超市合作协议

贵阳市殡仪服务中心 日用百货超市合作协议

合同编号：ZBZHT-2014-

甲方：贵阳市殡仪服务中心

乙方：刘红灯

签订时间：2014年 月 日

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2014年7月18日甲方通过招标（竞争性谈判）的方式，将其丧葬用品销售大厅旁一楼面积约80余平方米房屋提供给乙方作为日用百货超市经营管理，根据《中华人民共和国合同法》及招投标文件要求，双方本着互惠互利、共同发展的原则，就合作经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作费用为每月6500元，计人民币（大写）陆仟五百元整 ，以一年为周期，按年交纳费用，合同签订之日向甲方交纳第一年合作费，第二年、第三年合作方提前15日缴纳，否则视为乙方自动放弃。

二、合作期限：合作期限为三年，以甲方向乙方移交场地及物资之日起开始计算。

三、双方合作经营的范围：在甲方馆区内丧葬用品销售大厅旁一楼日用百货超市内经营：烟酒副食、日用百货、预包装食品等（乙方须办理合法经营手续）。

四、乙方一次性接手甲方超市设备设施:货架、收银机、烟酒展示柜、员工更衣柜（2个）、散装柜、冰箱、冷柜、不锈钢豪华收银台、储藏室中空玻璃隔断）等，折合费用109380.53元，甲方现有剩余商品经现场清点按原价计价移交乙方。本协议签订之日与合作方一并缴纳，合作期满后，若双方解除协议，乙方从甲方处接手的设备设施由乙方无条件搬走。

五、乙方在本合同签订后一周内交付风险保证金贰万元整作为超市正常经营期间的食品安全和经营安全保证金。在合作期间发生安全事故，甲方可用此款先期垫付，若不足，乙方须及时补足，待事故处理完毕，乙方任须补足贰万元作风险保证金，核实情况后再决定此款是否归还或加收。此款为专项基金，由甲方管理，合同有效期内按照年度流转，合同到期后，乙方完成合同约定事项的前提下，甲方一周内无息归还乙方。

六、乙方不得对超市进行任何形式的转让、转包、转租、分包、分租等，也不得经营自身范围以外任何与甲方销售冲突的业务，否则甲方有权单方取消

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合同，并由乙方承担一切后果。

七、双方的义务； 1、甲方的义务：

（1）、甲方根据乙方需求有积极配合、协助乙方办理相关营业手续及经营的义务，确保甲、乙双方更好合作和发展达到双赢的良好效果；

（2）、甲方根据发展需要，结合乙方申请，有提供环境或创造条件协助乙方宣传推广的义务。 2、乙方的义务：

（1）、乙方须办理合法经营手续。

（2）、乙方应遵守甲方的相关规章制度，爱护设备设施及周边绿化环境，合法经营，商品购进、运输、验收、保管、销售、退货等均由乙方自行负责； （3）、乙方须对员工进行业务知识、工作技能培训；

（4）、乙方保证所经营商品的质量，如出现质量问题及由此造成的第三方损失由乙方承担，乙方所销售商品价格符合国家相关及贵阳市物价局相关规定； （5）、乙方有积极配合甲方合理化要求的义务；

（6）、乙方负责承担合作范围内经营产生的人员工资费用、税费等一切费用，其中水费、电费按实际使用量每月与甲方结算。

（7）合作期间，乙方应服从甲方进行规范管理，同时乙方具有自主经营权，甲方不得任意干涉乙方的经营，如在合作期间，因乙方的经营引起的质量投诉、消费纠纷由乙方自行承担并妥善解决，如有需要，甲方应给予大力协助。 （8）乙方须做好合作经营期间安全防护，做好场所内卫生、防火、防水、防毒等安全防范工作，实行门前三包责任制。

（9）、乙方不得从事和经营与甲方相同的殡葬产品和服务，否则甲方有权单方解除协议，乙方所缴费用概不退还。

八、双方的权利： 1、甲方的权利：

（1）、甲方有权对商品价格及质量进行监督；

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（2）、甲方核实乙方存在有超出和改变经营服务范围的情况，通过沟通仍无整改时，有权单方面解除合同，所缴费用概不退还； 2、乙方的权利：

（1）、乙方有自主经营权权利，甲方无故不得任意干涉；

（2）、乙方具有对整个超市整体形象、店面、柜台进行设计、打造、宣传、装修的权利，但设计、打造、宣传、装修等方案须报甲方同意；

九、其它约定事项：

1、甲方因不可抗力因素或重要经营管理需要，需对乙方合作区域进行调整时，应提前 3 个月书面通知乙方，双方友好协商、达成共识后妥善解决。 2、合同到期后，若甲方继续对外合作，乙方享有优先权。

3、涉及合作内容需改变或增加，合同条款需要变更时，签订补充协议实施。 4、如因相关及手续办理需要，双方同意，乙方可以专门成立新的公司负责经营管理服务。

十、协议的变更、解除或终止：

1、本协议经双方签字盖章即生效，甲、乙双方不得随意变更或解除，如需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前本协议依然有效；

2、协议到期后，双方根据实际情况商定是否继续合作及重新签订协议。 十一、违约责任：

双方有下列行为之一的构成违约，承担违约责任：

1.因甲方未按约定向乙方提供合作场地的，或因合作场地存在产权纠纷致使乙方不能正常使用的，为甲方违约，甲方应适当赔偿乙方损失。

2. 由乙方不按合同约定履约或不按期交付合作费用的，为乙方违约，因此给甲方造成的损失由乙方承担。 十二、附则：

1、标注双方约定合作经营区域面积、位置及相邻区域关系的平面图和甲方的经营执照复印件作为本合同的附件；

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2、甲、乙双方因履行本协议产生纠纷时，双方应有好协商解决，协商不成的，双方均可向当地人民起诉；

3、本协议期满后，如甲方需要继续合作，在同等条件下乙方具有优先权，可在协议期满后续签协议；

4、本协议未尽事宜，由甲、乙双方签订补充协议实施； 5、本协议一式肆份，甲乙双方执贰份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：

法定代表人：

委托代表人：

日期： 年

月 日 乙方（签章）： 法定代表人： 委托代表人：日期： 年 第 5 页 共 5 页

日 月