施工期间电梯使用管理规定

施工期间电梯使用管理

规定

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施工期间电梯使用管理规定

第一条 为保证电梯的正常使用和安全运行，提高服务水平，维护电梯管理单位和电梯用户的合法权益，根据市有关规定，制定本规定。

第二条 凡由百特嘉物业管理有限公司负责管理的电梯的使用、服务和运行管理均适用本规定。

第三条 投入正式运行的电梯必须按照规定验收合格，有质量监督部门核发的《安装质量合格证》、市劳动局核发的安全运行标志。电梯运行服务的管理委托依法符合资质条件的电梯管理单位负责。

第四条 房屋产权单位或管理单位将电梯委托电梯管理单位管理时，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理；委托方按照协议规定交纳委托管理费用。

第五条 电梯管理单位（包括自管电梯单位，下同）应当遵守下列规定： （一）严格执行２４小时运行服务制度。夜间有电梯维修值班人员，做到特殊用梯随叫随到。

（二）电梯司机、维修工应经过专业培训，持证上岗。

（三）在电梯运行服务中，要严格执行房地产管理部门、劳动部门制定的服务规范和安全操作规定，保证人员乘梯安全。

（四）电梯维修人员定期对电梯设备运行保养，并事先摆放提示栏，当电梯设备出现故障维修时，电梯门口将悬挂警示标志，提示不得进入待修电梯中，以免发生危险。

（五）电梯内张贴“服务公约”、“乘梯须知”。 第六条 人员乘坐电梯应当遵守下列规定：

（一）爱护电梯内设备设施，保持清洁卫生、自觉维护乘梯秩序，礼貌乘梯，不得故意破坏，凡造成损坏的，当事人应负责赔偿。

（二）电梯运行中发生故障或留空中时，乘客应保持镇静，应按响紧急铃后耐心等待救护，切勿强行开启电梯门以免发生意外。

（三）不得超载运行，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式强行关门。不允许在电梯内跳动，以免影响电梯正常运行。

（四）如意外发生火灾、地震，业主或使用人切勿乘搭电梯，以免发生意外，应迅速从安全通道撤离、疏散。

（五）不允许用电梯搬运超长、超宽、超重的货物，严禁携带漏水、漏料的生活垃圾和建筑垃圾乘坐电梯，以防发生事故。

（六）严禁使用电梯搬运易燃易爆危险品，严禁吸烟、乱扔果皮、杂物，用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，严禁在电梯运行时，开启厅门或靠在轿厢门一侧，防止开关门时被夹挤。

（七）遇有长时间使用电梯或使用电梯运送大量施工物品时，应提前向物业管理部门批报。（电话：3991）

（八）严格遵守电梯轿厢内标贴的《安全守则》。