关于万科股份有限公司的股票

关于万科股份有限公司的股票

分 析 报 告

姓名：周立银 学号： 时间： 许定乾

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2009年11月18日

一、 万科公司及其股票的概况

万科（股票代码：000002）全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。

所属地区： 上市时间： 每股现金流(元)：

深圳 1991-01-29 0.69

总股本(亿)：

109.95

每股收益(元)： 每股净资产(元)：

0.27 3.18

流通A股(亿)： 93.92 每股公积金(元)： 0.77 每股未分配利润： 0.78

净资产收益率(%)： 8.46 主营收入增长率(%)： 31.06

净利润增长率(%)： 39.31

一、 万科公司股票近期动向

图为 万科A股 11月18日的日K 线图

二、 对于选择万科A 做出的简单分析

（一） 牛股密码 价值分析 万科A 价值分析 评级 描述 详细 主营业务增长26.39% 净利润增长22.48% 毛利率达到一般 23.68% 预测2010年每股收益0.90，业绩涨幅100.00% 2010年合理估值27.00元，上涨空间218.40% 42次机构评价得分48分 好 严重低估 看涨 ★★★★ 好 业绩预测 价值评估 （二） 万科A主力分析

万科A(000002)

牛股密码 主力分析 评级 ★★☆ 描述 一般 控盘系数为1.55，轻度控盘 无主力持仓数据 无主力家数数据 股东户数减15.13% 主力控盘程度 详细 一般 无 无 好

三、 万科A 前景预测

万科 ( 000002 , )A的配比也在约9%的水平左右摇动,对于指数基金而言随时有可能突破10%的上限,在此次规定明确之前,一旦单一股票的配比突破10%,基金公司可能就要去找同 相关的股票通过优化配比将多余的部分稀释替换掉,但误差随之产生。

1． 价格预测：涨幅在房地产行也有望排名第85位 2． 价位预测：阻力位12。34元，支撑位12。02元