某公园可行性研究报告2015

某公园建设项目

可行性研究报告

xx工程咨询有限公司

二O一五年六月

某公园建设项目

可行性研究报告

职 务 单位负责人 项目负责人 姓 名 专业技术职称 工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 高级工程师/注册咨询师 工程师 工程师 工程师 工程师 助理工程师 编 制 人 员

目 录

第一章 总论 ..................................................... 1 1.1 概述 .......................................................... 1 1.2 项目背景 ...................................................... 3 1.3 建设必要性 .................................................... 4 1.4 项目建设的可行性 .............................................. 8 1.5 编制依据 ..................................................... 10 1.6 编制原则 ..................................................... 11 1.7 主要经济技术指标 ............................................. 11 1.8 主要结论和建议 ............................................... 12 第二章 项目建设条件 ............................................ 13 2.1 场址现状 ..................................................... 13 2.2 场址条件 ..................................................... 13 2.3 场址评价 ..................................................... 14 第三章 工程方案 ................................................ 15 3.1 设计依据 ..................................................... 15 3.2 建设目标 ..................................................... 15 3.3 指导思想 ..................................................... 16 3.4 总平面布置 ................................................... 17 3.5 地形设计 ..................................................... 18 3.6 硬化铺装设计 ................................................. 19 3.7 绿化建设方案 ................................................. 22 3.8 灌溉工程方案 ................................................. 31 3.9 照明工程 ..................................................... 33 3.10 建筑与小品 .................................................. 35 3.11 用地平衡 .................................................... 36 3.12 养护管理 .................................................... 36

第四章 节能节水措施 ............................................ 40 4.1 编制目的 ..................................................... 40 4.2 编制依据 ..................................................... 40 4.3 优化设计并制定合理的能耗标准 ................................. 41 4.4 节能措施 ..................................................... 41 4.5 节能管理 ..................................................... 42 第五章 环境影响评价 ............................................ 43 5.1 编制依据及环境分析 ........................................... 43 5.2 环境影响分析 ................................................. 44 5.3 环境影响评价 ................................................. 45 第六章 组织管理与运行 .......................................... 46 6.1 组织机构 ..................................................... 46 6.2 项目管理 ..................................................... 47 6.3 工程施工现场管理 ............................................. 49 6.4 工程项目监理制 ............................................... 49 6.5 工程后期养护管理 ............................................. 49 6.6 工程竣工验收资料的整理 ....................................... 50 第七章 劳动安全与卫生防护 ...................................... 51 7.1 劳动安全 ..................................................... 51 7.2 卫生防护措施 ................................................. 56 第八章 项目实施进度 ............................................ 58 8.1 项目实施计划 ................................................. 58 8.2 项目实施进度 ................................................. 58 第九章 项目招标方案 ............................................ 59 9.1 招标依据 ..................................................... 59 9.2 招标方案 ..................................................... 59 9.3 招标基本情况 ................................................. 60

第十章 投资估算及资金筹措 ...................................... 62 10.1 工程概况 .................................................... 62 10.2 估算编制依据 ................................................ 62 10.3 估算编制办法 ................................................ 63 10.4 建设项目总投资 .............................................. 10.5 工程投资比例分析 ............................................ 10.6 资金筹措 .................................................... 65 第十一章 社会稳定风险分析 ...................................... 66 11.1 风险分析依据 ................................................ 66 11.2 风险调查 .................................................... 66 11.3 风险源分析 .................................................. 67 11.4 风险防控措施 ................................................ 68 11.5 社会稳定风险评估结论 ........................................ 70 第十二章 结论与建议 ............................................ 71 12.1 结论 ........................................................ 71 12.2 建议 ........................................................ 71 第十三章 附表、附图 ............................................ 72 13.1 附表 ........................................................ 72 13.2 附图 ........................................................ 72

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第一章 总论

1.1 概述

1、项目名称：某公园建设项目 2、承办单位：xxxx县建设规划局

3、建设地点：xxxx县城关镇东出口，。。。 4、建设性质：新建 5、建设内容与规模

本项目位于xxxx县东出口，项目场地呈三角形，南临金河大道，西至山城小区东支路，总占地面积为18000平方米。

建设内容主要包括土方平整、绿化、硬化铺装、给水系统、照明设施及配套的公共厕所和园林小品。

具体工程量见下表。

主要工程量表

编号 一 （一） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 树种 绿化 乔灌木 异形油松 油松 樟子松 云杉 金叶复叶槭 国槐 金枝槐 旱柳 火炬 山楂 杏树 李树 山桃 水荀子 金叶榆球 重瓣榆叶梅 单位 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 株 数量 14 55 119 34 19 62 51 38 75 12 46 22 118 63 108 161 备注 H=3.5m，冠幅=3m H=3.5m，冠幅=2.5m H=4.5m，冠幅=2.5m H=4m，冠幅=2.5m. 胸径=15cm，冠幅=2.5 H=5m，胸径=12cm，冠幅=2.5m H=4.5m，胸径=10cm，冠幅=2.5m H=4.5m，胸径=10cm，冠幅=2.5m H=4.5m，胸径=10cm，冠幅=2.5m H=4m，胸径=8cm，冠幅=2m 胸径=8cm，冠幅=2m 胸径=8cm，冠幅=2m 胸径=8cm，冠幅=2.5m 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 整形球,H=1.8m，冠幅=1.3m 1

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17 18 19 20 21 （二） 1 2 3 4 5 6 7 8 二 1 2 3 4 5 6 7 8 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 华北卫矛球 海棠 紫叶李球 丁香球 连翘球 地被植物 紫叶李篱 金叶榆篱 沙地柏 水蜡篱 金娃娃萱草 金焰绣线菊 八宝景天 三七景天 硬化 芝麻灰毛面花岗岩 阴山红毛面花岗岩 中国红荔枝面花岗岩 丰镇黑荔枝面花岗岩 丰镇黑喷砂面花岗岩 工字砖 园路透水砖 花岗岩路缘石 给水 快速取水阀：P-300(配VB708阀门箱) 阀门井 泄水井 PE主干管：φ90 PE主干管：φ25 PE90阀门：φ90 PE90法兰：φ90 PE90三通：φ90 PE90-25变径三通：φ25-90 株 株 株 株 株 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m 套 座 座 米 米 套 套 套 套 50 141 131 229 65 731 601 1175 344 839 483 1132 3080 2630 2299 1406 161 229 788 401 1446 17 5 3 590 40 5 8 7 20 整形球,H=1.5m，冠幅=1.0m 整形球,H=2.0m，冠幅=1.2m 整形球,H=1.3m，冠幅=0.8m 整形球,H=1.5m，冠幅=1.2m 整形球,H=1.2m，冠幅=1.0m 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 修剪高度为50cm。每平米25株,三年生苗 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 栽植密实均匀。每平米35墩,每墩7芽以上 栽植密实均匀。每平米25墩,每墩7芽以上 栽植密实均匀。每平米50墩,每墩5芽以上 栽植密实均匀。每平米50墩,每墩5芽以上 2

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10 四 1 2 3 4 5 6 7 8 五 1 2 3 4 5 6 7 PE25阀门：φ25 照明 草坪灯 主路灯 中心景观灯 水下灯 射灯 潜水泵 景观灯 配电箱 建筑与小品 厕所 流水假山 矮墙坐凳 六角亭 花架 方形种植池 圆形花池 套 个 个 个 个 个 个 个 个 ㎡ 座 米 座 m 个 个 3 37 29 1 8 20 3 20 2 .14 1 328 1 81 4 1 12W LED节能灯 60W LED灯 大型LED景观灯球 35W LED灯 40W LED灯 2.2KW 100W

6、项目总投资及资金来源

本项目总投资1049.43万元。其中：工程费用875.47万元，工程建设其他费用92.22万元，工程预备费77.74万元，资金来源为地方投资。

7、建设期

本项目建设期3年，建设期限：2015年6月至2018年5月。

1.2 项目背景

当今时代，竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的决定性因素。其中随着人们对生活和工作环境的重视程度越来越高，生态环境已逐渐成为影响城市竞争力的主要因素之一，而城市绿化又是一个地区生态环境的重要内容。因此，城市绿化的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标，是一个城市是否达到环境良好、适合居住的重要标志，从而决定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。

随着时代的进步，人们逐步认识到，在接受大自然赠与的同时，必须要保护好我们赖以生存的自然环境。在城市中，在未开发利用的空地上大量植树、栽花、

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种草等人为强化自然体系，利用绿色植物特有的吸收二氧化碳、放出氧气的功能，来吸收有害物质，减轻空气污染，起到除尘、杀菌、降温、增湿、减弱噪音、防风固沙等生态效益。城区绿化工程的建设对提高城市居住环境有较为重要的意义。

城市绿化建设是在对现状深入细致调查研究的基础上，根据城市总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定，吸收国内外城市绿地规划和建设的先进理念，科学制定城市规划区中各类绿地的发展指标，合理安排城市各类绿地建设，达到保护和改善城市生态环境，优化人居环境，促进城市可持续发展的目的。

xxxx县驻城关镇。东、南部为山地，山峦连绵，丘陵起伏；西、北部地势平坦，属土默川平原。主要山峰有圣山、摩天岭。主要河流有浑河、宝贝河、马场河等。属中温带半干旱性气候。年平均气温6.2℃，年降水量392.8毫米，无霜期118天。

2014年，全县地区生产总值完成140.7亿元；公共财政预算收入完成9.84亿元，增长5%；固定资产投资完成92.4亿元，增长20.4%；城镇居民人均可支配收入达到27160元，增长8.2％；农村居民人均可支配收入达到9510元，增长10％；社会消费品零售总额完成22.5亿元，增长12%。三次产业结构优化为17.5：45.4：37.1。全县呈现出经济发展、政治清明、文化繁荣、社会和谐、生态优美的良好景象。

，，，，，， 生态建设与环境保护成效明显。完成人工造林5万亩，封育改善低效林3万亩，开展义务和四旁植树130万株；高标准完成呼朔高速、和托公路等重点通道绿化55公里，栽植各类大苗93万株，全县森林覆盖率达到35%。强化污染综合整治，污水、固体废弃物等主要污染物排放得到有效治理，大气减排完成年度目标任务。。

在此大力发展基础设施建设的背景下，建设单位提出了本项目的建设，来完善县域内城市绿地景观园林基础设施的建设。

1.3 建设必要性

1、本项目建设是贯彻区“8337”生态建设和环境保护的必要

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区“8337”发展思路指出：在工作重点上，要着力调整产业结构、着力壮大县域经济、着力发展非公有制经济、更加注重民生改善和社会管理、更加注重生态建设和环境保护、更加注重改革开放和创新驱动；因此，本项目建设是实现xxxx县经济发展与生态环境建设协调发展的重要举措，是推进绿色发展、生态发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的产业结构、生产方式，为人民群众创造良好的生产生活环境的绿化项目。

2、落实报告工作计划的实际行动 xxxx县2015年工作报告中明确提出：

(1)加快卫星城建设，推进城乡一体化建设迈出新步伐

以新型城镇化为引领，以蒙牛国际小镇规划建设为亮点，以“小而特、小而美、小而强”以及“林中有城、城中有林”为目标，高标准建设首府卫星城，不断增强城镇辐射带动作用，推进城乡发展一体化，努力打造魅力县城、特色小镇、美丽乡村。

做精做细城镇规划设计。坚持规划先行，突出超前意识，完成城乡一体化规划与县城绿地系统规划，修编城关西片区控制性详规，高标准完成蒙牛国际小镇、宝贝河及石咀子水库、金河大道带状公园、和盛路景观带、南山北侧区片以及农贸、劳务、建材“三个市场”与和盛北、和托路、和羊路、昭君路、和清路“五个出口”的规划设计。

提升中心城区宜居水平。年内完成宝贝河综合治理、金河大道带状公园改造、和盛路与和清路出城口改造、水库东路续建等工程，打造城市新景观，提升城镇品位。启动南山公园北侧片区与新华西街片区棚户区改造工程，拓展城镇发展空间。加大小街小巷硬化力度，力争用两年左右的时间完成中心城区全部小街巷硬化改造工作任务，今年重点完成30条巷道硬化工作。在城关镇高标准建设10座水冲公厕、10处休闲健身小广场。完善和盛广场、昭君道和水景广场以及主城区绿化工程，进一步增添城镇绿色，城镇绿地覆盖率力争达到33.4%，实现“三季有花、四季常青”，还绿于民，提升宜居水平。

加强城镇精细化管理与服务。深入推进“洁净和林”工程，组建城镇综合执法大队，建立城镇管理长效机制，加大私搭乱建行为整治力度，实现环境卫生整治常态化，不断提升城镇管理水平和整体形象，创造干净整洁舒适的生活环境，

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争创国家卫生城镇。不断完善社区服务功能，提升服务水平，努力满足居民日益增长的服务需求。

(2) 建设美好家园，推动生产生活环境不断改善

牢固树立生态文明的发展理念，把生态文明和基础设施建设放在突出地位，坚持保护与发展并举，狠抓生态治理和环境保护，努力让和林格尔天更蓝、地更绿、水更清。

加强生态建设和环境保护。坚持山上治本与身边增绿相结合的原则，依托京津风沙源治理二期、天然林保护、退耕还林工程和植被恢复等项目，加大生态建设力度，以呼朔高速、209国道、和托公路等主要通道及乡村道路两侧、村庄前后、园区内外、城镇周边等重点区域绿化为重点，全年完成新造林3.5万亩，封育改善残次林3万亩，四旁义务植树100万株。全面加强森林防火和资源管护，依法严厉打击乱砍滥伐、毁林开荒、违法占用林地等破坏生态环境的行为，确保森林资源安全。全面落实节能减排措施，深入开展重点行业企业专项整治，大力发展循环经济和节能环保产业，扶持重点耗能企业节能改造，有效控制主要污染物排放强度。健全环境监管网络，加大突发环境污染事故防范工作，严厉打击违法排污行为，杜绝发生较大的环境污染事件。继续开展城乡环境卫生综合整治和规模化畜禽养殖污染治理。加强饮用水源地保护，不断提高水质，确保城乡居民饮水安全，保护好天蓝水净、山川秀美的生态环境。

本项目的建设正是落实工作报告中本年度计划的实际行动。 3、是落实城市总体规划，提高城镇绿化率的需要

城关镇城区内现有公共绿地过于集中，城市绿地分布零散，现状公共绿地为14.65公顷，人均为4.75平方米，没有形成完整的绿地系统。城市街道绿化薄弱，树种单一，绿化带宽度不够，景观较差。居住区和机关、工厂、单位的专用绿地较少。绿化树种主要为杨树、柳树和松树。

依据《xxxx县城市总体规划》（2005-2020）中相关绿化系统的规划要求：（1）城关镇利用现在的北山公园及宝贝河沿岸，绿地系统的布局采用块、带的布局形式，形成点（公园、游园）、线（沿河带状及道路绿化、防护林带）、面

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（环境绿地和部分林地）相结合的城市园林系统；（2）规划区设4座较大的公园，有北山公园、苗圃公园、南山公园、新区公园，苗圃公园近期可为苗圃用地，远期为综合性公园；南山公园近期以改善环境，植树造林为主，建成集旅游风光、娱乐、休闲为一体的开放性公园；（3）规划以宝贝河为轴线，建设沿河带状公园及小游园。在城区外围（包括卧牛山等）新设置防护林带，以提高环境质量。道路绿化应注意与街景相协调，应注意植物选景的大效果，乔灌木与地被植物互相搭配，丰富景观层次。

规划绿地指标：城市绿地规划310.26公顷，占城市建设用地的17.29%，人均绿地25.85平方米；城市公共绿地规划149.18公顷。人均公共绿地12.43平方米。到2020年城区绿化覆盖率达到40%以上。

本项目某公园建设项目与宝贝和绿化系统向连接，项目建成后在一定程度上完善了城市的绿地系统，提高了城区绿化覆盖率和人均绿地率。

4、绿化环境、美化城市的必要性

随着城市建设发展，城市中的高楼大厦林立，道路纵横交错，到处是车水马龙，川流不息，使城市形成嘈杂而繁荣、拥挤而又兴隆的景象，但是城市的环境却受到建筑施工噪声、交通噪声和生活噪声的严重污染。

本项目位于xxxx县城关镇的东出入口，项目的建设既为人们提供一个休闲的场所，又有效地提高了城市绿化面积，增加了城市绿化覆盖率，从而促进生态环境质量好转，提高了人民生活质量。同时提高了外来人员对城市的良好印象，为城市的发展提供了机遇。

5、项目建设是社会进步、民生改善的必要

随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。集休闲、娱乐及景观绿化为一体的公园在现代城市中承担着减轻污染、改善环境质量的作用，但更有满足市民日常的散步休闲、锻炼休息、舒缓压力的精神要求。本项目建设可以为市区创造良好的生态环境，满足人们对优美环境的追求。

6、项目建设能带来巨大的社会效益、经济效益和生态效益

社会效益：通过创建城市绿化，提高居民的生存环境，提升城市的品位，树立良好的城市形象，促进当地的社会和谐发展。

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经济效益：除了间接促进xxxx县的经济发展和社会进步外，还可以为招商引资创造极佳条件，拉动当地的经济发展，另外可以带到周边地价的上涨。

生态效益：城市绿化作为城市生态的重要载体，通过大力发展绿化，使当地的生态环境得到可持续发展的保障。

本项目的建设，可以增强xxxx县的环境保护，减少汽车尾气排放对城市环境的污染，有利于提升城市空气质量；不但将城市绿起来，还将生态环境与城市绿化相结合，利用喷灌设施对绿化景观进行喷灌维护，充分利用植物个体与群体的形态美、色彩美和意境美的意境效果，吸引更多的游人来xxxx县旅游，同时，可以带动当地经济的快速发展。

因此，该项目符合国家，是改善生态环境和城市景观、提高城镇居民生活质量的必然要求。对促进城市建设，完善绿地系统，提高城市覆盖率和人均绿地率，改善城市整体面貌具有重要作用，因此项目建设十分必要。

1.4 项目建设的可行性

1、本项目建设的可行

《内蒙古区关于加快推进重点区域绿化工作的意见》中提出： 指导思想：深入贯彻党的十精神，以科学发展观为指导，全面落实区“8337”发展战略，大力推进生态文明建设，在全面加强生态建设、继续实施国家重点工程的同时，着力推进重点区域的绿化美化，加快把内蒙古建成我国北方重要生态安全屏障，为区经济社会可持续发展奠定基础，为全面建成小康社会作出贡献。

主要目标：到2015年末，80%的高速公路、省际大通道、省际出区出口公路实现绿化，70%以上的城镇、60%以上适宜绿化的村屯得到绿化，50%以上的矿区、园区实现绿化达标，黄河两岸、大青山前坡绿化基本完成。全区森林覆盖率达到21.5%，重点区域绿化初显成效，人居环境得到基本改善。

到2020年，高速公路、国省干道、县乡公路适宜绿化地段、城镇、适宜绿化的村屯、矿区园区及黄河两岸、大青山前坡全部绿化，全区森林覆盖率达到23%，人居环境和生态状况明显改善，主要生态系统步入良性循环，基本建成北方重要生态安全屏障。

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本项目的建设是完善城镇景观绿化设施的有效举措。符合区“8337”发展战略的目标。

2、建设条件的可行性 （1）自然条件

xxxx县地势平坦，土地肥沃，四季分明，日照充足，年平均气温6.2°C，年平均降雨量392.8毫米，主导风向为西北风，属半干旱季风气候。

年平均气温 6.2℃ 最冷月平均气温 -12.8℃ 最热月平均气温 22.1℃ 极端最高气温 37.9℃ 极端最低气温 -31.7℃ 年平均蒸发量 1696mm 年平均降雨量 392.8mm 最大冻土深度 1.60m 常年主导风向 西北风（WN）

场地内地势较为平坦，东高西低，自然标高为1138-1140米，为多年的荒地。 3、技术经济条件

xxxx县近几年大力支持城市绿化，努力建设美化家园，不断推动居民生活环境和质量的改善。2013年建成了新和街带状公园，园林水系绿化工程全面铺开，平整绿化场地24万平方米，开挖树坑1.02万个；动用土方6.4万立方米，安装给排水及循环水管道24公里。西湖公园动用土方32万立方米，开挖湖坡2.4万平方米。和盛广场与水景广场建设、南山公园以及宝贝河等一系列建设、整治和绿化陆续实施，为本项目提供了丰富的技术经验。

4、施工条件

本项目所选择的树种基本为当地的树种，当地及周边均有条件供应，项目单位可根据实际价格比较后现在价位合理及质量好的苗木，项xxxx县所在地城关镇，交通十分便利，施工所需其它硬化等材料及施工技术人员均能满足项目建设的需求。

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5、项目场址、土壤条件、水资源条件的可行

项目建设地点位于xxxx县城关镇东出口，场地区域现地形较为平坦，属简单地貌，工程水文地质条件较好，场地内不存在构造断裂等不良工程地质作用，且周围没有污染源和易燃易爆物的生产和贮存场所。

xxxx县全县地下水综合补给量为2.44亿立方米，多年平均地下水允许开采量1.81亿立方米。全县水资源总量为5.27亿立方米，最大可开采量为3.45亿立方米。全县人均占有水量1974立方米，低于全国和区平均值。

绿化灌溉的水源xxxx县污水处理厂处理之后的中水中水管网现已敷设至项目区附近。

本项目于xxxx市xxxx县城关镇东出口；场地土壤PH值为7.93（参考临近场地土壤检验数据）属于微碱性黄壤，经换填种植土厚适合种植云杉、山桃等树种，该地建设符合《xxxx县城市总体规划》及《xxxx县城关镇市政工程控制性专项规划》。

因此，本项目各方面的建设条件是可行的。

1.5 编制依据

1、《xxxx县城市总体规划》（2005-2020）；

2、《xxxx县城关镇市政工程控制性专项规划》（2012-2020）； 3、《城市绿化条例》（令第100 号）； 4、《建设项目环境保护管理条例》令第253号； 5、《xxxx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 6、《关于印发创建“生态园林城市”实施意见的通知》 7、国家和地方有关规程、规范、及条例等 8、国家和地方有关规程、规范、及条例等； 9、《投资项目可行性研究指南》； 10、建设单位提供的其他材料。

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1.6 编制原则

1、项目建设要贯彻执行国家环境保护，充分利用现有的绿化设施，通过新建绿化设施对本项目所处地块进行整体景观设计。

2、项目设计要与城市道路、道路节点、隔离带建设等工程规划相协调进行统筹安排，并严格遵守各项设计规范、标准及国家和有关部门颁发的法规，符合城市的长远发展和城市总体规划的要求。

3、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。

4、精心设计，优化设计方案，项目既要高起点规划、高标准建设、高水平管理，又要尽量节约工程费用，数据做到真实、可靠、实事求是。

5、合理充分利用资金、人力等各种资源，采用新工艺、新技术、新材料，既要体现技术先进，积极合理，又要安全可靠。

6、严格执行国家相关法律、法规、标准和规范，按照现行国家有关新建项目要求，坚持“客观、科学、公正、可靠”的原则。

1.7 主要经济技术指标

本项目主要经济技术指标见下表：

主要经济技术指标汇总表 序号 一 1 2 二 1 2 3 4 5 6 三 1 1.1 1.2 指标与数据名称 基础指标数据 项目建设期 基本预备费率 建设规模指标及内容 绿化工程 硬化铺装工程 场地平整 照明工程 给水工程 建筑与小品 财务指标数据 项目总投资 工程费用 工程建设其他费用 指标数据 1 年 8.00 % 1 项 7914 ㎡ 18000 ㎡ 118 套 630 米 7 项 1028.41 万元 859. 万元 92.69 万元 数据取自“总投资估算表” 数据取自“总投资估算表” 数据取自“总投资估算表” 11

内蒙古xx工程咨询有限公司 拟定 建设项目全过程造价咨询规程 备注 某公园建设项目——可行性研究报告

序号 1.3 2 2.1 指标与数据名称 预备费 资金筹措 地方投资 指标数据 76.18 万元 1028.41 万元 1028.41 万元 备注 数据取自“总投资估算表” 数据取自“总投资估算表” 数据取自“总投资估算表” 1.8 主要结论和建议

1、结论

本项目某公园建设项目。建成后对改善xxxx县生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善xxxx县投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。项目建设内容与规模符合国家关方针和、符合区“8337”发展思路中有关注重生态建设和环境保护的，符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。工程技术合理，建设方案切实可行，建设条件具备，建议尽快实施。项目建设规模适当，建设条件和依托条件较好，建设方案合理，社会效益较好，总体方案切实可行。

2、建议

为保证项目能够顺利、稳妥的建设和发展，建议注意以下几点： （1）积极争取在和财政方面的支持，使本项目发展有较好的外部环境。

（2）承办单位应加快前期工作，落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，发挥其效益。

（3）在建设和经营期间要尽量避免扬尘和保护好原有较好生态，切实做好生态环境的保护工作，做到环保“三同时”。

（4）做好宣传教育工作，制定好管理养护措施。

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第二章 项目建设条件

2.1 场址现状

本项目拟建地点位于xxx市xxxx县城关镇东出口，。。。。。。项目用地性质为城市绿地，场地现状为空地，不涉及征地拆迁

位置图一

位置图二

2.2 场址条件

2.2.1 地形地貌 2.2.2 气候条件 2.2.3 水资源条件 2.2.4 土壤和植被条件 2.2.5 自然景观条件 2.2.6 周边建筑与环境条件

本项目周边无不良地质结构

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2.2.7 交通条件 2.2.8 社会条件 2.2.9 条件

本项目得到了xxxx县城关镇的高度重视，并在、环保等方面给予了极大的支持，为项目的顺利实施，提供了良好的法律环境。 2.2.8 施工条件

本项目建设地点在地势、给水、排水、道路、电力设施等极为方便，能够满足施工需要。

场址地质条件良好，无各种不良地质现象，场地施工条件较好，可满足施工要求。

2.3 场址评价

1.项目拟建地点位于xxxx县城关镇，交通便利，道路畅通，为本项目建成后能够很好的运行提供了有利的条件。

2.场地区域现地形较为平坦，属简单地貌，工程水文地质条件较好，场地内不存在构造断裂等不良工程地质作用，且周围没有污染源和易燃易爆物的生产和贮存场所。

3.本项目交通便利，便于与城市道路衔接，可充分利用区内基础设施，适应当前社会发展的需要，符合选址要求。

4.场址自然地理、工程地质、交通运输、供水供电等条件能满足新建项目施工的各项需要。

5.本项目拟建地点位于xxxx县，紧邻xxxx市，各类施工单位齐全，苗木、建材齐备，满足施工要求。

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第三章 工程方案

3.1 设计依据

1、《城市绿化条例》令第100号； 2、《城乡景观绿化规划与设计规范》； 3、《喷灌工程技术规范》（GB/T50085-2007） 4、《灌溉与排水工程设计规范》GB 50288-99 5、《节水灌溉工程技术规范》GB\\T50363-2006 6、《喷灌工程设计手册》

7、《喷灌与微灌工程技术管理规程》SL 236-1999 8、《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 9、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 10、《低压配电设计规范》GB500-2009 11、《城市道路照明设计规范》CJJ-45-2006 12、《城市绿线管理办法》；

13、《城市绿化工程施工与验收规范》； 14、《中华人民共和国城乡规划法》 15、《中华人民共和国环境保》 16、《中华人民共和国土地管理法》

17、国家和地方有关规程、规范、及条例等 18、建设单位提供的其它有关资料及数据

3.2 建设目标

（一）景观目标

1、充分结合城市总体规划，通过城市景观的建设，改善城市环境，服务于xxxx县城市的功能，促进当地社会经济的可持续发展；

2、通过景观绿地的建设，提高城市绿化覆盖率，改善人居环境；

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3、通过园林城市的建设，促进观念更新、制度创新、市场创新、技术创新； 4、因地制宜地布设各类水土流失防治措施，全面控制工程及其建设过程中可能造成的新增水土流失，恢复和保护项目区内的植被和其它水土保持设施，有效治理防治责任范围内的水土流失，绿化、美化、优化项目区生态环境，促进工程建设和生态环境协调发展。

（二）经济目标

本项目的开发建设是完善xxxx县基础设施的又一总要组成部分，以绿化带的建设为契机，提升周边地块价值，带动周边多元景观，体现当地地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。

（三）社会目标

结合xxxx县的发展属性，完善城市功能，使之成为设施完善，适合于各种市民活动的城市公共空间。

（四）文化目标

塑造多元景观，体现当地地域和文化特色，提供一种发扬传统文化、培育新文化的场所和氛围。

（五）生态目标

以生态建设为契机，充实城市的绿化资源，改善周边地区的生态环境，创造可持续发展的人居环境。

3.3 指导思想

以党的十和十八届四中全会精神为指导，积极落实区“8337”生态建设和环境保护的的要求，以xxxx县生态环境规划为依据，紧紧围绕建设生态型、现代化山水园林城市的奋斗目标，坚持高起点、高标准建设、高效能管理、巩固和发展xxxx县园林城市成果，大力开展节约型园林绿化建设和管理，加快城乡环境综合整治进程，进一步完善城镇的绿化系统，促进和林各县园林绿化实现率率先发展、和谐发展和科学发展。

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3.4 总平面布置

3.4.1 规划定位与构思

1、规划定位

依托城市现有绿地优势，结合周边城市规划建设，建成一个机绿化、休闲娱乐及观光于一体的景观绿化工程

2、总体构思

因地制宜，充分利用现状植被等现状景观元素作整体规划，形成形象鲜明，中心明确、景观有序的景观绿化空间。

从指导原则整体出发，本项目规划设计充分体现以人为本的思想，因地制宜，结合当地人文、地理因素,并充分考虑了当地的气候条件、常年风向、地形地貌和周围环境等，合理的面布局。 3.4.2 项目概况

本项目为某公园建设项目，具体位置为：，，，，，，总占地面积约18000平方米。

根据周边建筑和现状市政基础设施的情况，考虑为方便居民在广场进行休闲和娱乐等活动，本项主出入口设置在西侧，出入口南北两侧设置停车位，并在出入口设置车档以防止机动车辆进入和对广场内的硬化、绿化等设施造成破坏，同时可以保证广场内游人的安全。场地的南北两侧设置次出入口，方便游人的出入。

场地西侧主要布置硬化活动场地，为周边居民提供一个休闲娱乐和健身的活动场地，由西向东植被逐渐增多，并布置园路供游人通行，形成“曲径通幽境”的神秘感，中间布置1座六角亭供游人休息娱乐；在场地东部布置1处流水假山，供游人观赏，给以“柳暗花明又一村”的感觉。

场整体布局结合周边居民的使用功能和观赏价值，先布置开阔的硬化活动场地，后布置幽深的植被，高低有序，错落有致，沿途布置矮墙坐凳供游人休息，充分考虑了以人为本的设计理念。

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3.4.3 功能分析

建造优良的城市绿化体系，营造优良的生态环境，着力提高绿地规划设计水平，市政绿化建设品位，不断完善项目区绿地系统布局和功能，改善人居环境，建设科学的绿化管理长效机制，全面推进城镇绿化工作的发展，是此次项目的功能地位。

良好的人居环境是大力发展循环经济是建设节约型社会环境、友好型社会的重要途径。建设良好的人居环境要求我们要以“在利用、、资源化”为原则，以“低消耗、低排放、高效率”为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对“大量生产、大量消费、大量废弃”传统增长模式的根本变革。发展循环经济符合科学发展观的药求，是缓解我国资源约束矛盾的重大举措，是减轻环境污染的有效途径。 3.4.4景观结构

绿化的设计理念上致力于表达安全、美观、自然生态方面的特色，在布局上强调了历史文化线和自然生态线，相互包容，相互依存，相互渗透，并在此基础上布置了各景观节点。

3.5 地形设计

地形设计可分为齐整式（规整式）地形和自然式地形。本项目地形为采用自然式，结合周边现有道路标高的起伏变化。 3.5.1 地形设计原则

1、利用和模仿自然风景

通过对地质结构的分析，了解地形和水系的关系，了解地貌形成的原因和地貌变化的过程，规划出可供使用的景观，设计合理的配套园林元素，进行人文化的建设，形成一个园林风景区。

2、合理利用原地形

园林环境的建设，对原有地形的改动越小越好。

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3、景观地形以人为本

考虑容纳使用人员的设施和建筑，其中包括各种人文构景。在空间上要有远、近的不同视点，既可在近处观赏，又可在远处观赏到整体景观效果，利用地形引人入胜。

4、补充地形上的不足

对部分地形上的不足可以利用植物补充和改造，并充分利用地形上原有树木，既体现景观的历史，又保护原有的生态环境。 3.5.2 设计方案

本项目场地较为平坦，为了突出自然风景及减少土方工程量，依据周边道路标高进行土方平衡，尽量减少土方外运及回运。

绿化场地东高西低，自然标高为1138-1140米，场地内土方内部可以满足平衡的要求，不需外运。

3.6 硬化铺装设计

园林道路种类很多，有车行道、人行道，宽度也有所不同，有双车道、单车道、人行步道、专供游人使用的步行道。有与出口连接的平坦大道，有跟随地形变化的台阶、阶梯和坡道，上山的登山道，有各种形式的园林小路，有靠近水边的亲水平台和木栈道。园林道路的路面形式还可根据园林设计的风格基调，分为规整式道路和花式道路。 3.6.1 园林道路在园林中的作用

游人都是来自公园和游览区之外的各个地方，需要在基本确定的游览时间内游览足够的景区，各景区的园林景点对游人来说是一幅幅风景画，希望在流动中积累自己的观感，留下完美的印象和概念。这种流动主要靠道路来指引，使之在园内得到视觉、听觉、嗅觉、全方位的完美享受。在规整式园林中，道路是地块景点的分界线，当然也被设计成对称、规整、几何形状的；而在自然式园林中，道路则多曲折、起伏，路面还有不同的图案和花纹。

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3.6.2 规划原则

园路应以总体设计图纸为依据，来确定路宽以及路面结构，道路线形设计应符合下列规定：

（1）与地形、植物、建筑物、铺装场地及其它设施结合，形成完整的风景构图；

（2）创造连续展示道路景观的空间或欣赏前方景物的透视线； （3）路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。

园路施工按坐标和方格网放线，保证曲线流畅，结合自然。所有园路、广场均应根据地形设计排水坡度。广场道路不同面层材料之间结合应注意保持路面的平整度和整体性。各层表面对水平或设计坡度的偏差不应大于10mm，所有广场胀缩缝每6米双向设置,道路胀缝每30米长设一道。

道路及铺装场地应根据不同功能要求确定其结构和饰面，面层材料应与绿带风格相协调，并宜与城市车行路有所区别。绿带出入口及主要道路宜便于通过残疾人使用的轮椅，其宽度及坡度的设计应符合《无障碍设计规范》（GB50763-2012）中的有关规定。根据绿带总体设计的布局要求，确定各种铺装场地的面积，铺装场地应根据集散、活动、演出、赏景、休憩等使用功能要求作出不同设计，安静休憩场地应利用地形或植物与喧闹区隔离。 3.6.3 园林道路的设计功能

1、在入口附近或其他规整式园林中的主要景物附近，使用直线道路。 2、在主要景点或汇总线路（出口），使用集中和归顺道路。 3、在自然式景物附近，使用弧线或自然弯曲道路。

4、在较陡的山坡上，为了减少上山的疲劳感，使用盘曲道路。 5、如山体不太大，可以绕行观景，则使用环山而上的环曲道路。 6、当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。

7、在自然式园林中，可使用相对隐蔽的小园路，穿林而过。

8、在地形复杂的地方，根据景区需要，可使用有特殊效果的道路，例如，乱石道、订步、独木桥等。

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9、在举行大型活动时可以作为临时停车场使用。 10在需要养护时，通行轻型的养护用小车 3.6.4 园林道路的设计要求

主路：由于行人量不大，本项目园路宽度选择2m宽，与周边现有人行道相结合，主要为行人而用，禁止车辆通行的，在需要养护时，通行轻型的养护用小车。园路的坡度要符合使用者的要求。

当景点多、地区小，无法安排循环路线时，使用有主、次的分支道路，一条主要道路通主景，次要道路通各个次要景点。在主要景点或汇总线路（出口），使用集中休闲平台及出入口，供行人参观景点及休息。

2、曲折程度

除了在主出口或规则式景点附近，一般自然式园林中园路都是曲折的。园路曲折不能过分，故意造作，要注意弯曲的半径，不要完全相同，应根据地形边线或自然圆弧设置，不要设计断头路，除非园路尽头有景点。

3、交叉要点与转弯半径

行车园路的交叉，最好与市政道路要求一致，不管正交、斜交，必须道路中线相交。交叉的对角应相同。转弯处要设足够大的圆角，考虑到车辆的长度，行驶的速度。

4、适宜的坡度与踏步

自然式园林地形本来就有起伏，园路跟随地形起伏。园路要考虑横坡和纵坡，横坡主要为了排水，一般在2％左右，一般游人是感觉不到的。纵坡跟着道路方向，6％一下的坡度，可视为平地，但6％-25％的坡度，行人已会感到费劲，还要考虑路面打滑问题。30％以上的坡必须考虑踏步和台阶。踏步必须按规范设计踏步高度及踏步宽度。考虑无障碍设计的道路坡度不应大于12％。

5、路面艺术

路面的艺术表现是形式、材料、花纹、色彩等多方面的。确定路面形式是最重要的，要根据功能要求确定形式，然后确定使用的材料、花纹、色彩等，最后确定路基要求以及路面制作的工艺、工序。

整体路面有一般混凝土路面、带图案的混凝土路面、洗石子路面，磨石子路面、混凝土印花路面、卵石嵌装路面、一般沥青路面、透水沥青路面等。

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板块路面有大理石板材路面、瓷砖路面、砖块路面、石块路面、图案嵌装路面、冰裂纹板材路面、嵌草石板路面、植草砖路面、碎石路面等。

木质路面有木板材路面、木桩拼装路面等。

其他路面有塑胶路面、塑料板材路面、金属材料路面等。 6、硬化形式及结构

透水砖和工字砖铺装：60厚透水装或工字砖+30厚1:3水泥砂浆粘结层+200厚C20混凝土垫层+300厚级配砂石+素土夯实。

石材铺装：石材+40厚1:3水泥砂浆粘结层+200厚C20混凝土垫层+200厚级配砂石+素土夯实。

其中园路硬化主要为透水砖铺装；停车位为工字砖铺装，广场活动场地硬化主要为石材铺装。 3.6.5 硬化工程量

硬化工程主要工程量见下表。

主要工程量表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 名称 芝麻灰毛面花岗岩 阴山红毛面花岗岩 中国红荔枝面花岗岩 丰镇黑荔枝面花岗岩 丰镇黑喷砂面花岗岩 工字砖 园路透水砖 花岗岩路缘石 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m 数量 2630 2299 1406 161 229 788 401 1446 备注 3.7 绿化建设方案

在景观绿化工程中，特别要注重生态配置，不单从景观考虑，更要考虑怎样配置才能使绿化的生态效益最大化。此外，在景观绿化中要坚持物种多样性原则，植物种类的多样性有利于物种基因的保护，有利于植物群落对有限空间的利用，增强植物群落的稳定性，处于这种稳定状态下的植物，不但生长良好，而且在生态保护方面的作用也能得到充分发挥，从而使树种在特定环境中发挥出最大的生态效益，达到理想的景观效果，并使当地的生态环境得到可持续发展。

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3.7.1 树种选择

通过植物区系分析，得出xxxx县树种区系由多种区系成分汇集而成，其中，蔷薇科（7属20种）、木犀科（3属6种）2个科在当地树种区系中的优势明显，在调查的绿地中随处可见，占总科数的8.7％，总属数的25％，总种数的36.62％。

根据AHP法得出了树种综合评价体系中各指标的权重，其中，准则层中适应性能的权重最大，说明其在树种综合评价占最主要地位，是进行树种选择时应考虑的首选条件；其次为观赏性能，在园林树种选择、应用中应作为重点考虑的因子。权重最小的是生长性能，说明生长性能对园林树种评价影响最小。在指标层中，耐寒冻、耐干旱、耐高温、冠形和色调的权重明显高于其它指标，可以认为是影响园林树种综合特征的重要指标，影响比较小的指标是疏密和萌蘖。

城市绿化植物的选择，主要考虑艺术效果和功能效果，因此选择品种时主要从下面几方面着手：

（一）高度

要求乔木尽量保留顶端生长点。表中所列示的树木高度范围内，应每种高度都有，并结合植物造景进行高低错落搭配。

（二）胸径

种植时最小不能小于表列下限，最大不能超过上限3cm（主景树可达5cm）。 （三）冠幅（m）

为种植时花树木经常规处理后、交叉垂直二个方向上的平均枝冠直径。在保证树木能移植成活和满足交通运输的前提下，应尽量保留树木原有冠幅，利于绿化尽快见效。

（四）土球（cm）

为保证树木移植成活及迅速恢复生长所需的最小带土球平均直径。所带土球应保证到放于植穴内时完好不散为合格。如苗木为假植苗或容器苗，可在保证苗木正常移植成活和迅速生长的前提下，依实确定所带土球规格。土球高度依树木的根系分布情况按实确定。

（五）冠高

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为保证绿化效果，体现树木形体美，要求树木应有与树高成一定比例的冠高（即树冠最低分枝至树顶高度）。自然配植的景观树冠高越高越饱满越好。

（六）苗木质量

1.所有花草树木必须健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症壮，生长旺盛而不老化，树皮无人为损伤或虫眼。苗木的冠型应生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美。

2.按设计规格选苗，花灌木尽量选用容器苗，地苗尽量用假植苗，应保证移植根系完好，带好土球，包装结实牢靠。

3.截干乔木锯口处要干净、光滑、无撕裂或。正常截口应用蜡或漆封盖。行道树乔木应有明显清晰的主干，最低分枝点约2m左右，基本整齐；主干不能弯曲，树身生长平衡，植后给人整齐划一之感。

4.开花乔木及主景树在种植时必须尽量保留原有的自然生长冠形。 5.移植时季节性要求严格的树种如松柏类树种对移植时间要求很严，生长季节移植成活率非常低，而休眠期移植成活率高，所以建议对这些树种最好按其生物学特性适时进行移植。

6.对本地无苗源或苗源不足的树种，应提前二个月以上在苗源地对苗木进行技术处理，以保证移植到的苗木有较好的绿化初期效果。

7.花草树木的包装、运输：按本地园林市场常规处理，保证苗木质量。花草树木主要引进城市：周边旗县及盟市，或邻近的省份，要确保不会因为长距离运输降低苗木的成活率，同时节约了运输成本。

8.植物防疫：本项目所需苗木大部分从疫区调运，少部分从非疫区调运的，也严格履行检疫程序，同时苗木到达时及时进行复检，避免引入外来有害生物。

（六）本项目所选苗木 本项目绿化苗木种类见下表。

苗木种类表

编号 一 1 2 3 树种 乔灌木 油松 樟子松 云杉 编号 15 16 17 18 树种 重瓣榆叶梅 华北卫矛球 海棠 紫叶李球 24

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 3.7.2 树种栽植

金叶复叶槭 国槐 金枝槐 旱柳 火炬 山楂 杏树 李树 山桃 水荀子 金叶榆球 19 20 二 1 2 3 4 5 6 7 8 丁香球 连翘球 地被植物 紫叶李篱 金叶榆篱 沙地柏 水蜡篱 金娃娃萱草 金焰绣线菊 八宝景天 三七景天 （一）绿地平整、清理：

1.场地平整要顺地形和周围环境，整成龟背形、斜坡形等，绿化地平整坡向道路。同时清除碎石及杂草杂物。

2.所有靠路边或路牙沿线50～100cm宽内的绿地地面应低于路边或道牙3cm，并在地面处理时将地面水引至市政排水管井。

3.绿地面积较大的，应按整体设计走向坡度和绿化地面所要求的排水方向依实确定绿地坡度，在保证足够坡度的前提下特别强调平整、顺坡，防止地面凹凸不平而渍水，以至影响绿化景观。

（二）绿地种植土质要求

1.参考临近场地土壤检验数据，场地土壤PH值为7.93属于微碱性黄壤，土壤粒径为0.25～0.001mm，不含建筑和生活垃圾，需先换种植土再进行种植。

2.种植土深要求：草地大于30cm；花灌木要求大于50cm；乔木则要求在种植土球周围有大于50cm的合格土层，若受现场地物条件，可依实与质监单位商定。

3.种植层须与地下层连接，无水泥板、沥青、石层等隔断层，以保持土壤毛细管、液体、气体的上下贯通。草地要求土深15cm内的土无任何方向上大于1cm的杂物，石块少于3％；花树木要求土深内的土任何方向上大于3cm的杂物石块少于5％。

4.在耕翻中，若发现土质不符合要求，必须换合格土。换土后应压实，使密实度达80％以上，以免因沉降产生坑洼。

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（三）定点放线

按施工平面图所标具体尺寸定点放线；如为不规则造型，应用方格网法及图中比例尺寸定点放线。未标明尺寸的种植，按比例依实放线定点。要求定点放线准确，符合设计要求。

（四）挖穴

按设计的土球规格，以当地现行园林定额所定挖穴规格标准施工验收。 （五）种植

1.种植时首先检查各种植点的土质是否符合设计要求，有无足够的基肥、基肥是否与泥土充分拌匀等。基肥与土球底接触间应铺放一层约10cm厚没有拌肥的种植土。

2.树木种植：按园林绿化常规方法施工，要求基肥应与碎土充分混匀；成列的乔木应成一直线，并按种植苗木的自然高依次排列；自然点植的花草树木应自然种植，高低错落有致；靠绿化带侧边界树应种植于边界线内侧0.5米处与界桩配合作分隔指示界线之用。种植树木的种植土应击碎分层捣实，使根系与土充分接触，最后用木棍插实起土圈、淋足定根水，扶固树木。乔木移植应注意新种植点树木的东西南北朝向最好能与原苗木培植点的朝向相同，并讲究大乔木移植的其它方法，以保证大苗移植成活率。

3.其它草本植物按常规种植方法种植，要求种植后修整冠型，体现设计效果；种植土深度应依所种品种确定挖深深度，并混入基肥种植。

4.绿化配植设计内容丰富，配植形式多样，为保证施工能充分体现植物造景，要求施工种植时应有的放矢，依设计认真配植：对孤植树，应利于突出其最佳树姿；对自然丛植树，应高低搭配有致，反映树丛的自然生长景观；对林植树，应注意不同种间的共生共荣，体现密林景致；对密植花木，应小心冠冠之间的连接、错落和裸土的覆盖，显示群植的最佳绿化效果。

5.分层种植的花带、植物带边缘轮廓线种植密度应大于规定密度，平面线形应流畅，边缘成弧形，高低层次分明，且与周遍点缀植物高差不小于30cm.

（六）修剪整形

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花草树木种植时，因种植前修剪主要是为运输和减少水分损失等而进行的，种植后，应考虑植物造景以及植物基本形态重新进行修剪造型，去掉阴枝、病残枝等，并对剪口作处理。使花草树木种植后的初始冠型既能体现初期效果，又有利于将来形成优美冠形，达到设计目的和最终效果。整行装饰篱苗木规格大小应一致,修剪整形的观赏面圆滑,起伏有致。

（七）施工场地清理

种植施工完成后，应立即清理施工现场四周的施工杂物，维护施工中因不慎破坏的道路设施，保证道路及施工现场整洁，体现文明施工。

（八）施工工序

土方回填→土坡造型→场地平整→绿化栽培种植→养护二年 1、回填土工程： 1）材料准备

按照设计图纸采购种植土，按有关规定或各种苗木的酸碱度进行改良。 2）机具准备

装运土方机械备有：铲土机、自卸汽车、推土机、翻斗车等，一般机具备有手推车、铁锹、皮管等。

3）施工准备

研究制定现场场地平整，填土方施工方案，确定填方路线、顺序、范围，边坡坡度、排水沟水平位置等。

施工前应摸清地下及地上管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

施工前，根据图纸要求做好水平高程标志布置，每隔一定距离钉上水平桩，堆高部分根据设计要求设置标高杆。

根据现场条件确定土方机械、车辆的行走路线，并事先经过检查，必要时进行加固加宽等准备工作。

2、工艺

1）填土前，对原有设施及树木做出统计，上报甲方，根据甲方意见迁移或挖除，对基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物加以清除干净。

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2）认真做好土质检验工作，回填土必须符合种植要求，如山坡表层土、菜地泥等。

3、技术关键： ①放样定位方法。

②场地较为复杂，坡度过度要自然、流畅。 4、绿化种植 1）苗木进场

对将要使用的苗木质量把好关，首先在购苗时到现场对落地苗做好选样并做好标记，苗木进场后验收，其标记是否完整，规格是否属实，泥球的规格是否合格及树木的生长势是否良好等。

2）定位、定向放样：

对主体树种尽量做到按图施工，如因特别原因引起的调整，在征得设计人员认可或技术变更单为准。树木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线，孤植树应冠幅完整。

3）树穴的挖掘：

树穴的挖掘应严格按设计施工图和施工操作规范的有关规定施工。 4）种植：

乔灌木种植：苗木运到施工现场如不能及时栽完，裸根苗1-2小时以上不能栽植者应先用湿土将苗木埋严，叫做假植。裸根苗短期假植可在栽植处附近选择合适的地点，根据苗木量确定苗木横沟的长宽度，然后立排一行苗木，紧靠苗根再挖一同样的横沟，并用挖出来的土将第一行树根埋严，挖完后再码一行苗，把根部压严，苗木摆放不要过密，埋土不要过深，以防腐烂，如此循环直至将全部苗木假植完；裸根苗较长时间假植：必须进行根部浇水，叶面喷水，根据气温叶片可每天喷洒2-3次（不要在气温最高时）；为减少苗木叶片蒸发，保留苗木根部养分，假植时苗木集中便于修剪、省工、成活率高且有利于集中去除病虫害；裸根苗也应进行及时遮盖，防止阳光照射，减少苗木失水；带土球的苗木，运到工地以后，如能很快栽完则可不假植，如一、二天内不能栽完，应选择不影响施工的地方，将苗木码放整齐，四周培土，树冠之间用草绳围拢。假植时间较长者，土球间隔也应填土，并根据需要经常给苗木进行叶面喷水。

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地被植物种植：地被植物的的种植在春。秋、冬季基本无特殊要求，但是在夏季应该避免太阳曝晒时间段栽植；苗木运到场地后应即时种植，不要摆放很久才栽植；由种植位的内部向外部将剩余的苗木种完，根据苗木高度，按照外低内高的高度控制要求调整种植效果。

同时，对于高大的树木，特别是带土球栽植的树木应当立支柱，做好支护工作，有利于苗木的成活率。立好支柱可以保证新植树浇水后，不被大风吹斜倾倒或被人流活动损坏。支柱的绑扎方法有直接捆绑与间接加固二种。直接捆绑是先用草绳把与支柱接触部位的树干缠绕几圈，以防支柱磨伤树皮，然后再立支柱，并用草绳或麻绳捆绑牢固。立支柱的形式多种多样，应根据需要和地形条件确定，一般可在下风方向支一根，还可用双柱加横梁及三角架形式等。支柱下部应深埋地下，支点尽可能高一些。

本项目根据工期的安排，部分苗木可能在夏季运输、栽植，苗木在装车前应先用草绳将树干、树枝包好，同时对树木进行喷水或喷洒抑制蒸腾剂，这样可以减少在运输途中苗木自身水分的蒸腾量。带土球的苗木要求土球直径是平时的1.2倍，而且要用编织袋、草绳等工具将土球包好，避免散球，同时在运输和栽植过程严格按照相关规范执行，做好保护工作，提高苗木栽植成活率。建议项目单位可以避免夏季栽植带土球的苗木。

5、种植工艺流程：

种乔木――种灌木――地被种植 3.7.3 景观工程总体要求

景观设计总体构思本着因地制宜、以人为本的宗旨，充分体现xxxx市xxxx县城市发展的特点，营造一个“虽有人作，宛自天开”的优美的自然画卷，创造出宜人的景观环境。

3.7.4 绿化苗木工程量

本项目绿化苗木工程量见下表。

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规格 编号 树种 高度（cm） 350 350 450 400 500 450 450 450 400 150 150 180 150 200 130 150 120 50 冠幅胸径/地数量 株 14 55 119 34 19 62 51 38 75 12 46 22 118 63 108 161 50 141 131 229 65 面积（㎡） 731 备注 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 整形球,修剪密实 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 修剪高度为50cm。每平米25株,三年生苗 修剪高度为50cm。每平米30株,每株5分支以上 栽植密实均匀。每平米35墩,每墩7芽以上 栽植密实均匀。每平米25墩,每墩7芽以上 栽植密实均匀。每平米50墩,每墩5芽以上 栽植密实均匀。每平米50墩,每墩5芽以上 30

（cm） 径（cm） 300 250 250 250 250 250 250 250 250 200 200 200 250 120 120 130 100 120 80 120 100 胸径15 胸径12 胸径10 胸径10 胸径10 胸径8 胸径8 胸径8 胸径8 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 二 1 乔灌木 异形油松 油松 樟子松 云杉 金叶复叶槭 国槐 金枝槐 旱柳 火炬 山楂 杏树 李树 山桃 水荀子 金叶榆球 重瓣榆叶梅 华北卫矛球 海棠 紫叶李球 丁香球 连翘球 地被植物 紫叶李篱 2 金叶榆篱 50 601 3 沙地柏 50 1175 4 水蜡篱 50 344 5 金娃娃萱草 839 6 金焰绣线菊 483 7 八宝景天 1132 8 三七景天 合计 1613 3080 8385 内蒙古xx工程咨询有限公司 某公园建设项目——可行性研究报告

3.8 灌溉工程方案

本项目综合项目地段地形、气象资料、土壤、植被、水源、水动力来源等因互，采用人工管灌的方式。 3.8.1 灌溉系统组成

灌溉系统一般由水源工程、输水管线和灌溉器等组成。 1、给水水源

xxxx县污水处理厂处理之后的中水给水管网现已敷设至项目区附近，设计水源为项目西南角现状中水管道，水压为0.35MPa，设计流量50m³/h。

在市政主管与绿化给水主管加装止回阀防止绿化给水管的倒流到给市政给水管道。

为确保灌溉系统的稳定运行，应根据绿化种植和灌溉的需求敷设管道和设置快速取水阀，满足园林管理人员人工灌溉。

给水主管道为PE管，规格为De90。

2、给水量预测

给水量预测计算表

序号 1 2 3 4 名称 绿化面积 苗木株数 管网损失 合计 定额 1.5（L/m﹒d） 2（L/株﹒d） 按10%计算 2数量（㎡/株） 日用水量（m³/d） 备注 8385 1613 12.58 3.23 1.58 17.38 在设计时还要考虑预留厕所和流水假山的用水量。

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3.8.2 灌溉方式

本项目采用人工灌溉的方式，由市政中水管引出中水管道至项目地块内，保证敷设至地块的各个角落，并安装快速取水阀。园林管理人员定期对苗木进行人工灌溉。 3.8.3 管道布置

本项目给水管道由项目的西南角引入中水水源，在地块的南北分别布置主管道，并按照规范沿着管道布置阀门井和快速取水阀，便于人工浇水。

在设计时还应统一考虑公共厕所和流水假山的用水需求。 具体布置详见给水平面图。 3.8.4 施工方案

1.绿化给水管线采用给水PE管，粘接及专用管件连接，De90以上主管埋深≥1.8m(管底)，其他管道埋深≥1.2m(管底)。管线均以坡度i=0.003向阀门井、泄水井找坡。

2.绿地过路处的管道须加大于两个规格以上的过路套管。

3.绿地灌溉系统各种喷头、各种阀门、控制器等施工安装需要供货厂商的配合。

4.快速取水阀均需铰接接头与支管连接，

5.绿地人工浇灌的快速取水阀安装在708阀箱内，出水立管为De25，安装位置尽量隐蔽并方便取水。

6.支管易存水的地方也应安装De25的手动泄水阀门。

7.绿化灌溉给水管线试验压力为0.8MPa。在对所有管道进行冲洗完毕后，方可安装喷头。设计管线如和绿化种植及其他管线有冲突可适当调整。

8.其它设计要求参见<<喷灌工程技术规范>>（GB/T50085-2007）。 3.8.5 给水工程量

浇灌系统给水主要工程量见下表。

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给水主要工程量表 序号 名称型号 单位 1 快速取水阀：P-300(配VB708阀门箱) 套 2 阀门井 座 3 泄水井 座 4 PE主干管：φ90 米 5 PE主干管：φ25 米 6 PE90阀门：φ90 套 7 PE90法兰：φ90 套 8 PE90三通：φ90 套 9 PE90-25变径三通：φ25-90 套 10 PE25阀门：φ25 套 数量 17 5 3 590 40 5 8 7 20 3 备注 3.9 照明工程

3.9.1电源

由项目区内现状市政电源提供。 3.9.2 照明设计

照明光源采用光色好、光效高、寿命长的光源。灯具制造均应满足相关国家灯具标准(GB7000)。灯具配套功率因数补偿装置Cosφ >0.9。庭院灯中心距道路边距离为0.5m。

本项目广场照明灯具可选择LED射灯，庭院灯、景观灯光源普通钠灯系列照明型号甲方自选。 3.9.3 照明负荷

本项目用电负荷见下表：

用电负荷计算表

用电设备 数量（个） 用电指标（W/个） 计算负荷kW 草坪灯 主路灯 中心景观灯 水下灯 37 29 1 8 12 60 120 35 0.44 1.74 0.12 0.28 33

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射灯 潜水泵 景观灯 厕所 合计 20 3 20 .14 40 2200 100 30 0.80 6.60 2.00 1.92 13.91 本项目总用电负荷13.91kW。 3.9.4 配电系统

本项目设置两个配电箱，其中1个为景观照明和厕所照明提供电源，另一个为潜水泵提供电源。 3.9.5 照明控制运行方式

照明控制设置2种运行方式:手动和智能控制，其中手动主要用于调试和系统检修时使用；智能钟控采用天文时钟根据季节按存储的日出日落时间自动设定并控制路灯启停,是主要控制方式。

照明控制均安装在一体化组合配电柜内。 3.9.6 工作安全

（1）设计采用TN-C-S接地系统，PE线的接地电阻要求不大于4Ω； （2）馈出线路采用单相五芯电缆，要求三相平衡，并且PE线做重复接地和用电器金属外壳接地处理。

（3）各处的灯具金属底座及接线端子至灯头的PE线（与电源线等截面）应与回路电缆的PE线可靠连接。

（4）控制室照明配电电源进箱处做一组重复接地接地电阻要求不大于4Ω，室外照明线路每个灯杆处做一组接地。接地电阻要求不大于4Ω。

（5）每个灯具基础处增打一根人工接地极与灯具的金属底座及PE线可靠连接。

（6）彩灯及其它金属构建应作等电位接地，接地电阻不大于4欧姆。

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3.9.7 供电线路敷设

1）配电箱位置采用YJV22-1KV型铜芯电缆，以直埋敷设方式送至配电点。 铺装段穿镀锌钢管敷设。埋深大于等于1.0米并根据现场情况加电缆井和电缆直埋标志桩。

（2）钢管与相邻部分的最小净距应符合有关规范要求。

（3）电缆穿越车行道路时，需穿套管（≥SC80)镀锌钢管加以保护。 （4）电缆穿越人行道路时，需穿套管（≥SC32)镀锌钢管加以保护。 （5）灯具之间距离小于10m的，需采用非铠电缆穿钢管敷设。

（6）所有安装灯具内配线采用塑料护套线隐蔽敷设.进线口必须进行防水封堵。

3.9.8 主要工程量

照明工程工程量见下表。 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 名称 草坪灯 主路灯 中心景观灯 水下灯 射灯 潜水泵 景观灯 配电箱 照明工程量表 型号 12W LED节能灯 60W LED灯 大型LED景观灯球 35W LED灯 40W LED灯 2.2KW 100W 数量 37 29 1 8 20 3 20 2 备注 3.10 建筑与小品

根据《城市公共厕所规划和设计标准》和《城市环境卫生设施规划规范》的规定，公共厕所的设计和建设应根据公共厕所的位置和服务对象按相应类别的设计要求进行。本项目设置1座水冲厕所，建筑面积.14平方米。具体位置见总平面布置图。

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本项目根据功能需求设置凉亭1座，采用木制六角亭，供行人休息；在园路两侧或一侧、广场硬化周边设置矮墙坐凳，供行人休息；设置流水假山营造青山绿水的效果，具体位置见总平面布置图。

主要工程量见下表。

建筑与小品工程量表

序号 1 2 3 4 5 6 7 名称 厕所 流水假山 矮墙坐凳 六角亭 花架 方形种植池 圆形花池 单位 ㎡ 座 米 座 m 个 个 数量 .14 1 328 1 81 4 1 备注 包含水电暖 占地113平方米 占地13平方米 8m*4m R=2.5m 3.11 用地平衡

本项目场地总占地面积约18000平方米，各类用地面积见下表。

用地平衡表 项目 单位 数量 比例(%) 绿化面积 ㎡ 9750.86 .17 硬化面积 ㎡ 8059 44.77 公公共厕所 ㎡ .14 0.36 流水假山 ㎡ 113 0.63 六角亭 ㎡ 13 0.07 合计 ㎡ 18000 100.00 备注 3.12 养护管理

3.12.1 园林树木养护的质量标准

（1）树体枝繁叶茂，生长健壮，无病虫害。

（2）树形丰满、美观，人、畜、机械、车辆对树木有极少损坏现象。 （3）高大乔木不与架空线发生干扰，分枝较高，无阻挡车辆、碰伤人头、防碍司机视线现象。

（4）经常保持树木周围地面土壤疏松、通气、树基部无堆积污染物现象。 A、养护管理工作阶段划分

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（a）阶段划分：

①冬季阶段：12月及次年1、2月份、冰封大地，树木休眠期。

②春季阶段：3、4月份，大地回春，各种树木陆续发芽，展叶开始生长。 ③初夏阶段：5、6月份，气温迅速上升，树木大量生长。

④盛夏阶段：7、8、9月份，气候高温多雨，正是树木生长的旺盛时期。 ⑤秋季阶段：10、11月份，气温较低，树木准备休眠。 3.12.2 各阶段树木养护管理工作的主要项目

根据绿化施工特点及两年中植物生长自然规律和自然环境条件的特点，两年中养护管理工作主要内容分为五个阶段。

（一）冬季阶段：当年十二月至次年一月、二月植物休眠期主要养护、管理工作。

1.整形修剪：落叶乔灌木在发芽前进行一次整形修剪（不宜冬剪树种除外）。 2.防治病虫害：以灭除过冬虫卵为主。

3.堆雪：下大雪后及时堆在树根上、增加土壤水分、但不可堆放施过盐水的雪。

4.除雪：要及时清除常绿树上的积雪，减少危害。

5.巡查维护：巡查人员加强巡查维护，制止各种有损绿化美化的行为，竖牌宣传 “爱护树木人人有责”等标语，检修各种园林机械，专用车辆和工具，保养完备。

（二）春季阶段：三月、四月，气温、地温逐渐升高，各种树木陆续发芽，展叶，开始生长，草坪开始返青主要养护管理工作。

1.浇水：修整树木围堰，进行灌溉工作，满足树木生长需要；给草坪浇返青水。

2.施肥：结合灌溉及草坪打孔，施入有机肥料，改善土壤肥力。 3.病虫防治：打第一遍杀虫、杀菌药，消灭害虫的幼虫和刚萌动的病菌。 4.修剪：在冬季修剪基础上，进行剥芽去蘖，拆除防寒物，补植缺株，并维护巡查。

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（三）初夏阶段：五月、六月，气温高、湿度小，草坪、树木生长旺盛，主要养护管理工作。

1.灌溉：地被开始返青，树木抽枝展叶开花，需要大量水分，及时灌溉补充水分。

2.防治病虫：平均20天左右打一次药，以预防为主。

3.追肥：以速效肥料为主，可采用根灌或叶面喷施，注意掌握用量准确。 4.修剪：对灌木进行花后修剪，并对乔灌木进行剥芽，去除干蘖及根蘖，对草坪进行修剪，保持高度为3－5cm。

5.除草：在绿地和树堰内，及时除去杂草，防止雨季出现草荒。

（四）盛夏阶段：七、八、九月高温，旱涝不均，树木生长由旺盛逐渐变缓，主要养护工作。

1.浇水：根据天气干旱情况及时浇水，充分利用水车和喷灌设备，合理浇水。 2.病虫防治：重点防治草坪和树木的病虫，根据发病情况选择合适的药剂。 3.修剪：对树冠大、根系浅的树种采取疏、截结合方法修剪，增强抗风力，配合架空线修剪和绿篱整形修剪，根据草坪生长情况剪草。定期维护巡查，防止人为或动畜破坏。

（五）秋季阶段：十月、十一月气温逐渐降低，草坪、树木将休眠越冬。 1.灌冻水：树木大部分落叶，土地封冻前普遍充足灌溉。

2.防寒：对不耐寒的树种分别采取不同防寒措施，如挡风障、缠草绳、树干涂白，确保树木安全越冬。

3.施底肥：珍贵树种，重点地块在树木休眠后施入有机肥料。

4.病虫防治：打药消灭要过冬的害虫、病菌，树木采取白灰涂干的方法。 5.防火：重修剪草坪、清除枯枝落叶，防止火灾。 3.12.3 防火措施

本项目位于北方地，在晚秋及冬春季节的落叶休眠期，易发生火灾，应重点防范：

1、做好防火宣传：要在主要的地方设置防火宣传警示牌、张贴标语、悬挂横幅等，提醒游玩的人们注意防火；

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2、加强对游人的管理。严禁携带火种和易燃物品进山入苗木密集区，严禁烧烤、野炊、吸烟等行为。

3、加强管理巡查:管理人员在各重点区域要确定专人，落实责任到人。 4、在秋末冬初，清除枯叶，割去杂草，对干枯阶段的暖季型草坪进行低修剪。

5、做好火灾应急措施，保证一旦火灾发生，可以立即发现并报警，消防人员可以迅速赶到现场，同时要保证消防用水的安全，在最短的时间内消除火灾。

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第四章 节能节水措施

为深入贯彻落实党的十和十八届三中全会关于加快建设资源节约型社会，保障国民经济持续快速协调发展，解决全面建设小康社会面临的资源约束和缓解压力问题，印发了《关于开展资源节约活动的通知》，部署了全国范围内组织开展资源节约活动，全面推进能源、原材料、水、土地等资源节约和综合利用工作。

节能降耗、资源综合利用是国家加快建设节约型社会重要的战略决策，是国家经济发展的一项长远战略方针。我国目前的国情是：人均资源占有比世界平均人均占有低，资源综合利用只占30%，生态环境和资源利用是今后我国经济发展的制约因素。 4.1 编制目的

编制建设项目合理用能方案，是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，在工程项目中运用节能新设备和新材料，并实现先进的节能管理方案以及资源的综合利用，以达到节能措施的可行性和经济上的合理性，从源头上把住能源、资源节约关，设备选型尽可能配置节能性能好的产品，最终达到节能降耗的目的。 4.2 编制依据

1）《中华人民共和国节约能源法》

2）《内蒙古区节能设计地方标准》NMT2004-01； 3）《建筑照明设计标准》GB 50034-2013 4）《节能监测技术通则》GB/T 15316-94

5）《建筑用省电装置应用技术规程》CECS 163:2004

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4.3 优化设计并制定合理的能耗标准

1、景观绿化应根据当地的文化风俗，选择具有特色的植物和节能环保的新型材料，根据水文地质、气候等选择合理的浇灌形式，可以有效地减少能源消耗。

2、应分析绿地照明对象的功能、特征、风格、周围环境条件，提出合理的照明方案。 4.4 节能措施

1、选择特色植物及相应的浇灌系统

由于xxxx县干旱少雨，水资源很宝贵，选择植物的种类和浇灌系统对节约能源尤其重要，应根据当地的实际情况选择生命力强、耐干旱，同时又能体现当地文化风俗的种类为主，配以合理的浇灌系统，达到节约能源的目的。

浇灌水源为再生水，同时制定了科学严格的浇灌制度，为节约水资源起到示范作用，

2、建筑节水措施

1）采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。

2）坐式大便器采用一次冲洗水量为6L的节水型产品。 3）各种用水龙头均采用陶瓷密封芯片节水型龙头。

4）卫生洁具等用水设施以及供水阀门均采用有明显节水效果和质量好的节水产品，防止跑、冒、滴、漏，以节约水资源。

2、选择高效节能产品

1）景观照明选用的光源和照明电器附件应符合其能效标准（如：

GB176-1999《管型荧光灯镇流器能效限定及节能评价值》等）中的节能评价值的规定，本项目选择的灯具均为符合节能标准的节能灯具。

2）选用尚无国标、地标、行标的新型照明产品时，应进行产品光效、寿命和节能评价后选用综合指标高的产品。

3）景观照明用灯具的线路功率因素不应低于0.85。

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4）推动绿色照明工程，采用高效节能电光源、高效照明灯具（LED景观灯）和照明自控设备，是照明节能的重要措施。

5)配电系统根据用电设备的分类设置不同的系统，本项目景观照明和流水假山潜水泵分别配置配电箱，已降低供电损耗，达到节能效果。

3、用电控制策略

1）绿地照明应采用合理的控制设备，按规定要求开启、关闭和控制照明设施。

2）室外照明系统应采用光控和时控等开关控制，同时具备手动控制功能，在日光充足或不需照明时自动关闭室外照明。

4.5 节能管理

因此，本工程在建设过程中，尽量使用各种节能节水设备设施，降低水、电等消耗量，做到节能降耗。项目建成后，因为人为或自然原因导致设施的损坏及因质量问题而出现能源的损耗发生，项目单位应加强管理工作，成立检查部门，定期进行各路段的给水浇灌系统和照明设施检查维修工作。

因本工程属于绿化工程，本身具有美化环境、涵养水源的作用，所以在节能节水方面具有良好的促进作用。

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第五章 环境影响评价

项目的建设会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。环境影响评价是在研究确定项目实施方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建项目影响环境的因素，研究出治理和保护环境的措施，比选和优化环境保护方案。

5.1 编制依据及环境分析

5.1.1 编制依据

1.《环境空气质量标准》； 2.《污水综合排放标准》； 3.《城市区域环境噪声标准》；

4.《中华人民共和国噪声标准（建筑施工场地噪声限值）》； 5.《中华人民共和国环境保》； 6.《中华人民共和国空气质量标准》； 7.《建设项目环境保护管理条例》； 8.相关的国家现行环保标准与规范。

5.1.2 现状区域环境质量

本地区生态承载力较好，用地内部草原广泛，生态环境的保护及改善成为建设的重要前提。已有的生态防护林可减弱不利自然条件的影响，能创造良好的小气候条件。同时自然地貌类型丰富，利于创造独特的城市形态。

区域差异显著，相互关联密切。坚持统筹区域土地利用是落实统筹区域发展的重要手段，是协调解决区域发展和资源环境方面问题的必然要求，是防止重复建设、产业结构趋同的有效途径。

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5.1.3 环境保护规划

1、社会环境影响

本工程的建设将促进该地区迅速形成经济带和景观带，大大改善投资环境，促进区域经济发展和社会进步，对构建和谐和林格尔具有重要意义。

2、生态环境影响

本工程对景观的影响主要是对土地现状利用格局的切割，工程修建后，将对项目区的生态环境产生积极影响，不会影响景观功能的发挥。

5.2 环境影响分析

5.2.1 施工期间可能产生的环境污染

本项目对环境的影响主要分为施工期间对环境的影响及运营期间对环境的影响。

1.施工期间环境影响分析

本项目在建设期需使用大量的车辆和施工机械，对环境的影响主要表现在以下几个方面：

（1）噪声

本项目施工期间产生的噪声对环境影响较大，由于施工机具（推土机、挖掘机、搅拌机、振动棒、电锯、震动棒和运输车辆等）在使用过程中将产生较大噪声，其声源达80—100dB(A)。施工结束后噪声也随之结束。

（2）扬尘

本项目施工期间会产生扬尘，尤其在气候干燥、风力较大的季节会尘土飞扬污染空气，影响该地区大气环境质量。施工期间产生的弃土在运输过程中会产生扬尘，对周围环境造成影响。

（3）固体废弃物

本项目施工期会产生固体废弃物，主要为建设期产生大量的建筑垃圾和施工的众多劳动力的生活垃圾，长期堆放会影响市容，严重影响施工区域的卫生环境。

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2.水环境影响

本项目运营期不会对附近水体产生不良影响。 3.大气影响

本项目不会对区域内的大气产生负面影响。 5.2.2 施工期间的环境保护措施

1.噪声的治理措施

本项目施工期间的噪声治理措施包括：首先减少使用高噪声设备和减少人为噪声，并且施工过程中在施工机具噪声源上采取一系列消声、减震措施加以解决；其次合理安排施工时间，且坚决杜绝夜间施工，以免影响附近居民休息；第三在施工现场周围设立较高的临时围墙，以减少噪声对周围环境的影响。

2.扬尘的治理措施

本项目施工期间的扬尘治理措施包括：首先施工场地定期洒水，防止浮尘产生；其次施工场地内运输道路及时清扫和冲洗，减少汽车行驶扬尘；第三施工期间产生的弃土在运输过程中用散布覆盖，以免产生扬尘；第四避免起尘材料露天堆放。

3.固体废弃物的治理措施

本项目产生的固体废弃物定期用专用的封闭垃圾车辆，将其运往城市指定的垃圾点进行处理，不会对周围环境产生不利影响。

5.3 环境影响评价

本项目总体方案布局从环境的角度给予了充分考虑，在坚持“三同时”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了以上各项环境保护措施，能够确保环境保护效果。项目投入运营后对周围环境及大气环境，水环境等都不会造成不良影响，从环保的角度看，本项目是可行的。

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第六章 组织管理与运行

6.1 组织机构

项目建设的质量是项目建设的核心，是决定项目建设成败的关键，它对提高项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。搞好xxxx县绿化建设是城镇建设的需要、居民的需求，因此本项目建设的质量问题就显得尤为重要，通过项目招投标市场选择优秀施工企业队伍是一种很好的做法。对于项目施工企业来说，把本项目质量管理放在头等重要的位置是当务之急。为了加强领导，更好地组织协调各部门开展工作，成立本项目建设工作领导小组。领导小组全面负责绿带景观建设的组织、协调工作，领导小组办公室负责工程建设的前期筹备，总体规划，组织施工，检查验收等工作。 6.1.1 建设期的组织机构和运行模式

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（一）项目领导小组的职责 1．协调项目与相关部门的关系；

2．负责项目建设过程中重大问题的决策； 3．负责项目建设相关重大活动的组织工作；

4．负责研究确定项目建设有关的方针和相关措施。 （二）项目办公室的职责

1．项目技术方案的设计、前期工作的组织实施； 2．项目实施计划的制订、工程招标、施工验收； 3．其他日常事务的安排和处理。

4．项目竣工后的生产管理、经营管理和财务管理等。 6.1.2 项目建成后的组织机构和职能划分

加强项目建成后的组织领导，是保障项目质量和效益的关键。为确保项目的顺利实施，特设立项目领导小组，由建设单位主要领导任组长，领导小组下设办公室。基地下设的原料部、技术部、财务部、市场部、后勤部负责人为项目小组成员。

6.2 项目管理

6.2.1 项目建设阶段的管理措施

1、工程管理

为了对该项目工程实施有效的管理，实行项目目标责任制，将各项建设任务逐层落实到具体单位和责任人，并签订责任状，实行谁管理、谁负责的目标责任制，按照主要领导负总责、分管领导具体负责、有关部门各负其责的要求，成立基地建设项目领导小组，切实做好项目建设的规划制定、计划实施、综合协调、人员组织和项目实施工作，监督企业项目的顺利实施。

2、项目计划管理

该项目的计划内容包括项目建设进度计划、项目投资计划、项目资金筹措计划、物资供应计划。上述计划必须在项目可行性研究、项目评估报告等文件的基

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础上，根据项目的执行情况，确定具体的工作方案。根据批准的可研报告，编制施工组织计划，项目建设进度计划、项目建设投资计划等。

3、施工组织计划

要确定施工任务、施工方式、明确组织分工、职责范围并责任到人，安排设备材料供应与运输量。

4、项目建设进度计划

以初步设计中的项目建设实施进度计划为依据，确定建设任务，并具体到每个月。

5、项目建设投资计划

根据项目建设投资实施计划和工程的单位造价，编制项目建设投资计划并具体到季度。该计划是项目投资的依据，要明确投资的组成和投资方向，确保项目建设进度计划中所规定的建设任务的完成。

6、财务管理

为了保证项目的顺利实施，必须对资金的使用进行严格管理，按照上级拨款部门的资金管理办法认真执行。建立健全和落实领导小组的联席会议制度、项目资金管理制度，资金管理实行“三专一封闭”制度和县级财政报账制，按进度分期，分批拨款运行机制，实行专款专用，专人负责。费用标准应严格按实际工作量、难易程度和科技含量核定。根据项目程序和进展情况安排资金，封闭运行，对资金的使用、报账，严格按照国家有关财务管理办法执行。在完备财务各项手续的同时，建立健全原始财务档案，及时接受各级财政、审计、纪检监察部门的检查和监督。

6.2.2 项目竣工后的管理措施

1.生产运营管理主要靠科学合理的制度、标准、技术规程等进行管理。 2.加强科技管理，认真做好项目的科研、技术推广、考察培训、技术方案制定和实施，做好科技信息的收集、整理和应用。

3.项目资金按实施方案要求全部用于项目建设，资金专款专用，设专门的项目会计以及相应的会计账目。项目物资必须专项专用，保证项目的需要。设置物资管理和供应部门，负责项目建设物资的计划、分配、采购、存放、运输和管理，使项目所需的物资及时供应。

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4.搞好项目经济效益的监测工作，做好市场调查和预测，为项目建设和发展提供可靠的信息和依据。

6.3 工程施工现场管理

做好绿化工程施工现场管理是工程质量管理与控制的关键。对绿化工程施工项目质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，通过一系列的检测手段和方法及监控措施，在进行工程施工中得到落实，为了确保工程质量，重点要做好工程现场管理。

6.4 工程项目监理制

推行工程项目监理制是工程质量管理与控制的保障。随着工程建设的不断完善，工程监理制已全面进入工程施工行业。工程监理是一种高智能的技术服务，遵循科学准则，以科学态度，采用科学的方法进行工作。监理工程师既维护业主的利益，又维护施工单位的利益，做到守法、诚信、公正、科学，从而保证了工程施工质量。监理人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪，发现不合格材料、工序、产品做到及时整改，保证了工程每个环节不出问题，从而保证了景观绿化工程施工质量。

6.5 工程后期养护管理

加强工程后期养护管理是工程质量管理与控制的保证。目前，一般的绿化工程施工期不超过一年，但工程合同规定从工程施工到工程移交需二年，特别是绿化养护期规定为苗木两个生长季节，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，如果绿化工程施工优良，但绿化养护管理不到位，将严重影响景观绿化工程景观效果，影响工程质量。俗话说：“三分栽，七分管”，如果后期养护管理不到位，如浇水不及时，导致树木成活率低；树木枝架不牢，导致栽植树木歪斜；除草不及时，导致绿地杂草丛生；打药治虫不及时，导致病虫害严重等质量问题。因此，必须加强绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。

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6.6 工程竣工验收资料的整理

完善工程竣工验收资料的整理是工程质量管理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节，也是保证合同，提高质量水平的最后一道关口，通过竣工验收，全面综合考察工程质量，保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求，因此，竣工验收必须有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书。通过工程竣工验收资料档案整理，既能总结工程建设过程、施工过程和养护过程，又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料，提供后期使用、维修的根据。项目经理部必须重视完善工程竣工资料的整理工作，确保工程结束，质量合格。

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第七章 劳动安全与卫生防护

7.1 劳动安全

7.1.1 概述

本项目在建设和今后运行中应严格执行国家有关规范标准，严格执行安全生产“三同时”制度，严格执行工作程序并努力改善工作条件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施，以确保项目建设人员、居民、服务人员的身体健康，维护正常的工作、生活秩序。

“三同时”制度是指一切新建、改建、扩建的基本建设项目（工程）、技术改造项目（工程）、引进的建设项目，其职业安全卫生设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投人生产和使用。一般称之为“三同时”制度。职业安全卫生设施是指为了防止伤亡事故和职业病的发生，而采取的消除职业危害因素的设备、装置、防护用具及其他防范技术措施的总称，主要包括安全、卫生设施、个体防护措施和生产性辅助设施。

“三同时”制度从源头上消除各类项目可能造成伤亡事故和职业病的危险因素，保护职工的安全健康，保障新工程项目正常投产使用，防止事故损失，避免因安全问题引起返工或采取弥补措施造成不必要的投入。“三同时”制度的建立，是防止新工程项目带病投产运行，确保物的本质安全的有效的法律制度。“三同时”制度和安全卫生预评价制度结合起来实行，是贯彻“预防为主”方针的具体体现。两者结合起来实施可使新项目做到更合理，最大限度地消除和减少潜在的危害，真正作到防患于未然。 7.1.2 影响安全生产的环境因素

1）过强的噪声、过量的振动、过强或过弱的光线是影响安全生产的三大慢性毒药。

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噪声是不和谐的声音，是各种不同频度和强度声音无规律的组合。噪声不仅引起烦恼、降低工效、分散注意力和妨碍睡眠等等，而且过强的噪声还会引起听觉病变，造成暂时性或永久性损伤，甚至还会影响人的视野。例如，当噪声在85分贝时，视力清晰度恢复到稳定状态至少要一个小时，70分贝时只需20分钟。在噪声环境下工作，人们之间的谈话、传递口令都会受到严重干扰，甚至会影响人的思维，从而增加了事故隐患。

职业振动可分为全身振动和局部振动。振动对人体并非都是有害的，但过量的振动对人体的生理和心理会产生程度不同的影响。一般认为，弱的振动主要引起人体组织和器官的位移、变形、挤压,从而影响其功能;强的振动引起人体组织和器官的机械性损伤，如撞伤、压伤撕伤等。

在生产环境中照明光线过强，容易使工作者出现头晕、两眼酸胀、眼皮沉重、视物模糊，严重者视力下降。而过弱得光线，使人产生视觉的疲劳，导致头脑反映迟钝

2）污浊的空气、杂乱的作业环境是影响安全生产的潜在杀手。

在作业现场，通常存在危害职工身心健康的物质。如生产性粉尘，它可随呼吸进入呼吸道，进入呼吸道内的粉尘并不全部进入肺泡，可以沉积在从鼻腔到肺泡的呼吸道内，造成呼吸道疾病。除了呼吸道疾病外，粉尘还可引起眼睛及皮肤的病变。如在阳光下接触煤焦油、沥青粉尘时可引起眼睑水肿和结膜炎。粉尘落在皮肤上可堵塞皮脂腺而引起皮肤干燥，继发感染时可形成毛囊炎、脓皮病等。在环境杂乱的作业环境中，会直接通过视觉神经刺激神经中枢，使人的思维受到干扰，从而发生意外。

3）温度影响是影响安全生产的重要因素

作业区的温度环境包括空气的温度、湿度、气流速度、热辐射等。在作业中，不适的气候直接会影响人的工作情绪、疲劳程度和健康，从而使工作效率降低，造成工作失误和事故。例如当室外工作地点的温度在42度以上时，即可出现热疲劳、意识丧失。

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7.1.3 营造良好工作环境的对策

1）提高职工的安全意识和安全技能。大力开展安全生产、职业卫生防护宣传教育培训和安全文化建设活动，如:安全知识竞赛、防汛抢险演习观看安全录像等,提高职工专业技术和知识，提升安全意识。

2）完善卫生防护措施。在恶劣的作业环境中，单位应为职工配备劳动防护物品，如绝缘鞋、口罩、防尘面具等。有效改善作业环境，有效地减少职业危害，保护职工的身心健康。加强常见职业病的预防知识进行普及宣传。每年定期对职工进行健康体检，切实关心职工身心健康。

3）坚持狠抓安全生产专项整治。通过开展各项安全自查整治活动，不断夯实安全生产基础工作，加大安全生产奖惩力度，营造人人遵纪守章、爱岗敬业、关注安全、关注生命的良好氛围。 7.1.4 安全设施设置

1）消防系统和疏散系统：该项目三面与市政道路相邻，场地区及临建区均具有消防设备，施工场地内专设消防通道和疏散通道。

2）供电系统：采用高科技术革新自动化变压变电箱，变电箱周围用安全网维护并有专人操作及维护。

3）供水系统：因场地内无水源，施工过程中采用集水箱储水，单独提供生活用水，并做到节约用水、卫生用水相应措施。

4）深基坑防护：采用砂浆护坡措施预防土方坍塌。

5）大型设备作业：采用综合机械自动化装置和自动化检测、报警等保护装置，并由专业技术人员操作。 7.1.5 施工中主要安全措施

1）安全管理制度：

⑴严格按照国家关于有关建设标准和设计施工图方案的要求，严格施工、文明施工、安全施工。

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⑵严格按照施工图组织设计中的质量、进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。

⑶针对本项目的施工特点，各单元工程、分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。

⑷全员检查制度，以确保本项目施工中各项劳动安全措施、制度的有力落实。 2）夏季施工安全措施：

⑴采用多种形式，对职工进行防暑降温知识的宣传教育，使职工懂得中暑及对中暑病人的急救措施。

⑵合理调整作息时间，避开中午高温时间工作，高处作业人员缩短工作时间，严禁加班加点，保证工人有充足的休息和睡觉时间。

⑶高温，高处作业的工人必须经常检查身体，发现有禁忌的病者，及时调离本岗位。

⑷对露天作业集中和固定场所，应搭设凉棚，洒水降温。 ⑸及时供应符合卫生条件的茶水、绿豆汤、清凉含盐饮料。

⑹医务人员深入工地进行巡回医疗和预防工作，及时发放防暑降温的急救药品和劳保用品。

3）雨季施工安全措施：

⑴雨季施工应重点做好防雨、防暑、防触电工作，确保职工的生命安全和身体健康。

⑵在雨期前，对施工现场的大型临时设施要进行整修加固，做到不漏、不倒，周围不积水。

⑶风雨过后应对脚手架进行全面检查，发现问题及时处理。

⑷现场使用的机械设备，都要搭设防护棚，防止设备被雨淋后发生触电事故。 4）中小型机械操作安全技术措施：

⑴现场施工机械必须按施工平面图布置，如须移动，必须经现场施工负责人同意方可移动。

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⑵现场机械安装应稳固，带有胶轮胎的机械应将轮胎拆下并垫离地面，保养好。按规定搭设操作平台、防护栏杆，保证进。出料安全，整机应搭设安全可靠的操作棚。

⑶机械安装或检修完毕，必须经试运转正常后，办理交签证手续后方准使用。

⑷一切机械、电器设备的金属外壳和行车轨道必须接零、接地线，电阻不大于10欧。

⑸实行一机一闸制，所有机械都应设的开关箱，箱内不得存放什物。开关距所控设备水平距离不宜超过3m。

⑹机械操作人员要事先经过培训，三机操作工要持证上岗。严禁违章作业，严格执行操作规程，实行定机定人定责任制。

⑺操作工应做到“四懂”“三会”即，懂构造、原理、性能、用途、会操作、会维修保养、会排除故障。

⑻工作前必须按规定穿戴好防护用品，操作旋转机库严禁戴手套。女工要戴女工帽，长发不得外露。

⑼使用移动型机具，操作人员应严格执行穿绝缘鞋戴绝缘手套的规定，禁止在无穿戴任何防护用品的情况下进行工作。

⑽机械设备使用前应检查各部位另配件、防护装置、尤其是离合器、制动器、限位器等是否齐全有效，并进行试运转，确认安全后方可使用。

⑾使用移动型机具应按规定设辅助人员，多机同时作业、要设监护人。二人以上共同作业时，必须有从有主，统一指挥。

⑿各种机械不准超载运行，运行中发现有异声、什音或电机过热（超过电机铭牌规定温度）应停机检修、或降温，严禁在运行中检修、保养。

⒀按时做好各种机械的维修、保养工作，按规定加注润滑油。严禁机械带病运转，中途停电，应切断电源。

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⒁检修机械、电气设备时，应拉闸断电锁箱，并挂“有人检修禁止合闸警示牌”，最好设监护人，停电牌应诠挂谁取。

⒂严格执行交制度，下班（或工作完毕）后应切断电源，关箱加锁，并做好“十字”作业（清洁、润滑、调整、紧固、防腐）。

⒃操作人员应做好本机的使用、停用、维修、保养记录。 5）电力工程安全技术措施：

⑴要有严格的总体施工安全技术方案和安全措施，对各种危险点要有充分预想，要有具体预防措施。

⑵要合理安排停电计划，及时公告，停、送电必须专人负责，操作时要使用合格的安全工器具。

⑶要加强用户自备电源的安全管理，防止由于反送电造成人员伤亡事故，在具有自备电源的分歧线上，必须加挂地线予以封闭。

⑷施工中遇有低压线路施工，必须将零线做好标志。

⑸遇有高低压电容器补偿点的，必须进行检查，在充分放电接地后方可施工。 7.1.6 运行使用中主要安全措施

1）本项目在建成后一定要严格地组织各有关单位进行竣工验收，按照国家现行标准组织专家评审和试运行，做到操作人员安全操作。

2）严格按照国家的各项规章制度和设备说明书的规定正确操作和使用各种设备、仪器，加强人员培训，严禁违章操作。

3）建筑物顶设防雷保护装置。 7.2 卫生防护措施

1、安全卫生设施

1）建立、健全劳动安全卫生运行责任制和其他各项劳动保护制度。根据实际需要设置劳动保护管理机构，配备专职或者兼职劳动保护人员。严格执行国家劳动安全卫生规程和标准。

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2）建立职工持证上岗制度，平时要对职工尤其对各种设备的操作人员进行劳动安全卫生教育。对新职工和调换新工种和使用新设备的操作人员，必须进行劳动安全卫生训练，并经考试合格后方可上岗。

3）工程的设计和建设都必须严格按照国家规定的标准，确保劳动安全卫生设施完善，并且必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。

4）依据劳动保规定对女职工实行必要的特殊劳动保护。

5）发生因公伤亡事故等情况时，依照国家有关规定及时进行登记、报告、统计、调查和处理。

2、建立健全规章制度

1）项目建成运营，坚持弹性化、多样化的人力规划，物业管理单位积极举行在职教育并以各种安全卫生教育训练为基础，重新建构安全的工作环境，避免职灾发生、保障人员安全。

2）制订防护用具使用、清洁、保养安全制度，以确定装置的有效性、安全性，防止职业病发生。

3）建立各项安全卫生管理稽核制度并列入常规管制工作。

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第八章 项目实施进度

8.1 项目实施计划

某公园建设项目由xxxx县建设规划局组织实施，项目实行建设单位负责制。由建设单位委托设计、筹措资金、组织招标投标等工作，执行项目设备采购合同的履行，并组织施工及生产。

施工过程中执行以下原则：方便施工、保证质量、节约成本、减少重复施工、按期完成施工；先里后外、先地下，后地上、先大，后小等原则。按照国家基本建设程序，该项目应按以下几个阶段进行实施：

1.项目准备阶段：项目建议书、可行性研究、批准立项、资金筹措； 2.项目实施阶段：勘察、设计、工程招投标、材料采购、工程施工； 3.项目完成阶段：成果维护养管、竣工验收。

建设项目包括项目前期准备、工程设计、工程施工、竣工验收等工程环节，建设工期1年。

8.2 项目实施进度

可行性研究报告尽早通过是关键，以便初步设计、施工设计能按时完成，资金到位要同步进行，项目建设期实施进度为：

2015年6月完成工程可行性研究报告编制、评审、资金筹措。 2015年6月-7月进行工程初步设计和施工图设计，并完成工程招标。 2015年7月—2016年5月，进行工程的施工，包括苗木种植、给水系统、照明系统等。

2016年6月—2018年5月，苗木的养护管理及竣工验收工作，工程结束。 具体实施计划，以上级主管部门最后审批意见为准。

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第九章 项目招标方案

为了规范工程建设项目的招标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》和中华人民共和国发展与改革委员会2001年第9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》有关精神，建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购拟采用招标方式（公开招标或者邀请招标）并报送有关部门审批，依法管理好建设工程。

依据《中华人民共和国招投标法》为了保护国家利益，社会公众利益和招投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，本项目必须对各建设项目的工程设计、施工、设备及材料采购和监理等内容进行招标。

9.1 招标依据

1.《中华人民共和国招投标法》；

2.《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准事项暂行规定》（国家2001年第9号令）；

3.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（第3号令）；

4.《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家发展和改革委员会、建设部等八部委第2号令）；

5.《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发展和改革委员会、建设部等七部委第30号令）。

9.2 招标方案

本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程设计、监理、施工、专业设备及材料采购等内容进行招标。

1、招标范围

本工程招标主要包括勘察设计、工程施工及设备材料采购。 2、招标组织形式

招标工作小组由建设单位委托具有法人资格的招标代理机构负责组成。

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3、招标方式

采用公开招标的方式。即在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒体公告。

9.3 招标基本情况

本项目建设对完善当地公共基础设施，推进当地生态环境的发展，促进当地经济社会发展、改善当地居民的经济收入有着重要的意义。所以要做为当地的重点项目来抓，严格项目管理，保证项目顺利实施。

1．项目实施要实行主要领导负责制，成立专门的强有力的项目班子，负责项目从前期、设计、施工到竣工验收全过程的监督管理。可聘请懂专业、懂管理的技术人员辅助项目实施管理。

2．严格履行固定资产投资管理的有关规定和程序，认真执行项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制、工程质量责任制、竣工验收制，这是保证项目顺利实施的关键。

3．协调好与相关部门的关系，为项目实施提供良好的外部环境。 4．建立项目实施管理制度，明确任务，责任到人，奖惩分明，要重点保证项目施工质量，要有“百年大计，质量第一”的意识。同时要控制投资，确保项目按期竣工并交付使用。

5．严格招标工作

招标是保证项目有效实施的关键环节，按照《中华人民共和国招标投标法》、《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》等有关法律法规规定，本项目属于公共利益项目，主要建筑物的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

项目建设单位应择优委托具有相应资质及丰富经验的招标代理机构负责项目的各项招标工作。本项目有关招标范围、招标组织形式、招标方式等详见下表：

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项目招标方案表

招 标 范 围 全部招标组织形式 招 标 方 式 公开邀请招标 招标 ★ ★ ★ ★ ★ 不采用 招标方式 部分自行委托招标 招标 招标 招标 勘 察 设 计 施 工 监 理 其 他 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 61

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第十章 投资估算及资金筹措

10.1 工程概况

本项目为某公园建设项目，总占地面积约18000平方米，主要建设内容包苗木种植、硬化铺装、照明、给水及建筑和小品等工程。

投资估算的基准期为2015年6月，项目投入的总资金为1049.43万元。

10.2 估算编制依据

10.2.1 工程费用估算依据

1、资料依据

国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等； 本工程的文本资料和设计图纸； 《市政工程投资估算编制办法》； 2、计价依据

《市政工程投资估算指标》；

内建工字[2009]209号《内蒙古区市政工程预算定额》、《内蒙古区建筑工程预算定额》、《内蒙古区安装工程预算定额》、《内蒙古区园林绿化工程预算定额》、《内蒙古区园林养护工程预算定额》、《内蒙古区建设工程费用定额》、内建工[2011]303号《关于调整内蒙古区建设工程定额人工工资单价的通知》、内建工[2011]434号《关于调整〖内蒙古区建设工程费用定额〗税金税率的通知》、内建工[2014]406号《关于调整2009年〖内蒙古区建设工程费用定额〗部分费用费率的通知》。

3、价格依据

安装、人工及其它材料按编制期当地工程造价管理部门发布的造价指数及造价信息资料进行估算。

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10.2.2 工程其他费用费率确定

1、建设单位管理费参考国家财政部财建[2002]394号文件规定计算。 2、工程建设监理费参考发改价格[2007]670号“国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知”规定，考虑70％浮动系数计算。

3、前期工作费参考国家计委计价格[1999]1283号《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》文件进行计算。

4、工程设计费和工程勘察测量费参考国家计委、建设部[2002]10号文件，按照计算规定以第一部分工程费用计算，考虑70%的浮动系数。竣工图编制费以工程设计费的8％进行计算。

5、招标代理费参考国家计委文件计价格[2002]1980号文件规定计算。 6、工程保险费按建筑工程费用和安装工程费用总和的0.3％计算。 7、工程造价咨询费参考内发改费字【2012】65号计取。 10.2.3 基本预备费和价差预备费

基本预备费依据建设部《建设项目投资估算编审规程》，按工程费用与工程其它费用之和的8.0％计算。

价差预备费依据国家计委计投资[1999]1340号文件规定不计算。

10.3 估算编制办法

依据建设部建标[2007]1号《市政工程投资估算编制办法》所要求的文本格式、内容，结合国家计委计办投资[2002]15号规定，以及现行的法律、法规、投资等进行编制的。

1、工程费用估算工程量

工程费用估算工程量按设计所提供的建、构筑物工程内容和主要设备、材料数量进行估算。

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2、工程费用估算指标和价格

按照设计文件提供的项目参数，依据内建工字[2009]209号文件，测算估算指标。主材价格按当地或就近生产厂家报价（含运杂费），人工、材料价格按编制期当地工程造价管理部门发布的造价指数及xxxx市造价建设工程信息资料。

10.4 建设项目总投资

该工程项目总投资为1049.43万元。 10.4.1 按投资构成分为：

1、固定资产投资1049.43万元 其中：第一部分费用875.47万元 第二部分费用 96.22万元 预备费 77.74万元 2、建设期贷款利息 0.00万元 3、铺底流动资金 0.00万元 10.4.2 按其费用项目分为

1、静态投资 1049.43万元 2、动态投资 0.00万元 3、铺底流动资金 0.00万元

10.5 工程投资比例分析

10.5.1 各项工程费用占固定资产投资的比例

第一部分工程费用占固定资产投资的比例为83.42％； 第二部分工程其他费用占固定资产投资的比例为9.17％； 工程预备费占固定资产投资的比例为7.41％。

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10.5.2 各工程占总投资的比例

建筑工程费用占固定资产总投资的比例为75.％； 安装工程费用占固定资产总投资的比例为7.78％； 其他费用占固定资产总投资的比例为16.58％。

10.6 资金筹措

本项目总投资为1049.43万元，资金来源为地方投资。

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第十一章 社会稳定风险分析

11.1 风险分析依据

根据发改投资【2012】2492号《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》及附件《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》的要求对本项目进行了全面、认真的社会稳定风险分析。

主要依据为：

1、《信访条例》；

2、《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》；

3、交通部《公路工程技术标准》（JTGB01—2003）及有关规范、指标、定额。

11.2 风险调查

11.2.1 风险调查的内容

1、明确本项目是否在城市总体规划中，了解规划建设时间、标准；沿线的基本情况与本项目之间的关系；

2、项目建设的合法性，手续完备与程序完备情况；

3、拟建项目公众参与情况，包括履行规划公示、环境影响评价公众参与、专家咨询、信息公开等程序情况；

4、拟建项目环境情况，包括周边自然环境现状和社会环境状况，拟建项目建设实施对当地经济社会发展的影响；

5、周边敏感目标与历史矛盾，包括拟建项目所在地周边与项目有关联的敏感目标、历史矛盾和社会背景；

6、利益相关者的意见和诉求，包括利益相关者的构成、特征、主要意见和诉求，特别关注弱势群体的意见和诉求；

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7、基层组织的态度，包括拟建项目所在地基层（区县/市、镇、乡）、相关基层组织、社会团体等的态度；

8、媒体舆情导向，包括媒体对拟建项目建设实施的导向及影响；特别关注网络媒体舆情的导向；

9、同类项目风险情况，包括当地、国内同类项目曾经引发的社会稳定风险及其处置措施。 11.2.2 风险调查的范围

根据项目的特点及项目所在地的实际情况，主要对项目所经地区进行了调查，调查主要针对项目涉及到利用相关者切身利益、容易引发社会稳定风险因素，在项目沿线范围内进行。 11.2.3 风险调查的方式和方法

风险的范围、种类和程度经常容易被主观放大或缩小，使项目的风险评估分析和处置放生错误，造成不必要的损失。根据项目的特点及项目所在地的实际情况，本次风险调查，首先是在项目所在地平面媒体和相关官方网站进行了建设项目公示，然后进行了实地踏查、走访，对利益相关者进行了问卷调查，并且在地方的组织下召开了座谈会，充分收集了各方面意见和诉求。

11.3 风险源分析

11.3.1 项目前期阶段

项目前期工作过程中容易出现涉及社会稳定的风险源在于项目建设的基础建设程序是否到位。主要包括以下几点：

1、规划行政主管部门的有关批文； 2、国土行政主管部门的有关批文； 3、环境保护主管部门的有关批文； 4、沿线单位及公众对本项目建设的意见； 5、招投标的规范合法性。

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11.3.2 项目实施阶段

本项目在实施过程中涉及社会稳定的主要风险源包括：

1、由于施工可能对周边居民出行、日常生活和车辆通行造成一定的影响。 2、项目施工期间的噪声、粉尘、废弃土石方、会对周边环境产生一定的影响。

11.3.3 项目运营期阶段

本项目为景观绿化工程，具有显著的社会和环境效益，在运行期基本不存在风险。

11.4 风险防控措施

11.4.1 项目前期阶段风险防控措施

本工程的建设是落实xxxx县城市总体规划，完善城市基础设施、提高城市绿化率、适应城市发展的需要。有利于拓展城市空间，提供城市的整体形象，项目的实施显著的环境效益和社会效益。

通过走访调查，绝大部分单位及个人对本项目持支持态度。建议下阶段工作中对本项目建设有意见的公众进行沟通交流，说明该项目建设的重要性。

严格遵循相关法律法规及法定程序，根据《中华人民共和国招投标法》、转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》（国办发[2002][211号]）,本项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料采购都实行招标。 11.4.2 项目实施阶段风险防控措施

本项目位于xxxx县城关镇，项目的实施对周边居民的生活可能会造成很大影响。

针对本项目施工过程中可能造成不良影响采取的主要措施有：加强施工现场管理，做到绿色施工；定期洒水，减少施工扬尘影响；优先采用低噪声及低振动

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的施工机械，合理安排施工作业时间，尽量避免高噪声的作业在夜间施工；施工过程中所产生的垃圾、弃土等有可能污染周围环境的应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒施工现场。

11.4.3 项目运营期阶段风险防控措施

本项目针对运营期间对周边居民造成影响可忽略不计。

综上所述，本项目社会稳定问题产生根源在于工程建设工程中对群众造成的各种影响，但社会不稳定问题发生又具有很大的不确定性，其表现形式也复杂多样。因此项目建设单位部门应站在全局的高度，提高对社会问题工作的重视，全面加强信访工作和处置能力，在落实上述措施的同时，建议相关单位：

（1）通过电视、报纸、广播、网络、开通热线电话等方式加强宣传工作，宣传工程实施的意义，取得公众理解和支持；

（2）加强与周围村、社区的沟通和交流，倾听意见和建议，及时给予反馈，并在可能范围内尽量向他们提供方便和支持；化解群众不满情绪，引导有异议的群众采取合理合法的方式反映问题；

（3）成立维护社会稳定工作小组，确定维稳接待人员，制定工作方法，并进行必要的维稳工作培训；具体措施为：加强组织领导，落实平安建设责任。进一步加强中心环境事项维稳工作管理力度，把维稳工作纳入重要工作日程，确保维稳方案的贯彻落实。坚持法人是单位环保工作的第一责任人的原则，责任明确到个人；定期召开维稳领导小组会议，分析公司运行过程中的维稳工作状况，发现问题及时处理；维稳领导小组指定维稳工作的联系人，定期汇报周边百姓的思想状况，对反映的问题做细致的细想工作，并及时解决，杜绝非法上访事件发生；加强防范措施管理。维稳工作是一项复杂的系统工程，它涉及到方方面面的工作，是全体工作人员的共同任务，每个工作人员都要加强防范意思；完善维稳工作考核奖惩制度，严格执行责任追究制，为使维稳工作的各项措施落到实处，确保安全稳定，公司维稳领导工作小组将本公司维稳工作进行自我督查，严格按有关文件规定进行考评和奖惩。积极迎接有关部门领导的考核和检查。

（4）建立各施工段与村、社区以及重点企事业单位的联系制度，加强基层的沟通与协调，将矛盾发现和化解在基层。

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11.5 社会稳定风险评估结论

本项目所处地块地势较为平坦，用地范围内没有地上建筑，不涉及居民搬迁等问题，不会产生由此引发的居民安置、受损补偿等方面的社会矛盾。

项目新增排放污染物有妥善的处置方法，对环境不会产生负面影响；项目建设中合理规划交通，保障各种车辆安全、畅通通行；在施工过程中建设单位将严格控制施工噪声，做到安全文明施工，不会影响周边居民的正常生活；因此，项目风险等级较小。

项目的建设对落实城市总体规划，改善居民生活环境，提高城市整体形象，带动城市的均衡发展，促进区域经济发展具有重要的意义。该项目的建设得到了各个行政主管部门的支持，社会稳定风险程度不高，但有发生个体矛盾冲突的可能。

目前，本项目得到较高的社会认知度和支持，而且已经制定了一系列风险防范措施，在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果，建设和运营过程中的社会风险程度较低，在可控制范围之内。

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第十二章 结论与建议

12.1 结论

本项目是xxxx县经济、社会和环境建设协调发展的重要组成部分，是城镇绿化和环境建设的基础和关键，也是城镇发展建设工作中的重大举措。本项目的实施，不仅能为当地城镇建设增添一道亮丽的风景，还有利于生态环境保护、生态意识增强和国民素质提高，其生态效益和社会效益显著。经过分析论证，项目建设的生态，社会，经济效益均十分显著，将对当地社会、经济可持续发展起到巨大的促进作用，所以本项目的建设是可行的。

12.2 建议

1、加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续；由于绿化苗木栽植受季节，建议选择合理的季节进行苗木栽植，以确保成活率。

2、精心安排施工，确保工期、质量、投资控制目标的完成 。

3、希望各级和职能部门在上，资金上都给予重视和支持，并组织广泛、深入的宣传教育活动，使群众切实感受到绿化工程建设的重要性，鼓励人们自觉的加入到绿化工程的建设队伍中，把xxxx县建设成为具有较高现代化水平和层次品位、具有浓郁民族文化，草原特色良好环境质量和适宜人居、具有较高综合服务功能和辐射带动力的旗县。建设更具实力、充满活力、富有魅力、文明和谐的现代化xxxx县。

4、正确认识和处理发展、人居环境、生态文明三者之间的关系，科学选择和合理配置城市森林、水系、绿地，提升城市发展的精气神，营造人与自然和谐共存、实现资源环境与城市和谐发展，增强城市发展与自然的融合力、凝聚力，城市环境与人的亲和力、向心力，已经成为现代城市实现科学发展、和谐发展、持续发展的动力源泉与追求目标，同时也必然是受到社会普遍关注的重点、热点和难点。要使当地生态环境得到较好的改善。

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第十三章 附表、附图

13.1 附表

《投资估算表》附在本章后。

13.2 附图

本文本附有以下附图，均附于本文本的尾部： 附图一：项目区域位置图 附图二：项目位置平面图 附图三：项目效果图 附图四：项目硬化铺装平面图 附图五：项目绿化平面图 附图六：项目给水平面图 附图七：项目照明配电系统图 附图八：项目照明平面图 附图九：建筑与小品分布图 附图十：公共厕所建筑平、立面图

附图十一：项目做法详图（硬化、流水假山、小品等）

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