保温节能工程监理实施细则nm

一、 工程特点概况 ：

本工程位於XXXX，总建筑面积8800平米,建筑结构为框混，由A.B.C.D.E.F栋六個单体 建筑组成 .按照居住节能设计该工程所处热工分区为夏热冬冷区 ,最冷月平均室外温度 -4 度. 根据节能设计文件内容该工程门窗采以 6+6+6 塑钢双层中空玻璃 ,屋面保温层采以 XPS 挤 塑聚苯板 ,墙体保温隔热采以外墙外保温聚苯颗粒浆料系统 .

建设单位： XXXX XXXX 质监单位： XXXX 监理单位： XXXX 设计单位： XXXX 施工单位： XXXX

二、 监理工作地流程：

原材料试验（合格） 监理平行巡视检查（按要求施工） 监理對检验批验收（合

格） 下道工序

三、

墙体节能监理工作地控制要点及目标值：

1. 原材料地进场控制

控制要点：材料地种类 ,出厂合格证 ,材料地取样 .试验情况及见证； 目标值：材料按进场批次每批抽样否少於一件 . 2. 基层

控制要点：基层必须清理合格 ,达倒设计合施工工艺要求 ,除粘土多孔砖可浇水淋湿抹保 温浆料外 ,其她墙体均先涂刷界面砂浆； 目标值：符合规范要求 . 3. 保温浆料层

控制要点：保温浆料配合比厚度必须符合设计和规范要求

,浆料保温层应分层施工 ,浆料

保温层应与基层之间地粘结必须牢固 ,否应脱层 .空股和开裂 . 目标值：按检验批抽样检查否少於 3 处. 4. 钢丝网和抗裂层

控制要点：钢丝网作防止幵裂和脱落地加强措施時 ，钢丝网地铺贴和搭接应符合设计和 施工工艺要求.表层砂浆应严实，否得空股,钢丝网否得褶皱.外露.面层施工应符合设计和 《建筑装饰装修工程验收规范》 GB50210地规定.

目标值：按检验批数进行抽样检查 •每個检验批应抽查5%并否得少於5件（处） 5. 材料进场地控制

1）材料地取样

序次 材料名称 取样单位 亍 n 胶粉 按进场批次每批否少於一组 聚苯颗粒 按进场批次每批抽样否少於一件（检查导热系数压缩强度软化系数和凝结時 间） 3 钢丝网 抗裂砂浆 按进场批次每批抽样否少於一件（检查网地力学性能和抗腐蚀性） 按进场批次每批否少於一组 4

2） 材料地见证取样：

各种材料按进场批次地 30%已上进行见证取样 3） 保温层偏差应符合下表：

项 目 允许偏差（mm） 4 4 4 检验方式 以托线板 靠尺 靠尺 立面垂直 平整度 阴阳角方正

保温层厚度 否允许有负偏差 探针 6. 墙面节能施工过程地要求：

1）墙面节能工程施工前，施工单位应进行图纸會审，并应编制工程施工方案或技术措施 2）墙面节能工程施工時，应建立各道工序地自检.交接检和专职人员检查地“三检”制 度,并有完整地检查记录 .每道工序完成 ,应经监理单位(或建设单位)检查验收 ,合格 后方可进行下道工序地施工 .

3) 墙面节能施工地保温层层应由经资质审查合格地防水专业队伍进行施工

应持有当地建设行政主管部门颁发地上岗证 .

.作业人员

4) 当下道工序或相邻工程施工時 , 對屋面已完成地部分应采取保护措施 .

5) 细部构造根据分项工程地内容 , 应全部进行检查 , 应按规范對细部构造 . 接缝. 厚度 层等

进行外观检验 .

6) 屋面地保温层和防水层严禁再雨天 . 雪天和五级风及其已上時施工 .

四、 屋面节能监理工作地控制要点及目标值：

1、 材料地进场控制 控制要点： XPS 聚苯板.防水.保温隔热及平瓦 .脊瓦材料地品种 .规格.

性能,产品合格 证和性能检测报告 ,材料地取样 .试验情况及见证； 目标值：材料必须符合要求 .

2、 卷材防水和保温屋面工程 控制要点：找平层地材料质量及配合比 ,基层地处理 ,找平层地

厚度及坡度 ,保温材料 地厚度 .密度.导热系数及板材地强度 .吸水率 ,保温材料地含水率 ,卷材防水层地渗漏 或积水现象 ,卷材防水层再细部结构地处理； 目标值：符合设计及规范要求 .

3、 刚性防水屋面工程 控制要点：细石砼地原材料及配合比 .强度 ,细石砼防水层地渗漏或积

水现象 ,细石砼 防水层再细部结构地处理 ,表面平整度 .厚度.钢筋位置 .分格缝地位置和间距等； 目标值：符合设计及规范要求 .

4、 瓦屋面工程 控制要点：平瓦 .油毡瓦及脊瓦地质量 ,平瓦铺置牢固程度 ,挂瓦条地分档 ,

铺钉平整 . 牢固 ,瓦面平整 ,行列整齐 ,搭接紧密 ,檐口平直 ,脊瓦地搭接等； 目标值：符合设计及规范要求 . 5、 材料进场地控制 材料现场抽样复验项目

序 次 材料名称 现场取样数量 外观质量检验 物理性能检验 1 XPS挤塑 聚苯板 按照进场批次进行规格尺寸和外观质量 检验.再外观质量检验合格地卷材中，任取 一组作物理性能检验 厚度.孔洞.硌伤.，折 纵向拉力，耐热度， 纹皱折，裂纹，裂柔度，否透水性，几 口 . 何尺寸 缺边. 孔洞缺边裂口 .边 缘否整齐，胎体露 白.未拉力,最大拉力時延 伸浸透,撒布材 料粒度，率,耐热度，低温 柔度,否透水性 颜色，每卷 卷材地接头 2 大於1000卷5卷，每500〜1000卷抽4 高聚物改 性卷,100〜499卷抽3卷,100卷已下抽2卷, 进沥青防 水卷行规格尺寸和外观质量检验.再外观质 量检验材 合格地卷材中，任取一卷作物理性 能检验 3 石油沥青 同一批至少抽一次 针入度，延度，软化 占 八、、 4 高聚物改 性沥青防 水涂料 每10t为一批,否足10t按一批抽样 5

平瓦 同一批至少抽一次 包装完好无损，且标 高涂料名称.升产日 固含量，耐热度，柔 期，升产厂名.产品 有性，否透水性，延伸 效期；无沉淀.凝 胶.分层 边缘整齐，表面光 滑，否得有分层,裂 纹露砂 6、材料地见证取样

按同一产地见证取样一组，各种材料按进场批次地 30%已上进行见证取样.

7、 屋面施工过程中地要求

1） 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸會审，并应编制屋面工程施工方案或技术措 施• 2） 屋面工程施工時，应建立各道工序地自检.交接检和专职人员检查地“三检”制度 ,

并有完整地检查记录•每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收 格

后方可进行下道工序地施工.

3） 屋面施工地防水层应由经资质审查合格地防水专业队伍进行施工

有当地建设行政主管部门颁发地上岗证

4） 当下道工序或相邻工程施工時，對屋面已完成地部分应米取保护措施

5） 伸出屋面地管道.设备或预埋件等，应再防水层施工前安设完毕.屋面防水层完工后, 否得

再其上凿孔打洞或重物冲击.

6）卷材防水屋面.涂膜防水屋面.刚性防水屋面.瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积

100仃抽查一处,每处10仃,且否得少於3处.

.作业人员应持

，合

7) 接缝密封防水,每50m应抽查一处,每处5m,且否得少於3处.

8) 细部构造根据分项工程地内容 , 应全部进行检查 .

9) 屋面工程完工后 ,应按规范對细部构造 .接缝.保护层等进行外观检验 ,并应进行淋 水或

蓄水检验 .

10)

面地保温层和防水层严禁再雨天 . 雪天和五级风及其已上時施工 .

五、 门窗 节能监理工作地控制要点及目标值：

1 、 原材料地进场控制 控制要点：材料地种类 ,产品合格证 ,性能检测报告； 目标值：符合规

范和设计要求 .

2、 塑钢门窗安装要求： 控制要点：门窗地品种 .类型.规格.尺寸.开启方向 .安装位置 .连接方

式及门窗地型材壁 后应符合设计要求 .门窗地防腐处理及填嵌 .密封处理应符合设计要求 .门窗表面应洁 净.平整.光滑.色泽一致 ,无锈蚀,大面积无划痕 .碰伤.门窗框与墙体之间地缝隙应填嵌 饱满,并采以密封胶密封 .有排水空地门窗 ,排水空应畅通 ,位置和数量应符合设计要 求.

目标值： 塑钢门窗推拉门窗扇开关应力应否大於 100N. 3、 玻璃安装要求：

控制要点：玻璃地品种 .规格.尺寸.色彩应符合设计要求 ,应有产品合格证书和性能检 测报告 .玻璃裁割尺寸应正确 ,安装后地玻璃应牢固 ,否得有裂纹 .损伤和松动 .密封条 与玻璃 .玻璃槽口地接触应紧密 .平整 ,密封胶与玻璃槽口地边缘应粘结牢固 齐.

目标值：带密封条地玻璃压条 ,其密封条必须与玻璃全部贴紧 ,压条与型材之间应无 明显缝隙 ,压条接缝应否大於 0.5mm.

.接缝平

4、 施工门窗安装允许偏差：

项次 门窗 槽口 宽高 度 门窗 槽口 對角 线长 度差 项目 < 1500mm 允许偏差 (mm) 检查方法 1 .5 以钢尺检查 2 3 以钢尺检查 4 1 > 1500mm < 2000mm 2 >2000mm 3 门窗框地正.侧面 垂直度 2.5 2 5 5 1.5 以垂直检测尺检查 以1米水平尺和塞尺检查 以钢尺检查 以钢尺检查 以钢直尺检查 4 5 6 7

门窗框地水平度 门窗框地标高 门窗竖向偏离中心 推拉门窗扇与框搭接量 六、监理工作地措施

1、 严格执行报批审核制度，如发现未经过报验便进行下道工序地

理.

2、 材料进场后立即向监理部报送相关地质保资料，申报表未经签认，否允许使以. 3、 對工程实体进行巡视和平行检验，對否符合要求地必须返工处理.

，否予计量并返工处

编制： 审核：

XXXX监理有限公司

2008年9月

XXXXXXX 保温节能工程

监 理 实 施 细 则

XXXX 监理有限公司

二 00 年 月