轻质隔墙工程监理要点(细则)

装修工程之四

轻质隔墙包括板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等分项工程。

一、材料质量控制

1、各种轻质隔墙所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要

求和国家现行有关材料技术标准规定,应有产品合格证和性能测试报告. 2、木材的含水率应符合设计要求。可燃材料应作阻燃处理，符合国家消防

B1级的要求。

3、人造板的甲醛含量应进行复验，合格才准使用.

4、有隔声、隔热、阻燃、防潮要求的，材料应有相应性能等级的检测报告。 5、玻璃板应采用安全玻璃（钢化玻璃、夹丝玻璃、夹胶玻璃、有机玻璃等）

严禁使用普通玻璃.

6、填充材料应干燥,材料应符合设计要求.

二、施工质量控制

（一）轻质隔墙的一般规定

1、轻质隔墙应对下列隐蔽工程项目进行隐蔽验收：

a. 骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压； b. 木龙骨防火、防腐处理； c. 预埋件或拉结筋; d. 龙骨安装； e. 填充材料的设置.

2、轻质隔墙与项棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

3、民用建筑轻质隔墙的隔声性能应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118）规定.

4、按设计要求位置正确放线(沿地、顶、墙、柱）.施工安装时对边线安装,并随时校核垂直度、平整度。

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（二）板材隔墙安装质量控制：

1、隔墙板安装所需的预埋件，连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求，与周边基体结构连接牢固。

2、有抗震要求的，应按设计要求用U型钢板卡固定条板的顶端.在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上。随按板随固定。

3、隔墙板安装顺序应从墙的结合处开始。事先应将隔墙周边及板侧清刷干净，在墙面、顶面、板的顶面、侧面（相拼合面）满刮胶粘剂，按弹线位置就位,用木楔顶在板底、平推、上顶使板缝冒浆,用刮刀刮平。安装过程中随时用检测设备检查其垂直度、平整度。粘结完毕，随即用C20干硬性砼将板下口堵严，当其强度达10MPa以上时，撤去板下木楔，用同强度的干硬性砂浆灌实.

4、板缝处理:安装10d后，检查板缝有无裂缝，进行修补.清理浮灰,对阴角缝,刮胶粘剂,贴50mm宽玻纤网格胶带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm(每边各100mm宽）玻纤布一层，压实、粘牢,表面再用胶粘剂括平。

5、板面装修:按设计要求。一般居室，直接用石膏腻子刮平,打磨后再刮二道腻子，再打磨平整,最后做饰面层。

（三）骨架隔墙安装质量控制

1、边框龙骨与基体结构的连接应符合设计要求，连接牢固、平整垂直、位置正确.

2、设计有隔墙地枕带时,应先施工C20细石砼枕带，其强度达10MPa以上才可进行龙骨安装。

3、固定沿地、沿顶龙骨、沿弹线位置用射钉或膨胀螺栓固定，间距应不大于600,应与竖龙骨位置错开，交接处平顺。边框竖龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于1m，固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。(衬垫橡胶密封条或沥青泡沫塑料条) 4、竖向龙骨间距根据石膏板宽度而定，一般在石膏板板边、板中各设置一根，间距不大于600mm，贴磁砖时应不大于120mm，圆曲面隔墙、

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沿地、顶龙骨固定间距一般为150mm.

5、横向除门窗框处外按设计要求分格，隔墙高度超过3.5m时,竖向龙骨间应加专用横向加强龙骨条.每道隔墙应至少设置一条通贯龙骨与各龙骨以支撑卡锁紧相交。

6、石膏板铺设宜竖向安装，长边落在竖骨上。龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上. 石膏板用自攻螺钉固定，沿周边钉距不应大于200mm，中间部分螺钉 间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10～16mm，钉头埋入板 内,不得损坏纸面，钉眼用石膏腻子抹平。

7、隔墙端部石膏板与周围墙、柱留3mm槽口。先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏，使其紧密接触.

8、墙内按设计要求铺设填充料,应铺满铺平与安装另一侧板同时进行。 9、板缝处理：板缝内浮土清除干净后，刷一道50＃浓度的107胶水溶液。用小刮刀将接缝腻子嵌入板缝,嵌满嵌实，刮平。待干透后检查是否有裂缝，对裂缝重新嵌补.在接缝处刮约1mm腻子，然后粘贴玻纤格带，压实刮平。当腻子开始凝固又潮湿状态时，再刮一道腻子,玻纤埋入其中，将板缝隙拉平。

（四）活动隔墙安装质量控制

1、活动隔样制作方法和组合方式应符合设计要求。无详图时可参考工业推拉大门图集。

2、活动隔墙推拉轨道（一般为吊挂式)应有基体结构可靠连接，位置正确。在基体结构上应预埋连接埋件或梁侧埋化学锚固螺栓连接,严禁采用膨胀螺栓连结，并应经原设计单位签认。（原设计安排此活动隔墙者例外)

3、活动隔墙上的组装件、推拉件、制动件应安装牢固,位置正确，推拉平稳、灵活、安全.

（五）玻璃隔墙安装质量控制

1、玻璃板隔墙安装方法应符合设计要求。隔墙上框的顶面应留有适当缝隙,以防结构变形损坏玻璃。

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2、框架(木框架或铝合金框架等）与基体结构连接应牢固可靠。 3、玻璃板安装方法应符合设计要求，应采用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定。（小块玻璃板也可打一层底胶安玻璃)铝合金框、玻璃镶嵌后，应用橡胶带固定玻璃。采用有机玻璃时，一般用悬挂固定有机玻璃片。 4、玻璃砖隔墙的砌筑和基体结构的连接方法应符合设计要求，连接牢固.

5、玻璃砖组砌采用十字缝立砖砌法，排列均匀整齐，层与层之间及十字缝处放置Ф6拉结筋,拉结筋应与基体结构连接牢固。（有金属边框的，上下左右与边框连结，边框与基体结构预埋件连结)

6、玻璃砖砌筑用砂浆,一般按白水泥：细砂=1：1调水泥浆或按白水泥：107胶=100：7比例调水泥浆(重量比），要有一定稠度，以不流淌为好.砌筑用防腐垫木块,每块砖垫两板，板底上胶，保证缝厚5～10，平整均匀。墙面表面应平整，无移位、松动和翘曲现象，砂浆饱满度要求100％，勾缝应密实平整,均匀顺直。

7、玻璃砖隔墙周边一般都有饰边（木饰边或不锈钢饰边）应牢固、平直交圈、缝严密。

三、施工质量的检验

1、同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面

30㎡为一间）应划分为一检验批,不足50间也应划分为一个检验的. 2、板材隔墙工程每个检验批至少抽10％，并不得少于3间,不足3间应全数

检查.

3、骨架隔墙工程每个检验批至少抽10%，并不得少于3间,不足3间应全数

检查。

4、活动隔墙工程每个检验批至少抽20％，并不得少于6间,不足6间全数检

查。

5、玻璃隔墙工程,每个检验批至少抽20%，并不得少于6间，不足6间应全

数抽查。

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四、质量要求（验收）

（一）板材隔断工程（复合轻质墙板、石膏空心板、钢丝网水泥板等）

主控项目

1、隔墙板的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻

燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。(观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告）

2、安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计

要求。（观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录）

3、隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应

符合设计要求，并应连接牢固。(观察，手板检查）

4、隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求.(观察,检查

产品合格证书和施工记录）

一般项目

1、隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损.

（观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告)

2、板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净，接缝应均匀、顺直。(观察，

手板检查）

3、隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。（观察) 4、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定:

允许偏差(mm) 项项目 次 金属夹心板 其他复合板 石膏空心板 钢丝网水泥板 1 立面垂直度 2 表面平整度 3 阴阳角方正 4 接缝高低差 2 2 3 1 3 3 3 2 3 3 3 2 3 3 4 3 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 用钢直尺和塞尺检查 复合轻质墙板 检验方法

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（二)骨架隔墙工程（以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板)

主控项目

1、骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、

性能和木材的含水率应符合设计要求.有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告.(观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告）

2、骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固,并应平整、垂直、位置

正确。（手板检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录)

3、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线

的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确,填充材料的设置应符合设计要求。（检查隐蔽工程验收记录）

4、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。(检查隐蔽工程

验收记录）

5、骨架隔墙的墙面板应安装牢固,无脱层、翘曲、拆裂及缺损。（观察，手

板检查)

6、墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求.（观察）

一般项目

1、骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺

直。（观察；手摸检查）

2、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。（观察） 3、骨架隔墙内的填充材料应干燥,填充应密实、均匀、无下坠。（轻敲检查;

检查隐蔽工程验收记录）

4、骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：

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项项目 次 1 立面垂直度 2 表面平整度 3 阴阳角方正 4 接缝直线度 5 压条直线度 6 接缝高低差 纸面石膏板 人造木板、水泥纤维板 3 3 3 — - 1 4 3 3 3 3 1 用2m垂直检测尺检查 有2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 允许偏差（mm) 检验方法

（三）活动隔墙工程

主控项目

1、活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规格、性能和木材含水率应符

合设计要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程,材料应有相应性能等级的检测报告。（观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复试报告）

2、活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。（尺量检查，手

板检查）

3、活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固，位置正确,推拉

必须安全、平稳、灵活。（尺量检查；手板检查；推拉检查） 4、活动隔墙制作方法、组合方式应符合设计要求。（观察）

一般项目

1、活动隔墙表面应色泽一致、平整光滑、洁净、线条应顺直、清晰.（观察；

手模检查）

2、活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。（观察;

尺量检查）

3、活动隔墙推拉应无噪声。（推拉检查）

4、活动隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定:

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项次 1 2 3 4 5 项目 立面垂直度 表面平整度 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差(mm) 3 2 3 2 2 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 （四)玻璃隔墙工程(玻璃砖、玻璃板隔墙）

主控项目

1、玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计 要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。（观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告）

2、玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。(观察） 3、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确.（手板检查、尺量检查;检查隐蔽工程验收记录)

4、玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（观察，手推检查；检查施工记录）

一般项目

1、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观.（观察） 2、玻璃隔墙接缝应横平竖直,玻璃应无裂痕、缺损和划痕.(观察） 3、玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。(观察）

4、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：

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项次 允许偏差（mm） 项目 玻璃砖 玻璃板 3 3 - - 3 - 2 - 2 2 2 1 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 1 立面垂直度 2 表面平整度 3 阴阳角方正 4 接缝直线度 5 接缝高低差 6

接缝宽度 9