商铺租赁合同

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：以资共同遵守。 第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于 的商铺租给乙方使用。 第二条 租赁期限：

租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金：

1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写： ）；租金每年一次性付清。

2、商铺租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金___%的违约金；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条 甲方的权利义务 1、按时将该摊位交付乙方使用；

2、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的自主经营活动； 第五条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

第六条 合同的变更、解除以及终止

承租方有下列行为之一的，出租方有权终止该合同，并收回房屋： 1、擅自改变经营用途或经营违法活动的项目 2、逾期1个月不交纳租金的 3、未经出租方同意拆改房屋的

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第七条 补充约定：

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第九条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日

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