消防监理实施细则

监理实施细则

（ 消防工程 ）

编制：

审核：

审批：

陕西华营工程建设监理有限公司 榆树湾煤矿多功能公寓楼项目监理部

2017年5月20日

一、工程概况

1.工程名称：榆树湾煤矿多功能公寓楼

2.建设地点：陕西省榆林市金鸡滩镇曹家滩村榆树湾煤矿矿区内 3.工程类型和特点：

建筑面积为37618.80㎡；建筑层数为地下一层，地上二十层；建筑高度为78.90m；本工程结构类型为框架剪力墙核心筒结构，抗震设防烈度为6级；结构设计使用年限50年。

4.工程项目建设实施相关单位名录：

4．1建设单位：榆神煤炭榆树湾煤矿有限公司

4．2质监单位：煤炭工业韩城矿区建设工程质量监督站 4．3设计单位：杭州中宇建筑设计有限公司 4．4监理单位：陕西华营工程建设监理有限公司 4．5总包单位：陕西建工集团有限公司 4. 6专业分包单位：陕西翰森科技有限公司 一、编制依据

1.《建设工程监理规范》GB50319－2013

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－2014

5.《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236－2011 6.《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2016 7.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－2005 8.《室内消火栓安装图集》15S202

第一章 消防工程专业特点

榆树湾煤矿多功能公寓楼工程的消防工程主要由室内消火栓系统、室内喷淋系统、室外消火栓系统、气体灭火系统等组成。各系统的主要内容和特点如下

一、 消火栓系统

1.本工程设室内外消火栓给水系统，用水量室内为40L/s，室外为30L/s,消火栓水充实水柱不小于10米；

2.室外生活给水干管（环状管道）为生活消防合用管道，管网上设有室外消火栓，室内消防水池存有3小时室内、室外消火栓用水量及1小时喷淋用水量。消火栓系统均采用水池→水泵→屋顶水箱→消火栓的联合供水方式。泵房内设有两台消火栓泵（一用一备）。

3.本建筑室内采用临时高压消火栓给水系统，消防水池（900立方米）设于

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本工程北侧，消防水箱（18立方米）及增压稳压设备设于高层住宅屋顶，室外设有四套消防水泵接合器；单、双栓室内消火栓采用SNJ65型，地下室至12层采用减压稳压室内消火栓；

4. 材料选用：消火栓四层及以上采用热镀锌钢管，DN≤80mm时采用螺纹连接，DN＞100mm采用沟槽式卡箍连接，阀们及需拆卸部位采用卡箍或法兰连接，室外埋地消火栓管道采用孔网钢带塑料复合管。压力等级为2.0MPa。

二、喷淋系统：

1. 本工程按规范设自动喷水灭火系统，地下车库按中中危级2级设计，地上部分按中危级1级设计，灭火用水量40L/s，灭火延续1小时。

2.喷头采用闭式玻璃球喷头，温度等级：68℃，地下车库无吊顶处采用直立型喷头，喷头向上安装，喷头距顶板0.1m,地下室内在大于1200mm的风管底部增设喷头，喷头向下安装，一层商业服务网点采用吊顶型喷头，

3.地下汽车库及无吊顶房间采用直立型68℃玻璃球喷头，K=80 。灭火器置于灭火器箱内。在每个消火栓的位置设置2具手提式干粉灭火器。4. 材料选用：采用内外壁热浸镀锌钢管，DN≤100mm时采用螺纹连接，DN＞100mm采用沟槽式卡箍连接，阀们及需拆卸部位采用卡箍或法兰连接，室外埋地消火栓管道采用孔网钢带塑料复合管。压力等级为2.0MPa。系统设置2套室外水泵接合器

第二章 监理工作程序

一. 熟悉设计文件，施工图说及有关资料。 二. 参加设计交底和图纸会审。 三. 编制本专业监理实施细则。

四. 审查承包单位提交的施工组织设计、方案、计划、申请、变更单，并向总监理工程师提出报告。

五. 施工阶段对消防工程的施工质量，进度进行控制，并协助业主进行投资控制。

六. 审查分包单位资质，并提出意见。

七. 组织本专业分项工程验收，隐蔽工程验收以及工程的初步验收。 八. 审查工程技术档案资料。 九. 参与工程的竣工验收。 十. 编写本专业的监理工作总结。

第三章 消防工程的施工质量预控及控制要点

一.建筑消防给水工程施工质量的预控

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1.审核设计图纸，组织施工图纸的的设计交底会

审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

2.审核施工单位提交的施工方案及技术交底单

施工单位编写的施工方案必须经监理工程师批准后方可进行实施。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板引路。

3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。

4.安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

5.自动喷水灭火系统施工前应督促施工单位对所采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：

5.1系统组件、管件及其它设备、材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证或质量认证书。

5.2喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等，应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。

6.使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求（此项目使用内外壁热浸镀锌钢管），钢管内外壁表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；钢管的内外径应符合国家现行标准《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3091或现行国家标准《输送液体用无缝钢管》GB/T8163的规定：

6.1. 表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮； 6.2螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；

6.3非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；

6.4法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。

7.阀门安装前，应督促施工单位作耐压强度试验和严密性试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

8.阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：

阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。

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9.凡采用新材料、新型制品，监理工程师应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。

10.所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。

11.喷头的检测：喷头进场后必须督促施工单位对其进行强度实验。每批次抽查1℅，但不能少于5只，实验压力为3.0Mpa.保压时间不小于3分钟，如出现有2只或2只以上不合格喷头时，不得使用该批喷头；当仅有一只不合格时，需加倍（2℅）取样进行实验，但不得少于10只，并重新进行密封性能实验，如果再出现不合格喷头时，如出现有一只不合格的喷头，需加倍取样进行检查，再出现不合格喷头，则该批喷头不允许使用。

12.报警阀进场后应督促施工单位对其进行渗漏实验，实验压力应为额定压力的2倍，保压时间不应小于5分钟，阀瓣处应无渗漏。

二、建筑消防给水工程施工质量控制要点

针对建筑消防给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。

1.管道施工作业条件的控制要点 1.1埋地管道的施工控制要点

埋地管道必须铺设在未经扰动坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。

室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。

埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写好隐蔽验收记录，办好隐检手续。

1.2暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。

1.3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道支架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。

1.4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。

1.5支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。 2.干管安装控制要点 2.1给水镀锌管道安装

检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检

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查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。

2.2埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。 3.立管安装

3.1立管安装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正确。

3.2立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。

4.支管安装

支管的暗装与明装应首先核定支管高度、注意与建筑装饰吊顶的配合，核实喷头预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。

5.管道试压、冲洗

5.1喷淋管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好水压试验。当系统设计压力不大于1.0 MP时，水压强度实验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MP；当系统设计压力大于1.0 MP时，水压强度实验压力应为设计工作压力加0.4 MP，水压强度实验的测试点应设在系统管网的最低点，对管网注水时应将管网内空气排净，并应缓慢升压，达到实验压力后，稳压30min,后，管网应无泄漏、无变形，且压力降不应大于0.05 MP。

水压严密性实验应在水压强度实验和管网冲洗合格后进行。实验压力应为设计工作压力。稳压24小时应无泄漏。自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道，应在回填前单独或与系统一起进行水压强度实验和水压严密性实验。

管道试压环境温度气温应在+5℃以上，当低于+5℃时，水压试验应采取防冻措施。

5.2管道冲洗：管道网冲洗的水流速度、流量不应小于系统设计的水流速度、流量。管网冲洗宜分区、分段进行；水平管网冲洗时，其排水管位置应低于配水支管。

6.管道防腐

6.1管道的防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处要补刷防锈漆。

7.成品保护

7.1安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其他用途的受力点；

7.2管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其他的污染物污染管道；

7.3阀门的手轮及安装的消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施

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工损坏和丢失，可在交工前统一安装好；

7.4管道系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。

第四章 监理工作的施工质量控制要点及检验方法 一、消防给水管道安装的基本规定 1.主控项目

1.1各种管道安装完毕所进行的水压试验和系统冲洗必须符合设计和施工 规范的要求。

检验方法：检查系统或分区（段）试验记录。

1.2各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法：检查系统各隐蔽部位的验收记录。

1.3管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：观察和对照设计图纸检查。

1.4管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法：按系统内直线管道长度30m抽查两段，不足30m不少于一段。 1.5管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点支、吊架边缘必须大于50mm。

2.一般项目

2.1 管道支（吊、托卡）架的制作构造正确，埋设平整，牢固，排列整齐。所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。

检验方法：观察或手扳检查。 3.施工过程质量控制

3.1建筑消防给水与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。 3.2隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。 3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

3.4管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：

1 在墙体两侧采取柔性连接。

2 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 3 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

3.5在同一房间内，同类型的消防设备及管道配件，除有特殊要求外，应 安装在同一高度上。

3.6明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或

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垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。

3.7管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定： 1 位置正确，埋设应平整牢固。

2 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。

3 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙，纵向移动量

应符合设计要求。

4 无热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。 5 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。 6 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 3.8钢管水平安装的支、吊架间距不应大于表1的规定。

钢管管道支架的最大间距 表1 公称直径 （mm） 支架的最大间 距（m） 保温管 不保温管 65 4 6 80 4 6 100 4.5 6.5 125 6 7 150 7 8 200 7 9.5 250 8 11 3.9消防给水系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定： 1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。 2 楼层高度大于5m，每层不得少于2个。

3 管卡安装高度，距地面应为1.5~1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一

房间管卡应安装在同一高度上。

3.11管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 3.12管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填写，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

3.13弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定： 1 热弯：应不小于管道外径的3.5倍。 2 冷弯：应不小于管道外径的4倍。 3 焊接弯头：应不小于管道外径的1.5倍。 4 冲压弯头：应不小于管道外径。 3.14管道接口应符合下列规定：

1 采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得

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超过2°。

2 法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双

垫或偏垫。

3 连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不

应大于螺杆直径的1/2。

4 卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后

管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。

3.15各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

4.应注意的质量问题：

4.1管段局部凹陷：是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部太集中，因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。

4.2托、吊、卡架不牢固：由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢。

4.3焊接管道错口，焊缝不匀：主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚壁管道未认真打坡口。

二.室内消防给水系统安装 （一）一般规定

1.本规定适用于工作压力不大于1.0MPa的室内消防给水系统管道安装工程的质量检验与验收。

（二）室内消火栓系统安装 1.主控项目

1.1自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法：观察和对照图纸及施工规范检查。

1.2室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

检验方法：实地试射检查。 2.一般项目

2.1箱式消火栓的安装应栓口朝外，并不应安装在门轴侧。

2.2安装消火栓水龙带，水龙带与水和快速接头绑扎紧密，并根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。

检验方法：观察检查。 3.允许偏差项目

3.1消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。

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3.2消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

3.3自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。充水系统应不小于0.002；充气系统和分支管应不小于0.004。

3.4吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm。 3.5吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一个；小于1.8m，允许隔断设置。

检验方法：观察和尺量检查。 4.应注意的质量问题

4.1喷洒头处有渗漏现象：由于系统尚未试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须试压，办理隐蔽工程验收手续。

4.2喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。

4.3喷洒头不成排、成行：由于未拉线安装。

4.4水流指示器工作不灵敏：由于安装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良。

4.5水泵接合器不能加压：由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。

4.6消火栓箱门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。 4.7消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。

3、消防给水系统

1）管道支、吊架的安装位置不应防碍喷头的喷水效果；管道支、吊架与喷头仔肩

室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

检验方法：实地试验检查。

2）系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。

检验方法：试验压力下，10min内压力降不大于0.05Mpa，然后降至工作压力检查，压力保持不变，不渗漏。

3）消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。 检验方法：观察冲洗出水的浊度。

4）消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应方便操作。 检验方法：观察和尺量检查。

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