物业退款申请书范本

尊敬的物业管理公司：

您好！我是贵公司管理的XX小区的一名业主，住在XX栋XX单元XX号。在此，我向贵公司申请退款，希望贵公司能够尽快给予处理。

事情的经过是这样的：我在2019年购买了XX小区的房子，并按照规定缴纳了物业费。然而，自从我入住以来，我发现小区的物业服务并没有达到我所期望的标准。小区内的公共设施经常出现故障，绿化带也没有得到良好的维护。此外，小区的安保措施也存在漏洞，曾多次发生盗窃事件。我对贵公司的物业服务感到非常失望。 在多次与贵公司沟通无果后，我决定申请退款。我认为，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司有义务为业主提供良好的物业服务，保障业主的财产安全和生活品质。然而，贵公司并没有履行这些义务，导致我的合法权益受到了损害。因此，我有权要求退款。

退款的具体金额为：物业费人民币XX元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。此金额是根据我国《物业管理条例》第四十三条的规定，按照物业服务费的收费标准和业主实际享受的物业服务时间计算得出的。 为了便于贵公司核实情况，我特此提供以下证据： 1. 购房合同及物业费缴费凭证； 2. 小区公共设施故障维修记录； 3. 绿化带维护情况的照片； 4. 小区盗窃事件报警记录。

我希望贵公司能够在收到此申请后尽快核实情况，并在15个工作日内给予答复。如果贵公司同意我的退款申请，请将退款金额退还至我的银行账户，账号为：XXX。如果贵公司有其他异议，请及时与我沟通，我们可以通过协商解决此事。

最后，我希望贵公司能够认识到自身在物业服务方面存在的问题，积极改进，提高服务质量，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。 此致 敬礼！

申请人：（签名） 联系电话： 申请日期： 附件：

1. 购房合同及物业费缴费凭证 2. 小区公共设施故障维修记录 3. 绿化带维护情况的照片 4. 小区盗窃事件报警记录