酒店装饰装修工程施工方案

目 录 1 第一章、综合说明 7

第一节 编制依据及工程概况 9 1、编制依据 9 2、工程概况 9 3、施工阶段划分 10 4、实现目标及承诺 10 第二节 工程特点分析 12 1、工程特点 12 2、装饰施工措施 12

第三节 现场施工管理方案 15 1、施工特点 15 2、施工安排 16 第二章、施工部署 19

第一节 现场管理组织机构 19 第二节 劳动力总体计划 23 1、劳动力来源

23

2、劳动力的组织管理保证措施 24 3、劳动力的技术保证措施 24 4、工程劳动力计划 25

第三节 机械设备总体计划 25 1、机具准备 25 2、机具管理 26 3、机械设备计划 26

第四节 物资材料总体计划 31 1、材料的组织管理 31 2、材料的验收

32

3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 32 4、物资材料的检验、试验计划 34 5、装饰材料质量控制程序 35 6、主要设备材料用量计划 37 第五节 施工现场平面布置 38 1、施工平面布置原则 38 2、施工平面及临设布置安排 39

第六节 装饰与其它单位的协调配合措施 40 1、与总包配合

40

2、与其它装饰施工单位的配合 41 3、与监理工程师的协调 41 4、与设计方的协调 42 5、施工协调配合原则 43 6、协调方式 43

第七节 施工管理中的重点、难点 44

1、施工管理中的重点、难点 44

2、针对以上情况所应采取的解决措施 44 第三章、分部分项工程施工技术方案 46 第一节 天花工程 46 第二节 墙面工程 51 1、墙面石材干挂 51 2、墙面贴墙砖

57

3、轻钢龙骨石膏板隔墙 60 4、窗帘盒安装 5、墙面涂料 62 6、墙面木饰面制安 67 7、墙面裱糊 67 第三节 地面工程 73 1、地面石材铺贴 73 2、地面砖镶贴 3、木地板施工 4、地面铺地毯

77 80 80 61

第四节 门窗工程 83 1、铝合金门窗工程 83 2、木门窗安装、油漆 84 第五节 其它工程 85 1、防水工程 85

2、玻璃工程 86 3、不锈钢及小五金 87

4、卫生器具安装工程质量控制 88 5、电气开关插座安装 90 6、木门扇 91 7、小五金件 92 第六节 冬季施工 92 1、生活方面 93 2、冬季施工安全措施 93 3、冬季施工技术措施 93

第七节 施工区域中的重点、难点部位 95 1、确保石材加工，安装质量及安全性 95 2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 97 第四章、施工项目进度管理规划 102 第一节 施工总进度计划 102 1、工期目标及承诺 102 2、施工进度计划编制程序 103 3、配合施工流程控制 103 第二节 工期保证措施 106 1、工期保障措施 106

2、建立完善的计划保证体系 106 3、加快工程进度的措施 111

4、可能影响工期的因素以及解决措施 112 5、工程工期延误因果分析（见图4-03） 113

第三节 装饰与总包总进度计划的配合协调措施 113 第五章、施工项目质量管理规划 115 第一节 施工项目质量目标 115 第二节 工程质量保证体系 115 1、项目质量管理组 117

2、质量控制程序及技术管理预控 117 3、质量保证措施 119 4、质量管理制度 120

5、技术质量岗位责任制度 120 6、落实质量技术措施 121

7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 121 8、质量控制及验收程序 122 第三节 主要工艺技术质量措施 123 1、轻钢龙骨吊顶 123 2、石膏板 124 3、油漆施工 125

第六章、成品保护措施 128 第一节 成品保护目标 128 第二节 成品保护措施 128 第三节 成品维护措施 129

1、玻璃的清洁 129

2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 129 3、吊顶成品保护 129 4、墙涂料成品保护 130

5、门套、门框及门的保护措施 130

第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施第一节：安全生产保证措施 131 1、安全管理目标 131 2、安全管理制度 131

3、“三宝”、“四口”安全防护措施 132 4、施工用电安全防护措施 134 5、中小型机具使用安全防护措施 136 6、防火安全管理 137

7、车辆管理措施 错误！未定义书签。 8、安全管理网络图 138 第二节：文明生产保证措施 139 1、现场场容、场貌布置 139 2、现场保卫措施 139 3、生活卫生 140 4、企业CI形象布置 140

第三节：环保及防止扰民技术措施 141 1、环境保护 142

131

2、防止大气污染 143 3、防止噪声污染 143 4、防止水污染

144

第八章、工程资料管理和维修服务 150 第一节 工程资料管理 150 1、资料管理的目的 150 2、具体管理措施 150

3、资料收集、整理、归档目录 150 4、施工资料的提供 151 5、工程竣工图

151

第二节 工程维修服务 151 1、工程维修 151 2、工程回访 153

附件1、近3年承包人承揽工程项目一览表 附件2、投标书内的材料设备一览表

附表 项目经理简历表、主要施工管理人员、主要施工机械设备表 附表 施工总进度计划表 附表 施工总平面布置图

第一章、综合说明

首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。

通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。

以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。

1、本《施工组织设计》是针对XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程编制的。

2、本《施工组织设计》由我司工程部及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。

3、本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。

4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。

5、《施工组织设计》的编制依据：

根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。

依据我国现行建筑装饰工程《施工及验收规范》有关规定及室内装饰《工程质量检验与评定标准》进行编制。

依据我国现行《民用建筑防火规范》（GBJ16-87） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）

中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001) 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2001

《室内装饰装修工程施工规范》GB-50327-2001 《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》 国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定

第一节

编制依据及工程概况

1、编制依据

本工程招标文件以及装饰装修施工图纸、效果图。 土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。

工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。 施工用水和用电的位置。 装饰材料垂直运输的条件。

装饰材料设备的仓库以及办公的位置。

设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。

国家、部颁及XXX市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定。

2、工程概况 项号 内容规定 工程名称：XXX主题酒店装饰工程 1 建设地点：XXX市南谯区施集镇杨饭店村 建设规模：本工程总建筑面积为平方米； 质量标准：以国家及江苏省有关质量标准要求，达到一次验收合格。2 招标范围：XXXXXX度假村主题酒店大楼装修装饰工程 3 建设单位：XXXXXX度假村有限公司 4 招标单位：XXXXXX度假村有限公司 5 设计单位：北京百合建业建筑工程有限公司 6 投标文件份数：“正本”1份，“副本”1份，可编辑电子版1份 7 3、施工阶段划分

地下部分为浴室、桑拿、包房

一层为大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等。 二层为餐饮包间。 三、四层为客房。 五层为会议室。 六层为KTV。 4、实现目标及承诺 （一）、质量目标：

我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及XXX市有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到一次验收合格。 （二）、工期目标：

按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在145个日历天内完成（包括整个工程的施工、测试、验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为2010年6月10日，竣工日期为2010年11月10日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，145个日历天的施工总工期将不作变化。

（三）、安全文明施工承诺：

在本工程施工中，我们将严格按照江苏省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作

单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。

本工程须按照市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级单位认可的样板达标、管理目标。 （四）、施工管理人员优势：

我司拟派曾多次施工项目荣获“鲁班奖”的国家一级项目经理担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90%。并调集参加施工过“鲁班奖”工程的其他施工人员一同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程所有施工管理人员一律不得调换和撤离。 （五）、服务承诺：

我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。 （六）、优惠条件：

1. 在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。 2. 工程若需要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。 3. 提供质保期为2年。

1) 到维修通知后，7天时内进场维修。 2) 工程竣工后对使用方进行维修保养交底。

3) 因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。

4) 竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。 5) 质保期满后，我司仍然提供维修服务。

6） 定期半年进行维修回访。 （七）：其他：

严格按照有关规定组织各种验收、测试、在规定的时间内做好工程移交

的各项手续。

第二节 工程特点分析

1、工程特点

要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。 （1）、施工对象：XXXXXX度假村主题酒店大楼工程。

（2）、施工内容：本工程室内装饰施工包括地面石材、地毯、地砖；墙面干挂石材、门窗、玻璃安装、不锈钢安装、扶手、木饰面装饰、乳胶漆施工；吊顶、隔墙轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、灯槽、灯带、造型吊顶、乳胶漆施工等及电气排管穿线、洁具、灯具安装。

（3）、作业方式：混合作业，因工期紧张，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的难度。

（4）、工期、质量要求：质量确保达到达到一次验收合格。

（5）、工程材料品种繁多:材料品种有：地砖、大理石、花岗岩、细木制品、乳胶漆、木地板、地毯、五金配件等。

（6）、施工工艺多样:材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。 2、装饰施工措施

针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施： （一）、组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组

（一） 1、组建精干、高效的项目班子。

（二）“管理”必须以“人”为本，我司选派的项目经理及主要施

工技术人员、管理人员，他们思想素质高、业务能力强，施工管理经理丰富，精力充沛，将为工程达到样板优良提供了强有力的保证。

（三） 2、精选高素质的施工作业班组

工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切关系，因此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强、高素质的施工作业队伍。 （二）、充分发挥技术优势,积极推广应用新技术

（四） 科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量

的重要手段。为此，将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。

（三）、加强技术管理,实施样板引路、科学施工

（五） 施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，根据长期积累的技术

管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。

（六） 全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控

制各分部分项工程的标准化、规范化作业。

（四）、投入足够的先进施工设备

（七） 由于本工程具有作业面宽、工程量大的特点，因此投入先进、足够

的施工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程中我司将投入各类先进施工机械，作为施工生产的重要保证。

（五）、布置安全设施，强化安全管理

（八） 加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要

求。

（九） 强化管理，加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的安全通道和

醒目的标志；工程中所有洞口应临时牢固隔离；

（十） 在安全管理上成立项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、安

全员为副组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理。

（六）、加强材料管理，确保材料质量

原材料品质的好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，我司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中。

（七）、加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性

工程资料是整个工程施工可溯性的全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料的整理和归档。

第三节 现场施工管理方案

1、施工特点

（一）、本工程有以下特点：

工程量大，施工期短，现场条件复杂，穿插工种多。按建设单位计划，各种管线施工、室内功能区域的配套施工与装饰施工穿插进行。 （二）、对施工进度的计划，组织和安排应考虑以下因素：

1、室内施工作业面积大，可考虑材料的集中堆放。 2、工期紧，可同时投入大量的劳动力抢工。

3、功能区的不同特征对装饰工程的设计和施工提出了不同的要求。 4、必须对工程进行阶段性划分，确定阶段性控制点，对重点区域、重点部位进行周密的计划安排，以确保工程整体目标的实现。

5、完善协调机制，在考虑装饰施工进度计划时，应充分了解其它配套施工的作业情况。及时向建设单位提供周计划、月计划，以便建设单位准确掌握工程进度状况，提供相应的配合工作。

6、注意同工种的衔接，在工种、设施配套方面应进行充分的协作考虑。 综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域、重要工序进行阶段性划分，以明确施工中的阶段性目标，明确主攻方向。 （三）、本工程总体施工流程：

根据各施工作业区域的施工特点，考虑到各工序的衔接及人员调配的灵活性，并充分使各作业面能最大效率的展开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同时进场作业，各班组之间既相互，又服从统一调度，各班组在适当时候可进行对调或充实。同时，各施工段内可分区域实施流水作

业，并注意与其它相关单位的交叉配合工作，周密部署，严格控制，积极协调，实现工程各项指标。

在互不影响，避免干扰的前提下，各施工区域内应按如下基本顺序进行作业：

墙、地面基层清理及放线定位→电气穿线→墙地面湿作业找平→顶棚基层骨架施工→门套、等基层造型施工→顶棚罩面板安装→墙面、顶棚批刮腻子→地面地砖、木地板基层、大理石铺贴→灯具、洁具、开关面板安装→顶棚刷涂料→墙面石材及墙纸→木地板铺贴→收尾清理→竣工交付。

实际操作中，因为各施工区域所面临的具体情况会发生局部变化，会存在工序交接上的多样性和灵活性，到时将根据需要作相应调整。 2、施工安排

首先天花工程连续施工，墙面、地面也同时安排。而其他隐蔽工程可根据施工进度及作业空间穿插进行。因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。 （一）、施工阶段划分：

根据对本工程的施工特点分析及工程量的计算，从组织施工的各项要素及工程实际情况出发。拟将其划分为六个施工段：

第一施工段：地下浴室、桑拿、包房

第二施工段：首层轴线1-14/A-G，主要包括大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等部位。

第三施工段：二层轴线 ，主要是餐饮包间。 第四施工段：三、四层轴线 ，主要是客房。

第五施工段：五层轴线 ，主要是大小会议室 第六施工段：六层轴线 ，主要为KTV。

地面为地毯、木地板和地砖，墙面为墙砖、石材、木饰面、墙纸、隔墙轻钢龙骨石膏板乳胶漆、马赛克、壁纸、软包饰面、玻璃等；吊顶为轻钢龙骨石

膏板乳胶漆、金属格栅吊顶、玻璃、不锈钢等。还包括照明配电箱以下的强电电缆敷设，卫生间洁具安装以及最后灯具、开关、插座安装等。

在施工安排时划分为五大施工过程，即吊顶施工工程、墙面施工工程、细木施工工程、地面施工工程、外协件零星工程。其中穿线、测试、开关插座及灯具安装、风口安装在装饰施工过程中进行交叉作业。

吊顶施工阶段范围：吊顶造型制安、吊顶安装、吊顶乳胶漆、灯具安装。 墙面施工阶段范围：隔墙轻钢龙骨石膏板、墙面石材、墙面瓷砖、墙面玻璃安装、门扇安装、木作油漆等项目。

地面施工阶段范围：地面木地板、地砖、地毯。 细木施工阶段范围：墙面木作基层、木饰面板安装等。

安装工程范围：玻璃、电气穿线、灯具、洁具、开关面板安装等。 （二）、立体施工顺序

根据装饰工程的特点及各工序间的搭接关系，施工遵循先墙面，后天花，再细木最后地面的总体原则。组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面后木作，再油漆；先分隔后内部再外部，先整体划分后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。

（三）、 工种安排

根据各施工区中不同的特点及结合我司的施工经验，本标段的工种安排如下：

主要安排木工、贴面工、油漆工、水电安装工、普工、架子工完成本施工区的所有施工任务，同时调用少量的电焊工、成品保护人员协助施工。 （四）、各工种的施工内容：

木工：负责本工程所有木作基层、护墙、吊顶、墙面、木饰面的施工，主要施工内容有：

1、顶棚工程：

（1）、轻钢龙骨石膏板、造型吊顶安装；

（2）、天棚异型造型、灯槽安装； 2、墙面工程：

（1）、墙造型制作安装； （2）、贴花饰夹板安装；

（3）、隔墙轻钢龙骨石膏板安装； 3、其它：

（1）、门窗套制作安装； （2）、门及五金安装；

贴面工：负责本工程所有石材及加工、安装，主要施工内容包括：

1、地面地砖铺贴； 2、墙面石材铺贴； 3、墙面瓷砖铺贴；

油漆工：负责本工程所有油漆、木饰面漆、涂料的涂饰等，主要施工内容：

1、踢脚线、木饰面油漆； 2、天棚、墙面乳胶漆；

外协件：负责本工程所有地毯、玻璃、木门等半成品加工。 普工：

负责对现场场所卫生、环境保护、防火防盗的检查、维护。为满足本工程达到文明施工现场的标准，适量配备普工是不可少的，为达到施工现场的标准提供有力保障。施工现场必须时时保持清洁，做到现场垃圾随有随清，做好工地门前“三包”工作和场所维护工作，包括七牌一图，确保门前墙外无垃圾、无污水、无建筑材料，为满足环境标准，达到我司GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》(ISO14000)及OHSAS《环境和职业安全卫生管理手册》。环境贯标要求，垃圾必须分类堆放，避免扬尘。为确保工程安全正常进行，现场必须成立普工建立的治安保卫组、消防组；做好现场的物品保管和防盗工作。 架子工：

负责搭设所需的一切脚手架，搭设跳板，安全围栏，为安全施工提供保障。

成品保护人员：

负责对半成品、成品的加工、运输、装卸、保管的保护。 3、工艺流程：

首先施工过程中同种工序间采用无节奏流水方式组织施工，即天花工程连续施工，墙面、地面也同样安排。而水电可根据施工进度及作业空间穿插进行。因地面工程量大，因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。

第二章、施工部署 第一节 现场管理组织机构

1、项目管理人员的配置

项目部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，财务员、预算员、定额员、资料员各一名、施工员二名；由公司工程部派遣专职安全员一名驻现场，检查生产安全管理情况；专职质检员一名，负责工程施工环节的监控，施工质量的检查与监督；公司物资部派遣现场材料采购员一名，料具管理员一名负责料具采购及管理工作。现场管理人员共计12人。

除现场管理人员外，公司工程部、经营部、物资部作为项目的强大依托和后盾，将在项目施工的不同阶段和根据工程实际情况，在技术、资金、物资的供给和保障上给予有力的支持。

项目管理体系网络图如图2－01所示。 2、项目主要管理人员职责简介 1、项目与公司管理间关系图

（三）、管 理总 经 理 人 员 进 场 安 排 计 划 生 产 副 总 经 营 副 总会计师 工 程 部 经 营、预 算 财 务、审 核 （四）、项目管理人员名单

序号 拟担任职务 人 员 数量 1 项目经理 项目经理 1人姓 名 职 称 进场时间 沈 淦 上岗证编号 工作事宜 备注 备注 工程师 现场踏勘，与建设方及时沟 技术负责人 1人 通协调，了解工程的各方面同签2 项目副经理 合陈 刚定 后工程师 项目副经理 1人 情况，向公司提交有关建议， 一周内 物质采购员 1人 倪其明 高级工程师参与图纸会审，材料选定工3 项目工程师 预算员 1人 作。 4 施工员 倪响华 助理工程师 施工员 2人 图纸会审完与先前进场人员一起组织施资料员 1人 毕，工程正工前各项准备工作。审核和5 预算员 宋建忠 助理工程师 财务员 1人 式开工前一编制各项施工计划，组织劳 6 戴步宇 助理工程师 劳资员 质检员1 人 周 动力、机具及前期材料进场。 施工员 2人 苏建安c（2007） 7 安全员 许伟伟 助理工程师 安全员 1人 工人进场，进入各自岗位，按岗位职责0102837 苏建材字第定额员 物资采购1人式进入进行施工8 正赵益楼 施助理工程师 管理的各方面工990209 质检员 1人 工作业 作。 9 料具管理员 1人 10 （五）、项目主要管理人员职责简介

项目经理：项目经理是企业法人在工程项目上的全权代表，代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包合同；主持编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检查执行情况；根据工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需用计划，签定供需（租赁）合同；负责协调好与建设、设计、总包、监理和地方部门之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证；协助公司回收工程款，及时主持编制竣工资料。

项目副经理：负责编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检

查执行情况；配合项目经理协调好与建设、设计、总包、监理和地方部门之间的关系；根据工程合同工期和工程实际进度，主持编制工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需用计划；组织好对进场材料的检验和验证工作。

技术负责人：负责施工技术交底、图纸会审和施工方案的编制；控制好施工程序、施工工艺、施工放线等技术工作，主持填写现场签证单、工程中间验收单等；参与上级组织的质量检查评定工作，负责对不合格的施工质量原因及质量、安全事故的调查、分析和处理工作。

预算组：做好工程项目报价工作；及时收集施工中的设计变更和现场签证；在项目人员的配合下，认真做好工程决算工作；参与工程合同的评审、工程材料供应方考察、工程保修评议等工作。

定额组：督促项目每月按时上交（劳动力）施工任务单；严格按规定审核任务单；根据工程实际情况进行实地测算，适当调整定额偏差。

资料组：协助项目经理进行对内对外的有关业务联系，负责设计变更单、现场签证单、工程联系单等的收发和认可工作；及时报送有关统计报表；参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作；负责项目质量记录收集归档工作。及时收集整理项目的有关经济技术资料，协助项目经理做好工程结算、施工技术总结。

施工员：参加图纸会审和施工方案的编制工作，掌握施工规范、施工程序、施工工艺、放线等技术工作；开工前对工人班组进行质量、工期、安全、文明施工等技术交底。签发施工任务书、限额领料单，合理安排劳动力；按规定填报各种施工技术原始资料，组织班组进行自检、互检，严格贯彻执行施工验收规范。

安全组：认真按照“安全技术操作规程”；指导项目做好各类隐蔽工程验收、施工安全技术交底、各类测试、检验记录等工作；及时上报不合格品情况，协助上级主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。

质检组：认真按照“建筑施工规范”做好施工现场的质量监督检查工作；做好各类分部分项工程的质量检验批，建立工程质量档案，定期上报质量情况

及有关报表；参与项目质量方案的编制。配合项目对不合格的施工质量原因及质量事故进行调查、分析和处理。

（六）、公司相关职能部门服务、监督作用

工程部：指导、督促项目做好各种签证、原始凭证的收集整理工作；指导、督促项目搞好安全生产、文明施工等达标工作及工程技术管理工作；督促、检查项目安全、技术交底工作，协助项目制定特殊工程施工技术措施及实施；配合项目抓好落实外协件加工工作。

物质部：负责项目的物质采购、运输、保管、储存等工作；保证及时、准确地为项目提供工程所需物资；对特殊和贵重的材料，要督促、指导施工人员正确施工；做好项目台帐，协助项目做好材料成本核算工作。

质安科：熟悉图纸、规范、规程、标准和上级颁发的各种规定，经常深入基层和现场，帮助施工人员提高技术水平；加强关键部位的把关检查和隐蔽工程的检查，督促班组进行自检、互检、工序交接检查；在经常检查的基础上组织定期检查，对事故和查出的问题，及时组织检查、分析，督促项目整改；参加审查施工组织设计和编制质量安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行监督检查；负责对分部分项工程的质量检查评定，主持单位工程的中间验收工作。

第二节 劳动力总体计划

1、劳动力来源

我司的技术工人技术过硬，经验丰富，他们主要来自“鲁班之乡”的南通地区，是与我期合作的合同工，绝大部分都是我司的技术骨干，曾多次参加过我司大型装饰工程的施工。

我司每年定期对技术工人进行综合素质考核，考核不合格者解除劳务合同。通过建立考评制度，能够保持我司技术工人水准是一流的。

我司为进场施工的各工种技术人员均办理外来人员综合保险，并经权威机构颁发的国家认可的技术等级证书，特殊工种除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。绝不使用“三无”人员。

本工程工期极其紧张，质量标准要求高，我司拥有丰富的技术工人力量，能够从数量上、质量上保证本项目施工的顺利进行。我司将调集有组织性、纪律性、高素质的工人，绝不使用临时招聘人员。 2、劳动力的组织管理保证措施

（一）、项目部人员进场应即对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作出详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。

（二）、劳资部门依托公司的劳动力资源优势，从各分公司、项目部抽调考核合格的富余施工班组，按时段要求分批进现场。

（三）、选择性的组织小部分施工队伍安排在适当的区域进行施工作业，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争，同时对劳动力数量的满足也有进一步的保证。

（四）、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

（五）、现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计，及时调整计划。 （六）、根据现场情况作好各施工区内的劳动力调配工作，以便集中力量对重要部位和主控工序进行施工，满足进度需求。

（七）、对成品、半成品构件、石材、木门扇等满足工厂作业的材料尽量安排到工厂进行成品加工，现场安装，以节省现场作业量。

（八）、必要时安排加班作业，同时作好安全及后勤保障工作。 3、劳动力的技术保证措施

（一）、公司劳资部门将组织大批与我期合作的班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强、综合素质高。 （二）、区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本—质量—工期间的关系。

（三）、按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。

（四）、对现场施工队伍严格审查，班组必须配备兼取的一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。

（五）、加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。 4、工程劳动力计划 详见附图。

第三节 机械设备总体计划

1、机具准备

工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我司针对本工程的实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。

我司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则： （一）、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。

（二）、充分发挥现有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构。

（三）、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机具设备。

（四）、根据工程施工布置，按区段、分工种、多层次进行配备，注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

另外，在配备机具设备时，我司还综合考虑了以下因素： （一）、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高；

（二）、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行；

（三）、便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理；

（四）、运行安全性；机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能； （五）、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用；

（六）、适应性：机具设备适应不同工作条件，并具有一机多用性能； （七）、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性。 2、机具管理

实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。 3、机械设备计划

（一）、开工前五日内项目部测算出本施工项目所需使用的机具、设备的种类、数量计划，并绘制机具设备计划表，由公司工程部统一调配到施工现场。

（二）、对于在施工中易损坏的机具、设备可报公司工程部同意后就近采购。

（三）、对于大型、不易搬动的机具设备可在当地租赁公司租赁使用，以保证工程生产的需要。 4、工程需用机械及设备计

（一）、工程主要施工机具总体计划（见图2-02）。 （二）、办公设备总体控制计划（见图2-03）。 （三）、工程主要测量、检测仪器计划（见图2-04）。 （四）、工程主要消防、劳保设备总体计划（见图2-05）。

主要施工机械设备表 （图2-02）

序号 机具设备名称 单位 台 数功率 品牌 生产能力 备 注 全新或八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 全新或正常运行 八成新 量 （W） 8 850 1 手提搅拌机 博世 正常运行 2 手提压刨机 台 5 580 喜利得 3 电锤 台 22 1000 博世 4 交流电焊机 台 8 1450 兴华 5 亚弧电焊机 台 4 3000 兴华 6 台式钻机 台 2 500 跃进 7 砂轮切割机 板材台式切割机 手提式型材切割机 手提式电锯 台 8 800 彪马 正常运行 8 台 4 2500 良明 9 台 12 800 日立 10 台 12 1450 牧田 11 台式多用机床 台 1 3000 工友 12 射钉 台 25 工友 13 云石割机 台 10 850 松本 正常运行 全新或八成新 全新或14 角向磨光机 台 24 1000 松本 正常运行 八成新 全新或15 空气压缩机 台 12 1450 日豹 正常运行 八成新 全新或16 气动胶 台 4 百得 正常运行 八成新 全新或17 曲线锯 台 4 500 牧田 正常运行 八成新 全新或18 手罗机 台 4 300 牧田 正常运行 八成新 全新或八成新 全新或19 自攻螺丝 把 35 145 牧田 正常运行 20 气钉 把 32 龙牌 正常运行 八成新 全新或21 蚊钉 把 32 龙牌 正常运行 八成新 全新或22 地毯工具 套 4 爱林 正常运行 八成新 全新或23 木工雕刻机 台 4 500 日立 正常运行 八成新 全新或24 修边机 台 4 500 日立 正常运行 八成新 全新或25 26 手电钻 电动线锯 把 把 32 4 450 30 龙牌 喜利得 正常运行 正常运行 八成新 全新或八成新 办公设备总体控制计划 （图2-03）

序号 1 2 3 4 5 6 名 称 台式电脑 手提电脑 A喷墨打印机 数码相机 对讲机 电话机 规格型号 组装 联想 EPSON SONY 单 位 数 量 台 台 台 台 部 部 2 1 1 1 8 1 备 注 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新 7 饮水机 套 1 全新 8 办公桌椅 套 8 全新或八成新 9 文件柜 件 3 全新或八成新 10 手电筒 把 5 全新 11 工程主要测量、检测仪器计划 （图2-04）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工具名称 塞尺 型号 数量 5 6 10 8 10 2 2 5 产地 单位 制造日期 广州 广州 广州 广州 广州 广州 广州 广州 件 件 件 件 件 件 件 件 备注 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 直角检测尺 300mm 水平尺 3M靠尺 2M靠尺 检测锤 5M测绳 7M卷尺 9 兆欧表 G88-12C 2 广州 只 正常 10 11 12 温湿度计 台秤 放大镜 TY93-1 3 2 3 天津 广东 东莞 只 件 件 正常 正常 正常 13 百分表 建筑工程检测尺 0—50mm 南方 2 广西 件 正常 14 2 温州 套 正常 工程主要消防、劳保设备总体计划 （图2-05）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名 称 干粉灭火器 二氧化碳灭火器 消防水桶 消防铲 安全带 安全帽 工作服 工作牌 劳保手套 单 位 件 件 件 件 件 件 套 套 双 数 量 20 20 20 30 80 145 145 145 145 备 注 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 全新或八成新 第四节 物资材料总体计划

1、材料的组织管理

（一）、开工前五日内，由项目经理组织项目管理人员，提出所有施工材料的品牌、规格、数量及到货时间表。

（二）、属我司采购的材料，如水泥、黄沙、角钢、木材、石膏板等，项目必须以书面报告的形式，向公司物资主管部门提出采购划划，注明到货时间、质量要求及各种技术参数，由公司物资部提供样品及价位，在建设单位、监理认可后，公司物资部在合格供货方目录中，统一集中采购。

（三）、对零星材料、辅助材料、各类低值易耗品等，由现场采购员，根据项目采购计划进行采购。

（四）、材料的调度：施工期间各主管工长，必须对各工种材料的到货及库存情况掌握清楚，并预计出数天内各种材料的消耗/需求量，以便管理，禁止出现停工待料现象。同时，在材料堆放时，要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免材料堆放占用空间而影响施工，材料进场时间应根据施工进度安排，合理进出。

（五）、所有进场材料，由工地材料库房专职库管员进行验收保管，材料的发放，按照“先入先出，当天用料当天发放”为基本原则，并实行限额领料制度。管理者在施工中，必须防止施工人员随意浪费材料，一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的使用。此外，还要防止材料被偷盗及“顺手牵羊”，坚决杜绝人为浪费现象。 2、材料的验收

（一）、所有进入项目的物资，由项目库管员进行物资的数量检验，工长、质检员和项目经理分别对物资进行质量检验，并由库管员进行记录，质量检查员监督,必须三人签字方为有效。

（二）、必要时，或建设单位提出要求时，可到我司货源处验证。 （三）、对材料质量检验，按对象不同分别采取随机抽查、通货验证和送样检测等手段，确保材料品质符合设计及规范要求。

（四）、验证内容包括：名称、规格、型号、产地、数量、质量性能、包装、质量证明书、产品说明书、进场时间等要素。 3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施

通过严格的管理，对采购材料、外加工件等材料供应方进行考核，建立材料供应方目录，使工程中所用的物资、机具等均为正规产品，从而保证工程质量。

物资部根据公司《物资采购程序》的规定，做好物资采购管理；经营部根据《工程材料供应方控制程序》的规定做好工程材料供应方的管理；物资部根据《外协件材料供应方控制程序》的规定做好外协件材料供应方的管理，保证录用合格的材料商，采购的物资或服务符合有关质量要求。

（一）、管理职责

1、项目部负责提出详细、准确的《工程材料计划表》，包括原材料或施工设备，以及提出检验/试验和测量计量设备的需用计划。

2、项目部对材料变更及采购物资的质量情况须及时和相关部门联系。 3、项目部负责与建设单位之间的材料联系；项目经理应参与采购合同的签订，以及和主管工长对采购物资的质量检验。

4、公司经营部负责复核工程主要材料的价格和用量。 5、公司主管生产的副总经理负责审批《工程材料计划表》。 6、公司总经理或主管生产的副总经理参与采购合同的审批签订。 7、设计部参与材料的选样、定样工作。 （二）、采购材料供应方的评价

1、应根据审批的采购计划，在合格材料供应方名册内进行物资采购，物资进场后应向库管员办理移交手续。

2、物资部负责对物资材料供应方进行评价，对外协件材料供应方进行评价，项目部在采购期间应及时将材料供应方供货的异常情况报告公司物资部。 3、项目部自行确定的材料供应方须报公司相关部门审批，其评价应由公司相关部门按材料供应方评价程序进行，只有评价为合格并进入合格材料供应方名录的材料供应方才能与我司合作。 （三）、采购程序

1、应根据审批的采购计划在合格材料供应方名册内进行物资采购，物资进场后应向库管员办理移交手续。

2、物资部采购的物资应向项目部提供质量证明书，经项目部验证为不合格的物资，经项目经理和质安员确认后应按《不合格品控制程序》执行。 3、物资部应审核采购物资的采购计划；对物资材料供应方的控制，物资部应规定材料供应方提供物资样品，或到其货源处对采购的物资进行确认。 4、物资部应建立合格物资材料供应方的目录。

5、外协件材料供应方由物资部进行评价并从合格外协件材料供应方名录中选择材料供应方，经审批后确定材料供应方，与项目部共同对该材料供应方提供的服务质量进行监督和控制。 （四）、进货检验

1、所有进入项目的物资由项目库管员进行物资的现场验证和数量检验；工长、质安员和项目经理分别对一般物资和大宗特殊物资进行质量检验，并由库管员进行记录，质量检查员监督; 外协件物资由物资部派人进行现场检验，项目部派人参与。

2、必要时，或建设单位提出时，可到材料供应方货源处验证。 （五）、建设单位提供的物品

对建设单位指定的产品或建设单位供应的物资也要严格考核，避免非企业供应而影响到整体工程质量。

1、建设单位提供的物资清单应附在工程合同后，并报公司物资部备案，规定验证方法，包括观感检验、测量实验。

2、项目部进行现场验证，必要时应组织物资部、工程综合部共同验证，并记录，验证内容包括：名称、规格、型号、数量、进场时间、质量性能、包装、质量证明书、产品说明书。

3、建设单位提供的物资，项目部应进行标识，并加以记录；根据物资性质单独储存在适合的场所，并应进行定期检查维护。

4、对建设单位提供的物资在验证和储存过程中如出现丢失、损坏、变质和其他不符合情况，项目物资部做记录并提出报告，经项目经理审批后报告建设单位，同时报公司物资部备案。

5、现场验证不能免除建设单位提供合格产品的责任。项目部对建设单位提供的不符合使用要求的物资有权拒收，或以书面记录形式报建设单位批准备案。 （六）、产品标识及可追溯性

通过对产品进行标识，既可防止错用乱用，同时又记载了来源与去向，可保证工程质量，并为总结积累了资料。

1、施工过程标识和可追溯性管理按公司《施工过程标识和可追溯性管理程序》规定执行。

2、物资标识由项目部负责，施工过程（工程）标识由工程综合部负责，其他标识由各主管部门负责。

3、现场施工和搬运、储存、维护过程中应保持标识的完好。

4、具有可追溯性的物资，包括影响工程结构质量和影响使用功能的物资明显标识，详见项目部仓库物资台帐。

5、具有可追溯性的施工工序包括对施工部位质量有重要影响的特殊工序和关键工序，明显标识，详见项目部质安员的分部分项质量评定表和工长的施工技术交底表。

4、物资材料的检验、试验计划 （一）、物资材料的检验、试验原则

根据建设单位对工程质量的要求及工程在施工工艺的采用上的需求，本工程在材料的选用和检验上严格遵循以下原则：

1、所选用材料必须符合设计图要求，并必须符合国家规定的优等或以上等级标准。

2、必须符合国家和当地消防规范要求、民用建筑室内环境污染控制要求。 3、对工程中大面积使用或采用，对工程质量有重要影响的材料或工艺，必须进行相关的检验或试验。 （二）、检验、试验的范围

1、对材料、半成品的几何尺寸，外观的检测。 2、对材料、半成品的物理性能，化学性质进行检测。 3、对材料、半成品的生产过程进行监测。 4、对材料、半成品的使用有效期进行检测。 （三）、职责分工

1、项目施工员，质检员，负责常规材料的检测。

2、项目技术负责人负责关键性材料及工艺的物理、化学性能试验。

3、施工员、质检员，负责填写材料检测合格报告，由项目技术负责人或项目经理签字认可后，才能使用。

4、不合格品根据项目不合格品管理办法进行处理。 5、装饰材料质量控制程序

在备料阶段进行控制，杜绝不合格材料进入工地。

材料的质量标准严格按照国标优等品标准执行，并且满足建筑装饰企业ISO9001相关质量标准。

质量控制程序见图2－06所示。

供货商材料 进场准备阶段 不 合 格 6、主要设备材料用量计划 主要物资材料订货及进场计划表见下表所示。 内容：与样品是否一致、是物资部、现场工程否满足业主设计需求、是否师跟踪质量 满足国标优等品 合格 材料进场 合格 内容：是否满足所需数量计划，是否有相关合格证、质保书 仓库管理员 进行数量验收 合格 内容：与样品是否一致、是否满足业主设计需求、是否满足国标优等品 内容：与样品是否一致、是否满足业主设计需求、是否满足国标优等品 现场工程师进行质量验收 合格 质检科 验 收 合格 该批次材料 是否满足要求 材料抽检 合格 使 用 不 合 格 不 合 格 不 合 格 不 合 格 主要物资材料订货及进场计划表

序号 材料名称 订货时间 进 场 时 间 进场1周内到货，以后每周分批到1 水泥 、黄沙 进场三天内 货 进场1周内到货，以后每周分批到2 钢材、木材 进场三天内 货 轻钢龙骨及3 其配件 进场三天内 货 进场1周内到货，以后每周分批到4 石膏板 进场三天内 货 进场1周内到货，以后每周分批到5 腻子粉 进场三天内 货 木龙骨及基6 层板 进场三天内 货 进场1月内到货，以后每周分批到7 瓷砖、地砖 进场三周内 货 进场1月内到货，以后每周分批到8 乳胶漆、油漆 进场三周内 货 9 玻璃 灯具、半成品10 配件等 进场二月内 进场三月内到货，分二次到齐 进场一月内 进场1月内到货，分二次到齐 进场2周内到货，以后每周分批到进场1周内到货，以后每周分批到

第五节 施工现场平面布置

1、施工平面布置原则

装饰工程与土建工程在机具设备使用的类型及材料选用的品种上存在较大的差别，因而其施工临时设施相对而言规模小、灵活性大，一般均可随着工程进展中实际情况的改变进行调整、迁移，但在开工初进行合理的临设布置，可以减少施工过程产生间歇和产生工料的浪费，减少二次搬运，其布置原则如下：

（一）、现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要。

（二）、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

（三）、由于受场地的，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

（四）、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

（五）、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

（六）、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。

（七）、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

（八）、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。

（九）、充分利用现有临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。 （十）、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 （十一）、工程地来往车流、人流密集，CI布置及场地文明施工相当重要。 （十二）、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

（十三）、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

（十四）、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。 （十五）、符合施工现场卫生、安全技术要求和防火规范。 2、施工平面及临设布置安排

生活办公设施

现场办公室设置在建设单位集中办公区，管理人员和工人生活用房按《现场施工临建工程管理办法》要求进行搭设。

临时加工区

装饰工程使用已加工成品料，现场只作简单加工作业。 仓库

设在临时仓库，用于放置较贵重的饰面用材、五金机具设备等，在未经过批准的易燃品货物仓库，不准在进行施工的建筑物内储存该等易燃物品如油漆、稀释剂等。

室外堆场

设在原土建堆场，用于放置不易受外围环境影响的材料，并作好防雨措施。 水、电接驳

临时电：主配电箱从土建配电房接驳，设主干线一条，设大堂配电箱，配电箱下接若干分配电箱。

临时供水：供水点管设室外，室内设临时储水点。 消防点布置

以干粉灭火器、砂桶、存水容器、消防用具构成消防点，在仓库、电箱、生活区设置若干消防点。

消防点：配电箱附近及建筑物中部设置消防点。 施工平面布置见下图。

第六节 装饰与其它单位的协调配合措施

如果我司一旦中标承担该工程施工任务，我司将就工程的施工配合关系与总包单位签订协调合作协议，并服从建设单位、监理单位和总包单位的管理、协调和监督。 1、与总包配合

（一）、需要总包配合的具体内容

1、提供现场公共卫生设施； 2、提供施工用水电；

3、对大楼现有受影响或可能受影响的设备及设施作出保护以防损坏，或提出由装饰施工单位保护；

4、安排场地的使用、办理人员进出手续；

5、尽早与室内施工单位确定预埋件、预埋套筒、管筒、孔洞、榫眼等位置，并给我司足够的时间以便进行设备配套系统的施工。

6、对土建结构的缝隙空间的填实处理及土建所需的修补工作。

7、标高、轴线移交：提出标高、定位的基本点、线给我司作依据，以进行室内施工定位。装饰施工前由监理组织对土建标高控制线、轴中线等主体标识控制线进行复核、移交工作，对土建完成的地面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、矩形方正等进行测量移交。

8、为便于施工管理，装饰施工阶段要对标段范围线实行适当的封闭管理，装饰施工进场后，须与土建总包单位共同协商处理，如界定封闭范围，总体平面规划、现场通道规划管理等工作。 （二）、我方的责任与义务

尽早提醒总包方对土建及配套有影响的事项，如强、弱电管线、埋件的位置。对影响装饰效果的土建及设备安装工程应及早通知总包并尽可能提出合理化改进措施。

核实有关图纸，以确定土建施工是否准确无误，如有差异立即以书面形式通知总包并请示指示，作任何影响到土建结构的修改，需经总包同意。

需现场搭建的任何设施，其场地及位置需经总包同意，服从总包统一管理与安排。

不能阻碍通道及他人的施工场地。 合理使用及保护总包提供的施工设备。 尽早提出供电量的要求。

垃圾堆放于总包指定地点，并及时在工程完成时进行全面的清理工作。 从进驻施工现场开始，遵守总包的治安、交通、保卫等工作的管理 进场后与总包协调现场施工场地的安排及现场设施的提供工作，制定切实可行的总平面规划，制定施工牌。

制定施工的配合进度计划并与总包方协商落实，此计划对工期影响较大，必须认真制定、记录备案，严格执行。

临时水电的引接须按总包单位的规划要求，并服从总包的管理，水电引接方案须绘制详细的系统图，标注管线规格，并附设计布置图送交总包方审核。

主体结构施工验收合格后方可进入装饰施工阶段。

建立健全的安全防护交接制度，禁止一切随便变动安全防护设施，现场洞口的防护、安全标识、安全护栏、实施谁施工谁负责，杜绝一切安全隐患。

共同制定落实现场文明施工、成品保护管理制度。 2、与其它装饰施工单位的配合

（一）、界定各标段分界界线，理清施工范围。 （二）、建立统一的控制坐标系、标高控制线。

（三）、明确交接界面的处理方法，积极协商，确保交界面的吻合。 （四）、在总包及建设单位统一协调下进行场内场外临时设施搭建，施工通道布置、安全消防设施设置及防护工作。

（五）、加强对穿插作业区的自身成品和他人成品的保护工作。

3、与监理工程师的协调

在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理，“自检”和项目部专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

贯彻项目部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工单位予以检控，确保产品达到合格，项目部对整个工程产品质量负有最终责任，任何工作的失职，失误均视为我司的工作失误，因而杜绝现场施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。

所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，保证所使用的材料、设备符合设计及施工规范的要求。

按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。 4、与设计方的协调

（一）、了解设计思想、掌握设计风格

1、充分了解和尊重主设计的设计思想，把握设计风格，掌握设计师所采用的主色调，在下一步细化设计时保持和原主设计风格的统一性与和谐性。

2、在保持和主设计一致性下，在局部细化设计时利用我司的设计经验及设计特色，保持整个工程设计上充满活力。

3、在有关工艺工法的细化上，充分利用我司的丰富，优秀的施工经验，采用大量新型材料，新工艺的特性进行细化，以维护本工程的先进性和科技性，保证设计意图的实现。

4、结合我司的已建及在建工程的施工中出现的关键工艺，关键部位的情形，列出本工程中的深化设计中重点掌握的工艺，工法及细化部位，组织工程技术人员进行攻关，在细化设计中解决问题，以便更加顺利组织施工。

5、本工程的细化设计必先征得原设计师的认可同意后方可组织施工。 （二）、追求设计格调，讲究室内意境

室内意境是一种人的心理感觉，一个成功的作品必须能诠释出文化底蕴、时尚及设计者的审美价值观，本室内设计格调主要从高雅、活泼方面进行综合考虑，在工程材料选用、细部处理、家具陈设、室内小景点缀上，围绕这一主题进行布置，力求本工程竣工后，其设计水准领先于时代。

1、选派有经验设计师，多专业协调原设计。

我司将在设计部内选用一名优秀的富有多年设计经验的室内装饰专业设计师常驻施工现场，配合原设计师的设计工作，共同负责完成本工程的设计任务。

本工程深化设计任务由我司设计总监负责。 2、设计思想解读

室内设计是以美学原理依据，无论是室内装饰的形式、与造型，还是色彩的组合，以及材质的运用等，建立在美学原理的基础上，室内设计是一种创造美的艺术，同时室内设计成品需要通过众多的施工人员、利用众多的材料、运用正确的施工方法来共同完成。并且施工图纸不可能把所有的结构都表现清楚，更不可能把各个表面的具体处理方法都说明的很完善，使各种材料都搭配处理好，因此在施工中需要施工人员根据设计意图和具体情况去处理解决，这个过程包含了艺术再创作的过程和完善设计思想的过程，同时，施工中处理造型和饰面方法，又必须在设计意图中、在现代美学的规范之中。 5、施工协调配合原则

本工程各标段的工程量大，工期紧，材料品种较多，质量要求高，现场作业队伍多，因此在施工现场的协调联系工作繁重，内外部相互间的沟通、联系、协调工作极其重要，现场协调联系工作质量高低，渠道通畅，直接影响工程是否能顺利进展，因此必须采取切实的协调措施保障配合施工工作，尽可能避免现场工作发生混乱，影响施工工期，工程质量。在施工总体协调上明确以下思路及原则：

（一）、施工计划汇总共享制：

工程开工前各单位将施工计划制订好，交总监理工程师汇总调整各分部分项工作进度，汇编成一个详细的总计划，并反馈到各单位严格执行，各单位每周制订周计划并互相通报协调流水施工步骤，交叉作一互相促进。

（二）、实行严格的施工进度配合的奖罚制：

施工进度配合中必须奖罚分明，才能鼓励先进，处罚落后，使工程在相对高效快捷的氛围中进行。

（三）、实行专人专职负责制：

在项目施工中指定专人负责与各方的联系，沟通工作，及时反映，汇总问题，同时制定处理办法，及时反馈给相关方，并作好书面记录，提高协调效率和质量。 6、协调方式

（一）、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订修正、调整下一个节点的实施要求。

（二）、由项目部的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

（三）、积极参加总包或建设单位方或监理召开的协调问题，提出问题，并解决应承担的问题，和其它单位共同推动工程的进行。

第七节 施工管理中的重点、难点

本工程装饰用材高档，品种众多，工程质量要求严，标准高，对于施工的组织管理工作提出了很高的要求。为此需仔细分析并抓住工程重点难点，拟定有针对性的解决方案，以确保工程各项预期目标的实现。 1、施工管理中的重点、难点

（一）、施工中材料的组织； （二）、施工中的资金管理； （三）、施工中的环保措施； （四）、施工中的成品保护措施；

2、针对以上情况所应采取的解决措施

（一）、材料采购中重、难点的解决措施

本工程中所涉及的材料，特别是饰面用材，其中部分材料又有以下特殊的情况：

有货期要求，有的供货周期长； 有特殊的加工工艺需要； 材料规格限定严格；

有特殊的包装、运输、存放、作业条件及维护的需求。

针对以上情况及工程中实际涉及的相关材料，采取相应解决措施如下： 摸清这些特殊性材料的供货情况，确定这些材料的供货期限。

对这些材料的用量计划进行严格审核，同时在取得建设单位的支持的情况下，考虑部分额外用量，以便施工中调整和后期维修的需要。

与供货商一起对材料规格进行核实，结合现场情况编制用量计划，力求降低损耗率，提高利用率，实现经济优化方案。

积极与设计师进行沟通，对材料的现场使用排布方案进行预先审核，以确保质量效果的优化配置。

详细了解材料的各项物理、化学性能，对有特殊的包装、运输、存放、作业条件，维修等各项要求的材料应拟定相应措施并严格执行。

有针对性的拟定相关成品保护专项方案，作好这部分材料的保护措施。 (二)、施工资金使用

1、编制施工资金使用计划表，合理有效地利用资金。

2、对加工周期长，供货期长的材料尽可能少付或不付订金，以减少资金

的压力。

3、编制合理的物资使用计划，做到材料现场库存少，以减少资金的闭置

库，提高资金的使用效率。 （三）、施工中的环保措施

本工程采用环保材料、施工中保护环境，确保建成一个环保工程。

具体的环保措施详见后面章节的专门详细描述。 （四）、施工中的成品保护措施

本工程成品保护工作量大，对施工完成的分部分项工程、完工的施工区域进行成品保护，做好相应保养、围护，保证整个工程质量目标的实现。并有义务对其他施工单位已完成的施工成品，采取措施进行认真的保护，并防止施工人员损毁其它工程设施、完成品等。在工程竣工交付前对所有施工部分进行彻底的清洁保养，并协助建设单位根据图纸摆放家具、设施等。工程交工前负责成品保护，如有损坏，我司立即修复，并承担所需费用。

具体的成品保护措施详见后面章节的专门详细描述。

第三章、分部分项工程施工技术方案

第一节 天花工程

轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺

吊顶工程的材料和施工质量应符合建设单位招标文件之吊顶工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准，主要设计、质量及施工验收依据包括（但不限于）：

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）

中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001) 《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规章》DBJ08-210-95

其它现行国家及地方标准尤以消防部门的要求为准。若各要求及标准之间有任何矛盾，我司应向设计单位提出，且以设计单位的决定为最终性。 施工前准备

1、材料要求

（1）、各种材料级别、规格以及零配件应全部符合招标文件之吊顶工程之GB/T11981-2001中华人民共和国国家标准《建筑用轻钢龙骨》

（2）、各种材料的产品质检合格证书、有关技术资料及配套齐备应全部符合建设单位招标文件的规定。

（3）、材料的运输和贮藏将材料送往工地现场，材料上应印有完整清晰的制造商的标记。早搬运时尽量小心以防止损坏。在搬送中受损的材料不能用于安装。将石膏板水平放在板架上或竖实平台上以防止下垂。石膏板的堆放位置不宜太集中，避免超过楼面的额定荷载。

2、施工准备

（1）、在开始吊顶工程前，应彻底检查受吊顶覆盖部分的机电及其它安装工作已经完成，经隐蔽验收已使吊顶工程具备施工条件。

（2）、施工范围内应打扫干净，滚动脚手架应能活动自如。

（3）、在空调未启用前和室内相对湿度70度以上时，不可安装矿棉吸音吊顶块材。

（4）、编制施工技术方案，并对工人进行书面技术及安全交底。 2、施工工艺流程

顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨→安装次龙骨→ 安装罩面板→安装压条 3、施工工艺要点 1、弹线

用激光水平仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水平线（激光水平仪距地面一般为500mm），从水平线量至吊顶设计高度加上24mm（二层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水平线即为吊顶次龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊顶的固定点，吊杆的固定点间距900～1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。 2、固定吊挂杆件

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用Φ8的吊杆。如果大于1000mm，应采用Φ10的吊杆，还应设置反向支撑。

吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000mm，可以采用Φ8的吊杆，如果大于1000mm，应采用Φ10的吊杆，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上。用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。 3、在梁上设置吊挂杆件

吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。

吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆。 吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。 4、安装边龙骨

边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。 5、安装主龙骨

主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900～1000mm。主龙骨为上人UC60大龙骨。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度1/200～1/300。主龙骨的悬臂端不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头用相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。

跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。

吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统，用10mm的吊杆与长度为1200mm的∟50×50×5角钢横担用螺栓连接，横担间距为1800～2000mm，在横担上铺设走道，可以用6号槽钢两根间距600mm，之间用10mm的钢筋焊接，钢筋的间距为@100，将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为900mm，

可以用∟50×50×4的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30×4的扁钢连接。

6、安装次龙骨

次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300～600mm。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨。附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。

吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。 7、罩面板安装

吊挂顶棚罩面板常用的板材有石膏板、防潮石膏板等。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、吸声、隔热、保温等要求，本工程采用纸面石膏板、防水石膏板。

饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。

纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；

自攻螺丝与纸面石膏板的距离，用面纸包封的板边以10～15mm为宜，切割的板边以15～20mm为宜；

固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；

钉距中以145为宜，螺丝应与板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；

安装双层石膏板，应按设计要求进行板缝处理；

纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应做防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。

饰面层差不多固定后，用刷子沾上一点水抹光至表面平滑。石灰掺杂物不允许用于石膏板的抹灰。

在进行抹灰工作至少24小时前，应对石膏板做清洁。无论在任何情况下，不能在石膏板还潮湿的情况进行抹灰。

在施工中若需要做膨胀缝，需要与设计师核准。如果没有设计师的许可，不能设置可见缝。板与板之间的接缝尽量保持最小。 4、质量标准 1、主控项目

（1）钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求； （2）轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动；

（3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。 2、一般项目

（1）整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

（2）罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。 3、允许偏差项目见下表。

轻钢骨架罩面板允许偏差

允许偏差（mm） 项次 1 2 3 4 龙骨 项类 项目 埃特板 龙骨间距 龙骨平直 起拱高度 龙骨四周水平 2 3 ±10 ±5 防潮石膏 2 3 ±10 ±5 检验方法 石膏板 2 3 ±10 ±5 尺量检查 尺量检查 拉线尺量 尺量或激光水平仪检查 5 6 7 8 面板 表面平整 接缝平直 接缝高低 顶棚四周水平 2 3 1 ±5 2 3 1 ±5 2 3 1 ±5 用2m靠尺检查 拉5m线检查 用直尺或塞尺检查 拉线或用激光水平仪检查 5、成品保护

1、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。

2、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3、施工顶棚部位已安装的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

4、已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。 5、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成试验后进行。

第二节 墙面工程

1、墙面石材干挂 （一）作业条件

检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。同时应符合现行作业标准

《天然石材产品放射性防护分类控制标准》JC518-93 《天然花岗石荒料》JC204-92 《天然花岗石建筑板材》JC205-92

《天然饰面石材试验方法干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法》 《天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法》

《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》

《天然饰面石材验收方法耐磨性试验方法》 《天然饰面石材试验方法镜面光泽度实验方法》 《天然饰面石材试验方法耐酸性实验方法》 水电及设备、墙上预埋件已安装完。 外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。

对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，大面积施工前应先做好样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。

安装系统隐蔽项目已经验收。 （二）材料的关键要求

根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗弯曲、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞掉角、暗痕和裂纹等缺陷。石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。

膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。

饰面石材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。 （三）技术关键要求

对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护。 弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。固定的角钢和平钢板应安装牢固，并应符合设计要求，石材应用护理剂进行石材六面体防护处理。 （四）工艺流程

结构尺寸的检验→清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂满竖直钢丝→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙面→挂水平位置线→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→嵌板缝

密封胶→饰面板刷二层罩面剂→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内

混凝土底：将石材安装于混凝土工程上应使用预制楔型槽，该槽被预埋在混凝土建筑构件中，支持构件与结束构件的安装应确保周围的板块可以保持完全的移动。在不适宜预埋楔形槽于混凝土中时，应使用电钻伸缩锚钉或动力固定器以适当类型的支撑构件和约束进行此类安装

砖石底层：将石材安装于砖石工程上应以经过批准的鱼尾约束件进行连接。应小心处理以确保装饰固定位置与砖墙砌缝吻合，支持构件与固定构件的安装确保周围的板块可保证完全、的移动。 （五）操作工艺 1、工地收货

收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还厂家，如有裂纹、缺楞掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放地要夯实，垫10cm×10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。 2、石材表面处理

石材表面充分干燥（含水率应小于8％）后，用石材防护剂进行石材五面体防护处理，此工序必须在无污染的环境下进行，将石材平放于木纺上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面，涂刷必须到位，第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，如采用水泥或胶粘剂固定，间隔48h后方可使用。 3、石材准备

首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔，为保证位置准确垂直，要钉一个定型石材托架，使石板放在托架上，要打孔的

小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为22～23mm，孔径为7～8mm，钻头为5～6mm。随后在石材背后刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的做法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先将编号写在石板上，并将石板上的浮灰及污垢清除干净，如锯锈、铁抹子，用钢丝刷、粗沙子将其除掉再刷胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角的地方一定要刷好。特别是打孔部位是个薄弱区域，必须刷到。布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面给嵌缝带来困难，出现质量问题。 4、基层准备

清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用φ～φ的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。 5、支底层饰面板托架

把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架完好后，顺支托方向铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。

6、在维护结构上打孔、下膨胀螺栓

在结构表面谈好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹好在维护结构墙上并做好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上φ的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接

铁件时利用可调余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后吧孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。 7、上连接铁件

用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用里矩扳子拧紧。 8、底层石材安装

把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石材侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在同一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退出面板上口的一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm，其后用1：的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管。 9、石板上孔抹胶及插连接钢针

把1：的白水泥环氧树脂倒入固定剂、促进剂，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的φ4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。

调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。 10、顶部面板安装

顶部最后一层面板除了一般石材安装要求外，安装调整后，在结构与石板缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里

塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严密，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。 11、贴防污条、嵌缝

沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌填弹性泡沫填充（棒）条，填充（棒）条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，填充（棒）条嵌好后离装修面5mm，最后在填充（棒）条外用嵌缝把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均匀，走要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。

清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其他粘结牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝蘸丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均，涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，刷的平整要有光泽。 （六）质量标准 1、主控项目

饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。

面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。焊接点应做防腐处理。

饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现行拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。 2、一般项目

表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。

缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐，平顺，墙群、贴脸等上口平直。

滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。 3、室内干挂石材允许偏差

允许偏差 项次 项目 光 面 2 2 1 2 2 2 1 2 粗磨面 2 4 2 用2m尺和楔型塞尺检查 3 用20m方尺和楔型塞尺检查 用2m托线板和尺量检查 检验方法 1 立面垂直 2 3 4 5 6 7 室内 室外 表面平整 阳角方正 接缝平直 墙群上口平直 接缝高低 接缝宽度偏差 3 拉5m小线和尺量检查 3 拉5m小线和尺量检查 1 用钢板短尺和楔型塞尺检查 用尺量检查 （七）成品保护

要及时轻擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

认真贯彻合理施工顺序，其他工种的活应做在前面，防止损坏、污染石材的饰面板。

拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护脚保护，其他工种操作时不得划伤和碰坏石材。

在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。

已完工的外挂石材应设专人看管，遇有损害成品的行为，应立即限止，并严肃处理。 2、墙面贴墙砖 （一）工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹分格线→排砖→浸泡→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝 （二）操作工艺 1、基体为混凝土墙面 （1）基层处理

将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。

10mm厚1：3水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹灰，用木抹搓毛。

待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。 （2）排砖

根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇到突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

用废瓷砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴瓷砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。

（3）选砖、浸泡

面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 （4）粘贴瓷砖砖

粘贴应自下而上进行。抹8mm厚1：：水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用勾缝胶、白水泥或拍干水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。

2、基体为砖墙面时的操作方法 （1）基层处理

抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。12mm厚1：3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5～7mm，随即抹平搓毛。待底层灰六、七成干时，按图纸要求，瓷砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。 （2）排砖

根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇到突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。用废瓷砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴瓷砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。 （3）选砖、浸泡

面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 （4）粘贴瓷砖

粘贴应自下而上进行。抹8mm厚1：：水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用勾缝胶、白水泥或拍干水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。

（三）质量标准 1、主控项目

（1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。 （2）饰面砖粘贴工程的找平、放水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。

（3）饰面砖镶贴必须牢固。

（4）满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 2、一般项目

（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷。 （2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度符合设计要求。

3、饰面砖粘贴的允许偏差项目和检查方法应符合下表的规定

室内贴面砖允许偏差

顺次 1 2 3 4 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 允许偏差（mm） 内墙面砖 2 2 2 1 用2m垂直检测尺检查 用2m直尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，检查方法 用钢直尺检查 5 6 接缝高低差 接缝宽度 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 1 （四）成品保护

1、要及时轻擦干净残留在门框上的砂浆，特别是铝合金等门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。

2、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

3、油漆粉刷不得油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为涂料，宜先做涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

4、各抹灰层在凝结前应防止风干、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。 5、搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。

6、装饰材料和饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。

3、轻钢龙骨石膏板隔墙

1、轻钢龙骨隔墙是装配式作业，其施工操作工序有：

弹线→固定沿地、沿顶沿墙龙骨→隔墙竖龙骨架装配及校正→填充岩棉→铺贴石膏板→饰面处理等

2、操作要点：

1）根据施工图来确定隔断墙的位置、隔断墙门的位置，包括在地面上的位置、墙面的位置和高度位置，以及隔断墙的宽度。并在地面和墙面上弹出隔断墙的宽度线与中心线。

2）按所需龙骨的长度尺寸，对龙骨进行配料。并按先配长料，后配短料的原则进行。量准尺寸后，用粉饼或记号笔在龙骨上画出切截位置线。 3）用砂轮片割机切裁龙骨，对龙骨原规格还不够高度的竖向龙骨，应用铆接法把龙骨加长。

4）沿地沿顶龙骨固定前，先按固定点的间隔在隔断墙中心线上打孔。通常固定点间隔在500MM左右，并且固定点要与竖向龙骨位置错开。

5）在沿地沿顶龙骨槽之间装入竖向龙骨，并校正其垂直度后，将竖向龙骨与沿地沿顶固定起来。固定方法用连接件与自攻螺钉固定。

6）固定石膏板应将板竖向放置，当两块板在一条竖向龙骨上对缝时，其对缝应在龙骨中间，对缝的缝隙不得大于3MM。固定时，用M4或M5的自攻螺钉进行固定，固定后的螺钉头要沉入板材平面2—3MM。

7）第一层石膏板固定后，然后再封第二层石膏板，第二层石膏板与第一层必须错缝搭接。

8）门框结构主要以木框方架为主体，但门框的木方框架必须与轻钢龙骨门洞两侧的竖向龙骨相连接。在木框与石膏板的对接缝处必须用厚木夹板封边，封边板也应与竖向龙骨连接。门框的木方框架应在地脚处固定，其方法可以是将木方框架地脚埋入地面，或者用铁脚固定，而铁脚则通过木楔铁钉与地面固定。

9）窗框结构通常是把15MM的厚木夹板条固定在隔墙窗洞四边的龙骨上，然后再用夹板条或木线条压边。 4、窗帘盒安装

室内装饰工程经常涉及到窗帘盒安装。主要分为单体窗帘盒与暗装窗帘盒。本工程主要采用暗装窗帘盒方式。下面将着重介绍暗装窗帘盒安装工艺。 1、暗装形式的窗帘盒，其主要特点是与吊顶部分结合在一起，有内藏式和外接式之分。

（1）内藏式窗帘盒需要吊顶施工时就一并做好，其主要形式是窗帘盒顶部位于吊顶上，作出一条凹槽，以便在此处安装窗帘导轨。

（2）外接式窗帘盒需在吊顶上做出一条通贯墙面的遮挡板，窗帘轨就装在吊顶平面上。

2、窗帘盒安装要求： （1）施工顺序

弹线定位→钻孔安装基准木龙骨→在地面下料拼装好→固定在安装位置→调整后加固与吊顶连接 （2）操作要点

A、根据窗帘盒的设计标高沿计算出其上板位置墙体弹线标出其上口位置，作为窗帘盒安装的控制线。

B、用12mm的冲击钻头在控制线上20mm钻孔，孔距间隔600mm左右，深度不小于60mm，将14mm木樽钉入孔内，突出墙面尾部剪平。

C、用75MM铁钉将30*30木枋钉在木樽内将整条木枋固定在墙面上，要求木枋的下口与控制线相平。沿墙木枋及入墙木樽均需作防腐处理。

D、根据施工设计尺寸要求下料，用18厚细木工板裁出窗帘盒的上板、竖板及两头堵头板，并用铁钉固定连成一体，如果窗帘盒长度超过夹板长度尺寸可将夹板通过“燕尾”拼接成设计长度。窗帘盒的上板、竖板接缝至少磋开900MM以上。

E、将拼接好的窗帘盒固定在设计位置，固定时保持窗帘盒上板与墙面已固定好的木枋下口相平，并用50MM汽钉钉固，在窗帘盒上板与墙木枋固定前要将窗帘盒上板的外口调整到设计指定的位置。

F、将窗帘盒上板外口线投影到吊顶位置处用12MM冲击钻头钻孔，孔深不小于60MM，用8MM吊杆钢筋制作吊杆进行加固，安装时先将长短适宜的钢筋一端与套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不小于，吊杆一端与40*40角铁焊好，角铁上口开10MM孔眼以安装8MM膨胀螺栓与吊顶结构层固定，将倒L型的宽25MM长

200MM左右的扁铁上端钻10MM孔，垂直端钻6MM3—5个小孔，将倒L型扁铁水平端通过螺帽与吊杆下端的套丝杆联接，将垂直端用35MM长25MM的自攻螺丝固定在窗帘盒竖板上，通过螺帽在套丝杆上调节窗帘盒的位置，调教完毕后通过上下螺帽将扁铁固定在套丝杆上，将窗帘盒固定在设计要求的位置。 G、按照吊顶与窗帘盒接口的施工方法进行吊顶的施工工作。 5、墙面涂料 （一）概述

涂饰（油漆）工程的材料及施工质量应符合建设单位招标文件之涂料工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准，主要设计、质量及施工验收依据包括（但不限于）：

建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 其它现行国家及地方标准

若各要求及标准之间有任何矛盾，我公司应向设计单位/建设单位提出，且以设计单位/建设单位的决定为最终性。

1、材料

本涂饰工程的材料、施工质量应是优良的高级涂料标准。所选用的各类油漆涂料，除另有说明，应是一级优质产品，符合有关设计要求说明及国家标准。

所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地，包装不得开封或破裂。涂料容器上应清楚印上制造厂家及商标牌子、颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便设计单位或其它代表随时检查。

使用材料时严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。

所有调配好的色调和色彩都要给建设单位和设计单位确认，不允许在工地现场自行配色。

2、作业条件

（1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。 （3）环境温度保持在5℃以上。 3、样品和试涂区域

所有能显示油漆，清漆，染色漆，涂膜表面材料，颜色和色调的样块样品都必须递交送审。样品的试涂区域按指定位置由承包商试涂在一个不小于两平方的表面范围内。

4、不利因素

除非获得监利的批准，所有室外工程的油漆不可在特别高温或低温，雨天或大雾的气候下进行。如采用通风或机械吹干方式，必须十分小心地注意在处理表面时会不会对邻近一侧产生不利因素。

5、贮存

材料应贮存的环境必须清凉，适温，空气流通，干燥整洁和具有遮盖，以及充分做好防火、防盗等安全措施。

6、保护

可采用防尘薄板，焦油防雨布或围幕罩等方式将刚完成的油漆工程表面加以保护，使涂层免受损坏。我司必须对已受损坏的设备、器具和表面进行补救，直到设计师、建设方、监利满意为止。 （二）操作工艺

1、概述

在涂饰工程施工前，应对施工班组进行施工书面技术交底。

应用于本工程的漆刷、漆桶和其它各种工具，必须清洁无杂物。换用不同种类或不同等级的材料前，必须把所有工具上原先的涂料清洁干净。

不允许把不同种类的涂料调和在一起。

各种涂料在使用前都要搅拌均匀。涂料应存放在温度适合稳定的仓库地方。

涂料需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必须按照涂料生产商的规定。

应使用高质量、尺寸适合及经认可的鬓毛刷子施涂涂料。按设计单位要求或认可，也可采用电动或汽油机驱动的压缩空气喷。水粉涂料刷子种类型号需经设计单位批准，宽不少于145mm。饰面层可以考虑用短毛滚筒涂刷，但必须有生产商的有关说明和设计单位的书面批准。任何情况下均不允许使用碎布或棉花上涂料。

无论室内或室外上涂料，均不得在下雨、潮湿、有雾的天气下进行；空气中的灰尘过大或施加涂料的表面未彻底干透时亦不得进行。

打过底子或上过底层涂料的木制品或金属件，不得暴露过长或存放在不适当的地方，并应在完成底层涂料后适当的条件下尽快完成饰面涂层。在室外上涂料，不应在温度过高或过低或在湿度过高等不利条件下施工。

头道涂料必须干透之后才能刷下一道涂料。各道涂料之间的砂平需用细玻璃砂纸。所有表面未经检查，以及准备工作未经设计单位批准不得上底层涂料，每道涂料间或在上涂料前其表面亦需经过检查和批准后方可实施。

除白色外，相继二层涂料的色泽不能相同。

所有施加在同一表面上的底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商的产品。

涂料容器打开后，要充分搅拌均匀，再倒进涂料工的漆桶，必要时应先过滤去掉结皮。

2、用于本工程的涂料施工工艺

乳胶漆应经设计单位认可批准，产品颜色、光泽由设计单位选定。从制造商容器直接开封，使用在经处理好的表面，施二道。

3、本工程涂饰工程尤以清水油漆、乳胶漆为主，下面着重介绍这二项工程的施工工艺。

（1）清漆

1）基层处理：用刮刀将表面的灰尘、胶迹、锈斑刮干净，主要不要刮出毛刺。

2）磨砂纸：将基层打磨光滑，顺木纹打磨，先磨线后磨四口平面。

3）润油粉：用棉丝蘸油粉在木材表面反复擦涂，将油粉擦进棕眼，然后用麻布或木丝擦净，线角上的余粉用竹片剔除。待油粉干透后，用一号砂纸顺木纹轻打磨，打到光滑为止。保护棱角。

4）满批油腻子：颜色要浅于样板1-2成，腻子油性大小适宜。用开刀将腻子刮入钉孔、裂纹等内，刮腻子时要横抹竖起，腻子要刮光，不留散腻子。待腻子干透后，用一号砂纸轻轻顺纹打磨磨至光滑，潮布擦粉尘。

5）刷油色：涂刷动作要块，顺木纹涂刷，收刷理油时都要轻快，不可留下接头刷痕，每个刷面要一次刷好，不可留有接头，涂刷后要求颜色一致、不盖木纹。

6）刷第一道清漆：刷法与刷油色相同，但应略微加一点汽油以便消光和快

干，并使用已磨出口子的旧刷子。待漆干透后，用一号旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍漆面先基本打磨掉，再用潮布擦干净。

7）复补腻子：使用牛角腻板收刮干净、平滑、无腻子疤痕，不可损伤漆膜。

8）修色：将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色，并绘出木纹。

9）磨砂纸：使用细磨砂纸轻轻往返打磨，再用潮布擦净粉末。 10）刷第二、三道清漆：周围环境要整洁，操作同刷第一道清漆，动作要敏捷，多刷多理，涂刷饱满、不流不坠、光亮均匀。涂刷后一道油漆前应打磨消光。 （2）、乳胶漆

1）清理混凝土墙及抹灰表面：首先将混凝土墙、抹灰表面起皮、浮砂、灰尘、疙瘩及松动处清理干净，粘附着的隔离剂、应用碱水（火碱：水＝1：10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。

2）喷（刷）胶水：混凝土墙面在刮腻子前应先喷、刷一道胶水（重量比为水：乳液＝5：1），以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷（刷）均匀一致，不得有遗漏处。

3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为三遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净，第三遍同第二遍。

4）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排毛紧接一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

5）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 （三）施工注意事项

1、避免工程质量通病

（1）透底：产生原因是涂层薄，因此刷油漆、乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。

（2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

（3）刷纹明显：油漆、乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

（4）木质表面的整修

木质表面上涂料之前都要处理节疤，用腻子嵌填，用砂纸磨光，再按规定上底漆。

柚木表面上清漆前，要先嵌填修补好缺陷，再用砂纸砂出光滑的表面。 木质表面的缝隙孔洞等，按以下规定嵌填：

1）上漆的室内木器—用硬质漆器填料或油灰填料。 2）上漆或清漆的室内木器用纤维素填料。 （5）木料防腐

所有与混凝土或砌块墙体有接触的木材，如木质垫条、木门框架、木踢脚板等的背面非露明表面，在安装前都应涂上一道SADOLIN AND HOLMBLAD LEA出厂的SADOLIN P X62或同规格标准并经过审核认可的专利木防腐剂。所用暴露的木构件，如无需上面层涂料.

2、产品保护

（1）混凝土墙面及抹灰表面的油漆、乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污混凝土墙面及抹灰表面，干燥后也不得往上面泼水，以免沾污。

（2）混凝土墙及抹灰表面涂刷油漆、乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

（3）刷漆时临近的对象、器具、家具等，应予以适当的防护，溅落在地板或漆器上的斑点，应立即清除。上漆工序完成时，工作面应清洁无瑕疵。 6、墙面木饰面制安 （一）作业流程

弹线放样 制作造型骨架 墙面造型框架 安装木基层板 拼贴饰面板 。 （二）操作要点

1、木质拼花饰面在墙面饰面处理中一般用于墙面的局部区域,且基本上都有跌

级、造型情况。其施工质量直接影响整个墙面的装饰效果。

2、要仔细核对设计图与现场尺寸的差异，并注意开关、插座、灯具以及相关设备的位置对拼花饰面区域的影响，在施工前期准备好相应的处理方案。

3、在墙面上进行造型的放样及骨架制作，注意骨架中龙骨的间隔距离应满足面层板幅的尺寸要求。

4、吊装至设计高度及位置后，进行临时固定、调整。待墙面造型框架全部就位后，再进行造型之间的龙骨安装，同时进行整个墙面的校核工作。

5、基层板安装应注意错缝封板，钉眼埋入板面并作好防锈处理。 6、面层饰面板安装前，对基层板平整性及板面质量进行检测，符合要求方 可进行安装。

7、对面层饰面板的观感质量严格控制，做到无明显色差，无乱纹，无节瘤， 同时进行排板工作，以尽量节约用料。

8、注意胶水使用中不得污染板面，射钉以蚊钉为宜，以便于后期硝基清漆的施工。 7、墙面裱糊 （一）工艺流程

基层处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→刷胶→裱糊→修整

（二）操作工艺

1、基层处理

（1）混凝土及抹灰基层处理

裱糊墙布的基层是混凝土面、抹灰面（如水泥砂浆、水泥混合砂浆；石灰砂浆等），要满刮腻子一道打磨砂纸。但有的混凝土面、抹灰面有气孔、麻点、凸凹不平时，为了保证质量，应增加满刮腻子和磨砂纸遍数。

刮腻子时，将混凝土或抹灰面清扫干净，使用胶皮刮板满刮一遍。刮时要有规律，要一板排一板，两板中间顺成一板。既要刮严，又不得有明显接搓和凸痕。做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找平。待腻子干固后，打磨砂纸并扫净。需要增加满刮腻子遍数的基层表面，应先将表面裂缝及凹面部分刮平，然

后打磨砂纸、扫净，再满刮一遍后打磨砂纸，处理好的底层应该平整光滑，阴阳角通畅、顺直、无裂痕、嵌角，无砂眼麻点。

（2）木质基层处理

木基层要求接缝不显接搓，接缝、钉眼应用腻子补平并满刮油性腻子一遍（第一遍），用砂纸磨平。木夹板的不平整主要是钉接造成的，在钉接处木夹板往往下凹，非钉接处向外凸。所以第一遍满刮腻子主要是找平大面。第二遍可用石膏腻子找平，腻子的厚度应减薄，可在该腻子五、六成干时，用塑料刮板有规律地压光，最后用干净地抹布轻轻将表面灰粒擦净。

（3）不同基层对接处的处理

不同基层材料的相接处，如石膏板与木夹板、水泥或抹灰基面与木夹板、水泥基面与石膏板之间的对缝，应用棉纸带或穿孔纸带粘贴封口，以防止裱糊后的壁纸面层被拉裂撕开。

2、涂刷防潮底漆和底胶

为了防止墙布受潮脱胶，一般对要墙面涂刷防潮底漆。防潮底漆用酚醛清漆与汽油或松节油来调配，其配比为清漆：汽油（或松节油）＝1：3。该底漆可涂刷，也可喷刷，漆液不宜厚，且要均匀一致。

涂刷底漆是为了增加粘结力，防止处理好的基层受潮弄污。底胶一般用108胶配少许甲醛纤维素加水调成，其配比为108胶：水：甲醛纤维素＝10：10：。底胶可涂刷，也可喷刷。在涂刷防潮底漆和底胶时，室内应无灰尘，且防止灰尘和杂物混入该底漆或底胶中。底胶一般是一遍成活，但不能漏刷、露喷。

若面层贴波音软片，基层处理最后要做到硬、干、光。要在做完通常基层处理后，还需增加打磨和刷二遍清漆。

基层处理中的底灰腻子有乳胶腻子与油性腻子之分；其配合比（重量比）如下： 乳胶腻子：

白乳胶（聚醋酸乙烯乳液）：滑石粉：甲醛纤维素（2％溶液）＝1：10： 白乳胶：石膏粉：甲醛纤维素（2％溶液）＝1：6： 油性腻子：

石膏粉：熟桐油：清漆（酚醛）＝10：1：2 复粉：熟桐油：松节油＝10：2：1 3、吊直、套方、找规矩、弹线

首先应将房间四角的阴阳角通过吊直、套方、找规矩，并确定从哪个阴角开始安装墙布的尺寸进行分块弹线控制（习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张），有刮镜线的按挂镜线弹线，没有挂线镜则按设计要求弹线。

具体操作方法如下：

按墙布的标准宽度找规矩，每个墙面的第一条纸都要弹线找垂直，第一条线距墙阴角约15mm处，作为裱糊时的准线。

在第一条墙布位置的墙顶处敲进一枚墙钉，将有粉锤线系上，铅锤下吊到踢脚上缘处，垂线静止不动，一手紧握锤头，按垂线的位置用铅笔在墙上划一短线，再松开铅锤头查看垂线是否与铅笔短线重合，就用一只手将垂线按再铅笔短线上，另一只手把垂线往外拉，放手后使其弹回，便可得到墙面的基准垂线，弹出的基准垂线越细越好。

每个墙面的第一条垂线，应该定在距离墙角距离约15cm处。 墙面上有门窗口的应增加门窗两边的垂直线。

4、计算用料、裁纸

按基层实际尺寸进行测量计算所需用量，并在每边增加2～3cm作为裁纸量。

裁剪在工作台上进行。对有图案的材料，无论顶棚还是墙面均应从粘贴的第一张开始对花，墙面从上部开始。边裁边编顺序号，以便按顺序粘贴。

5、刷胶

由于现在的墙布一般质量较好，所以不必进行润水，在进行施工前将2～3块壁纸进行刷胶，使壁纸起到湿润、软化的作用，塑料纸基背面和墙面都应涂刷胶粘剂，刷胶应厚薄均匀，从刷胶到最后上墙的时间一般控制的5～7min。

刷胶时，基层表面刷胶的宽度要比墙布宽约3cm。刷胶要全面、均匀、不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏墙布。但也不能刷得过少，甚至刷不到位，以免壁纸粘结不牢。一般抹灰墙面用胶量为m2左右，纸面为m2左右。壁纸背面刷胶后，应是胶面与胶面反复对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙，并使裱糊的墙面整洁平整。

6、裱贴

裱糊壁布时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。

裱贴时剪刀和长刷可放在围裙袋中或手边。先将上过胶的壁布下半截向上折一半，握住顶端的两角，在四脚梯或凳上站稳后，展开上半截，凑近墙壁，使边缘靠着垂线成一直线，轻轻压平，由中间向外用刷子将上半截敷平，在壁布顶端作出记号，然后用剪刀修齐或用壁纸刀将多余的壁布割去。再按上法同

样处理下半截，修齐踢脚板与墙壁间的角落。用海绵擦掉沾在踢脚板上的胶糊。壁布贴平后，3～5h内，在其微干状态时，用小滚轮（中间微起拱）均匀用力滚压接缝处，这样做比传统的有机玻璃片抹刮能有效的减少对壁布的损坏。

裱贴墙布时，注意在阳角处不能拼缝，阴角边墙布搭缝时，应先裱糊压在里面的转角墙布，再粘贴非转角的正常墙布。搭接面应根据阴角垂直度而定，搭接宽度一般不小于2~3cm。并且要保持垂直无毛边。

裱糊前，应尽可能卸下墙上电灯等开关，首先要切断电源，用火柴棒或细木棒插入螺丝孔内，以便在裱糊时识别，以及在裱糊后切割留位。不易拆下的配件，不能在壁纸上剪口再裱上去。操作时，将壁纸轻轻糊于电灯开关上面，并找到中心点，从中心开始慢慢切割十字，一直切到墙体边。然后用手按出开关体的轮廓位置，慢慢拉起多余的壁纸，剪去不需要的部分，再用橡胶刮平，并擦去刮出的胶液。

除了常规的直式裱贴外，还有斜式裱贴，若设计要求斜式裱贴，则在裱贴前的找规矩中增加找斜贴基准线这一工序。具体做法是：先在一面墙两上墙角间的中心墙顶处标明一点，由这点往下在墙上弹出一条垂直的粉笔灰线。从这条线的底部，沿着墙底，测出与墙高相等的距离。由这一点再和墙顶中心点连接，弹出另一条粉笔灰线。这条线就是一条确实的斜线。斜式裱贴墙布比较浪费材料。在估计数量时，应预先考虑到这一点。

当墙面的墙布完成40m2左右或自裱贴施工开始40～60min后，需安排一人用滚轮，从第一张墙布开始滚压或抹压，直至将已完成的墙布滚压一遍。工序的原理和作业是，因墙纸胶液的特性为开始润滑性好，易于墙布的对缝裱贴，当胶液内水分北墙体和墙布逐步吸收后但还没有吸干时，胶性逐渐增大，时间

均为40～60min，这时的胶粘性最大，对墙纸进行滚压，可使墙布与基面更好贴合，使对缝处的缝口更加密合。

由于墙布柔软光滑，极易变形，难以直接裱糊在木质基层面上。裱糊时，应先在墙布背后刷浆，并裱糊一层宣纸，使墙布挺括，以便于裁剪和裱贴上墙。

上浆用的浆液是由面粉、防虫涂料和水配合成，其配合比为5：40：20，调配成稀而薄的浆液。上浆时，把墙布正面平铺在大而干的桌面上或平滑的大木夹板上，并在两边压紧墙布，用排刷沾上浆液重中间开始向两边刷，使浆液均匀地涂刷在墙布背面，浆液不要过多，以打湿背面为准。

在另张大面桌子（桌面一定要光滑）上平铺一张幅宽大于墙布宽的宣纸。并用水将宣纸打湿，使纸平贴在桌面上。用水量要适当，以刚号打湿为好。

把上好浆液的墙布从桌面上抬起，将有浆液的一面向下，把墙布粘贴在打湿的宣纸上，并用水将宣纸打湿，使纸平贴在桌面上。用水量要适当，以刚好打湿为好。

把上好浆液的墙布从桌面上抬起来，将有浆液的一面向下，把墙布粘贴在打湿的宣纸上，并用塑料刮片从墙布的中间开始向四边刮压，以便使墙布与宣纸粘贴均匀。待打湿的宣纸干后，便可从桌面取下，这时，墙布与宣纸就贴合在一起。

墙布裱贴钱要根据其幅宽合花纹认真裁剪，并将每个裁剪完的开片编号，在裱贴时可以采用对缝裱，也可用搭缝裱。

墙布对缝时，都有对花纹拼缝的要求。裱贴时，先从顶面开始对花纹拼缝，操作需要两个人同时配合，一个负责对花纹拼缝，另一个人负责手托墙布，逐渐放展。一边对缝一边用橡胶刮平墙布，刮时由布的中部向两边压刮。使胶液

向两边滑动而粘贴均匀，刮平时用力要均匀适中，刮子面要放平。不可用刮子的尖端来刮墙布，以防刮上布面。若两幅间有小缝，则应用刮子在刚粘的这幅墙布面上，向先粘好的墙布这边刮，直到无缝为止。 （三）质量标准

1、主控项目

（1）壁布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国际现行的有关规定。

（2）裱糊工程基层处理质量应符合要求。

（3）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。

（4）壁布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。 2、一般项目

（1）裱糊后的壁布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、褶皱及污斑，斜视时无胶痕。

（2）复合压花壁布的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损失。 （3）壁布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。 （4）壁布边缘应平直整齐，不得有毛边、飞刺。 （5）壁布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。 （四）成品保护

（1）已裱糊完的房间应及时清理干净，不准做临时料房或休息室，避免污染和损坏，应设专人复杂管理，如及时锁门，定期通风换气、排气等。

（2）在整个墙面装饰工程裱糊施工过程中，严禁非操作人员随意触摸成品。暖通、电气、上、下水管工程裱糊施工过程中，操作者应注意保护墙面，严禁污染和损坏成品。

（3）严禁在已裱糊完的房间内剔眼打洞。若纯属于设计变更所至，也应采取可靠有效措施，施工时要仔细，小心保护，施工后要及时认真修补，以保证成品完整。

（4）二次补油漆、涂浆活及地面磨石，花岗石清理时，要注意保护好成品，防止污染、碰撞与损坏墙面。

（5）墙面裱糊时，各道工序必须严格按照规程施工，操作时要做到干净利落，边缘要切割整齐到位，胶痕迹要擦干净。

第三节 地面工程

1、地面石材铺贴

所有用于本工程饰面石工程的材料及施工质量应符合建设单位招标文件之饰面石工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准，主要设计、质量及施工验收依据包括（但不限于）：

《天然石材产品放射性防护分类控制标准》JC518-93 《天然花岗石荒料》JC204-92 《天然花岗石建筑板材》JC205-92

《天然饰面石材试验方法干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法》 《天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法》

《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》 《天然饰面石材验收方法耐磨性试验方法》 《天然饰面石材试验方法镜面光泽度实验方法》 《天然饰面石材试验方法耐酸性实验方法》

若各要求及标准之间有任何矛盾，我公司应向设计单位/建设单位提出，且以设计单位/建设单位的决定为最终性。 （一）施工前准备

1、材料要求

用于本工程的所有的饰面石材料都应当是能够得中质量最好的，厚度和大小合乎图纸及设计规格要求，没有出现坑窝、色线、裂缝、缺陷、瑕疵和损坏。

1）、参照设计图纸确认在不同位置的所有饰面石材种类、颜色及饰面处理。

2）、除非经由设计单位书面批准，用于本工程的每种类型的石材均应来源于一个选定认可的石场。且应向建设单位提供指定石材的石场的名字及地址。

3）、应向建设单位提供该石材场毛坯料的最大尺寸，每月生产量及石材本身的色度稳定性。

4）、毛坯料最好从选定的同一石床采取。所有毛坯料均应编号。并准备一份图纸记录毛坯料在采石场的开采点。

5）、应向建设单位提供所供应石材的详细物理特性（抗压强度、吸收性、弯曲强度、剪切强度、热膨胀系数、重量、摩擦耗损试验、Knoop显微强度、冰冻后抗压强度、抗挤压试验、弹性模量、抗化学试验）及由一所经认可的实验室提交的分析报告。

6）、所供应材料适合在当地正常环境条件下使用。

7）、为防止石材表面受污，所有石材六面均需涂上石材防污保护剂，不得使用溶剂型化学清洁,且该防污剂与石材兼容不影响石材物理特性及外观。

8）、除经设计单位书面同意，所有图纸上需要石材开槽、孔、凹、榫及石材切割、打磨等都应在工场加工完成，不能使用针式固定法安装石材。

9）、石材的防污防水处理，石材的五面（底面加四周侧面）用“淡金水”等处理。以防止石材产生白华、水斑、风化、色差等通病。 2、作业条件

1）、做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。 2）、门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。 3）、各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。

4）、在四周墙身弹好+50cm的水平墨线,各开间中心（十字）线及花样品种分隔线。

3、地面石材及人造大理石安装对土建现浇混凝土楼板完成面的要求 混凝土地板的表面必须细密平整，偏差在规定范围以内，并且没有凹凸或露出的骨料，表面不得有多余的砂浆，修整作业必须在混凝土已硬化到足以获得细致的表面，且不会产生浮浆时进行。当要在混凝土完全硬化的同一天在板上加面层时，必须要用刷子小心的将所有浮浆、水和任何外来杂物清除干净，并不得损移骨料。 （二）工艺流程

检验水泥、砂、大理石和花岗岩质量→试验→技术交底→试拼编号→准备机具设备→找标高 → 基底处理→铺抹结合层砂浆→铺大理石和花岗岩→养护→勾缝→检查验收 （三）操作工艺 1、试拼编号

在正是铺设前，对每一房间得石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。 2、找标高

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的平标高控制线。 3、基层处理

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。 4、排大理石

将房间依照大理石或花岗岩得尺寸，排出大理石和花岗岩的放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。 5、铺设结合层砂浆

铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。 6、铺大理石

石材地板用薄身砂浆，除非另有说明。彻底清理基层表面，确保底层地板已经用钢镘（刀）刮平轻扫一便以适合直接铺贴稀薄砂浆。如地板表面不适合铺砂浆，必须等到修正后才可铺设。如果太干燥，可以将其弄湿，但不可以浸泡。在砂浆保持塑性的时候将其稀薄的涂抹在石材可覆盖的范围内，在铺设石板之前十分钟内用钢镘刀涂平砂浆。加工完毕的砂浆层经过敲打后的厚度为3MM。将石材按入刚刚刮有齿痕的砂浆中并压实。在最初固定之前调整石材。敲打石材100%的接触砂浆。并在施工完毕封锁24小时，之后再用经批准的材料填缝，多余的勾缝水泥应立刻从表面清除。

铺大理石时应先在房间按照十字线铺设十字控制板块，之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。

如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。 7、养护

当大理石和花岗岩面层铺完应养护，养护时间不得小于7d。提供警告牌来保护已成功之工程免于被其他专业损坏。石材地板位于工程施工或有交通经过的地方应铺设聚乙烯薄膜再覆盖木版或胶合板加以保护防止损坏或变色。 8、勾缝

当大理石和花岗岩面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到），进行勾缝，用经批准的材料填缝，多余的勾缝水泥应立刻从表面清除。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。 （四）质量标准 1、主控项目

水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级应在以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。

砂：应选用中砂或粗砂，含泥量不得大于3％。

大理石：规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，形状尺寸、图案花纹正确，厚度一致并符合设计要求，边角齐整，无翘曲。裂纹等缺陷。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检验方法：同GB50209－2002。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 2、一般项目 （五）注意事项 1、作业环境

应连续进行，尽快完成。夏季防止暴晒，冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行大理石和花岗岩面层作业。

2、面层空鼓

底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层粘结力，夏季暴晒基层失水过快，造成空鼓。刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 3、不合格

地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。 （六）成品保护

1、施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。 2、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。

3、大理石或花岗岩面层完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，不应少于7d。当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后方可正常使用。 4、后续工程在大理石和花岗岩面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在大理石和花岗岩面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。 2、地面砖镶贴 （一）工艺流程

技术交底→选砖→准备机具设备→排砖→找标高→基底处理→涂刷胶粘剂→铺砖→养护→勾缝→检查验收 （二）操作工艺 1、基层处理

把沾在基层上的浮灰、落地灰等用錾子或钢丝刷清掉，再用扫帚将浮土清扫干净。

2、找标高

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 3、排砖

将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。

4、涂刷胶粘剂

铺设前应将基底清理干净，并在基底上刷见胶粘剂，随刷随铺设。 5、铺砖

将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖四周铺设，并随时用2m靠尺和

水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。

6、养护

当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。 勾缝：当砖面层的强度达到可以上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面～1mm。

冬季施工时，环境温度不应低于5℃。 （三）质量标准 1、主控项目

1）、砖：均有出厂合格证及性能检测报告，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，图案花纹正确，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷。

2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 3）、检验方法：同GB50209－2002。

4）、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 2、一般项目

1）、砖面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。

2）、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。 3）、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。 4）、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高差不应大于10mm；防滑条应顺直。

5）、砖面层的允许偏差应符合GB50209— 6）、检验方法：同GB50209—

7）、在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。

（四）注意事项

1）、作业环境

应连续进行，尽快完成。夏季防止暴晒，冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行砖面层工作。

2）、面层空鼓

底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力。

涂刷胶粘剂不到位或未能随刷随抹，造成粘结力不够，形成空鼓。 养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。

凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 3）、不合格

地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。 （五）成品保护

1）、施工时注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。 2）、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇注砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。

3）、砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后，方可正常使用。

4）、后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。 3、木地板施工 （1）、基层清理

基层上的砂浆、垃圾及杂物全部清除干净，地垅上的泥尘、 砖头、灰碴应全部清除干净。 （2）、弹线、找平

在基层上按设计规定的搁栅间距，在地面钻钉木屑依水平基准线在四周墙面上弹出地面设计标高线，供安装搁栅调平时使用。 （3）、安装木搁栅:

搁栅要进行防腐处理，搁栅铺钉时，应边钉边拉线或用水平仪找平，个别不平处，高差不大，可在搁栅表面刨平，搁栅调平后用细石砼将搁栅两边埋实、固定。

（4）、钉毛地板:

在搁栅顶面与搁栅成30度至45度的铺钉线，采用高低缝拼合，接头必须设在搁栅上，错缝相接，每块板的接头处留2至3mm缝隙。板的两头各钉两颗钉子与搁栅相交位置钉一颗子，钉帽应冲进地板面2mm，钉完，弹方格。 （5）、网点找平:

边刨边用直尺检测，使表面同一水平度与平整度达到控制标准后方能钉硬木地板。

（6）、铺钉木地板：

毛地板清扫干净后，弹直条铺钉线，由中向边铺钉木地板，先跟线铺钉一条作标准，检验合格后次向前展开，在铺钉的板条近处钉铁扒钉，用楔块将板条靠紧使之顺直，后用钉子从外边倾斜钉入木地板上，钉帽打冲进不露面，铺完，在板面弹方格网测水平，顺木纹方向机械刨平光，并用直尺检测平整度。 4、地面铺地毯 （一）工艺流程

检验地毯质量→技术交底→准备机具设备→基底处理→弹线套方、分格定位→地毯裁剪→钉倒刺板条→铺衬垫→铺地毯→细部处理收口→检查验收 （二）操作工艺

1、基层处理

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。如条件允许，用自流平水泥将地面找平为佳。 2、弹线套方、分格定位

严格依照设计图纸对各个房间的铺设尺寸进行度量，检查房间的方正情况，并在地面弹出地毯的铺设基准线和分格定位线。活动地毯应根据地毯的尺寸，在房间内弹出定位网格线。 3、地毯剪裁

根据放线定位的数据，剪裁出地毯，长度应比其他房间长度大于20mm。 4、钉倒刺板条

沿房间四周踢脚边缘，将倒刺板条牢固钉在地面基层上，倒刺板条应距踢脚8～10mm。 5、铺垫衬

将衬垫采用点粘法粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm左右。 6、铺设地毯

先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯，直到拉平为止；然后将另一端固定在另一边的倒刺板上，掩好毛边到踢脚板下。一个方向拉伸完，再进行另一个方向的拉伸，直到四个边都固定在倒刺板上。在边长较长的时候，应多人同时操作，拉伸完毕后应确保毛毯图案无扭曲变形。

铺活动地毯时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制块，之后按照十字控制块向四周铺设。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。如设计有图案要求时，应按设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。

当地毯需要接长时，应采取缝合或烫带粘结（无衬垫时）的方式，缝合应在铺设前完成，烫带粘结应在铺设的过程中进行，接缝处应与周边无明显差异。 7、细部收口

地毯与其他地面材料交接处和门口等部位，应用收口条做收口处理。

（三）质量标准 1、主控项目

地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。污染物低于室内装修材料地毯中有害物质释放限量标准。

地毯表面应平服、拼缝处缝合粘贴牢固、严密平整、图案吻合。 检验方法：同GB50209—2002。 2、一般项目 （四）注意事项 1、作业环境

应连续进行，尽快完成。周边环境应干燥、无尘。室内已处于竣工交验结束。

2、地毯起皱、不平

基层不平整或地毯受潮后出现胀缩；地毯未牢固固定在倒刺板上，或倒刺板不牢固；未将毯面完全拉伸至平整，铺毯时两侧用力不均或粘结不牢。 3、毯面不洁净

铺设时刷胶将毯面污染；地毯铺完后未做有效的成品保护，受到外界污染。 4、接缝明显

缝合或粘合时未将毯面绒毛捋顺，或是绒毛朝向不一致，地毯裁割时尺寸有偏差或不顺直。 5、图案扭曲变形

拉伸地毯时，各点的力度不均匀，或不是同时作业造成图案扭曲变形。 6、不合格

凡检验不合格的部位，均应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。

（五）成品保护

1、地毯进场应尽量随进随铺，库存时要防潮、防雨、防踩踏和重压。

2、铺设时和铺设完毕应及时清理毯头、倒刺板条段、钉子等散落物，严格防止将其铺入毯下。

3、地毯面层完工后应将房间关门上锁，避免受污染破坏。

4、后续工程在地毯面层上需要上人时，必须带鞋套或者是用专用鞋，严禁在地毯上进行其他各种施工操作。

第四节 门窗工程

1、铝合金门窗工程

1、用于制作铝合金门窗的铝材规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。

铝合金门窗制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大减少门窗的包装与运输工作量，特别是当门窗的加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证门窗的制作质量，核对门窗的型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调整，以免造成不必要的浪费。铝合金门窗制作的工序为：断料→钻孔→组装→保护或包装，铝合金断料前应按照门窗各杆伯需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据铝合金设计图纸的规格、尺雨结合所用铝合金型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，克其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的颜一致，以免影响美观。

一般推拉门窗断料宜采用直角切割，平开门、窗断墙宜采用45°切割。 在进行钻孔前，应先在工作台或铝型材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采用手式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。

铝合金门窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是铝合金门窗框的表面上，避免使铝合金表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好的铝合金门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。

铝合金门窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2~3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。

2、铝合金门窗安装：铝合金门窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装铝合金门窗框前应逐个核对门窗洞口的尺寸，与铝合金门窗的规格是否相适应，在安装铝合金门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。

铝合金门窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面5－8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。

门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，铝合金

门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。

铝合金门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于。

铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。铝合金门、窗框扇可用水或浓度为1％－5％、PH值为中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。 2、木门窗安装、油漆

一、木门窗安装 1、施工工艺流程

弹水平控制线→门窗安装→门窗框固定→检查校正、钉牢→门窗框周边缝嵌填→安装门窗扇及小五金

2、施工要求：

①门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。

②安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。

③小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。

二、油漆施工 1、施工工艺流程

清打、起钉、除油污→去脂襄、修复平整→打磨→节疤处漆片点→打油底→局部刮腻→磨光→腻子处涂油→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆

2、施工要求：

①油漆施工时，门、窗含水率不大于18%。

②油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完扣进行。 ③施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。

第五节 其它工程

1、防水工程

所有用于本工程防水工程的材料及施工质量应符合建设单位招标文件之防水工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准，主要设计、质量及施工验收依据包括（但不限于）：

地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

若各要求及标准之间有任何矛盾，我公司应向设计单位/建设单位提出，且以设计单位/建设单位的决定为最终性。

防水工程必须由防水专业施工队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委/或有关当局颁发的防水施工人员上岗证书。

按图纸及招标文件中防水工程设计要求的规定，本工程的防水材料为聚氨酯防水涂料。

（一）施工准备

在铺设找平、找坡层的楼地板及垫层前应将其上的灰浆滴落块、混凝土上的浮浆皮清理干净。在铺设找平层前，应用水打湿并刷净表面。墙面及楼地面找坡层或找平层应用1：3水泥砂浆；找坡层厚度最少为15mm或图纸所示厚度，以钢镘抹平，然后才可施铺防水膜。 （二）质量技术标准

找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其中整度应用2m长直尺检查，找平、找坡层与直尺之间的缝隙不得超过5mm。

找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9％。

底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹凸等交接处的阳角均应成45度角或成圆弧，圆弧半径为20-30mm。 （三）保护措施

1、抹灰架子要离开墙面15cm，拆架子时不得碰坏口角及墙面。 2、落地灰要及时清理使用，做到文明施工。 3、地面不能过早上人。 （四）注意的质量问题

1、空鼓、裂缝及基层末处理好，刷素浆前凝土表面毛，油污处未清洗干净，或护不好，因养护期过短而出现空裂。

2、渗漏：各层抹灰因间隔时间过短出现流坠，素浆抹上后干燥过快，抹面层砂浆粘结不牢造成渗水，接槎、穿墙管及穿插楼板管沿处理不好造成局部渗漏。 2、玻璃工程

所有用于本工程玻璃工程的材料及施工质量应符合建设单位招标文件之玻璃工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。若各要求及标准之间有任何矛盾，我公司应向设计单位/建设单位提出，且以设计单位/建设单位的决定为最终性。

（一） 材料

（二）施工工艺

本工程墙面玻璃的安装采用粘结固定。用建设单位认可的黏胶将镜面玻璃粘结于木衬板上。为增强粘结牢固强度，在粘结前应清除木衬板上的表面污物和浮尘。黏胶应均匀涂刷，及时擦净从镜面缝中挤出的胶浆。 3、不锈钢及小五金

所有用于本工程不锈钢及小五金工程的材料及施工质量应符合建设单位招标文件之不锈钢及小五金工程之设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。

若各要求及标准之间有任何矛盾，我公司应向设计单位/建设单位提出，且以设计单位/建设单位的决定为最终性。 （一）材料

不锈钢为高锌高烙，除非特别注明为拉丝，不锈钢应具有磨光表面，最小厚度为1MM。所有暴露的螺钉，固定构件应为设计师批准的专有材料。聘用工人必须具备加工高级金属装饰品的技术。不锈钢件的制作和装配，应根据运输条件和现场情况尽可能在车间完成。小五金工程所用材料具体参照招标文件之小五金工程之设计要求。

（二） 制造工艺

1、 冷加工工程应避免卷曲、翘折和弄碎。弯曲应由压弯机或冷轧形成。 2、 除非另有要求规定，转角应由完全相同的型材以45度角对接形成。 3、 在制孔时应小心操作以确保孔洞周围不会产生变形。 4、 当装配完成后，所有可移动的构件被自由移动无弯曲。

5、 在安装完成后所有可见的或对使用者有危险的毛刺和尖锐物体应该取

消。

6、 不锈钢高温切割后易于锈蚀的材料应进行化学处理。

7、 将被粘接的金属表面应经过机械或化学除油和磨蚀的准备过程以接受

粘合剂。

8、 铆钉接缝应以完成填孔的铆钉密实连接

9、 机械接缝应紧密且见不到缝隙。任何位于室外的组合件的机械接缝，拼

合表面，固定楔及其他固定构件应埋于胶粘剂中。

（三） 焊接准备工作

被焊接的边缘应有任何油渍、灰尘、湿气和氧气物。以机械或手工研磨方式清除弧焊和动力切割后余下的鳞状物和残渣。

（四） 精确度

在适当的位置使用约束构件和夹紧装置以确保安装。在不能使用夹紧装置的地方应以定位焊接做临时固定。除非另有规定，定位焊接只可作为临时固定。

（五） 焊接

承包商应以完全融化的原锯材料焊接接缝，不可含有杂质、孔隙或裂缝。当焊接不锈钢时，我司采用氩气保护双面平焊，加衬背以散热，用固定点焊及任何其他必要的方法以减少变形，如有轻微变形可用捶子轻轻敲打，但应确保不损坏表面饰面。

4、卫生器具安装工程质量控制 （一）卫生器具镶接 1、检查内容

（1）排水支管的管径与坡度； （2）卫生器具与排水管的连接； （3）卫生器具安装。 2、质量控制

（1）洗面盆接至共用水封的排水管，坡度为卫生器具与排水管的连接，凡不用下水栓而直接由卫生器具排水口与排水承口直接连接的，一般以纸筋水泥或

油灰作密封填料。在器具排水口均匀地涂抹，然后按划线正确就位。安装完后应用水冲洗器具。冲去可能进入管内的多余填料。 （2）卫生器具安装

1）卫生器具安装前应进行检查，器具应完好无损，并应清除器具内杂物。安装器具的支架需作防锈、防腐处理，木砖应用沥青浸透，预埋木砖应凹进净墙面10mm。卫生器具支、托架须平正、牢固，器具应放置平稳，支架与器具接触应紧密。安装好的器具应保持洁净、美观。

2）卫生器具的安装高度应符合下表的规定，其安装尺寸的允许偏差应符合规定。

卫生器具的安装高度

项次 1 2 3 4 卫生器具名称 架空式 污水盆 落地式 洗涤盆(池) 洗面盆和洗手盆 盥洗槽 高水箱 低水箱 5 蹲式大便器 低 外露排出水 箱 处式 虹吸喷射式 立式 挂式 500 800 800 800 1800 900 510 自台阶面至高水箱底 自台阶面至低水箱底 自台阶面至低水箱底 自地面至器具上边缘 公共建筑卫生器具安装高度 800 备 注 470 1000 600 6 小便器 自地面至上边缘 自地面至下边缘 （二）排水栓和地漏安装 1、检查内容

排水栓的连接或地漏标高 2、质量控制

（1）瓷盆的排水栓下应涂油灰，盆底应垫好橡胶圈，用紧锁螺母紧固使排水栓与瓷盆连接牢固且密封。水泥制作的盆槽，应将排水口仔细凿平，并在排水栓外涂上纸筋石灰水泥，在水槽下部用紧锁螺母锁紧。排水栓应低于盆槽底表面2mm，低于地表面5mm。

（2）地漏应安装在地面最低处，其篦子顶应低于地面5mm。地漏与地坪之间的孔洞应用细石泥凝土仔细补洞，防止地面漏水。

（3）地面排水栓及地漏安装后，应采取措施将口密封，防止建筑垃圾落入，堵塞管道。

5、电气开关插座安装

1、安装接线盒

(1）暗装开关、插座的接线盒应预埋在墙体内，接线盒的外口应与粉刷后的墙面平齐，在连接开关、插座导线前，应将接线盒内的杂物清除。如某些接线盒陷入墙内，应采取在接线盒后面填补的方法，使开关、插座与墙面平齐。

(2）在导线接头和导线与开关、插座连接前，连接暗埋接线盒的铁管管口应戴上护口。

2、连接导线

(1）开关、插座的接线应有明显的标识，相线用黄绿红色表示，单相负荷开关的二次线也可专用红色表示，零线用淡蓝色，接地线用黄绿双色线表示。

(2）盒内导线应有足够的预留长度，在开关、插座上压接的导线预留长度从墙面算起，不应小于100mm。

(3）如插座与邻近插座的导线需要在盒内分支，应采用导线接头的方法，不应将数根分支线共同压接在压线螺丝上，这样容易松动、脱落，造成导电不良、断路或短路。

(4）开关、插座的导线压接螺丝，每只宜压接一根导线，最多不得超过两根导线。在压接一根导线时，如接线孔径过大，不易压牢，可以将导线线芯折回并在一起，再插入接线孔内，以增加螺丝的压接面积。

(5）采用导线弯环的方法，导线线芯应按顺时针方向弯环，压接环直径的大小应以螺丝帽压接牢固为准。被压接的线芯长度，不应大于圆环周长的3/4。

3、安装面板

安装开关、插座等面板应与墙面吻合，横平竖直，所用固定螺丝应尽量采用镀镍或镀锌材料。同一建筑内开关，插座方向应统一。 6、木门扇

（十一） 一般要求：所诉内容包括但不限于下列各项：

1、 2、

所有室内设计图纸及门表所涉及的木门及框架的制作及安装。 所有的木内框、分隔、抹灰挡板及图中所示的木件杂项的制作和安装。

3、 4、 5、

木门中的五金配件的安装亦包括在次节要求中。 室内设计图纸所示活动隔墙的边框制作及安装。 满足规范所规定的隔音要求。

（十二） 运输、保管及移交

在建筑物未有围封及储藏空间未准备就绪时，不应将木门送到工地。将木门保管在有湿度控制的空间。在门板与门板之间应有波浪型卡纸相间保护。木门应离开地面145MM平放，并覆盖塑料布。

标准与规范

满足：中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程验收规范》 并符合验收：满足国家标准《公共场所空气中氨测定方法》GB/ 装配

木门及门框依照国家标准国家标准按图装配，应在控制温度及温度的工厂条件下制作木门，并应使用先进机器包括压缩机以达到以上标准的产品。

一般来说，修饰过的木门应在工厂组合，并应预先配备及预配备相应的五金配件。根据作后确认的放样图及小五金表确保配备适当的木门配件。

（十三） 特种门（防火门、玻璃地弹门）安装

保证项目：特种门的质量和各项性能应符合设计工求。检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。

特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察：尺量检查：检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。

特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观罕；手板检查；检查隐蔽工程验收记录。

特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。检验方法：观察手板检查；检查产品合格证书、性能

检测报告和进场验收记录。

1、

基本项目：

特种门的表面装饰应符合设计要求。检验方法：观察。 特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。检验方法：观察。

2、 允许偏差项目（玻璃地弹门安装）：

项目 门扇正、侧面垂直度 门扇对角线差 相邻扇高度差 扇与上顶间留缝 扇与地面间留缝 允许偏差MM 序号 1 2 3 4 5 7、小五金件

（一） 样品

检验方法 用IM垂直检测尺 用钢尺检查 用钢尺检查 用塞尺检查 用塞尺检查 1 2 2 在定货前，提交全部小五金件之样品以供审核。

（二） 小五金明细表

在样品批准后，提交每道门之小五金明细表。所有组件必须按生产

商名称及参照号鉴别及符合烟及耐火等级时详细门厚度、手推方向、适合性及万能锁件。批准后，此明细表即成为确认小五金合同要求的基础。在未获得批准前，次明细表不允许更改。

第六节 冬季施工

按照目前的施工进度安排正好遇上冬季施工，气候干燥，早晚温差较大，结合本工程施工工期的需要，在工程施工期间，应考虑以下季节性施工的具体措施。 1、生活方面

1、 对气温骤变的情况作好充分预计，备足必要的生活设施及常用药品。 2、 施工生活区进行清洁区包干划分，安排专人负责清理打扫。 3、 开展卫生评比活动，制定奖罚制度。 2、冬季施工安全措施

1、 做好现场临时封闭，防止雨水内浸，保证作业区域干燥，创造良好的现场施工条件。

2、 施工现场备齐必要的排水设备、防水材料。

3、 监听天气预报，根据气象变化情况，调整施工步骤，对各工种进行合理的统筹安排，尽量避免工期延误。

4、 利用温湿度计进行现场环境监测，对有明确作业条件的工艺，如石材铺贴、细石混凝土浇捣，油漆涂刷等，应检测其环境是否满足要求，并采取相应措施。

5、 注意材料的保管，特别是电气设备及易吸湿材料，作好其防潮围护工作。

6、 定期检查配电设施，以防发生事故。 3、冬季施工技术措施

1.一般规定

安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。

用冻结法砌筑的墙，室外抹灰应待其完全解冻后施工，室内抹灰应待抹灰的一面解冻深度不小于墙厚的一半时，方可施工，不得采用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜。

冬季室内装饰施工可采用建筑物正式热源、临时性管道或火炉、电气取暖。若采用火炉取暖时，应采用预防煤气中毒的措施，防止烟气污染，并应在火炉上方吊挂铁板，使煤火热度分散。

室内抹灰的养护温度，不应低于50C，水泥砂浆层应在潮湿环境的条件下养护，并应通风换气。

冬期抹灰采用的砂浆应采取保温防冻措施。室外抹灰砂浆内应掺入能降低冰点的防冻剂，其掺量应由试验确定。

室外墙面抹灰后要进行涂料施工时，抹灰砂浆内所掺的防冻剂品种，应与所选用的涂料材质相匹配，其掺量和使用效果应通过试验确定。

冬期室外装饰工程施工前，宜随外架子搭设，在西、北面应加设挡风措施。 外墙面的饰面板、饰面砖以及马赛克施工，不宜在严寒冬季施工，当需要安排施工时，宜采用暖棚法施工。

冬期室内贴壁纸，施工地点温度不应低于50C。 2、抹灰工程

在进行室内抹灰前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘以及外墙脚手眼或孔洞等亦堵好，施工洞口、料口及楼梯间等处应封闭保温；北面房间距地面以上50cm处最低温度不应低于50C。

砂浆应在集中棚集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆冻结。砂浆室内抹灰的环境温度不应低于50C。

室内抹灰工程结束后，在7d以内，应保持室内温度不低于50C。抹灰层可采取加温措施加速干燥。当采用热空气加温时，应注意通风，排除湿气。

室外抹灰采用冷作法时，使用水泥砂浆或水泥混合砂浆，砂浆内可掺入CaCl2、NaCl、NaNO2、等防冻剂。

含氯盐的防冻剂不得用于高压电源部位和有油漆墙面的水泥砂浆基层内。 氯盐防冻剂可掺入硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌合的砂浆中，但不得掺入高铝水泥砂浆内。

防冻剂应由专人配制和使用，配制时可先配制20%浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。

抹灰基层表面当有冰、霜、雪时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防冻溶液冲刷，并应清除表面的尘土。

当施工要求分层抹灰时，底层抹灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。

3、饰面工程

冬期室内饰面工程施工可采用热空气或带烟囱的火炉取暖，并应设有通风、排湿装置。室外饰面工程宜采用暖棚法施工，棚内温度不应低于5 0C，并按常温施工方法操作。

饰面板就位固定后，用1：水泥砂浆灌浆，保温养护时间不得少于7d。 冬期施工外墙饰面石材应根据当地气温条件及吸水率要求选材。安装前可根据块材大小，在结构施工时预埋一定数量的锚固件。采用螺栓固定的干作业法施工，锚固螺栓应做防锈、防水处理。

铀面砖及外墙面砖在冬期施工时宜在2%盐水中浸泡2h，并在晾干后方可使用。

4、油漆、刷浆、裱糊、玻璃工程

油漆、刷浆、裱糊、玻璃工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于50C，遇有大风、雨、雪时应停止施工。

冬期刷调和漆时，应在其内加入调和漆重量%的催干剂和5%的松香水，施工时应排除烟气和潮气，防止失光和发粘不干。

裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于8%。施工中当室内温度高于200C，且相对湿度大于80%时，应开窗换气，防止壁纸皱起起泡。

玻璃工程冬期施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设备的室内，操作地点环境温度不应低于50C。

第七节 施工区域中的重点、难点部位

1、确保石材加工，安装质量及安全性

本工程涉及石材安装工艺，结合以往的施工经验，施工的质量保证主要来自三方面的管理。

（一）从原材料的质量控制

1、同一种材料采用来自同一矿区的石材。

石材作为天然产物，不同矿区的石材在密度、渗水性、色泽、硬度上及化学性能、物理性质都会有一定的差异，而本工程对石材的要求极高，因此采用同一矿区的石材，尽可能地保证设计要求，保证石材的整体稳定性一致。

2、同一种石材尽可能采用同一批方料、大板加工成的板材。 3、建立高标准的加工精度要求：

规格尺寸允许偏差（单位：MM）

方向/分类 长、宽度 厚度 板材厚度允许极差为

平面度允许极限偏差（单位：MM） 长度范围 ≤400 400~1000 ≥1000 磨光面板材 磨光面板材 0、 ± 烧毛面板材 0、 ±、 烧毛面板材 角度允许极限公差（单位：MM） 磨光面板材 烧毛面板材 （二）施工质量的保证

1、施工时根据石材的所用部位进行编制详细的排版图，并对每块石材进行编号。

2、石材采购前进行厂家的详细了解，掌握厂家要加工的石材的质量要求及数量。

3、在石材中工时，派专人进入加工厂家驻点，以保证加工厂家的质量达到采购标准。

4、根据排版图，要求同一面墙（或地面）采用色彩花纹一致的同一批石材，相邻的墙面允许略有差异，但必须保证本工程的同一种石材质量整体要求基本一致。

5、石材经检验后方可运入施工现场。

6、在施工时，先根据石材排版图进行石材预排，不符合要求的不允许上墙使用。

7、根据石材排版图进行石材施工安装。 8、制定严格的施工规范，组织石材安装。 （三）成品的质量保证

1、石材安装达到一定的强度后（贴完2天后）必须采取成品保护。 2、成品保护时，先将石材成品表面采用洁净的棉纱拭去异物及水渍。 3、用干静的塑料薄膜轻覆盖在已拭净的石材表面。 4、再用防水纸板满盖在塑料薄膜上，以保护石材。

5、进行成品保护的石材，不允在其上进行高强度的施工，不准手推车通行及产生大的动荷载。

6、在交工前将所有保护层全部撤去，然后进行清洁。 7、根据要求进行品面处理，然后竣工交付。 2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理

本工程天花吊顶采用轻钢龙骨石膏板材料，轻钢龙骨具有质量轻、强度高、防火等多种优点，石膏板的特点是质轻、隔热、隔声、防火和抗震性能好，两者共同使用能很好的起到实用、美观和防火的效果，故是目前普遍采用的天花

吊顶材料。不过，轻钢龙骨石膏板吊顶如施工不当，竣工后，纸面石膏板接缝处会出现开裂现象，是特别令人头疼的问题，随着时间的延续，有的裂缝会达到1~2mm。下面就吊顶应用中产生的石膏板接缝处开裂的若干问题，从设计、选材和施工工艺等方面提出一些看法和建议。 （一）、石膏板接缝开裂的主要原因 1、石膏板体积稳定的特性

一般装修材料都怕水，都存在湿胀干缩的现象，但石膏板却可以说是建筑装修各类板材中性能较好的材料。这是因为工业上用石膏是将二水石膏加热，排出结晶水而形成。石膏板加工定型，在燃烧与研磨好的半水石膏中添加水，再次形成二水石膏结构的重要特性。它从石膏浆中分离出呈针毡状结晶体，在干燥过程中，形成了微孔，使石膏建材具有“石膏呼吸”特性，即在空气湿度变化时，可以吸收湿气，也能迅速地再散发出去。气干状态下石膏板的线性膨胀和收缩是微乎其微的，即使空气湿度达到90％，在24小时情况下，石膏板伸缩率最大的横向也只有％，因此，这微小的伸缩量不是引起板面变形和接缝开裂的主要原因。

2、纸面石膏板的强度对变形的影响

纸面石膏板的构造是以石膏芯子与护面纸牢固地粘合在一起的板材，护面纸起到承受拉力和加固作用，护面纸层对板材质量有很大的影响，粘贴不牢的板材是不能使用的。面纸纵横二向纤维的强度与弹性不一，纵向比横向大些，纵向的抗弯和抗变形能力也强些。

纸面石膏板具有较强的抗湿性，纸面层可延长板吸入水的时间，但并不能阻止吸水。在安装施工过程中，对于较长时间或连续受潮浸湿，纸面石膏扳的强度会降低。因此，潮湿的板材决不能施工安装。但受潮的板材经通风干燥后，其强度和抗变形能力仍可得以恢复。

高温对纸面石膏板的强度有一定影响。当石膏的环境温度达到42℃时，凝固的石膏会开始改变结晶结构，使强度受损，所以纸面石膏板不能与加热器等直接连接。

3、轻钢龙骨骨架结构的设计和施工影响

骨架的合理设计、采用合格的材料和零件、严格把握施工质量，是确保吊顶不变形、不开裂的重要保证。其中任何一个环节的差错、疏忽都会导致开裂。例如纸面石膏板与龙骨之间的固定，若不按顺序或固定不牢固，使板产生内力，板缝处受剪，便引起裂缝；轻钢龙骨的刚度和直线度不够，间距不当，必会产生变形开裂。双层石膏板必须采用错缝固定。 4、嵌缝工艺是接缝处理成败的直接因素

吊顶处于多种受力状态，因此，纸面石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，这就要求板之间应适当留缝，嵌缝材料自身有足够的强度和粘结力，还要有合理的接缝施工工艺和较高的操作技能，以抵衡拉应力，避免裂缝的产生。目前，对嵌缝用料设计没有明确规定，施工单位大多任意选用嵌缝腻子，其强度不能满足要求；有的施工单位采用高档胶料，但价格昂贵；有的施工单位用穿孔纸带加强，或用网格布加强，施工工艺也有差异，施工季节和环境不一。因此，如何把握住嵌缝工艺是十分重要的。 5、不按顺序、不文明施工的影响

常见当嵌缝工序完成后，甚至涂料涂刷完毕后，吊顶上的水、电、风等安装作业尚未完成，安装人员踩在龙骨架上或把己固定的板橇动，都会造成接缝开裂，甚至使板面变形。有的吊顶设计是不上人的，一些操作人员还踩在次龙骨上，使骨架变形产生挠度，这种情况尤其在抢进度工程屡见不鲜，必须加强管理，予以克服。

（二）、避免裂缝的设计要点

1、合理选用轻钢龙骨及配件

吊顶的骨架用轻钢龙骨构成，其强度、刚度、平整度是衡量骨架质量的指标。如果龙骨直线度不好，将使骨架不平整，那么石膏板安装在龙骨上后，就会产生内应力，内应力在释放的过程中必然导致板接缝处开裂。所以，设计在选定主次龙骨规格的同时，应根据国家标准，在图纸上对其刚度和直线度提出要求。不要忽视主次龙骨的吊挂件、连接件和接长件，应选择可靠的

规格产品。保证安装好的骨架处于无应力状态，有效地避免石膏板接缝的开裂。

2、纸面石膏板的选择

纸面石膏板有普通型、防水型和防火型三种，设计可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。吊顶龙骨间距与石膏板厚度有关系，吊顶采用12厚石膏板，主龙骨间距控制在1000mm以内。纸面石膏板是隔墙的覆面材料，是靠高强自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的，如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定，当有外力作用时，石膏板接缝处会产生剪切力，导致板接缝开裂，因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。本工程大量选用龙牌石膏板，具有强度高、韧性好、发泡均匀、边部成型饱满的特点。

3、嵌缝材料

嵌缝材料包括接缝带和嵌缝腻子。接缝带有良好的自粘结能力和强度，在板接缝处起加强筋的作用。嵌缝腻子不但要有很好的强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。如果达不到以上要求，不可避免地要产生裂缝。

（三）、避免裂缝的施工要点

1、 施工环境

施工前和施工时均不得将石膏板堆放在潮湿不通风的地方。相关湿作业未完成前，避免安装纸面石膏板。

2、 安装轻钢龙骨架

施工时必须严格按图和规范施工，不得随意加大龙骨、吊筋的间距。安装好的骨架一定要处于无应力状态(自重影响除外)，施工完后，必须进行中间验收和隐蔽验收，对查出的问题认真落实并整改后才能进行安装纸面石膏板的工序。吊顶安装时，必须按规定起拱，中间接水平线的起拱高度为房间短向跨度的1／200，纵向拱度应吊匀，同时避免吊点受力不均现象。覆面龙骨底边必须处于同一平面，决不能用底面挠曲的材料。需要接长龙骨时，插接部位不能安排在一条直线位置上，要合理错位。

3、 安装纸面石膏板

(1)、铺设方向：

横向与纵向固定纸面石膏板的强度性能与变形是依方向而定的，板纵向的各项性能要比横向优越，因此吊顶时不允许将石膏板的纵向与覆面龙骨平行，应与龙骨垂直，这是防止变形和接缝开裂的重要措施。 (2)、板安装和连接固定：

纸面石膏板必须在无应力状态下进行安装，要防止强行就位。安装吊顶板时用木支撑临时支撑，并使板与骨架压紧，待螺钉固定完才可撤销支撑。安装固定板时，从板中间向四边固定，不得多点同时作业。固定完一张后，再顺序安装固定另一张。板与轻钢龙骨的连接采用高强自攻螺钉固定，不能先钻孔后固定，要采用自攻垂直地一次打入紧固，螺钉头表面埋入石膏板纸面约。

(3)纸面石膏板接口处理：

板接口处需装横撑龙骨，不允许接口处板“悬空”。 墙吊顶横向接缝，应错位设缝，不能落在同一根龙骨上。纸面石膏板安装时四周需离缝，吊顶：板与四周墙边离缝约5mm，面纸包封的板边间距约3mm，切割板边间距约3～5mm。

(4)接缝处理：

纸面石膏板的接缝需用专门的方法进行处理，接缝处理得好，能使整个结构成为一体，板缝不明显。 (5)板边处理：

面纸包封的板纵向边是无需处理的，切割的板边应在嵌缝前做如下处理：在板安装之前，将正面纸板边上口轻轻倒角，在板固定后再用小刀将倒角连的面纸层挑开，并小心把挑开的面纸撕去，但石膏芯子不能外露。 (6)嵌缝工序：

吊顶处于多种应力状态，因此纸面石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，这就要求板之间应适当留缝，嵌缝材料自身有足够的强度和粘结力，

还要有合理的接缝施工工艺和较高的操作技能，以抵衡拉应力，避免裂缝的产生。

a. 每种嵌缝腻子都有自己特殊的工艺，了解和掌握嵌缝腻子的使用方法是正确进行嵌缝处理的前提。

b. 所有接缝处理工序尽量迟一点进行，让其他工序都完成后再实施。 c. 在嵌缝施工时要避免穿堂风，否则该部位的接缝很容易产生裂缝。 d. 嵌缝施工需精心施工，对工人操作技能有较高的要求。 e. 在使用功能上有震动的部位，建议采用铝合金压条明缝处理。 总之，只要做到设计合理、原材料合格、施工符合规范，就完全能够避免饰面板接缝处开裂。

第四章、施工项目进度管理规划 第一节 施工总进度计划

1、工期目标及承诺 （一）、质量目标：

我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及江苏省有关质量标准要求作为工程质量验收依据,必须达到一次验收合格。 （二）、工期目标：

按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在145个日历天内完成（包括整个工程供应、施工、测试、验收及维修保养等全部工作）力争提前完工。

（三）、安全文明施工承诺：

在本工程施工中，我们将严格按照江苏省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过

程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。

（四）、服务承诺： 收集编制依据 划分施 套用施 计算劳动量或 计算工程工过程 工定额 机械台班用量 我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，量 想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。 2、施工进度计划编制程序 计算施工过 程持续时间1、编制程序图 （一）程序图（见图4-01）

编制初步施工 进度计划方案 检查施工进度计划 1.工期是否符合要求 2.劳动力、机械使用是否均衡 编制施工进度计

划图4-01 （二）计划编制应考虑的主要因素： 1. 经过审批的建筑总平面图； 2. 有关设计图纸；

3. 施工合同文件中规定的开、竣工日期； 4. 施工总进度计划对本工程的要求； 5. 有关概（预）算文件、劳动定额等； 6. 主要分部、分项工程的施工方案； 7. 现场施工条件及可能提供的施工人数；

调整方案 8. 材料、预制加工品的数量和机械设备型号、数量以及运输能力。

3、配合施工流程控制

（一）配合施工的内容

每一个装饰工程的施工，都需要其它专业工程的协同配合，以确保工程总体效果和施工工期、质量要求，对于中国银联大楼这样一个大型的单位工程，其最终顺利的完成各项施工任务，避免分部工程之间产生冲突、矛盾，必须对各项交叉工程的作业内容及流程有清楚的认识和积极的控制。

在此项工程中涉及到我司配合施工的分部工程有：

1. 机电设备安装工程

2. 消防系统工程 3. 通讯、等工程 4. 空调系统工程

（二）配合施工的配合原则

尽早满足外围封闭、内部区域分隔，以配合室内各系统施工开展。先系统、后局部，即在同一专业同一系统中，先施工系统干线，后施工局部支线。在同一空间，要采用自上而下的原则。区分重点和普通区域，先确保重点区域的施工进展，再兼顾普通区域的施工。实行条块分割，分区分片实施区域内统一协调，组织分部位分系统的专业施工组。按子系统进行检验和调试，及时的发现并解决问题。

（三）配合施工流程图（见图4-02）

开 材料进场 油窗清软帘包漆洁根据本工程装饰施工工作量大、工期紧的特点，施工准备期间需要制定明工 等基准线 一般木作工细木作业 工收程 安确的工期目标和强有力的工期保障措施，保证工程顺利如期完工。装测试工程程尾门窗工程 1、工期保障措施 吊顶工程 家具工程 第二节 工期保证措施 完工验收 （一）、作好进场前准备工作 泥水结构在投标阶段，我司就着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及临设就位 砖石贴面 人员、劳务人员的选择、机械设备的投入、施工安排、当地市场的调研、施工工程组织和技术方案的研究和优选等，如果建设单位信任我司一旦认可我司中标，金属构件玻璃及半从宣布中标后，在建设单位许可的情况下，我司将会立即组织人员前往工地现工程成品工程场，并着手开始进行现场平面规划、临建安排和临水临电布设，劳动力和机械开关及插座安装电气管线 设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。从技术和现场方面等方面的准备工作具体如下： 外幕墙工程 1、技术准备工作 机电设备及线（1）认真作好初步设计方案的审查工作：提前与设计单位结合，给施工扫除障碍。 路系统工程市政配套工程 排污、通路 煤气、通讯 （2）认真作好初步设计方案的审查工作：重点审查建筑与结构是否有矛盾的地方，审查装修图纸与配合的土建、机电图纸的结合情况。

（3）编制详细施工方案。 2、编制施工图预算和施工预算 3、物资准备工作

根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图预算和施工预算材料用量要求，进行物资准备工作，物资准备工作按以下工作程序进行：编制物资需用量计划—签定物资供应合同—组织物资按计划进场和保管。 4、施工机具准备工作

根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，组织机具进场。 2、建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度图为宏观计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出设计进度计划、材料招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。 1、计划编制形式

为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即：

（1）一级总体控制计划：

表述各专业工程的各阶段目标，提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划（初步）。

（2）二级进度控制计划

以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实。

（3）三级进度计划

是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划，进行流水施工和配合施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给建设单位和建设单位代表、监理、设计和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划，并进行上月计划情况分析和下月计划安排。

（4）周、日计划

是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。我司在施工过程中将严格执行施工日报表、周报，保证工程按期完成。

所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。 2、施工配套保证计划

根据前述施工总进度图及总体施工进度计划表，要保证总体计划的实施，与之相适应的配套计划的完成是关键，所以编制此配套计划并在施工中按此计划完成非常必要，否则工程中的诸多工作就要受到影响甚至等待，从而最终拖延工期。配套计划主要内包括以下内容：

（1）设计图纸计划

此计划要求施工单位施工的分项工程所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：室内装饰深化施工图、装饰施工图纸、机电系统图纸、弱电系统工程图纸、变配电工程图纸等。其中施工详图和特殊专业等由各施工单位进行二次深化完成，并由设计方审批认可。因此施工单位图纸深化能力是制约专业工

程施工质量与进度的关键，施工单位必须具有对图纸深化和完成施工详图和综合系统图的能力，其图纸设计计划和设计质量应在合约中体现。根据施工总进度网络图及总体施工进度计划和类似工程施工管理经验，编制本工程图纸配套计划。

（2）方案编制计划

此计划是根据拟编制的本施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。凡由各施工单位编制的方案首先需报总包审定。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案。

（3）合格材料供应方和专业施工队计划

此计划要求的是在分项工程开工前所必须的物资供应商、专业施工队合约签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对材料供应方和专业施工队的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对材料供应方和专业施工队的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各材料供应方和专业施工队计划，与工程施工进度配套。

（4）劳动力配备计划

在本工程上，将委派工程经验和能力的优秀项目经理，和各类专业技术管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。我司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”单位，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为建设单位和用户认可。我司通过多年的合作，精心挑选出许多合格队伍，已逐步适应我司的总体管理，服从

我司的整体调配，将在本工程中发挥重大作用。我司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足复杂工程的需要。 3、交叉作业的原则及措施

（1）、装修与机电安装之间的配合施工

装修与机电安装之间的配合施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与

机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：

1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。

2）明确责任，正确划分利益关系。 3）建立固定的协调制度。

4）一切从工程全局出发，各施工单位要在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，机电安装要为装修施工创造条件，机电安装和装修施工单位要注意对各自的成品及半成品的保护。 （2）、室内外装修的配合施工

进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和创造工作面，在此期间外墙装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修要特别对外墙注意保护。 4、技术工艺及措施的保证

3、

（1）、编制有针对性的施工组织设计、施工方案

“方案先行，样板引路”是我司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层

和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。

4、

（2）、采用小流水施工

根据前述工程施工总进度图和计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。

5、 （3）、广泛采用新技术、新材料、新工艺

先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。 （4）、材料预订、预拼及原材料把关及成品保护

本标段中包括大量的装修装饰材料，认真作好本工程中材料预订、预制、预拼工作。精确、精美排版，提前订货。把好石材（板材和异型石材）、木材（木线、细木工板、木方、饰面板）及吊顶板材等建筑装修材料关。严格执行公司物资管理程序。杜绝因材料物资问题对工期造成不良影响。做好半成品准备工作和现场已完工成品及原留置设备保护工作，作到现场拼装高效率和成品一次交活，以缩短工期。

5、建立例会制度，保证各项计划的落实

计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周一召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二由总包召开一次有各施工单位参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划；每周三召开建设单位、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，

问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。

6、根据不同阶段加强现场平面布置管理

我司将根据装修施工不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。

7、加强对设计的协调工作

我司具有较强的深化设计能力，在设计方面的经验很多，能很好的协调设计院以及各施工单位的设计工作，这是保证工程进度和质量的关键，我司历来非常重视此项工作，将配置专门的设计协调小组负责此项工作。

8、加强与和社会各方面的协调

在这方面我司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我司将设置专门的负责人加强对机构和单位的协调，取得及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

9、加强与建设单位、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为建设单位服务

我司将从工程大局出发，积极协助建设单位的工作，包括处理好与部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作，与建设单位、设计、监理以及各施工单位之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。 3、加快工程进度的措施

采用新工艺、新设备开展施工。

施工作业面全面展开后，为充分使用施工现场、施工机具，可采用两班制流水作业。

利用施工区段多的有利条件展开交叉作业。

动态调整本单位各施工工种之间的施工步骤、节奏、充分利用施工作业区，组织不同工种之间展开交叉作业。

采用先进的管理模式，提高工作效率。

积极和土建单位协调，利用土建单位升降机搬运材料。 赶工期间，注意后勤的保障，晚上加班时，及时提供宵夜。 根据赶工的具体情况，制定一定的物质奖励措施。

加强员工的思想教育，树立建设单位的需求就是自己的需求的思想。 4、可能影响工期的因素以及解决措施

在施工现场，因施工类别、单位众多，存在着相互间交叉或协作作业，施工现场工期进展配合施工项目不到位，一定程度上制约着工期进展。

因建设单位需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计进行调整，用材变换。

施工资金不足。

施工管理人员、施工技术人员、施工设备数量不足。 施工材料不能及时到位。 针对以上问题采取的解决措施：

在施工现场设现场办公室，并指定1名专职管理人员协调与各相关施工单位、建设单位之间的关系，及时发现问题，及时解决问题，使施工顺利进行。

依靠建设单位的支持与配合，由项目技术负责人与设计师及建设单位及时沟通，迅速解决现场施工与设计之间的问题。

施工项目根据进度计划，编制详细的资金使用表。

根据本工程量的需要，组织有能力的项目班子，并编制详细的劳动力使用计划。由公司及时调整施工劳动力。

及时提出材料用量计划（并充分考虑其加工周期），由公司物资部与现场采购员分别负责采购任务。

采用先进的管理体系，提高工作效率。

5、工程工期延误因果分析（见图4-03）

工程工期延误因果分析（图4-03）

施工配合 工序衔 接不紧 机 具 材 料 工 人 缺少有经验经培训班组长 劳动力素质低 安装机具 落后 交叉施工 协调不力 订货不及时 机具配备不足 材料不合 设计要求 机具无 专人维修 现场保管不 现场保管善而损坏 工 期 延 误 供货商 选择不当 工序 成品保护 颠倒 意识差 成品交叉破坏返工 因扰民问题须停工 垂直运输紧 张损失工时 运输受阻 劳动力未按计划调配 施工工艺 繁琐、陈旧 结构偏位大 装配化程度低 施工垃圾外运难 计划有缺口 进度考样板未通过批核不力 准 无工艺标准 而返工 质量不合格返工 设计修改频繁 设计不符合消防规定 劳动纪律松懈 进口材料,采购进货周期长 停电、停水 各专业设计 尺寸矛盾 施工配合 管 理 设 计 第三节 装饰与总包总进度计划的配合协调措施 工 艺 1、装饰进场后立即了解总包对整个工程的工期总进度计划控制要求。 2、明确总包单位对装饰施工工期的要求。

3、了解和掌握与装饰相关的其它安装单位的工期进度计划。

4、装饰公司根据实际情况作出装饰进度计划进度表，并列出对影响其施工的其它单位的工程进度计划及作业次序等明确要求。

5、装饰单位将其施工进度计划报总包单位审核，对与总包总进度计划矛盾的地方及时作出调整，确保总包单位总进度的顺利推进。

6、施工中装饰单位工程进度发生变故进而影响自身工期或其它单位工程进度时，及时反馈给总包单位，并采取相应的措施，确保整个工程的总进度计划不受影响。

7、施工中发现其它相关单位的工程进度发生变故时，如其影响总包总进度时，及时通报相关单位并反馈给总包单位，共同保证总包总进度的顺利进行。

8、如果总包的总进度计划发生变化，装饰单位积极配合总包单位的进度，保证施工总进度不受影响。

9、参加总包每周的工程例会，汇报自身的工程进度情况，配合总包和其它单位施工，共同推进工程进度按计划进行。

10、实行专人负责监控工程进度计划的进行，与相关单位联系沟通工作，及时反馈，共同推进工程按计划完工，保证总包总进度按期推进。

11、我司承诺：如果总包合同工期可因实际进度而作出修改，而本装饰工程之进度计划将按经过修改的总包工程进度按期完成。

第五章、施工项目质量管理规划 第一节 施工项目质量目标

为确保工程质量目标的实现，需制定周密的工程质量保障体系，依照质量目标和管理制度，严格控制施工生产的每一个环节，认真贯彻我司“高标准，控制生产环节；严要求，创造装饰精品”的质量方针，力争使该工程满足建设单位招标要求。本项工程质量确保达到一次验收合格。

第二节 工程质量保证体系

质量管理是工程施工中重要的部分，它贯穿整个施工的全过程，可分为施工质量管理、料具管理、技术质量岗位责任制度、隐蔽工程验收制度、竣工交付使用阶段质量管理等几个方面。采用以过程控制为主、前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程质量实行全方位、全过程的控制，坚持“预防为主”。强化“过程控制”、突出“防止再发生”，消除质量隐患，使工程质量水平得以

持续不断的提高，确保本工程质量总目标的实现。质量保证体系图 如图5－01所示。

1、项目质量管理组 根据工程特点 施工项目经理部成立以后，以项目经理为质量组组长，以专职质检员为副确保施工方案复核验收 组长，项目副经理、施项目工程师为质量组副组长。以各工种工长为兼职质检员，项目部 工及时反馈 员确保施工工任质量组织员，项目经理部材料员、设备员、施工员为质量组织员。成立项目艺质量组，每天对工地各施工班组生产进行质量检查，每周开展一次质检定期例确定操作规会。由专职质检员将每天、每周质量情况进行汇总，每月形成正式质量月报表，加 范强 报项目质量组组长，送各组员，对各种显性隐性质量问题及时整改。实现项目制定质量检查 全 规则 过 质量动态管理，公司质量部每周对项目质量组工作及现场质量情况进行一次检项 技技术指导自程 目 术质检项目部 制定质量管理 查，使项目质量管理纳入公司质量管理程序。检互检开展质 经 负员 重点 质量管理活量 理 责动2、质量控制程序及技术管理预控 并监督施管 执行人 工工艺 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工理 作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设熟悉了解各部件构件及半成备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。 品的质量标准 加强验收工 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事作材料科 材料员 按照规范进行先进行的施工控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，验收设备管理工制定机械设备制定质量预防措施。 作及使用方法 质量控制程序见图5-02 安全保卫及文安全教育制安全员 质安科 技术管理预控程序见图5-03 明施工等各项止违章 质量控制程序

控制重点、难点 图5－01 质量保证体系图 技术管理预控程序 制定控制对策 施工准备工作落技实 图5-02 质量控制程序图 实施控制 输合格 技术准备未跟上 及时下达技术交底书和选料配检验与试验 图5-03技术管理预控程序图 单料出不合格 施工组织准备未跟找出问题的原因 上制定纠正措施 临时变换条件和参数制定纠正措施 统筹协调，合理 产及时应变，重新进行技术交底 3、质量保证措施

为了确保工程质量。我司将切实做到精心组织、精心施工，以质量第一和预防为主的原则，要求各级领导重视质量，经常向施工人员宣传教育提高工程质量的重要性，并为此制定以下措施：

认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作；

坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工程验收并将有关资料收集备案；

对凡进入施工现场的材料进行严格挑选，不合要求的坚决不得使用； 凡设计或建设单位指定的材料样品，坚持按原样采购使用；

严格执行国家施工验收规范和操作规程，加强分部、分项工程质量评定工作；

坚持按图施工，如有变更必须征得建设单位同意；

现场施工管理人员为质量第一负责人，凡发现不符要求及时纠正； 接受质监部门和建设单位各有关部门对施工现场的监督，凡发现问题及时返工，直至达到质量要求；

切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。 4、质量管理制度

公司质量管理制度由总经理亲自过问，工程管理部主管。

工程管理部对各施工项目的管理标准按国家行业规范及有关标准制订。 工程管理部参与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关行业标准进行检定。

公司工程管理部经常到施工现场与工地各施工负责人进行质量检查，并听取施工现场建设单位及监理提出的质量意见。

施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中遇到问题应及时与工程管理部和主管项目的技术人员汇报，并作出整改意见方案。

5、技术质量岗位责任制度

实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。

公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专（兼）职质量检查员。

各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：

进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。

深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。

参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。督促有关人员做好技术检验和观测工作。施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。 6、落实质量技术措施

质安员在工地现场，不停巡视检查，及时发现问题，及时纠正制止、预防质量事故于萌芽状态。

实行质量一票否决权制，只要经质安员检查出有质量问题，一律返工，并且一切后果由施工人员自负，并扣罚班组施工工人材料费金额，所对应的专业工长和项目经理，质安员分别予以50～100元/人次的罚款。

实行样板制，在大面积施工同一种材料时先拿出一个细部材料做出一个样板，请建设单位及设计师及质监站认可，方可进行大面积施工，若建设单位设计师和质监站有一方不认可则必须重做样板直到认可为止。

公司实行质量大检查制度，每个月公司均有一次由公司经理会同有关部门人员进行一次在建项目的质量大检查，各个项目之间相互对比，寻找差距，进行“比、学、赶、超”创优活动。对所检查的项目的工程质量，现场安全生产、文明施工几大指标进行比较打分，每次对得分最高和最低的进行奖罚，对当月有质量事故处以1000元罚款，相应将罚款所得奖给得分高、工程质量优良、现场安全生产、文明施工做得好的项目。

公司经理一贯实行对项目随机抽查，若对施工质量有所怀疑并经查实立即就质量事故大小，当场就责任人罚款30～200元，必须当场交纳现金而不得从当月工资扣除，对任何人从不宽容。若整改不及时或对质量认识不够，屡教不改，情节严重者可解聘下岗。 7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度

1、所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。

2、隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。

3、隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。 8、质量控制及验收程序

6、 1、施工项目质量控制过程

施工项目质量控制 图5-04 施工项目质量控制过程 2、质量因素的控制 对投入材料 施工及安装工艺 施工项目质量控制因素 5-05 质量因素控制图 对所用对半成品的 3、质量检查验收程序： 对材料购 对参与施 工人员的 不对采用施 不工检验方 合格 法的质量不合分项工程完成配的质量 施 控制 工机械设 班组自检 对施工技 术 、劳 动、管理 环境的质 图5-06 质量检查验收图

第三节 主要工艺技术质量措施

1、轻钢龙骨吊顶 （一）、质量措施

1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差+5mm。

2、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后及时校正其位置和标高，达到设计要求。

3、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。

4、吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。

5、次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨上安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于60mm的龙骨上，并用支托固定在次龙骨上。

6、根据卷边铝板布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。

7、边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。

8、全面教正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。用龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后将龙骨吊挂件连接件拧紧。

9、查安装好的吊顶骨架，应牢固可靠。 10、吊顶龙骨架调好后，方可封板。 （二）、质量检验

吊顶工程的允许偏差和检验方法

项 次 1 2 3 4 5 6 项 目 表面平整 接缝平直 分格线平直 接缝高低差 压条间距 收口线标高差 允许偏差（mm） 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 用直尺、塞尺检查 用尺量检查 用激光水平仪或尺量检查 < 1 2 2 2、石膏板

（一）、技术、质量措施

1、板材在自由状态下进行固定，防止发生弯棱、凸鼓现象。 2、石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。

3、自攻螺丝钉与石膏板边距离：面纸包封的板边以10—15mm为宜，切割的板边以15—20mm为宜。

4、固定石膏板的次龙骨间距一般为300mm。

5、钉距以145—170mm为宜布钉，螺钉与板面垂直，相隔50mm的部位另安螺钉。

6、安装双层石膏板时，面层与基层的接缝应错开，不同的次龙骨上接缝。 7、石膏板的接缝严格按设计要求进行接缝处理。

8、石膏板与龙骨固定时，以一块板的中间面板的四边固定，不允许多点同时作业。

9、螺丝头宜略埋入板面，注意不能损坏板面，钉眼作防锈处理，并同石膏腻子抹平。

10、用清水清洁的容器搅拌石膏腻子，防止脏物进入。 （二）、施工质量检验

纸面石膏板吊顶工程的允许偏差和检验方法

项次 1 2 3 4 5 6 项 目 表面平整 接缝平直 压条平直 接缝 压条间距 收口线标高差 允许偏差（mm） 2 2 2 1 2 4 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 拉5m线检查，不足5m拉通线检查 用直尺、楔形塞尺检查 用尺量检查 用激光水平仪或尺量检查 3、油漆施工

（一）、透明清漆施工 1、施工的主要工序

施工的主要工序

项次 1 2 3 4 5 6 7 8 工序名称 清扫、起钉子、除去油污等 磨砂纸 润粉 磨砂纸 第一遍刮腻子 磨光 第二遍刮腻子 磨光 中级清漆 + + + + + + 高级清漆 + + + + + + + + 施工的主要工序

项次 1 2 工序名称 刷油色 第一遍清漆 中级清漆 + + + 高级清漆 + 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 2、质量要求

拼色 复补腻子 磨光 第二遍清漆 磨光 第三遍清漆 磨水砂纸 第四遍清漆 磨光 第五遍清漆 磨退 打蜡 擦亮 + + + + + + + + + + + + + + + + + + + 清漆表面质量要求

项次 1 项目 漏刷、脱皮、斑迹 木纹 中级涂料（清漆） 高级涂料（清漆） 不允许 不允许 棕眼刮平、木纹清楚 光亮柔和、光滑无挡手感 不允许 2 棕眼刮平、木纹清楚 3 光亮和光滑 裹棱、流坠、皱皮 颜色、刷纹 光亮足、光滑 大面不允许，小面明显处不允许 颜色基本一致，无刷纹 4 5 颜色一致，无刷纹 6 五金、玻璃等 洁净 洁净 （二）、乳胶漆施工 1、主要工序 项 次 工序名称 + + + + + 乳液薄涂料 普通 中级 + + + + + + + 溶剂型薄涂料 高级 + + + + + + + + + + + + + 普通 + + + + + 中级 + + + + + + + + + + + + + + 高级 + + + + + + + + + + + + + + + + 1 清扫 2 填补缝隙、局部刮腻子 3 磨平 4 第一遍满刮腻子 5 磨平 6 第二遍满刮腻子 7 磨平 8 干性油打底 9 第一遍涂料 10 复补腻子 11 磨平（光） 12 第二遍涂料 13 磨平（光） 14 第三遍涂料 15 磨平（光） 16 第四遍涂料 2、质量检验

+ + + + + + + + + 薄涂料工程质量检验项目

项次 1 2 3 4 5 6 项目 掉粉、起皮 反碱、咬色 漏刷、透底 流坠、疙瘩 颜色、刷纹 装饰线分色线平直 质量标准 不允许 不允许 不允许 无 颜色一致、无沙眼、刷纹 偏差不大于1MM 全部洁净 检验方法 观察、手摸检查 观察检查 观察检查 观察、手摸检查 观察检查 拉5M线检查，不足5M拉观察检查 7 门窗、玻璃、灯具等 第六章、成品保护措施

第一节 成品保护目标

对施工完成的分部分项工程、完工的施工区域进行成品保护，做好相应保养、围护，保证整个工程质量目标的实现。尽量避免重复作业，或因污染、损坏而返工。接合本工程工期紧迫，质量要求高的特点将采取特殊成品部位区域重点保护，配合有效的成品保护栏，加强成品保护力度。

第二节 成品保护措施

进场后对原有建筑以及进场材料的成品保护措施。

一、施工进场后，对各施工班组人员及相关人员进行成品保护教育。 二、因装饰工程是整个工程建设至交付使用的最后阶段，施工进场至交付建设单位使用期间，经常与建设单位方、总包方、各相关单位现场负责人进行协调，并教育其属施工人员对装饰施工的半成品及成品共同保护。

三、对建设单位方进场的设备、设施、材料、家具和其它施工单位半成品和成品在施工期间进行保护，尽量避免人为的污染和损坏。

四、工程施工期间至交付建设单位使用前，该专职成品保护人负责保护成品，对损坏半成品和成品视情节轻重，项目部给予50~500元的罚款。

五、吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，若需安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

六、石材铺贴完毕后，用棉纱清理干净后，面层铺盖一层塑料溥膜，用透明防火胶带固定，然后满铺一层防水纸板，保护石材面。

七、地面石材完工后进行成品保护工作，交工前清洁上蜡。

八、墙纸裱糊完成后，严禁用手摸墙面，装饰好的房间清理干净，关闭门窗，不得做工具间、材料间和休息室用。

九、墙面木作施工前先刷一道清漆，防脏物污染木材表面纹理。 十、交通通道处的墙面均需罩上一层薄膜，用透明胶带固定在墙面，通道地

毯地或石材安装好后必须先铺上薄膜 ，再铺上纸板，以防人员运动时，损坏成品。

十一、施工期间，通道处门套的装饰完毕后，须用胶带将80~100mm宽的五厘板条护在阳角上，以防搬运材料时，碰坏阳角。

第三节 成品维护措施

1、玻璃的清洁

发现玻璃表面有污迹，应先用玻璃刀刮干净。

把粉头套在伸缩杆上，并将粉头套涂上清洁剂，然后将清洁剂抹向玻璃表面，并着重擦有污迹的地方。

紧接着用伸缩杆套好玻璃刮，刮去玻璃表面的水分，刮时玻璃刮和玻璃平面保持一定角度，并要紧贴着，由上向下刮。

一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置和地面较接近时，可以横刮，刮不到的地方可用干毛巾将水珠抹干。

玻璃安装完毕后，应在玻璃上及时加贴醒目标志，以警示旁人失误碰撞，尽可能在玻璃周围设置防护设施，在镜面按玻璃/玻璃镜的形状覆盖一层塑料薄膜，外再铺上防水纸板。 2、石材瓷砖墙面、地面保护措施

地面石材、磁砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的进入标志，有专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域；粘结达到强度后，清洁石材、磁砖表面，满铺厚塑料薄膜，上置20mm泡沫塑料，再置不少于5mm夹板保护；石材、磁砖墙面待施工完毕清洁后用塑料薄膜满铺保护。 3、吊顶成品保护

1、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

2、板材不得受雨淋，并注意防潮。

3、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。

4、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。

5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。 6、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

7、不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。 8、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。 4、墙涂料成品保护

1、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。 2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。 3、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。

4、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

5、明火不要靠近墙面。

6、门窗、踢脚板等要保持整齐干净。

7、 涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。 5、门套、门框及门的保护措施

所有门套、门框均采用工厂预涂技术，在施工过程中，应用不少于9mm夹板按门套（框）外形进行保护。门扇应用塑料薄膜满铺包裹，外用防火胶带固定。进户门扇一旦安装完毕后，若此门不需开启使用时，需在门洞上加置按门扇、门套（框）外形相近之9mm夹板保护。

第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施

第一节：安全生产保证措施

1、安全管理目标

安全管理目标：确保本工程无重大工伤事故，无消防事故发生。若在工程

施工期间未能完成本工程的安全管理指标，我司愿按合同约定的处罚条款承担处罚。

2、安全管理制度 1、安全生产责任制

我司将根据国家相关的安全生产的法律、法规和强制性国家标准等，并结合本项目实际情况建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，建立各项经济承包明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。项目与施工班组之间必须签订安全生产协议书。 2、员工安全培训

新进企业工人必须进行公司、项目经理和施工人员对其进行的三级教育，无“三证”人员不得进入施工现场。

工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。

工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。 认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。 3、安全交底制度

进行全面针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 4、特种作业持证上岗

特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期审查，不得超期使用，证件齐全。 5、安全检查

必须建立定期安全检查制度。有时间有要求，明确重点部位及危险岗位。 安全检查有记录，对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。

人货两用电梯、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。 6、班组“三上岗、一讲评“活动。

班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。 7、佩戴安全标记。

严禁违章批挥、违章作业。 各类人员佩戴不同颜色的袖标记； 工地负责人（主任）戴黄底红字视章； 安全总值班戴红底白字袖章； 生产班组长戴紫底白字袖章； 生产班组安全员戴绿底白色袖章；

管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别； 施工管理人员戴黄色安全帽； 生产班组人员戴白色安全帽； 机械操作人员戴蓝色安全帽； 机械吊车指挥戴红色安全帽。 8、工伤事故处理制度

建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。

9、“五牌一图”与安全标识

施工现场必须有“五牌一图”：即 （1）施工单位及工地名称牌；

（2）安全生产六大纪律宣传牌； （3）防火须知牌；

（4）安全无重大事故计数牌； （5）工地主要管理人员名单牌；

（6）施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。

施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。 3、“三宝”、“四口”安全防护措施 1、安全帽

A、安全帽必须经有关部门检验合格方能使用。 B、正确使用安全帽并扣好帽带。 C、不准把安全帽抛、扔或坐、垫。 D、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。 2、安全带

A、安全带须经有关部门检验合格方能使用。

B、安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。

C、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐坚硬物体。

D、安全带应高挂低用，不准将强打结使用。

E、安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加强套。 3、安全网

A、网宽不小于，里口离墙不得大于15CM，外高内低，每隔3M设支撑，角度为45从二层楼面起设安全网，往上每四层设置一道，同时，再设一道随施工高度提升的安全网。

B、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。

C、立网随施工层提升，网高出施工层1M以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15CM。网之间拼接严密，空隙不大于10CM。 预留洞口

A、 边长或直径在20~50CM的洞口，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护。 B、60~145CM的洞口，可用混凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20CM的，要加外加密。

C、145CM以上的洞口，四周应设护拦，洞口下张安全网，护栏高1M设两道水平杆。

D、预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口），参照上述规定防护或架设脚手板，满铺竹笆，固定防护。 楼梯口

A、分层施工楼梯应装临时护栏。

B、梯段加设临时防护栏杆（用钢管或毛竹）。 C、顶层楼梯口应随时施工安装正式栏杆或临时护栏。 电梯井门口

安装固定栅门或护栏，并安装照明设施。 底层通道口

固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。

4、施工用电安全防护措施 1、支线架设

A、配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。 B、支线绝缘好，无老化、破损和漏电。

C、支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。 D、过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。

E、室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 2、现场照明

A、一般场所用220V电压。危险、潮湿场所和金属窗口内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。

B、照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。

C、照明灯具的金属包壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。

D、室外照明灯具距地面不得低于3M；室内距地面不得低于24M。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯的安装高度宜在5M以上，灯线不得靠近灯具表面。 3、架空线

A、架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树或脚手架上。

B、架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2。5M以上应加绝缘子。 C、架空线一般应离地4M以上，机动车道为6M以上。

4、电箱（配电箱、开关箱）

A、电箱应有门、锁、色标和统一编号。

B、电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。

C、临时性箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。

D、电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定电流进行分极配合。 E、配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零接地齐全。动力和照明分别设置。 F、配电箱的开关电器应与配电线或开关箱——对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。 G、金属外壳电箱应作接地或接零保护。 H、开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。

I、同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。 5、接地接零

A、接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48MM2，一组2根接地体之间间距不小于2。5M，入土深度不小于2M，接地电阻应符合规定。

B、橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于多股芯线；手持工民用电设备应采用不小于的多股铜芯线。

C、电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。 D、高层配电箱重设接地，必须从地下引入。

6、变配电装置

A、高压露天变压器间的面积应不小于3M*3M，围墙高度不低于3。5M，地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。 B、配电间面积应不小于3M*3M。单列配电柜（板）通道：正面不小于1。5M，侧面不小于1M，背面不小于0。8M；双列配电柜正面不小于2M。 C、配电间必须符合“四防一通”的要求。

D、变配民间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。 5、中小型机具使用安全防护措施 1、木工平（压）刨

外露传动部位必须有防护装置。 刨面必须有靠山。

平刨刀刃必须设护手防护装置。 压刨设有刀口防回弹装置。

必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。 2、木工圆锯

传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡析及月牙罩。 圆锯要设松口刀（分料器）。 操作必须使用单向电动开关。

要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。 3、手持电动机具

必须单独安装漏电保护器。

防护罩壳齐全有效。

外壳必须有效地接地或接零。 橡皮电线不得破损。 4、电焊机

有可靠的防雨措施。

一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。

有良好的接地或接零保护。

配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。 5、乙炔发生器

距明火距离应大于10M。 必须装有回火防止器。

应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。 6、气瓶

各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。 乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5M。 乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。 皮管应用夹头紧固。

操作人员应持有效证上岗操作。 7、水泵

电源线不得破损。 有良好的接零保护装置。

应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。 6、防火安全管理

本工程作业面大，施工人员多、工程量大，在施工期间，应严格管理施工现场消防、防火工作，制定行之有效的施工现场消防、防火管理制度，并在现场布置消防平面布置图，。

1、施工现场建立和执行防火管理制度，设置消防设施，在易发生火灾区域采取特殊的消防安全措施。

2、项目部以项目经理为负责人组织消防、防火管理小组，责任层层落实到班组和个人，加强安全生产、防火教育，分期分项做好消防、防火工作。 3、现场严禁明火，进行现场不得吸烟。

4、现场配备齐全消防验收合格的灭火器、消防水桶、黄砂箱，消防设施分楼层、区域、部位按现场要求放置在显眼位置，并明确标志消防标志。

5、仓库、木板材堆放区、油漆仓库等特殊防火要求区域，加强消防监管力度，增加布置消防设施，并有专人负责。

6、溶剂、化工材料等易烧物品，特别加强消防管理，严格收发制度，对用毕的材料一律随时归库保管。

7、油漆仓库、易燃品仓库、木制品施工、油漆施工，夜间作业时，严禁用碘钨作照明灯具。

8、电焊特殊工程施工及必须运用明火时，必须申请动火证，请专人监护，操作规程必须符合本工程安全防火规范要求。

9、施工现场的临时的用电线路、设施、安全和使用必须符合安装规范严禁任意拉线接电线路。

8、安全管理网络图

安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、主任工程师、主任经济师三条线分管共抓。项目副经理分管安全工程师和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实；主任工程师分管技术质量部，从技术方案角度和落实安全生产措施；主任经济师分管核算部，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。

工程施工安全生产管理网络。

公司安全生产领导小 项 目 部 组员：安全员、材料员、 组 长 副 组 长 各 施 工 班 组 第二节：文明生产保证措1、现场场容、场貌布置 1、现场布置图

施

必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行布置和调整。 2、道路与场地

道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。凡市区沿道路的建筑工地周围，应设置不低于2M的遮挡围栏。 3、班组落手清

班组必须做好操作落手清，随时随清，物尽其用。在施工作业时，应在防尘土

飞扬，泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。 4、堆放材料

砂石分类、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒，上牌公布。 5、周转设备

施工设施设备等，集中堆放整齐。脚手扣件分类分规格，集中存放。各种材料分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用。 6、水泥仓库

袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而且正确，牌和账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。 2、现场保卫措施

1、 建立健全现场治安、消防责任制度和组织。公司保卫部门定期监督现场保卫、消防工作，并主动与当地门及消防部门联系，争取得到他们的支持与指导。实行挂牌制度。凡进入现场的施工人员必须佩戴统一的施工证，未配戴施工证者一律不准入内，外来人员必须与项目部取得联系，发给临时出入证方可进入现场。

2、做好现场材料、机具设备物品的保管和防盗窃工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人，材料、设备、出入现场必须有收发领用手续和出门证明。

3、加强法制教育。进入现场所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众，偷盗公司财物，严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序，蓄意破坏成品。发现上述情况，立即制止、严肃处理，情况严重的报送机关处理。

4、现场设指定的吸烟室，严禁在吸烟室外游动吸烟。

5、下班前实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切隐患。

6、保持场地整洁。施工现场禁止乱拉接、乱堆放，保持场地整洁，配合土建单位，争创文明工地。 3、生活卫生

1、 生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人

员，落实责任制。

2、 施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备（除

沙滤水外）。

3、 工地有男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。 4、 工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。

5、 现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，保证措施落实。

6、 生活垃圾必须随时处理或集中，妥善处理，保持场容整洁。 4、企业CI形象布置

企业形象是属于企业的知识产权，是企业管理的组成部分，是企业走向标准化高质量管理的一种标志。在工程施工期间，本公司全体施工人员都应自觉地尊重和维护企业形象的统一和完美，严格遵守企业形象对施工现场的具体规

范。

一、 开展企业形象活动的重要意义

1、宣传和维护企业的知名度。

2、保持施工现场的统一、规范、整洁、活泼。

3、现场管理做到标准化、制度化，更好地开展文明施工。 4、充分体现本公司的综合管理实力。

5、业主及社会职能主管部门对各施工单位施工现场高度要求的体现。 6、使施工现场充满“人文”气氛，更好地开展文明施工。

二、 开展企业形象活动、维护本公司企业形象的具体措施

在施工现场成立企业形象小组，由项目工程师主管负责。

施工现场的各类识别牌、宣传图均采用企业形象手册中统一规定的标志、标准色、标准格式。

场地办公用品、公共用品、运输工具等物品按企业形象规范执行。 和业主方及配合单位的联系书面文件、表格资料均采用标准格式、文本，以保证项目资料的统一。

施工现场的技术工人统一着装，配戴安全帽，不同工种配戴不同颜色的安全帽以示区别，工人的着装及安全帽上有醒目的企业标志。

施工现场管理人员统一着装，并配戴安全帽。管理人员着装及安全帽不同于工人，并有醒目的企业标志。

企业形象的各类宣传物、标志物加以爱护，有损坏，及时更换。 企业形象宣传品、标志物的布置位置和方式根据工程的进展情况适时做出调整。

第三节：环保及防止扰民技术措施

本工程施工任务紧、施工工作量大，在施工时将会聚集大批施工人员、机械设备及物资材料进行施工。为了体现公司环境和职业安全卫生一体化管理体系，向社会和相关方展示本公司保护和改善环境及实施职业安全卫生管理的意图和宗旨，展示本公司遵守有关法律法规及其它要求的承诺；展示本公司在污染预防、危害防治和持续改进等方面的承诺。必须制定切实可行的保障措施，对施工噪音、施工废水、建筑垃圾、生活垃圾、污染物排放、能源消耗进行检测和处置，预防和减少对城市环境、周围环境的污染和影响。 1、环境保护

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，本公司严格按照环保的标准,必须做好建筑施工现场的环境保护工作，以便体现本公司进行环境和职业安全卫生管理和证实自身具有环境和职业安全卫生的管理能力，使建设单位和其他相关方满意，本公司将严格遵守国家和地方的有关法律法规和其它要求，不断改善建筑安装施工生产的环境和职业安全卫生状况，保证工地周边及社区及环境质量，降噪除尘，保证员工及相关人员的安全与健康，消除危害。公司承诺：本着防患于未然的宗旨，我们将对全体员工进行多层次多形式的环境和职业安全卫生培训，努力控制生产过程中的环境影响和安全卫生风险，减少环境污染和安全事故的发生，一人为本，文明施工，节能降耗，持续发展。并且，我们将公司的贯标内容及对工程对环境卫生的管理措施传达到全体管理人员及生产工人，鼓励全体人员积极参与，献计献策，为实现企业的环境和职业安全卫生方针的宗旨和目标、指标要求而努力工作。我们将对环境卫生的管理状况

贯穿本工程施工生产的全过程，即施工准备阶段、施工阶段、设备安装阶段、工程验收文件阶段。我们将负责废弃物的处置，并定期分类做好排放量统计记录。负责做好对自由环境检测设备进行日常的维护和保养，并按照计量管理要求做好设备的检定和校准工作，负责对不符合控制要求的具体工作进行记录、分析、整改。

针对本工程环境卫生状况特点，我们这种控制的内容使：

1. 施工噪音； 2. 施工废水； 3. 建筑垃圾； 4. 污染物排放； 5. 能源消耗； 6. 用电统计；

7. “三宝”使用，“四口”防护，“五临边”作业、施工现场临时用

电、施工机械、设备安全运行、脚手架搭设。

本工程的施工全过程中，我们的环境目标是：

1.噪音扰民投诉次数为”0”；

2.粉尘污染受到相关部门警告次数为”0”； 3.水污染受到相关部门警告次数为”0”； 4.因公死亡率为”0”； 5．年工伤率≤‰。

2、防止大气污染

我们的目标是：粉尘污染受到相关部门警告次数控制在本工程施工检查为

“0”。

1.建筑施工垃圾堆放的指定位置的专用设备容器内，严禁随意凌空抛散，施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。

2.水泥等粉细散材料，尽量采用室内存放，卸运时采用有效措施，减少扬尘，并及时清扫地面残渣。

3.拆除旧有墙体时，应随时洒水，减少扬尘污染。 4.油漆等有刺激气味的材料密封包装，隔离放置。 5.生活垃圾及时处理，并清理干净临时容器。

6.高层材料搬运及垃圾清理时，对粉状颗料垃圾材料等应装袋后用升降机搬运，并由专人看管。 3、防止噪声污染

虽然本工程周围没有居民。但是我们仍然坚持:噪声扰民投诉在本工程施工全过程的次数为”0”。

1、 施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。

2、 声音较大设备使用时安排在白天正常上班时间，并尽能采取降低噪声措施。

3、 必须昼认连续施工时，尽量在夜间不使用大型机具，尽量采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后方可施工。

4、在开始施工时，应请环保部门测定外围噪音是否超标，采取措施减少噪音。基本保证施工现场噪音分贝控制在国家规定的范围内，夜间和施工（21时至5时）凡使用电锯等超过噪音场界标准规定的施工机具，应持有环卫部门发

放的许可证。

5、型材切割即必须在现场制作的项目，我们将在施工现场分隔的施工房内完成，或临时用纸面石膏板隔出制作区。风动钻配消音器，压缩机良好及尽可能低音运转，并要安置在可能远离邻近房屋的地方 4、防止水污染

我们的目标时：水污染受到相关部门警告控制次数在本工程施工全过程为“0”。

1．施工现场用水作业时，应控制水的用量，控制污水的流向，防止蔓延，并在合理的位置设沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线，施工污水严禁流出工地污染环境。

2．生活垃圾及施工垃圾严禁堆放在排水池（沟）附近，防止堵塞。 3．不在施工现场设临时食堂。

环境影响因素清单

序 环境因素 号 砂浆机、室外电梯、运输车辆等施工机械作业；卷扬机、调直机、电锯、压刨、空压机、切割机、电焊机、套丝机、冲1 噪音的排放 击钻、手电钻 脚手架安装、拆卸、清理、修复等作业 材料设备的搬运、装卸等 2 粉尘的排放 沙堆、运输车辆车轮带泥沙、水泥和石污染大气、影响社区居民休息 影响人体健康、活动点/工序/部位 环境影响 灰存放搬运、砼搅拌、砂浆搅拌、切割、居民身体健康 木工房据木、拆迁 施工垃圾清运、原材运输，生活垃圾清污染路面、影响3 运输的遗洒 运，车轮带泥，施工作业面工完清理、居民生活 施工垃圾场内清运 化学危险品、4 有品的遗漏或挥发 施工现场（废化工材料及其包装物、容器等，废玻璃丝布、铝箔纸、油手套、污染土地、水体 有毒有害废5 弃物的排放 废机油、灭火器罐） 现场清洗工具废油、机械维修保养废油、污染土地、水体 废泡沫塑料、废保温板等 办公区废复写纸、版纸、胶片、油墨盒、有毒有害废6 弃物的排放 池、蓄电池、废磁盘、废计算器、废日光灯管、汽车轮胎、塑料制品等 废木材、废钢材、废水泥、空材料桶、五毒无害废7 弃物的排放 砂子、碎瓷砖、建筑物内浮土、浮灰、碎渣、废弃的砼、废办公用纸、纸杯及水体 石材、碎砖头、碎切块、废弃的石子、污染土地、、大气圆珠笔芯、废硒鼓、墨盒、色带、旧电污染土地、水体 含油棉纱棉布、废漆刷、废旧测温计、油漆库、油库、化学材料库机其作业面 污染大地 其它纸制品、生活垃圾等 油漆、稀料、易然材料库房、施工作业面、木工房、电气焊和防水作业点、仰潜在的火灾、8 爆炸的发生 料稀释、清理作业、食堂液化气瓶、油品存放处、建筑垃圾、冬季混凝 序 环境因素 号 生产、生活污9 水的排放 10 光的污染 场洗车处 施工现场夜间照明灯光 职业安全卫生影响因素清单

序号 1 职业安全因素 高空坠落 搭设脚手架、窗框及玻璃安装、外墙装饰施工、高空搬运 活动点/工序/部位 职业安全卫生影响 人身伤害、财产损失、作业环境破坏 2 物体打击 搭设脚手架、窗框及玻璃安装、外墙装饰施工、高空搬运 人身伤害、财产损失、作业环境破坏 3 机械伤害 各类施工机械及电动工具 人身伤害 影响居民生活 施工中湿作业、现场搅拌站、厕所、现污染水体 活动点/工序/部位 环境影响 起瓶和乙炔瓶、油漆调配和作业面、稀居民生活 污染大气、影响4 火灾 气焊和气割作业、点焊火花、易然物品搬运存放、电线短路 人身伤害、财产损失、作业环境破坏 5 坍塌、垮塌 脚手架搭设、拆除 人身伤害、财产损失、作业环境破坏 6 触电 现场临时用电、生活用电、电动工具 环境目标、指标及环境管理方案

人身伤害 序目标 号 1 噪音排放达标 施工现场场界噪1、开工前现场围墙建设完，对处于敏感部位完成指标 管理方案措施 声；装修施工。昼或有特殊要求的工程，施工前完成降噪安全围夜检<65dB,夜间<55dB(22:00至次日6:00) 帘的包裹。2、现场木工棚在使用之前完成封闭，封闭率达到100%（禁用瓦棱铁作为封闭材料）3、其它按有关规定执行。 1、现场设置砼和砂浆搅拌的应将水泥库进行封闭并于第一批水泥进货前完成；2、存放水泥等易扬尘的粉面状建材及时覆盖。3、砼砂浆搅拌处设有降尘喷水设施；4、对浮土地面铺焦渣、石子或绿化，对裸露地面和施工作业面起尘部位及时洒水、围挡，防止扬尘；5、现场贪污和供暖采用清洁燃料；6、其它按编2 现场无扬尘，符合当地法规与其他要求 现场目测无尘 现场主要运输道路硬化率达到目的100% 制的有关规定执行。 3 运输无遗洒，复合当地法规与其他要求 4 生产及生活污水按所在地的环保规定排放 5 尽量减少油品，化学品的泄漏现象 施工现场化学品（如油漆、涂料污水排放符合所在地的环保规定要求 运输无遗洒现象 1、垃圾运输车出场前一律用毡布覆盖。2、砂石料车装载不超量，并适当覆盖。3、配置清理车轮带泥土杂物的用具；4、其它按编制的有关规定执行。 1、现场搅拌站和洗车池处设置沉淀池；2、现场贪污设置隔油池；3、现场固定式厕所设置化粪池；4、设雨水排放管、沟，实现雨水和污水分别排放；5、其它按编制的有关规定执行。 1、 编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业环保指导书，并于作业前对操作者进行培等）和含有化学成训；2、施工现场易燃、易爆物品和化学品存分的特殊材料一放应设立专用仓库或专用储存柜，存放地面要律实行封闭式、容硬化或铺垫，防止污染土壤和水源。3、施工器式管理和使用，机械设备设置接油盘；4、配备沙土、铲等用尽量避免因泄漏、品以备泄漏之时使用。 遗洒对环境造成污染。 序目标 号 7 固体废弃分类管理，合理处1、根据需要增设固体废弃物的放置场地与设完成指标 管理方案措施 物的排放符合当地法规与其它要求 置各类固体废弃施，加强管理、实现固体废弃物的分类管理；物，施工垃圾与生2、在清运垃圾前与运输方签定协议；3、在分活垃圾、有毒无害类存放的固体废弃物及时处理；4、其它按编废弃物规定与无毒无害废弃物分类排放，可回收利用的尽量回收利用。 制的有关规定 8 最大限度节约书资按时计量和记录，1、制定切实可行的节水、节电措施，如对超积累管理的基础过一定时间不用的机械设备及时断电，避免空源、节约电资料，为来年制定转费电，随手关灯，随手关水龙头，严禁常流资源 可行的数量控制指标打基础 水，经沉淀池处理过的水的再利用等以尽可能节约水；2、安装电表、水表，监测用电用水量；3、指派专人负责监督水电节约措施的实施；4、对用水用电量大的施工制定作业指导书，实施节水节电方案。5、其它按编制的有关规定。 9 节约纸张消耗、保护森林资源 复印纸、较好纸张1、非重要文档、未定稿文档用单面用过的打实现双面使用后再废弃 印纸打印，复印纸，较好的纸张必须两面均使用过后方可按废纸处理；2、其它按编制的有关规定执行。 职业安全卫生目标、指标及管理方案

目标：杜绝各种原因引起的死亡事故，尽量减少工伤事故； 指标：死亡率为0，年工伤频率≤‰ 序号 管理重点 主要措施 1、从事高空作业人员定期体检，不适于高空作业者，不得从事高空作业；2、高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉易滑底鞋；3、高空作业材料堆放平稳，工具随手放入工具1 高出坠落 袋内。上下传递物件禁止抛掷；4、恶劣气候禁止进行露天高空、起重和打桩作业；5、梯子不得缺挡，不得垫高使用。横挡间距以30cm为宜；6、禁止攀登起重臂、绳索和随同运料底吊蓝、吊装物上下；7、布设安全网、高空作业拴挂安全带。 1、按期维修保养，完善有关制度；2、严格执行操作规程，纠正违章，特别是习惯性违2 机械伤害 章；3、造作人员持证上岗；4、完善安全装置，防护设备及警示标牌；5、其他按编制底有关规定执行。 加强培训运行控制程序监测与测量控制程序 加强培训 运行控制程序 监测与测量控制程序 管理方式 1、电器设备安装隔离栅栏、防护罩、绝缘等； 加强培训运3 触电 2、使用安全电压；3、电器设备外壳接地接行控制程序监零；4、经常检查电器设备底绝缘性能，防止测与测量控制漏电伤人；5、其他按编制底有关规定。 1、上层拆除脚手架、模板及其他物件时，上方不得有其他作业人员；2、上下交叉施工时，不允许在同一垂直方向上作业；3、进入施工现场必须戴安全帽；4、在被提升、悬挂或垫 加强培训运4 物体打击 起至一定高度的机械设备或其他结构物下部行控制程序监进行检修或其他作业时，必须确保起吊设备测与测量控制的安全，就位后，必须机体或物体支撑牢固程序 后方可进行作业；5、严禁在机械回转半径及起吊物吊物移动范围内的下部逗留或作业；7、其他按编制的有关规定执行。 第八章、工程资料管理和维修服务

程序 第一节 工程资料管理

工程资料是国家整个技术资料中的一个组成部分，也是施工企业管理体系中的重要组成部分。它记述和反映着工程施工技术科研等活动，具有保存价值并且按照一定的档案制度，作为真实的历史记录集中保管的技术文件资料。

工程资料工作的任务是：按照一定的原则和要求，系统地收集记述工程建设全过程中具有保存价值的技术文件资料，并按归档制度中以管理，以便工程竣工验收后完整地移交给有关技术档案管理部门。 1、资料管理的目的

1、真实记录施工管理各环节的运行情况。

2、体现我司综合管理的能力，代表着我司一定的社会形象。 3、作为施工企业与建设单位及配合单位的工作情况的书面表述。 4、施工程序、施工工艺、工法的依据。

5、是建设单位及社会职能部门对施工企业的要求。

6、工程竣工后，能够准确了解施工中曾发生过的原始记录。 2、具体管理措施

1、根据企业对资料管理的规定登记填写，收发、抄送各类施工资料及技术措

施。

2、由项目部内业技术员负责施工资料的日常管理、收发及存档工作。 3、以规范的书面文件记录施工各环节的运行情况。 4、要求内业技术员对资料的管理做到准确、全面、及时。

5、建立资料管理考评制度，由项目主管经理、项目经理定期、不定期对项目

施工资料管理情况进行检查。

6、公司工程部也将对项目施工资料的管理进行监督检查。

7、工程竣工后，项目将资料完整、准确地整理成册，根据建设单位需要，提

供一份原件及复印件交给建设单位方。

3、资料收集、整理、归档目录

本项目将按公司资料管理方面的统一要求进行资料的收集、整理、归档工作。并在竣工验收前七天，向建设单位提交完整竣工资料（纸质文件2份、电子文件1份）。 4、施工资料的提供

工程竣工后，竣工工程验收按照国家现行颁发的行业施工验收规范、质量检验标准及施工图为验收依据。竣工验收后，按有关规定向建设单位、监理提供工程全套完整施工纪要资料、隐蔽工程、分部分项工程检验资料、材料检测报告、合格证，以及权威部门所作的试验、测试报告。

目前我国的工程验收正由核验制向备案制转变，各地方的转变程度不尽相同，我司在收集好上述资料的前提下，将严格按江苏省竣工资料编制要求编制竣工资料。 5、工程竣工图

由于实际施工中可能对设计图纸适当进行调整，在施工过程中材料、施工方式有所变更，除了在施工过程详细做好施工及变更手续外，竣工后，还需绘制工程竣工图，把变更、调整等因素完整地反映到竣工图中去。施工竣工图是验收、决算的依据，是建设单位存档的文件之一，在编制过程，我司将组织专业设计师负责全面、真实的反映工程的实际情况。并在工程竣工验收后三十天内提供给建设单位正式的竣工图（纸质文件2份、电子文件1份）。

第二节 工程维修服务

1、工程维修

本工程我司承诺的保修期为两年，自竣工验收报告批准之日起计算。 保修期内的售后服务我司主要提供下列三项服务：

1、培训； 2、回访； 3、维修

在工程交工后，建设单位接收管理的开始一段时间内，我司将针对本工程组织建设单位相关人员进行一次维护保养方面的专门培训。本工程中材料种类

繁多，各种材料的特性各不相同，如养护不当，极容易造成质量方面的问题，引起双方不必要的损失。我司主要向建设单位相关人员讲解介绍材料特性、维护方法、工序构成、施工要点、质量标准、检修注意事项、成品保护等方面的内容，使建设单位相关人员初步了解工程状况并具备简单操作能力。

我司秉承为建设单位负责的企业精神，工程竣工后不是被动地应建设单位投诉而组织维修，而是主动地定期回访，了解工程的使用状况及质量保持情况、建设单位还有其他何种要求、对工程的评价等信息，对那些建设单位认为不碍事的质量问题我司也会主动派人修理。做到竣工后工程质量时刻心中有数，主动发现自身工作中的不足并努力改进。

由于装饰工程质量受气候、温度、湿度等的影响特别大，竣工时的优质工程经过一段时间的使用后或多或少出现一些质量问题如裂缝、收缩、膨胀、松弛等现象，另外使用的不当也会造成上述后果，因此维修工作非常重要。我司的维修工作通常划分为集中整修和零星维护两个阶段。集中整修发生在竣工后紧接的一段时间内和保修期将满前的一段时间内，零星维护发生在保修期的其他时间内。工程竣工后，各种设备投入使用如空调系统、灯光系统等，产生温湿差、震动，施工时形成质量的环境将发生巨大变化，加之工程的某些环节需通过使用来有效检验质量，可能会暴露出诸多质量问题，另外建设单位可能会调整使用功能，需要集中整修。保修期满之前，工程已使用了相当一段时间，可能有部分面层材料被破坏，基层也可能出现松动，加之我司之后可能不再负有维修责任，从维护企业信誉的角度出发也需要进行集中整修。平时的零星维护主要应建设单位投诉而进行。集中整修时我司将精选一定数量的管理人员及施工人员长驻现场，以建设单位可接受的规模展开施工，将工程质量稳固下来，尽量减少外部因素对质量的影响。零星维护时我司将临时抽调施工人员到现场，利用非营业时间组织维修，解决质量定型后的突发问题，一般的响应时间为不超过48小时。进行工程维修，能保证工程的长治久安，保证工程质量在工程寿命期内满足使用要求。

超过保修期后，如建设单位有需要，我司愿意提供廉价的优质服务，以成本价的形式继续负责维修工作。

工程保修计划表

可提 供 的 优 惠 条 件 工程保修内容 1、提供质保期为2年。 2、在接到维修通知后，7天内进场维修。 3、工程竣工后对使用方进行维修保养交底。 4、因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。 5、竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。 6、质保期满后，我司仍然提供维修服务。 7、定期半年进行维修回访。 1、我司所承担施工范围内的所有施工项目的保修。 2、对施工质量缺陷造成的损坏，影响使用功能的进行无偿维修。 3、因材料质量缺陷而产生的损坏或影响使用功能进行无偿维修。 4、对因交付后，建设单位方使用不当或人为损坏进行有偿维修。 5、保质期满后，仍然继续提供有偿维修服务。 2、工程回访

保修期实行定行定期维修检测，填写回访记录表。同时由经营人员负责以三个月为回访周期，对容易生产质量问题的部位，进行测定，协助建设单位做好日常维修工作，指导正确使用，并做好回访记录表。 回访记录表

工程名称： 建筑单位： 施工单位： 回访时间： 回访记录员： 回访内容：