图纸会审会议纪要

会议议题：松桃县世纪凯旋项目5#楼施工图纸会审 工程名称：松桃县世纪凯旋5#项目 时 间：2016年8月9日

地 点：重庆优图投资有限公司松桃分公司会议室 主 持 人：李 飞 整 理 人：马 云

参加单位及人员：见会议签到表 会议议程及内容：

一、 松桃县世纪凯旋5#楼设计图纸技术交底。

二、 建设单位、施工单位、监理单位对图纸提出了相关问题，设计院

一一答复,形成纪要如下：

1、 建筑部分 （1）、建筑总说明（一）车库部分在建筑图中无显示，请问是哪部分？

答：5号楼无地下车库，说明中关于地下车库条文删除。 （2）、建筑总说明（一）4）.卫生间楼板以上1.6m砌筑水泥实心砖，建议卫生间砌体全做实心砖，松桃这里用天然气的比较少，都用的电热水器，方便挂热水器。

答：挂热水器的位置(结构梁下1m范围内)、洗手盆位置（楼地面以上900mm高），以及双空调机位（离地面至0.5m处及楼地面1.9m高至梁底）等处采用实心砖。 （3）、建筑总说明（一）1）.住宅女儿墙为钢筋混凝土墙，详结施图。建议女儿墙采用砖加构造住。

答：屋面做200mm高钢筋砼翻边，以上部位采用砖墙+构造柱及钢筋砼压顶方式。 （4）、建筑总说明（一）填充墙上采用C20细石混凝土预制穿墙洞口做法，穿墙管的长度根据保温层和内墙抹灰厚度确定。建议取消C20细石混凝土预制穿墙洞口，采用PVC材料作为穿墙预埋。 答：取消预制砼穿墙洞，采用预埋PVC管。 （5）、建筑总说明（一）3）.所有外墙及阳台、露台栏板的阳角处均以外饰面抹灰厚度为半径抹圆角；阴角处直接碰直角。所有室内门窗洞口墙体阳角处均设1:2水泥砂浆暗护角，每边50mm宽，高1800mm,均以抹灰厚度为半径抹圆角；阴角处直接碰直角。建议取消，现场这样施工，施工单

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位基本达不到。

答：按普通抹灰施工。 （6）、建筑总说明（一）8）.檐口、阳台、凸窗板、空调板、装饰线条等外墙突出物边缘下部及窗楣应做10mm×10mm宽PVC成品滴水线槽，颜色与相临装饰面层相同。建议取消，这样成本高，做滴水线； 答：采用抹灰做滴水。 （7）、建筑总说明（一）1）.水井、电井、风井、电梯井道墙体采用页岩多孔砖砌筑，所有砖砌体管道井内壁均用20厚1：2．5水泥砂浆抹面，无法抹灰的管井均用砌体砂浆随砌随抹，建议电梯井道采用实心砖砌筑，方便以后的轨道安装及验收工作； 答：电梯筒全是砼。无此条考虑。 （8）、建筑总说明（一）4）.温度缝的设置：a）在陶粒混凝土找坡层和水泥砂浆找平以后，建议取消陶粒混凝土找坡层建议选择其他材料比如泡沫砼，松桃陶粒无法购买； 答：验算改为泡沫砼。 （9）、建筑总说明（一）1）.本工程住宅防火门采用钢制防火门，除此外的防火门均采用无机防火门,开启方向按建筑平面图，防火门的产品质量及防火性能均应经国家防火质量检测中心，建议取消钢制防火门，松桃现在一直用的木质防火门；

答：改为同级别木质防火门。 （10）、建筑总说明（一）4）.设置在建筑内经常有人通行处应设置常开防火门（详建筑图纸），应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。建议取消松桃暂时未按照怎么高的要求进行验收； 答：建筑图纸上无常开防火门。 （11）、建筑总说明（一）8）.设置在防火墙、防火隔墙上的防火窗，应采用不可开启的窗扇或具有火灾时能自行关闭的功能，防火窗应符合《防火窗》GB 16809的有关规定。能不能用其他方式代替；

答：防火挑檐采用建筑做法，使用不燃材料制作预制件。 （12）、建筑总说明（二）10．建筑中直接接触土壤的能耗房间地面及功能转换楼板、分户楼板的能耗房间楼面均应做保温措施，具体材料及做法详建筑节能专篇及构造说明。建议取消保温； 答：取消分体式空调，取消保温。 （13）、建筑总说明（二）5．铝合金门窗：表面处理为静电粉末喷涂。6．铝合金空调百页：表面处理为静电粉末喷涂。建议取消，改用其他材料； 答：属于二次设计范围。 （14）、建筑总说明（二）9．钢结构和钢楼梯：钢结构梁柱采用 H类隔热防火涂料，钢楼梯表面刷防火漆,钢结构油漆在其完成后，钢结构柱耐火极限不得小于3h，钢结构梁耐火极限不得；请问指的什么位置，图纸没有。 答：本套图中无钢结构，此条可不用考虑。 （15）、建筑总说明（三）9．地下室防水保护层：1）.住宅（地下室防结露）：20mm厚膨胀聚苯板+100mm厚实心砖保护层（如有节能要求时，膨胀聚苯板厚度按节能设计）。2）.车库：20mm膨胀厚聚苯板+100mm厚实心砖保护层。建议取消20mm厚膨胀聚苯板，用100mm厚实心砖保护； 答：同意取消20厚聚苯板。

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（16）、建筑总说明（三）

建议只做2mm聚氨酯涂抹防水。

答：不同意，下有房间的外露台即为屋面，需要两道防水。 （17）、建筑总说明（三）

建议全部改为1.2mm厚。 答：同意改为1.2mm厚。 （18）、建筑节能设计说明建筑选用建筑材料及构造做法（一）外墙热工性能判定及热桥梁柱：填充墙（由外向内）水泥砂浆是否不正确，应该是抗力砂浆；保温部位取消外墙抹灰；

答：最外层5mm水泥砂浆即为抗裂砂浆，外墙外部无抹灰层。 （19）、建筑节能设计说明商业裙楼外墙需要做保温，是否能取消； 答：取消分体式空调，取消保温。 （20）、建筑节能设计说明中屋面采用挤塑板，节能说明中的节能涂料，建议取消挤塑板，节能涂料与设计中无基保温砂浆不符合，请问是怎么考虑的； 答：取消挤塑板，采用无机保温砂浆。 （21）、建筑节能大样图平屋面构造做法中陶粒、挤塑板；建议取消使用泡沫砼，起保温及找平作用；

答：取消陶粒、挤塑板，采用泡沫混凝土，厚度不小于170mm。 （22）、建筑节能平面图中界线比较大，能不能进行调整，局部不需要做保温； 答：保温范围均按规范要求设计，需按图施工。 （23）、建筑室内、外装修工程及室外环境工程做法及构造表 1

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建议取消防水，如果有管道的，管道周边做200mm的防水上翻200mm； 答：取消防水，如果有管道的，管道周边做200mm的防水上翻200mm；阳台不做防水，仅在立管周边做200mm宽上翻200mm的1.2mm聚氨酯涂抹防水。 2

建议取消找平层，直接进入装饰层； 答：同意取消找平层。 3

车库没有，请取消；

答：无车库，此条不用考虑。 4

所有公共部分建议回填夯实，砼后进入装饰，其他进行取消 答：不同意，需考虑节能和防水。 5

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所有公共部分建议回填夯实，砼后进入装饰，其他进行取消 答：不同意，设备用房需考虑防水。 6

建议取消腻子，砼结构板进行交房； 答：由甲方决定。 7

设备用房天棚原始结构，消防疏散通道、楼梯间采用仿瓷漆 答：同意采用仿瓷涂料。 8

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镀锌钢丝网与总说明中不一致，总说明中使用0.9的，请问以那个为准 答：采用丝径0.8mm的钢丝网。 9

建议取消普通腻子和乳胶漆，采用仿瓷漆 答：同意采用仿瓷漆。 10

建议取消抹灰面层，挂网粘贴面砖 答：同意 11

建议取消防滑地砖，用细石找平 答：同意细石砼找平。 12

取消产品滴水线，成品好看但价格成本可能贵，现场施工滴水线； 答：同意。 13

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上人屋面

建议作法：1、砼结构面层；2、（涂抹防水+自粘卷材防水）4mm后SBS聚酯胎卷材防水；3、泡沫砼找平保温层；4、屋面刚性层（刚性层按照说明40mm厚C20细石混凝土刚性保护层，内配冷轧带肋%%c5@200钢筋网单层双向，内摻5%防水剂，设纵横间距≤6000mm预留分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌填建筑密封膏，缝边作一布二涂盖缝条宽300mm，距女儿墙300mm沿女儿墙墙线切缝）；

答：同意，泡沫混凝土厚度不得小于170mm。 14、不上人屋面（屋面机房） 建议作法：1、砼结构面层；2、（涂抹防水+自粘卷材防水）4mm后SBS聚酯胎卷材防水；3、细石砼保护层； 答：同意。

15、商业屋面（可能上人屋面） 建议作法：1、砼结构面层；2、（涂抹防水+自粘卷材防水）4mm后SBS聚酯胎卷材防水；3、泡沫砼找平保温层；4、屋面刚性层（刚性层按照说明40mm厚C20细石混凝土刚性保护层，内配冷轧带肋%%c5@200钢筋网单层双向，内摻5%防水剂，设纵横间距≤6000mm预留分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌填建筑密封膏，缝边作一布二涂盖缝条宽300mm，距女儿墙300mm沿女儿墙墙线切缝；（备注：是不是不用做节能。参照贵州建设厅文件）

答：同上人屋面。 16、种植屋面：

建议作法：1、砼结构面层；2、4mm后SBS聚酯胎卷材防水；3、泡沫砼找平保温层；4、屋面刚性层（刚性层按照说明40mm厚C20细石混凝土刚性保护层，内配冷轧带肋%%c5@200钢筋网单层双向，内摻5%防水剂，设纵横间距≤6000mm预留分隔缝（钢筋在缝内断开），缝宽20mm，缝内嵌填建筑密封膏，缝边作一布二涂盖缝条宽300mm，距女儿墙300mm沿女儿墙墙线切缝；5、盲沟砌筑；6、150mm后碎石；7、土工布；8、回填土方；（备注：第三条是否可以取消） 答：同上。 17

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有外墙保温部位取消抹灰 答：同意。 18

上面第一条采用屋面七进行施工，说明中没有屋面七的构造做法，请调整。 答：笔误，改为屋面六。 （24）、负一层平面图中已经成型的水泵房周边无法做暗沟，请重新考虑暗沟的作法；

答：水泵房内部增加一圈排水沟，排至集水坑内。 （25）、一层平面图中P-R-8-10轴线物管用房有一个后面，是否合理，不便于管理，是否能修改。 答：不修改。 （26）、7-9-F-H轴线FMZ1221门能否取消，不便以后的管理 答：不修改。 （27）、窗台飘板是否有做防水的需要（是否做成假飘窗，继给业主带来拓展空间又可减少保温、涂料面积及防水） 答：由甲方决定。 （28）、建筑说明中车库使用烧结页岩砖，松桃没有烧结页岩砖； 答：改为水泥空心砖或水泥实心砖。 （29）、电井后面的消防箱安装难度比较大，向外安装影响用户； 答：消火栓已改至水井旁边。 （30）、消防水池无检查孔 答：见水专业消防水池大样。 （31）、屋面女儿墙上造型线条做法无平面图不够详细 答：见1—20轴立面图以及墙身大样图。 （32）、14轴交J轴墙垛为了竖向造型美观长度应增加100mm； 答：同意。

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（33）、H轴和12轴中墙朵均超过屋面边梁200mm，容易被雨水污染，正面观看与屋面上部造型不协调，是否将墙朵调短200mm； 答：同意。

2、结构部分 （1）、GS-03z中附注2“两桩不一致时，地梁顶标高较高桩顶标高”是否妥当； 答：以低标高为准。 （2）、主楼对应部位以外的桩设置承台是否过剩；

答：结构基础图中桩顶加承台是为了能包住上部竖向构件。 （3）、消防水池挡墙14钢筋和250mm混凝土墙是否过剩，因为蓄水深度只有一米多，部分挡墙是商业门面后墙，填土只有1.5m；

答：挡墙、消防水池的厚度及配筋由层高、受力计算等共同控制确定。 （4）、主表中GBZ8a：9-51m无配筋

答：结施图GS-10中剪力墙边缘构件表第一排的GBZ8a暗柱标高段应为9.000—51.000. （5）、部分空调位结构图中设计有200mm宽挑梁，现建筑为100mm厚墙垛，空调百叶无法贯通，建议墙垛改为200mm厚或100mm厚墙末端做200×200mm墙垛；

答：按建筑意见处理执行。

（6）、腹板高度450mm粱4根侧面构造A10钢筋是否过剩；

答：600以上4根腰筋，600以下不做。 （7）、基础平面布置图中DKZL5梁高2000mm是否过剩； 答：降低左侧梁标高，DKZL5梁高变为1250mm。 （8）、电梯机房55.50标高XL1右侧边梁无配筋；

答：补充该处梁配筋为：LA（1）200×500，箍筋∅6.5@200，纵筋上部下部各2根14的三级钢。

3、给排水部分 （1）、排水立管调节位置，5-NL-3的位置可以调整下，将管置于空调板内（1.8m空调板）。

答：可以，现场调整。 （2）、5-YL-5与5-NL-7是否可以调整进空调板？

答：原则上同意现场调整，但立管不能遮挡空调室内外机管线预留洞口。 （3）、卫生间排污立管是否需要增设通气管，或设计明确说明为特殊单立管系统？

答：甲方要求设置单立管系统。 （4）、公共通道设置一个消火栓箱是否合适？

答：按照规范7.4.6条规定，一个消火栓满足要求。 （5）、是否应该提供：给排总平图、卫生间预埋大样图、屋面防水钢套管大样图，以防止将来扯皮后无依据。 答：官网总平面图待下一步单体设计完成后统一出图，户内给排水支管按照甲方要求及相关规定要求，卫生间支管接出200mm后加堵头即可。

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（6）、首层消火栓管网可以走物业用房进商业，这样有利于公共过道的吊顶标高控制。

答：出变更修改。 （7）、标准层消火栓立管有条件实现立管走水井 答：出变更修改。 （8）、消防电梯底坑排水怎么处理？车库集水坑位置？

答：按图施工，设计有消防电梯基坑排水的集水坑及提升设备。由于车库和各单体的负一层之间均脱缝设计，故集水坑不与车库合用。 （9）、因室外排污管路仅设一条（无专用的废水外管网）建议1F的污水主管与废水主管调整合并，以便于减少转换层柔性铸铁管工程量，同时便于控制标高。 答：出设计变更单修改。 （10）、5-NL-7是否调整进旁边的空调板内？如此施工完成后视觉效果更好些。 答：可以，现场调整。但立管不能遮挡空调室内外机管线预留洞口。 （11）、18F公共走道设计的消火栓环网不便于该层吊顶标高控制，能否调整至屋面安装。另转换层是否应该设置消火栓下环网。 答：18F公共走道无消火栓下环网。 （12）、消防立管DN100，平面图标注环网也是DN100？环网是否应增大一级。 答：室内消火栓系统设计流量只有10L/s，根据计算DN100能够满足规范要求，按图施工。 （13）、消火栓系统图环网位置与平面图不符？ 答：请甲方提供最终版图纸。 （14）、室外散水沟排放雨水不便于施工，能否增设室外雨水管网？ 答：由甲方现场决定。

4、电气部分 （1）、消防应急照明箱的布局是否分别调整至3、9、15层安装，如此可减少照明干线工程量。 答：由甲方决定。 （2）、公共通道上强电设计的桥架是否可以改为线槽（金属或防火阻燃塑料线槽）。

答：可以。 （3）、弱电图上的求助按钮是否必须？ 答：是必须。 （4）、应提供电气总平图。 答：砼车库设计一起出。 （5）、电梯机房不应客梯消防梯合用。 答：两台电梯均应为消防电梯。 （6）、楼梯间与车库公共通道无疏散指示。 答：应在车库设计图上表示。 （7）、公共过道的预留预埋取消，以后公共过道装饰时在空中走线； 答：具体怎么施工现场定。

5、暖通部分 （1）、应提供风机安装大样图与基础大样图。

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答：

签 字 栏 2016年8月23日

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建设单位 监理单位 设计单位 施工单位