劳务分包合同交底书 工程名称 长春中铁城A2一期工程 分包单位 朝阳利源劳务有限公司 合同开工 日期 合同竣工 工期 建筑面积 2014年08月25日 多层：7-12# 小高层：13#-14# 单位工程楼号 商业网点：25#-26# 车库：37#设备房39# 合同类型 劳务分包内容 分包合同 分包合同 价款 质量标准 20206145元 2015年09月30日 合格 46260m2 7#-14#、25#、26#、37#、39#楼土方施工、主体工程施工、砌筑作业、抹灰作业、屋面工程施工、给排水管道施工、采暖工程施工、电气工程施工、散水台阶作业、临时工程、零星作业等。 1本合同不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。 2本合同实行按月计量，乙方在每次计量前应填报已完合格工程数量清单，甲方组织有关人员进行现场核实。 3甲方在每次结算时扣除质量保证金5%。 4本合同项下的合同价款来源于业主对甲方的工程款支付，如果业主未将工程款按约支付给甲方，则根据风险共担原则，双方约定，甲方应付乙方的款项的期限做相应顺延，并不承担顺延期间的利息和违约责任。） 1为了保证工程质量，经双方协商同意本工程所用钢筋、商品混凝土、砂子、水泥、石子、炉渣、砌块、瓦、通风道、网格布、土工布、珍珠岩、标识牌 等发包人组织供应或指定供应商的材料及地材由甲方按材料设计用量限额供应。 工程款支付 时间及方式 材料供应 与结算 2分包人在施工中不得偷工减料，但对其丢失、损坏以及其他原因导致使用的材料超过规定损耗范围的2%，每月工程承包人对提供的材料损耗进行核算，由分包人按材料到场价加 2 %费用承担。 3合同明确的甲供材料，乙方必须无条件使用，严禁自行采购，否则甲方有权认定乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工并承担由此造成的一切损失和责任。 1劳务作业质量须达到甲方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。 2乙方必须按本工程采用的施工技术规范、甲方提供的施工图及技术交底精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程施工及其缺陷的修复。 质量要求 3在施工中甲方根据与发包人签订的总包合同条款中有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担；工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括发包人质量罚款在内的全部经济损失，且工期不予顺延。 4隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖的工程进行检查和测量，合格后才能覆盖。否则应由乙方返工并承担一切费用。 1乙方对本合同工程的安全质量承担全部责任。乙方应遵守国家及地方部门颁布的一切有关施工安全生产、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，做好本工程的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发安全文明施工 生的费用，由乙方承担。 2乙方发生安全事故及其他人身、财产损害的，其责任和费用由乙方承担。 3乙方要设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种要经过专业技术培训，取得安全技术监督局颁发的操作证，在证件有效期内，方能上岗操作。 4乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并购买人身保险，保险费用乙方承担。 5乙方搞好文明施工和标准化作业，对已完工的各类建筑物，在交工前负责保管并清理好场地。 6乙方对其员工（包括农民工）负有治安管理责任，如发生打架斗殴等治安或刑事案件，由此给甲方造成的损失由乙方承担。 保修金及保修期限 质量保证金为合同总价款的5%。质量保证金在本合同工程保修期满后，发包人返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方（不计取利息）。 1本合同为不同工作成果的计件单价合同。工程数量增减不调整合同单价，单价一次包死，在合同履行过程中，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。 2清单中的单价为相应工程劳务作业计价细目下全部作业的综合单价,包含了除合同约定由甲方合同其他主要条款 提供的工、料、机外乙方完成合同规定工程劳务内容而发生的全部税费和可能发生的包括雨季、干旱、高温，地亩、拆迁、停电、停水、临时待料、施工配合、二次或多次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程承包人、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工等所有因素可能引起的一切风险。 3合同价格除包含完成合同规定分包内容而发生的全部费用外，还包含施工队伍调遣、职工（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。 序号 工程劳务 作业细目 工作内容 梁、墙、板、柱等模板及支撑制作、安装、加固、管孔预留、拆除、清理、对拉螺栓及套管制安拆、模板缝隙填塞、保护层垫块制安、500米之内堆码倒运1 综合模板安拆 （含模板及支撑体系用料）、涂刷隔离剂、钢模及对拉螺栓修复和修补、木模拆钉整理、模板清洁整理、操作架子搭拆倒运。按甲方指定位置堆码整齐、所用材料的装卸车、现场清理等。 钢筋卸车、调直除锈、加工制作、安装绑扎、焊接、预埋件制安、500米之内的运输、保护层垫块制作安装（含钢筋制安机具、焊条、绑线、套筒、电渣压合同条款具体作业内容 2 钢筋制安 力焊料机具、钢筋头护帽、保护层塑料垫块等机料费）、电渣压力焊接、马镫制安、钢筋成品保护、操作架子搭拆倒运、钢筋加工操作台制安。废料的整理堆码装车。 3 预埋铁件 除锈、放样下料、切割、焊接、刷漆、埋设、安装，自制操作台，搬运 管孔预留、基层清理、洒水湿润、混凝土浇筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、接茬面缝凿毛清理、施工缝制安、草帘等堆码、成品保护、操作平台搭拆倒运、（含垫层、路面、底板、楼板等混凝土浇筑侧模的制安拆，含分隔板的制安、混凝土分隔缝的切割和填缝），包含后浇带砼。垫层混凝土的现场搅拌、运输、浇筑成形及养护和保护。（浇筑方量小于20M3/日、C20及以下的非承重部位混凝土均采用现场搅拌方式）。 4 混凝土浇筑（商砼） 5 空心砖砌筑（层高3.6m以内） 立皮数杆、砌块润水、砌块运输、砂浆搅拌运输、砌筑、砌块填充混凝土、拉结筋制安、成品保护、操作架子搭拆倒运、垃圾清运。 6 圈梁、过梁、墙梁、板带、构造柱 场拌混凝土搅拌、运输 基层清理、洒水湿润、模板安拆、混凝土搅拌、浇筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、接茬面缝凿毛清理、施工缝制安、草帘等堆码、成品保护、操作平台搭拆倒运。 按照混凝土配合比中组成的材料场内倒运、搅拌、场内运输，运距500米以内 场地清理、整平、夯实，脚手架及附属楼梯、卸料平台、坡道的搭拆堆码设缆风绳等、脚手板和踢脚板的安拆倒、围护密目网和安全网的挂拆倒、500米之内的倒运（含框架、剪力墙脚手、悬空脚手、深基础脚手、井架脚手、内墙砌7 8 综合脚手架（主体） 筑脚手、外墙抹灰脚手、立面防水脚手等、四口五临边防护栏杆和出入口防护棚架及升降机架四周防护架板安拆堆码：楼梯口、电梯口、安全出入口、预留洞口、楼面临边、阳台临边、屋面临边、升降机口和基坑等临边、生产生活区隔开栏杆围网）、材料挑选、杆件修复、油漆维护。 脚手架及附属楼梯、卸料平台、坡道的搭拆堆码设缆风绳等、脚手板和踢脚板的安拆倒、围护密目网和安全网的挂拆倒、500米之内的倒运（含棚顶装饰的9 综合脚手架（装饰） 满堂脚手、装修内墙脚手、四口五临边防护栏杆和出入口防护棚架及升降机架四周防护架板安拆堆码）、材料挑选、杆件修复、油漆维护。按甲方指定位置堆码整齐、所用材料的装卸车、现场清理等。 10 放线测量 1、控制点的交接及保护；2、施工范围内的定位测量工作；3、配合甲方做的红线控制线等工作； 1、钢筋、木工加工场地、脚手架等材料堆码场地的硬化及防护棚的搭拆、拆除等工作，操作台搭拆。2、塔吊基础、垂直运输设备基础及维护结构的施工，施工过程中塔吊基础的抽水、排水。3、混凝土泵车站位场地及现场施工便道主路至泵车站位场地之间道路的硬化及维护。自制砼制作场地的建立。4、施工现场内卫生清理，含建筑垃圾、废弃料、建筑材料包装物、生活垃圾等。5、现场施工便道、施工临时道路、施工场地的维护，包括清理积水、淤泥，道路畅通、整洁。洗车池淘洗及出入车辆冲洗。6、施工用各种材料现场内的水平及垂直运输。7、地下室、集水坑及室内由于降雨原因造成的积水的抽水及排水。8、冬季过后，复工过程中清理作业面及作业场地内的积雪、冰、垃圾等杂物。9、现场材料的堆码、堆放，为迎接各类检查进行的现场整理及清理、因场地狭小造成的材料搬移及二次倒运。10、生活区卫生打扫。11、施工人员要求统一着装，配置的工作服由乙方自行管理，按照成本价格甲乙双方各承担50%费用。12、现场企业文化及安全宣传窗安装，标牌、标语张贴悬挂。13、现场搬家、建灶等用工。14、现场生活区、办公区排水沟的施工。15、现场生产区及加工区临时水、临时电器（配电箱、柜、盘及电缆等）安拆维修维护等。16、以上工作材料的装车、卸车用工。 11 现场维护 12 13 14 15 16 中埋式钢边止水带安装 植筋 人工挖沟槽、坑土方 材料运输，钢边止水带剪裁、安设、焊接固定、对接等。操作台搭拆倒。成品保护及维修。 植筋胶采购、材料加工、运输、立皮数杆、划线、钻眼、清孔、配比建筑胶、植筋、成品保护。 放样、人工挖土、清理基层边坡、50米内土方运输。土方甩至沟槽边、集运、配合机械装车。 人工土方回填夯实 回填时土方人工倒运，分层回填夯实，按照要求洒水。 成品烟道安装 烟道卸车、堆码整齐、二次运输、摆放、安装、固定、残渣清理、成品保护 清理、挂线、修补、湿润基层表面、砂浆搅拌运输、清扫落地灰；刷素浆、挂17 室外墙面抹灰 防裂网、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，门窗洞口侧壁抹灰，养护，成品保护及维修。 清理基层、套方、找规矩、修补、湿润基层表面、堵眼、砂浆搅拌运输、清扫18 19 20 室内墙面抹灰 落地灰；刷素浆、挂防裂网、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，阴阳角加强抹灰，养护，操作平台安拆倒，成品保护及维修。 门窗周边抹口 门窗周边抹口、砂浆调制运输、成品保护等 清理基层、套方、找规矩、修补、湿润基层表面、堵眼、砂浆搅拌运输、清扫水泥砂浆踢脚 落地灰；刷素浆、分层抹灰找平、罩面压光，制安分格线、窗套线，阴阳角加强抹灰，养护，操作平台安拆倒，成品保护及维修。 21 22 23 24 25 26 天棚胶泥 1.钢筋混凝土楼板打磨整平层清理，批腻子2道，每道1mm～3mm厚 3.聚合物水泥砂浆，厚度3mm，一道（内衬耐碱玻纤网格布一层） 清理基层、套方、找规矩、砼搅拌、调运、捣平、压实、刷素水泥浆、随打压光、养护，成品保护及维修。 基层清理、材料运输、找平、铺设。清理基层、铺保温层，调制石灰炉渣等混合料。 清理基层、找规矩、弹线、材料运输、砂浆调制运输、水泥砂浆打底、铺块瓦、拨缝、擦缝、养护 砼面层地面 屋面找坡 屋面瓦 砂浆找平层/保护层 清理基层、调运砂浆、抹平、压实，分格养生 屋面苯板保温层敷设 基层清理、材料运输、切割、找平、铺设、成品保护及维修。 1. XPS厚度：50mm～120mm 综合，甲方限定品牌 27 保温隔热屋面 XPS板 2. 用粘合剂粘贴在屋面找坡层或找平层上 3. 按规范或设计留排气槽、埋设PVC排气管（用无纺布保护）至排气口 4. 按聚苯板的体积，以立方米计量 28 29 保温隔热墙 屋面细石混凝土保护层带钢丝网 基层清理、材料运输、切割、找平、外立面铺设、上下人工配合、成品保护及维修。 基层清理挂线贴灰饼、钢丝网制作运输切割绑扎焊接安装、砂浆调制运输、砼制作运输浇捣压实养护。操作架子倒运，成品保护、垃圾清理。 基层清理、洒水湿润、混凝土浇筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、接茬面缝30 散水及坡道（自制砼） 凿毛清理、施工缝制安、草帘等堆码、成品保护、操作平台搭拆倒运、（含垫层、等混凝土浇筑侧模的制安拆，含分隔板的制安、混凝土分隔缝的切割和填缝）。垫层混凝土的现场搅拌、运输、浇筑成形及养护和保护。 31 32 33 34 35 给水工程 给水管道、阀门、水表、泵、给水水箱、穿墙和楼板套管、支吊架制作安装运输、操作平台搭拆倒运、水压注水试验及系统调试等工作及成品保护。 排水管道、不锈钢卡箍、地漏、检查口、阻火圈、伸缩节等制作安装运输、操作平台搭拆倒运、灌水试验等工作及成品保护。 通风器的安装、通风管道的安装、支吊托架制作安装及调试等工作。 管道，阀门、压力表，避震喉、潜水泵安装运顺及操作平台搭拆倒运、打压试验等工作及成品保护。 雨水管道、穿墙和楼板套管、支吊架制作安装运输及操作平台搭拆倒运、灌水试验等工作及成品保护。 排水工程 卫生间通风 压力排水工程 雨水工程 包括热力入口装置安装、采暖系统主管道敷设及除锈、阀门安装、穿墙和楼板36 采暖工程主管 套管安装运输、支吊架制作安装运输及管道保温刷油、操作平台搭拆倒运、水压试验、采暖系统调试等工作及成品保护。 包括采暖支管道敷设及除锈、阀门安装、穿墙和楼板套管安装运输、支吊架制37 采暖工程支管 作安装运输及管道刷油、操作平台搭拆倒运、水压试验、采暖系统调试等工作及成品保护。 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 采暖工程散热器 采暖地热砼浇筑工程 照明配管 包括散热器安装运输、支吊架制作安装运输及管道保温刷油、操作平台搭拆倒运、水压试验、采暖系统调试等工作及成品保护。 砼搅拌、运输、浇筑、找平、抹压。 管材规格、型号、材质选择、配合土建预埋管、盒及暗装的照明配电箱的箱体、随墙立管、看护。钢管丝扣连接时的接地跨接线安装。通管。 土建拆摸后，清扫管路及箱、盒内的杂物，按照设计图核对箱盒的位置，穿线、导线接头、挂锡、接头包扎、绝缘电阻测试。 检查规格型号、安装场所、安装、调正、固定 线盒调位、安装、固定，成品保护 灯具检查接线、试亮、组装、叉梯、安全防护、定位、放线、接线、挂锡、缠绕包扎、固定 检查规格型号、安装设备基础槽钢、设备安装、柜内配线、接线。通电试验 照明管内穿线 照明开关插座 接线盒、开关盒 照明灯具 照明配电设备及配电箱安装 照明系统线路绝缘电阻测试 动力配电配管 按照系统图的回路一一摇侧线路绝缘电阻值、记录 管材规格、型号、材质选择、配合土建预埋管、盒及暗装的照明配电箱的箱体、随墙立管、看护。钢管丝扣连接时的接地跨接线安装。通管。 土建拆摸后，清扫管路及箱、盒内的杂物，按照设计图核对箱盒的位置，穿线、导线接头、挂锡、接头包扎、绝缘电阻测试。 敷设，电缆头制作，绝缘电阻测试 安装设备基础槽钢、设备安装 动力配电管内穿线 电缆敷设 动力配电设备及配电箱安装 动力配电电缆桥架 放线、支架与预埋件焊接、桥架固定、连接、跨接接地线、接地 事故照明切换装置调试 动力配电线路绝缘电阻测试 防雷接地装置（母线）安装 防雷引下线安装 防雷接闪器安装 接地网调试 消防配管 信号装置、事故照明切换装置、不间断电源 按照系统图的回路一一摇侧线路绝缘电阻值、记录 接地极加工、定位放线、挖沟、安装接地极、接地干线敷设、焊接、防腐处理、检测验收、回填 材质选择、配合土建预埋、焊接连接、防腐处理、检测验收 材质选择、定位放线、干线敷设、焊接、防腐处理、检测验收 接地网调试 管材规格、型号、材质选择、配合土建预埋管、盒及暗装的照明配电箱的箱体、随墙立管、看护。钢管丝扣连接时的接地跨接线安装。通管。 59 60 61 62 63 金属线槽 接线箱 弱电配管 接线箱 正式彩钢板围挡安装H=2.0m 正式彩钢板围挡拆除H=2.0m 围挡基础墙施工H*B=600*240mm 放线、支架与预埋件焊接、桥架固定、连接、跨接接地线、接地 检查规格型号、设备安装、接线。 管材规格、型号、材质选择、配合土建预埋管、盒及暗装的照明配电箱的箱体、随墙立管、看护。钢管丝扣连接时的接地跨接线安装。通管。 检查规格型号、设备安装、接线。 材料搬运、基层清理、支架加工锚固、安装，彩钢板制安。支架除锈、刷防锈漆。含小门安装。500米范围内倒运、卸车，成品保护及维修。含彩灯、彩旗等亮化。 围挡拆除、堆码、整理、500米范围内倒运、外运装卸车，成品保护及维修。含彩灯、彩旗等亮化拆除。 基层清理、材料搬运、砌块润水、砂浆搅拌、放样砌筑、抹灰、贴砖，成品保护及维修。 彩钢板房屋地基挖土，基础砌筑抹灰，圈梁柱钢筋加工、焊接、安装及砼浇筑， 65 66 临设彩钢复合板房屋土建建设 预埋墩制作、铁件埋设，房心土回填夯实、地面砼浇筑抹光、台阶制作抹灰，地沟、灶台、卫生间隔断等零星砌筑抹灰、给排水采暖主杠从市网接入留设到指定位置，成品保护及维修。 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 临设彩钢复合板板彩钢板房内的一切装饰装修，吊顶、地板、贴砖、隔断安装、刮大白等，操作房屋装饰装修施工 架子安拆倒运，成品保护及维修。 临设水暖安装 临设水暖拆除 临设电气安装 临设电气拆除 现场临时给排水安装 现场临时给排水拆除 现场临时给电气安装 现场临时给电气拆除 水电检修井 化粪池含隔油池 临设室内外给排水、采暖管线、配件安装，包含化粪池隔油池等生活区的管道安装。成品保护。相关材料装卸车。 临设室内外给排水、采暖管线、配件拆除清理。成品保护。相关材料装卸车。 临设室内外电力箱柜、管线、配件等电气安装。成品保护。相关材料装卸车。 临设室内外电力箱柜、管线、配件等电气拆除。成品保护。相关材料装卸车。 现场临时给水、排水管线安装、土方工程、砂垫层、成品保护。材料装卸车、二次倒运等 现场临时给水、排水管线拆除、土方工程、废料清理。材料装卸车、二次倒运等 现场临时电力管线安装、土方工程、套管安装、成品保护。材料装卸车、二次倒运等 现场临时电力管线及套管拆除、土方工程、废料清理。材料装卸车、二次倒运等 井砌筑（1.5米井径、深2米）、土方工程 挖土、做垫层、砌筑、圈梁钢筋模板砼制安、钢筋砼盖板制作安装、砼搅拌运输。池内抹砂浆，砂浆搅拌运输。容积50m3以内 九局标准工地大门楼钢构件除锈、下料、焊接、刷漆。操作平台自制。相关材料装卸车用工。 基础制作、配合机械安装、拆卸。相关材料装卸车用工。 基层清理、材料搬运、砌块润水、砂浆搅拌、放样砌筑、抹灰、贴砖，成品保护及维修。相关材料装卸车用工。 基层清理、洒水湿润、砂垫层运输及平整、模板运输、加固、安装、混凝土浇大门楼制作 大门楼安、拆 旗台制作、安装 81 场地加工区硬化 筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、成品保护、模板拆除及二次倒运包含后浇带砼的现场搅拌、运输、浇筑成形及养护和保护。 基层清理、洒水湿润、砂垫层运输及平整、模板运输、加固、安装、混凝土浇82 临时道路施工 筑、振捣、整平、抹压、覆盖养生、施工缝制安、成品保护、模板拆除及二次倒运包含后浇带砼的现场搅拌、运输、浇筑成形及养护和保护。 由于建设单位要求各楼号同时施工，导致场内作业区及材料堆放区场地狭小，83 场内二次倒运 主材及周转料等只能少量多次进场，同时离施工场地存在较远距离，增加对施工材料及周转料多次装卸、倒运、堆放、加工。地下全部周转材料由人工二次倒运指楼梯口，部分还需运输至室外指定地点。 84 85 86 87 88 工期各节点达标奖励 质量达标奖励 安全达标奖励 塔吊司机 升降机司机 打更工费 主体、竣工等各节点完成时间按建设单位要求节点完成，进行奖励 无质量问题，各项质量要求达到建设单位要求标准，进行奖励 无安全问题，安全建设要求达到建设单位要求标准，进行奖励 塔吊作业、日常维修、保养、试车等 升降机作业、日常维修、保养、试车等 昼夜人工打工费 合同交底人 工经部： 接底人 工管部： 物机部： 安质环保部： 财务部： 综合办公室： 试验室：
