建筑工程施工操作要点

一、室内抹灰工程施工要点

1、水泥、砂、外加剂应进行二次复检，合格后方可使用。 2、外加剂严格按说明书或试配比掺量使用。

3、室内墙面、柱面和洞口得阳角应采用1：2水泥砂浆做暗护角，高度不小于2m，每侧宽度不应小于50㎜，塑钢窗四周抹灰时应留5×5㎜胶槽。

4、抹灰前基础表面层的灰尘、污垢、油渍等应出去干净，并提前一天浇水润湿。

5、抹灰适时分层进行，每遍应为7～9㎜，当抹灰总厚度大于或等于35㎜时，应采取加强措施。

6、不同材料基体交界处包面抹灰，应采取防开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与基体的搭接宽度不应小于100㎜.

7、抹灰层平均总厚度，内墙中的抹灰为20㎜，现浇混凝土天棚为15㎜（或做刮胶处理，因棚面平整度而宜）。 8、基层为砼时抹灰前，砼面应进行涂刷混凝土界面剂处理。

9、顶层抹灰前应在四周弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹天棚的四周，圈边找平。 10、平均气温低于5℃时不宜抹灰。 11、质量标准 项次 1 2 3 4 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 墙裙勒角上口直线度 允许偏差（㎜） 4 4 4 4 检验方法 用2m检测尺检查 用2m检测尺检查 用直角检测尺检查 用5m线，通线钢尺检查 二、外墙线保温工程施工要点

1、外墙保温苯板、胶粘剂、玻纤网进场时应具（出具）有本省建设行政主管部门核准证书、出厂合格证、性能检测报告、材料保温系统耐候性或检验报告和使用说明书等出场质量证明文件，并按规定见证取样送检合格后方可使用。

2、基础表面应平整清洁，无油污、无空鼓和疏松现象。

3、苯板应按砌筑方式由下至上粘贴，竖缝逐行错缝，不应有松动和粘贴点空鼓现象，墙角处苯板应交错互锁，门窗洞口四角处不得并接，应采用整块本版切割成型，并且接缝处应离开角部≥200㎜。

4、应做好檐口、勒角处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工，勒角、变形缝应做好防水和保温结构处理。

5、苯板粘贴时现在板上打聚合物砂浆点，砂浆点直径60㎜左右，厚度10㎜，边缘距板边25㎜为宜，点中心距150～200㎜，经压实厚度至3㎜，与墙体粘接面积不低于40%，门窗洞口或其它埋件周边等满打聚合物砂浆，板与板之间缝隙不得大于2㎜。

6、粘贴本版时，板上各砂浆点与基层墙体同时接触，双手用力均匀柔动5～7次，使砂浆与基层墙体粘牢，挤出板侧的砂浆应用灰刀清除干净。

7、对下料尺寸偏差或切割等原因造成的板间小缝，应用苯板裁成合适小片塞入缝中。本版粘贴一定面积后，用2.0m靠尺进行检查。

8、苯板安装12小时后，先用冲击钻在苯板表面向内打孔，孔径依据苯板厚度选用的固定件型号确定，深入墙体的深度混凝土和各类砌体≥30㎜，然后安装锚固件，每平方米不少于4个。

9、本版粘贴24小时后方可进行打磨，用24目砂纸或专用工具对整个板面打磨一边，打磨时不要沿板缝平行方向，而是做轻柔圆周运动将不平处磨平，板面打磨后将苯板碎屑清扫干净。 10、玻璃纤维网格布的施工方法：（1）现根据需要的长度、宽度从整卷网格布上剪下网片，留出必要的搭接长度，一般不小于70㎜.（2）在苯板表面上涂一层聚合物砂浆，所刮面积略大于网格布的长和宽，厚度约为2㎜，出有包边要求外，砂浆不允许涂在苯板侧边。（3）将网格布布置其上，网格布弯曲面朝墙，从到四周施抹平，是网格布嵌入砂浆中，网格布不应皱折，待表面干后再在其上刮抹一层聚合物砂浆，厚度1㎜，网格布不应外露。（4）在建筑物阴阳角处、门窗洞口四周做加强层，加强网格布贴在最内侧，门窗口处应作翻包处理。标准网施抹完后，再在门窗四周处加盖一块200×400㎝标准网格布与窗角平分线成 90°角设置，贴在最外侧，变形缝、勒角、装饰线处做法按规范施工。（5）一层窗台以下为了防止撞击带来得损

坏，应先安置加强型网格布，在安置标准网格布。

11、面层施工前，应首先检查抹面胶浆上是否有抹子划痕，网格布是否有外露纹露，然后修补抹面胶浆得缺陷或凹凸不平处。待修补的抹面胶浆完全干燥后，即可用专用细砂纸低打磨一遍抹面层。

聚苯板安装允许偏差和检验方法 项次 1 2 3 4 5 项目 表面平整 立面垂直 阳角方正 阴阳交垂直 接缝高差 允许偏差（㎜） 4 4 4 4 1.5 检查方法 用2m靠尺和楔形尺检查 用2m垂直检查尺检查 用200㎜方尺检查 用2m标线板检查 用直尺和楔形尺检查 三、塑钢窗安装工程施工要点

1、塑钢窗进场后，首先检查采用的型材、小五金、胶条、玻璃等是否与合同约定的相一致，并现场抽样送检，按规定进行水密性、气密性、抗风压等指标检测。

2、塑钢窗固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150～200㎜，固定片之间间距应小于或等于600㎜.

3、应测出各窗中线，并逐步一作出标记，当窗框入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定。当下框长度大于0.9m时，其也应用木楔或垫块塞紧临时固定，窗与墙体固定时，应先固定上框后固定边框。

4、砖墙洞口应采用塑料膨胀螺栓钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上。

5、窗框与洞口之间缝隙应采用发泡聚氨酯发泡等弹性材料分层填塞，填塞后，撤掉临时固定木塞或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。

6、外墙抹灰时在塑钢窗外部四周预留5×8㎜胶槽，外墙抹灰完胶槽内注中性硅酮密封胶防止雨水浸入室内。 7、塑钢窗泄水孔按要求留置，必需注意后期外墙抹灰时堵死。外窗台里侧要比外侧高出5～10㎜。 8 、门窗安装的允许偏差： 项目 窗框两对角线长度差 窗框正侧面垂直度 窗框水平度 窗下横框标高 窗竖向偏离中心 扇与框搭接宽度 平开窗 同樘窗相邻扇横角高度差 窗框铰链部位的配合间隙 ≤2000 >2000 ≤2000 >2000 ≤2000 >2000 允许偏差（㎜） ±3.0 ±5.0 ±2.0 ±3.0 ±3.0 ±2.5 ±5.0 ±5.0 ±2.5 ±2.0 +2 -1.0 用线坠、水平靠尺检查 用水平靠尺检查 用钢尺检查与基准线比较 用线坠、钢板尺检查 用钢板尺检查 用钢板尺检查 用钢板尺检查 检验方法 用3m卷尺检查量内角 四、屋面防水工程施工要点 1、屋面找平层

（1）找平层表面平整，排水坡度等符合设计要求。水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护。不得酥松、起砂、起皮现象。

（2）卷材防水屋面基层与突出屋面结构（变形缝、上人口、太阳能墩等）的交接处，以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）均做成圆弧。找平层圆弧半径应采用高聚物改性沥清防水卷材时，不应小于50㎜. 2、屋面柔性隔气层、防水层施工

（1）防水材料应具有出厂合格证和检验报告，并二次复检合格后方可使用。

（2）找平层在做防水之前首先在其表面涂刷基层处理剂，基层处理剂的选择应与卷材的材性相容。

（3）卷材铺贴在屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴，3%～15%时，可平行或垂直屋脊铺贴，当坡度大于15%时，应垂直屋脊铺贴。

（4）屋面防水施工时应先做好节点和排水比较集中的部位如：雨水口、上人口、烟道、太阳能墩等，然后由

屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时应顺天沟檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采用搭接法，平行屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直与屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，在天沟与屋面的交接处应采用插接法搭接，搭接缝应错开，并应留在屋面和天沟侧面，不宜留在沟低，搭接宽度≥100㎜。

（5）天沟、檐沟应增加附加层，当采用SBS防水卷材时宜设置防水涂膜附加层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度≥200㎜.

（6）天沟、檐沟卷材收头应固定密封。水落口周围直径500㎜范围内坡度不应小于5% ，并应用防水涂料密封，其厚度不小于2㎜.

（7）伸出屋面的管道周围的找平层应做成锥台。管道与找平层间应留凹槽，并填密封材料，防水层收头应用金属箍勒紧，并应密封材料填严。 3、刚性防水施工

（1）刚性防水与突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做好柔性密封。

（2）刚性防水砂浆中掺水泥用量10%TH2000硅质密实剂，6×6m分格，格内嵌填TH2000密封材料。 4瓦屋面

（1）瓦应做浆铺设（1：3水泥砂浆），平瓦应铺成整齐行列，相互搭接，瓦头排齐，檐口成一直线。

（2）脊瓦搭盖间距应均匀，脊瓦与坡面瓦间的缝隙应采用水泥砂浆掺10%TH2000硅质密实剂填实抹平，屋脊应平直，无起伏现象。

（3）铺设平瓦时，平瓦应均匀分散堆放在坡屋面上，不得集中堆放，铺瓦时应由两坡从下向上同时对称铺设。 （4）瓦与凸出屋面的构筑物相交时，瓦与构筑物之间用1：2水泥砂浆（内掺10%TH2000硅质密实剂）堵严、抹平，待其干燥后，再用TH2000密封材料密封。 五、外墙面砖施工要点

1、外墙砖进场应具有出厂合格证和出厂检验报告，并现场抽样对吸水性、抗冻性等做二次复试，合格后方可使用。

2、外墙砖应从上至下镶贴，在镶贴前外墙砖应清理干净，放入水中浸泡，泡到砖不不冒泡为止，且不小于2h。隔夜浸泡然后取出备用，阴干时间随天气而定，一般半天左右，以砖表面无水膜又有潮湿感为准。

3、饰面砖镶贴前应预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或阴角处，方法是用砖缝调整砖行。

4、根据设计要求，同意弹线分格、排砖，一般要求横竖标准与旋脸或窗台一平。

5、用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不大于1.5m，镶贴时挂线施工。

6、镶贴时在面砖背面满铺砂浆，镶贴后用小铲或胶皮锤轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺、方尺随时找平、找方，贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前处理干净。

7、缝子的厘米条（嵌缝条）应在镶面砖次日取出，在面砖镶贴完成一定流水段落后立即用1：1水泥砂浆（砂子需窗纱筛）勾缝。

8、整个工程完工后（也可一段落），可采用浓度为10%稀盐酸刷洗表面，并随即用清水冲洗干净。 9、外墙面砖质量标准 项次 1 2 3 4 5 6 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差（㎜） 外墙面砖 3 4 3 3 1 1 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m垂直检测尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 以上操作要点如有与国家和省规范、标准相矛盾之处以国家和省规范、标准规定为准。