隔气层、防水层技术交底

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 屋面隔气、防水层技术交底 1. 工程概况 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 1.1 本工程为汇林房地产投资有限公司建设的乌苏市新城1号(A地块一组团)G1住宅楼，建筑面积5278.33㎡，地下一层、地上十一层带跃城，建筑高度均为32.5ｍ，电梯井突出屋面； 结构性形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，设计合理使用年限：50年；屋面防水等级：Ⅱ级（十一层屋顶及跃层屋面）。 1.2 施工部位及做法 1.2.1 屋面做法： 1.2.1.1 非上人平屋面做法：（自下而上）（跃层屋面等）； 1.2.1.1.1 7厚SBS防水层改性沥青卷材（3mm+4mm），面层带页岩（保护层）； 1.2.1.1.2 1:3水泥砂浆找平层50厚； 1.2.1.1.3 保温层：炉渣2%找坡，最薄出为20厚，下铺150厚EPS板（密度不小于20kg/m3）； 1.2.1.1.4 隔气层：乳化沥青一道； 1.2.1.1.5 钢筋混凝土屋面板。 1.2.1.2 上人屋面做法：（自下而上） 1.2.1.2.1 50厚C20细石混凝土保护层，内配ΦR5双向@200带肋钢筋； 1.2.1.2.2 3厚麻刀灰隔离层。 1.2.1.2.3 7厚聚酯胎SBS防水卷层改性沥青卷材（3mm+4mm），面层带页岩（保护层） 1.2.1.2.4 50厚1：3水泥砂浆找平层； 1.2.1.2.5 保温层：炉渣2%找坡，最薄出为20厚，下铺150厚EPS板（密度不小于20kg/m3）； 1.2.1.2.6 隔气层：乳化沥青一道； 1.2.1.2.7 钢筋混凝土屋面。 1.2.2 门斗、雨棚屋面做法 1.2.2.1 7厚SBS防水层改性沥青卷材（3mm+4mm），面层带页岩（保护层）； 1.2.2.2炉渣2%找坡，最薄出为20厚； 1.2.2.3 隔气层：乳化沥青一道 1.2.2.4 钢筋混凝土屋面板。 2、施工准备 2.1 人员准备： 2.1.1 本工程预备进场人员20人，先进行施工安全教育，作业队的资质合格，操作人员必须持证上岗。 2.1.2 施工前应对作业队进行屋面工程施工技术交底和应注意的细部构造做法等有关技术和安全事项。 2.2 材料要求 2.2.1 高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常用的有SBS改性沥青油毡。 2.2.2 SBS防水层改性沥青卷材应有产品合格证书合性能检测报告，产品的品种、规格、性能等必须符合现行国家标准合设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 2.2.3 卷材防水层施工时所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。 2.2.4 高聚物改性沥青防水卷材规格 厚度 (mm) 宽度 (mm) 长度 (mm) 要 求 2.0 ≥1000 20 3.0 ≥1000 10 热熔施工，卷材厚度必须≥4.0mm 4.0 ≥1000 10 热熔施工，卷材厚度必须≥4.0mm 5.0 ≥1000 10 2.3 主要机具： 火焰喷、液化气钢瓶和喷灯、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。 2.4 作业条件： 2.4.1 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。 2.4.2 基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。 2.4.3 卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。 2.5 作业条件： 2.5.1 屋面防水层施工前，应认真审核图纸做好技术交底。各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”。 2.5.2 隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定，铺设隔气层。铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散、开裂、起鼓等缺陷；基层干燥的程度的简易检验方法是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。 2.5.3 找平层施工前，屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收合格，并办理验收相关手续。 2.5.4 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、伸缩缝等根部，应用水泥砂浆抹成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。 2.5.5 雨、雪、冰冻天气禁止施工，应等雾、霜退去，基层表面干燥后方可施工；5级及其以上大风天气不得施工；气温高于35℃时，施工应尽量避开中午，热熔法施工气温不宜低于-10℃。 3、屋面工程 3.1 隔气层工艺流程 基层清理找→管根堵孔、固定→铺设隔气层 3.1.1 基层清理：现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。 3.1.2 所有穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根部固定。

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 3.1.3.1 冷底子油配合比（重量比） 10号或30号石油沥青种类 （%） 慢挥发性 快挥发性 速干性 40 50 30 溶剂 轻柴油或煤油（%） 60 50 汽油（%） 70 3.1.3.2 配制方法： 将沥青打成5~10mm大小的碎块，按重量比加入一定配合比量的溶剂中，不停地搅拌，直到全部溶解均匀。 3.1.4 设置隔气层的目的是为了防止室内水蒸气通过屋面板渗透到保温板内，所以涂刷冷底子油要均匀，不得漏刷，要满涂一遍，沿墙、管立面上翻高度大于300mm高涂刷冷底子油。 3.1.5 找平层施工完后，找平层基层表面涂刷一遍冷底子油，做法同钢筋砼面冷底子油做法。 3.2 防水层工艺流程 基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加剂→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→检查验收 3.2.1 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净， 因阴阳角处应做成圆弧或钝角，阴阳角的做法是在基层上据角每边100mm范围内。 3.2.2 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。 3.2.3 附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固；附加层的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定，具体详图。

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 3.4 热熔铺贴卷材：改性沥青防水卷材2层、本工程第一层3厚、第二层4mm带页岩（保护层）应符合设计要求，多层铺设时接缝应错开。 3.4.1 将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷对准卷材和基层表面的夹角，喷距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边更随熔融范围缓慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并滚压粘贴牢固，不得出现空鼓； 3.4.2卷材的长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊沿缝焊接牢固，或采用焊、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。 3.4.3 卷材铺贴的方向应符合下列规定 3.4.3.1 屋面坡度小于3%时，卷材宜评平行屋脊铺贴。 3.4.3.2 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 3.4.4 热熔铺贴卷材时，焊或喷灯嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘贴面300mm左右。 3.4.5 采用双层铺贴防水层时，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。 3.4.6 搭接缝熔焊粘接后，再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热压一边； 3.4.7 平面部分卷材铺设完经蓄水试验验收合格后，应按设计要求，上人屋面，做钢筋混凝土保护层； 3.5 卷材末端收头：在卷材铺贴完毕后，应采用橡胶沥青粘接剂将末端粘接封严。 3.6 裂缝维修 施工后，若发现防水层开裂，宜在缝内嵌填密封胶，缝边单边点粘宽度不应小于100mm卷材隔离层，面层应用宽度大于300mm卷材铺贴覆盖，其与原防水层有效粘接宽度不应小于100mm。嵌填密封材料前，应先清除缝内杂物及两侧面层浮灰，并喷、涂基层处理剂。 4.质量标准 4.1 隔气层质量标准：冷底子油涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 4.1 保证项目： 4.1.1 改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。 4.1.2 卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 4.1.3 卷材防水严禁有渗漏或积水现象。 4.2 基本项目： 4.2.1 铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。 4.2.2 冷底子油涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 4.2.3 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 4.2.4 卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 5、成品保护 5.1 已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。 5.2 穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。 5.3 屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 5.4 屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。 6应注意质量问题屋面不平整： 6.1 空鼓：卷材的空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处。 6.1.1 原因分析 6.1.1.1 铺贴卷材时基层不干燥含水率过大，铺贴不认真，边角处易出现空鼓； 6.1.1.2 空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固。 6.1.2 预防措施 6.1.2.1 施工中控制含水率； 6.1.2.2 找平层平整、干燥，冷底子油应涂刷均匀； 6.1.2.3 保温层应设排气道，不在雨天、大雾、大风或风沙天施工； 6.1.2.4 卷材不应受潮，表面应清理干净； 6.1.2.5 铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。 6.1.3 补救措施：直径在300mm以上的鼓泡维修，可按十字形切割，放出气体，翻开晾干。清除原有胶粘材料，将切割翻开的防水卷材重新分片按屋面流水方向粘贴，并在面上曾铺一层卷材（其边长应比开刀范围大100mm）,将切割翻开部分卷材的上片压贴，粘牢封严操作方法详图。 6.2 渗漏：渗水发生在穿过屋面管根部、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等细部位置。 6.2.1 原因分析 6.2.1.1 伸缩缝未断开，产生防水层撕裂。 6.2.1.2 其他部位由于粘接不牢，卷材松动或衬垫材料不严、有空隙等。 6.2.1.3 接茬处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。

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工程名称 乌苏市新城1号(A地块一组团) G1 住宅楼 施工单位 中建建工集团第三建设工程有限公司 交底部位 交底日期 屋面工程 年 月 日 6.2.2 预防措施 铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象；施工中应加强检查，严格执行工艺规程认真操作。 6.3 卷材破损 6.3.1 基层清扫不干净，残留砂粒或小石子。 6.3.2 施工人员穿硬底鞋或带铁钉鞋子。 6.3.3 在防水层做保护层时，运输小推车直接将砂浆或混凝土倾倒在防水层上。 6.4 开裂 6.4.1 原因分析 6.4.1.1 屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。 6.4.1.2 温度变化使基层收缩变形。 6.4.1.3 卷材搭接太少，卷材质量较低，老化脆裂。 6.4.1.4 建筑物不均匀沉降陷。 6.4.1.5 早平层分隔缝设置不当。 6.4.2 预防措施 6.4.2.1 在应力集中、基层变形大的部位，先干铺一层卷材做补充层。 6.4.2.2 卷材应通过检验，符合质量标准。 6.4.3 补救措施:已经发生裂缝的屋面，可用盖缝条补缝或嵌缝油膏补缝，待变形缝稳定后进行局部翻修。 7 安全措施 7.1 进入现场的作业人员，必须经过安全三级培训，并经考试合格后上岗。 7.2 现场作业人员必须戴好安全帽，必须严格遵守安全生产纪律和操作规程。 7.3 不得穿拖鞋、硬底鞋进入现场；更不得酒后进入现场。 7.4 进场作业人员必须经过安全教育，正确佩戴安全帽； 7.5 屋面作业时，严禁打闹，严禁坐在女儿墙上行走休息玩耍，高低跨上下爬梯时要小心谨慎，注意安全，防止坠落伤人。 7.6 改性沥青卷材及铺助材料均系易燃品，存放及施工中应注意防火，现场施工时严禁吸烟和使用明火，必须配备防火设施及工具。 8、 环保措施 8.1 改性沥青卷材及铺助材料均有毒素，操作者必须佩戴好口罩、袖套、手套等保护用品。 8.2 真正做到“工完料尽、场地清”。 接受交底人： 交底人： 质检员：