工程竣工验收自评报告

保利梧桐语X#X#X#楼及地下车库

工程质量自评报告

编制人：

审 核： 审 批：

工程名称 XXXXXX项目

施工单位 XXXXXXXX建设有限公司

年 月 日

一、 工程概况：

建设单位： XXXXX房地产开发有限公司 设计单位： XXXX股份有限公司 勘察单位： XXXX勘察设计研究院 施工单位： XXXXX建设有限公司

监理单位： XXXXX建设监理有限公司

XXXXXXXX工程共包含3栋住宅楼，X#楼18层，X#楼24层，X#楼29层，地下1层。总建筑面积为50000m2，结构类型为剪力墙，结构设计使用年限为50年，建筑等级为一级，耐火等级地上为一级，地下为二级。抗震设防等级为一级，抗震设防烈度为八度。 二、 施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容完成施工任务。 三、 施工过程质量和安全的具体控制情况：

1、本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，

施工过程做好原材料的进场检验验收，严格按现行规范及施工工艺（工法）操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部（子分部）均有专项验收。

2、本工程严格施工安全管理，开工至竣工未发生安全事故，安全处于受

控状态。

四、 项目管理班子构成以及主要管理人员：

项目管理班子由项目经理谭灿、项目执行经理XXX、项目技术负责人XX、施工员XX、XX、XX，质检员XX、安全员XX等组成。 五 、 按图施工及主要设计变更执行情况：

本工程严格按设计图纸及设计变更通知进行施工，变更手续齐全、有效，

工程质量符合设计及施工规范要求。

六、 执行技术标准情况：

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件； 3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012； 4、《建筑桩基技术规范》JGJ-94-2008; 5、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012；

6、《建筑地基工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 7、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002(2011版)； 9、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 10、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010； 11、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程； 12、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》；

13、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准； 14、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。 七、地基基础、主体结构验收结论：

地基与基础于2013年11月27日验收合格，X#楼于2013年12月16日主体验收合格，X#10#楼于2014年1月9日主体验收合格。 八、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：

1、砼结构板厚抽测：主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见《砼板厚抽测记录》。

2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。

3、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。 4、蓄、淋水试验情况：

1）地下室防水效果经现场检查，未发现存在渗漏现象。

2）屋面、卫生间，经24小时蓄水及大雨后观测均未发现渗漏现象。

5、试水、灌水试验情况：

1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。 2) 阀门强度抽查试验均合格,符合要求。 9．接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：

1）防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。 2）线路绝缘测试：最小值300兆欧，符合要求。

九、工程各分部、分项、检验批验收情况： X#楼主体 子分部工程名称 钢筋 混凝土结构 砌体结构 模板 混凝土 现浇结构 填充墙砌体 158 152 79 22 X#楼主体 子分部工程名称 钢筋 混凝土结构 砌体结构 模板 混凝土 现浇结构 填充墙砌体 404 392 202 56 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 分项工程 检验批数 156 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 分项工程 检验批数 400 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求

X#楼主体 子分部工程名称 钢筋 混凝土结构 砌体结构 模板 混凝土 现浇结构 填充墙砌体 256 250 128 35 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 分项工程 检验批数 2 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 X#楼地基与基础 子分部工程名称 有支护土方 地基处理 地下防水 混凝土基础 砖基础 分项工程 土方开挖 土方回填 砂石基地 灰土地基 防水混凝土 防水卷材 细部构造 模板 钢筋 混凝土 填充墙砌体 检验批数 1 8 1 10 4 2 2 8 8 20 1 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 X#楼地基与基础

子分部工程名称 有支护土方 地基处理 地下防水 混凝土基础 砖基础 分项工程 土方开挖 土方回填 砂石基地 灰土地基 防水混凝土 防水卷材 细部构造 模板 钢筋 混凝土 填充墙砌体 检验批数 1 8 1 15 5 4 4 16 16 43 2 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 X#楼地基与基础 子分部工程名称 有支护土方 地基处理 地下防水 混凝土基础 分项工程 土方开挖 土方回填 砂石基地 灰土地基 防水混凝土 防水卷材 细部构造 模板 检验批数 1 10 1 10 3 2 2 14 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求

砖基础 钢筋 混凝土 填充墙砌体 14 31 1 地下车库 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 子分部工程名称 有支护土方 地基处理 地下防水 混凝土基础 砖基础

分项工程 土方开挖 土方回填 砂石基地 灰土地基 防水混凝土 防水卷材 细部构造 模板 钢筋 混凝土 填充墙砌体 检验批数 1 8 1 12 2 2 2 14 14 39 1 施工单位检查评定结果 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 主控项目合格一般项目符合设计规范要求 十、竣工预验收提出问题已按要求整改完成，符合要求。 十一、单位工程竣工验收及评定情况：

i.

本工程共有九个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑智能及电梯分部均符合设计及标准要求。 ii. iii.

本工程质量控制资料共有核查34项，齐全、有效，符合要求。 本工程安全和功能检验资料共核查1，齐全、有效，符合要求。

iv. 本工程观感质量检查共20项，观感质量为良好。

综上所述，本工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，

符合设计文件及合同约定要求，本项目工程自评合格。