大同富力城二期施工问题整改方案

目录

一、 编制依据 ........................................................................................................................... 2 二、 工程概况 ........................................................................................................................... 2 三、 施工存在问题的部位 ....................................................................................................... 3

问题一：28#楼屋面混凝土振捣不密实，局部存在漏筋； ................................................. 3 问题二: 14#楼裙房个别柱的垂直度偏差过大； ................................................................ 3 问题三：14#楼外墙保温钉过少、抗裂砂浆抹面不平整； ................................................. 3 四、 施工问题原因分析及整改措施 ....................................................................................... 3

（一）问题一整改方案 ........................................................................................................... 3

1、问题一原因分析 ......................................................................................................... 3 2、修补方案 ..................................................................................................................... 3 3、质量保证 ..................................................................................................................... 4 4、安全保证 ..................................................................................................................... 4 （二）问题二整改方案 ........................................................................................................... 4

1、问题二原因分析 ......................................................................................................... 4 2、修补方案 ..................................................................................................................... 5 3、质量保证 ..................................................................................................................... 5 4、安全保证 ..................................................................................................................... 6 （三）问题三整改方案 ........................................................................................................... 6

1、问题三原因分析 ......................................................................................................... 6 2、修补方案 ..................................................................................................................... 6 3、质量保证 ..................................................................................................................... 7 4、安全保证 ..................................................................................................................... 8

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中建一局大同富力城S2地块二期工程 施工问题整改方案

一、 编制依据

类别 国家 规范 序 号 1 2 3 4 标号 混凝土结构设计规范 混凝土结构工程施工规范 屋面工程技术规范 建筑工程施工质量验收统一标准 公司技术、质量手册 质量管理体系文件 公司工艺标准 混凝土施工方案 模板施工方案 屋面施工方案 外墙保温施工方案 大同富力城二期11#-22#楼、26#-32#建筑图 大同富力城二期11#-22#楼、26#-32#结构图 标准名称 GB50010-2010 GB50666-2011 GB50345-2004 GB50300-2001 GBT19001-2000 企业 标准 施工 方案 1 2 3 1 2 3 4 图纸 1 2 二、 工程概况

大同富力城项目位于山西省大同市御东新区文瀛湖畔。占地面积12.76万平方米，二期总该建筑面积16.8万平米。包括7栋（11#12#13#14#15#16#17#）高层住宅，6栋（26#27#28#29#30#31#32#）商业、5栋（18#19#20#21#22#）多层住宅及车库。高层住宅为地上24-32层、地下2层；配套商业为1-3层；车库为地下一层。项目气候环境：大同地区在每年的11月下旬至次年的3月中旬，特别是1月份最冷，最低气温达-28℃左右。由于2014年冬季抢工期正值大同地区严冬时节，28#楼二层及屋面层、29#楼二层、14#楼裙房混凝土工程以及12#、14#、15#-17#、18#-21#楼外墙保温工程均受到不同程度的冻害。同时也存在人为原因，特此制定本方案。

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三、 施工存在问题的部位

问题一：28#楼屋面混凝土振捣不密实，局部存在漏筋； 问题二: 14#楼裙房个别柱的垂直度偏差过大； 问题三：14#楼外墙保温钉过少、抗裂砂浆抹面不平整；

四、 施工问题原因分析及整改措施

（一）问题一整改方案 1、问题一原因分析

（1）此位置施工时正值大同冬季，气温较低工人施工不灵活； （2）28#屋面为坡屋面，施工不方便工人振捣不密实；

（3）混凝土保护层垫块在坡屋面容易滑动，造成局部混凝土没有保护层； （4）拆模时间过早，混凝土强度不够，造成了面层损坏。 2、修补方案

（1）施工工艺：凿除→刷界面剂→支模→混凝土分次浇捣→养护→拆模→成型

（2）施工要求：

A、确定区域：根据露筋位置，确定原凿除松散混凝土的位置，并用记号笔画出。

B、凿除：人工凿除区域内混凝土，凿出喇叭口，边界位置凿毛。

C、刷界面剂：用刷子蘸水刷去混凝土面浮尘，并清理干净，清理后混凝土面刷一道界面剂。

D、支模：采用木模板吊模施工。

E、浇捣：混凝土分两次浇捣施工，混凝土标号比原部位混凝土高一个标号。 F、养护：养护采用薄膜覆盖，浇水并保持混凝土湿润，养护时间为14天。

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3、质量保证

（1）施工的所有原材料于原施工材料一致，且各项质量保证资料齐全。 （2）施工时应严格按照施工工艺进行，并严格执行工序验收制度，每一道工序完成后需要通过验收合格后方可进行下道工序的施工。 4、安全保证

（1）进入现场必须戴好安全帽，严格遵守现场安全施工劳动要求。 （2）此部位吊模施工属于高处作业，施工人员施工时必须佩带安全防护工具，并做好高空坠物、通道口防护、安全标示指示灯安全防护措施。 （3）做好现场安全用电防护措施和施工机械安全防护措施。

（4）施工后再废弃材料应及时清理并运出楼层，做好落手清工作，以免影响其他工序的施工。

（5）废弃的材料堆放指定地点，并做好防尘工作。 （二）问题二整改方案

14#裙房柱个别柱垂直度偏移有3-4厘米，最大有6厘米。超出了《混凝土结构工程质量验收规范》要求的允许值，但此结构为二层框架结构商业荷载不大，不影响结构安全。为满足结构实体外观，在偏差较大的柱局部凿除之后做补强处理。将偏差较大的柱段偏移面的柱侧面进行凿毛，植筋，铺设钢丝网，安装模板，然后浇筑细石混凝土，其细石混凝土标号比原构件高一等级，保证该框架柱柱截面达到设计要求。 1、问题二原因分析

（1）柱子定位放线的原因导致柱子本身的垂直度偏移差超出允许值，从而产生的柱纵筋偏移；；

（2）由于模板固定支护的原因导致柱子本身的垂直度偏移差超出允许值，从而产生的柱纵筋偏移；

（3）梁柱节点内钢筋较密, 柱子纵筋被挤偏而造成柱外伸纵筋偏移； （4）柱中纵筋与箍筋绑扎不牢, 在浇筑混凝土时导致纵筋产生偏移；

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（5）现浇钢筋混凝土柱施工时为便于振动棒伸入柱内，将柱纵筋挤偏； 2、修补方案

（1）施工工艺：框架柱面凿毛→植筋→放置钢丝网→安装模板→浇筑混凝土→混凝土养护 （2）施工要求：

A、凿毛：将要补浇砼的柱侧面砼面进行凿毛，凿毛应凿到看到粗骨料，把表面浮浆凿除，把松动的石子清理干净。

B、植筋：采用Φ8mm的钢筋进行植筋，在框架柱偏移面进行布孔，从柱边200mm开始布孔，孔径为10mm，其孔间距为200×200mm，孔深不小于100mm， C、放置钢丝网：钢丝网（100×100mm）用扎带固定，钢丝网四周连接处需用扎带固定，每片钢丝网扎代数数量不得少于12个。不得出现钢丝网翘起现象。 D、模板安装：根据构件断面尺寸，用定型钢模板。经校正、固定后柱模的垂直度在规范要求的范围内，并经验收合格后方可浇筑混凝土。浇筑混凝土时，利用通线观察模板有无变形走位及时调整。

E、混凝土浇筑：由于该位置比较狭窄，所以采用细石砼进行浇筑。在浇筑砼之前，先用水湿润原构件砼，并把原构件砼面上灰尘，浮渣冲洗干净，然后进行砼浇筑。后浇砼要比原构件高一个等级。

F、混凝土养护：砼浇筑完毕12小时后（具体时间以砼终凝情况为准）开始洒水养护，洒水频率以始终保持模板面湿润为依据。在砼强度达到设计及规范验标要求后方可拆模。模板拆除后需继续养护，养护方式仍采用洒水养护，洒水频率以始终保持砼面湿润为依据。砼养护周期不少于14天。 3、质量保证

（1）施工的所有原材料于原施工材料一致，且各项质量保证资料齐全。 （2）施工时应严格按照施工工艺进行，并严格执行工序验收制度，每一道工序完成后需要通过验收合格后方可进行下道工序的施工。

（3）注胶前对孔洞再用吹风机清理一次，然后采用专用注射枪、混合延长管将植筋胶注入孔内（注胶量为孔深的2/3）

（4）采用符合国家规定植筋胶，具有产品质量合格证及出厂进测报告。

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（5）钢筋规格要符合要求，所植的钢筋抗拔力应满足规范要求，植筋空深不得小于100mm，孔径不得大于10mm。 4、安全保证

（1）植筋钻孔由专业人员接通电源，检查、调试机具；选用与埋筋相匹配的钻头进行钻孔

（2）进入现场必须戴好安全帽，严格遵守现场安全施工劳动要求。 （3）做好现场安全用电防护措施和施工机械安全防护措施。 （三）问题三整改方案 1、问题三原因分析

（1）保温板在露天堆放，日晒雨淋极易引起板结构变形和收缩变形，影响墙面平整。

（2）基底未处理或处理不到位现象，尤其是混凝土墙体跑模后出现的不平整，影响墙面平整度。

（3）保温钉锚固深浅不一致，导致外墙保温系统薄厚不一致。 （4）保温钉过少或工人操作工程中遗漏。 （5）抗裂砂浆抹面不平整，抹面不平整。 2、修补方案

保温钉过少的部位加密保温钉的个数与密度，已达到每平米不少于6个。 外墙保温系统表面不平整的处理方案如下：

（1）施工工艺：确定整改区域→ 打磨找平→ 刷界面剂一道→ 配聚合物砂浆 →埋贴网格布→ 抹面层聚合物砂浆 →面层涂料 （2）施工要求：

A、确定区域：根据表面不平整的部位用记号笔画出。

B、打磨：彻底清除墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。平整度用2m靠尺检查，最大偏差不大于4mm。

C、刷界面剂：用刷子蘸水刷去混凝土面浮尘，并清理干净，清理后混凝土面

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刷一道界面剂。 D、压埋网格布：

1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁

剪应顺经纬向进行。

2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。

3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。

4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80.

6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200.

E、抹面层聚合物砂浆：

抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0. 并保证外墙整体平整度不超多4mm。 3、质量保证

（1）网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。 （2）聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。 （3）固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50.

（4）网格布应横向铺贴，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于80. （5）聚合物砂浆厚度不宜大于4，首层不大于5.

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4、安全保证

A、进入现场必须戴好安全帽，严格遵守现场安全施工劳动要求。

B、此部位外墙保温施工属于高处作业，施工人员施工时必须佩带安全防护工具，并做好高空坠物等安全防护措施。

C、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于4级。

D、做好现场安全用电防护措施和施工机械安全防护措施。

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