委托经营标准协议书

拜托经营协议书

拜托经营成为可能的最基本条件是：所有者即拜托者不可以够或许没有必需亲身主持经营，进而把经营权让渡给经营者即受托者。下边我给大家带来拜托经营协议书范文，供大家参照! 拜托经营协议书范文一 合同编号：_________ 甲方：_________ 法定地址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 拜托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通信地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方：_________ 法定地址：_________ 法定代表人：_________

拜托经营标准协议书

职务：_________ 拜托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通信地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《民法公则》等有关法例的规定，甲乙两方本着自发、同样、磋商的原则，就商业用房拜托投资经营合同达成以下条款： 第一条 定义

商业用房：指各种商铺、门市部、饮食店、粮油店、菜场、剪发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活服务所用的房子。(注：依据拜托经营的详细状况写) 第二条 拜托标的

1.标的物：位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内，所购买的房子为_________层_________号，建筑面积_________。 2.标的用途 _________广场为商业用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

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第三条 拜托权限

1.甲方就其拥有的_________广场的所有投资经营管理权拜托给乙方，由乙方在法律规定的范围。

2.内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场拜托前的市场价值的基础上，全面睁开专业。

3.有效的经营，提高被拜托项目的行业地位，品牌地位及市场价值。 第四条 拜托事项

甲方受权乙方下述商业经营事宜：

(1)全面拟订经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; (2)负责甲方的品牌经营，在拜托经营期内成立起有名品牌形象; (3)拟订一致经营的标准并严格执行;

(4)全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最后租户订立租借合同; (5)拟订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和花费的租户进行追缴;

(6)肩负经营中的所有成本，并拟订有效控制成本的方法和标准; (7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，睁开踊跃有效的市场推行活动;

(8)依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整顿; (9)其余与经营有关事宜。 第五条 拜托限期

1.拜托限期为_________年，即_________年_________月_________

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日起，止于_________年_________日。

2.甲乙两方赞同在拜托投资经营管理限期内，本合同为不行撤除合同。

第六条 合同的存续

在本合同有效期内，为保护_________广场整体经营形象，实现一致管理，甲方对所拥有的商用房子进行产权转让时，本合同规定的所有权益义务，随之转移给房子产权的受让方。受让方一定恪守《商业用房拜托投资经营合同》之规定。 第七条 经营收入的支付

1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每天每平方米税前_________人民币为标准向甲方支付租金，整年按365天计算。

2.支付日期：乙方依照季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_________日至_________日，乙方应该将当季租金向甲乙两方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清，租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 第八条 经营收入的处理

乙方在保证甲方本合同第七条有关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬劳开销的节余部分所有上缴给_________广场有限公司作为贮备金。

第九条 甲方的权益义务

1.拜托期内不论乙方的经营能否盈亏，甲方均有权依照商定的时间

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和标准向乙方收取租金;

2.甲方对乙方详细的经营活动进行监察，保证乙方合法经营; 3.甲方能够自由转让其拥有的商业用房，同时预先通知乙方，并保证房子转让后受让人持续签订执行本合同; 4.甲方不得一方面排除合同;

5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须预先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理;

6.甲方在拜托乙方经营管理过程中不肩负该商业用房的公共维修基金，物业管理以及经营管理花费。 第十条 乙方的权益义务

1.全面拟订经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2.全面负责甲方的品牌经营，在拜托经营期内成立起有名品牌形象;

3.拟订一致的经营的标准并严格执行;

4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最后的租户订立租借合同;

5.拟订租金收入或其余经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和花费的租户进行追缴;

6.肩负经营中的所有成本，并拟订有效控制成本的方法和标准; 7.组织所有厂商对_________广场进行系统营销策划，睁开踊跃有效的市场推行活动;

8.依据详细状况、市场变化，对经营方案进行调整和整顿;

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9.乙方一定如期足额向甲方缴纳租金;

10.乙方自接受甲方拜托经营时期，肩负该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理花费; 11.其余与经营有关的事宜。 第十一条 保密责任

协议两方对本协议执行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有显然的凭证证明该等信息属于公知信息或许预先获取对方的书面受权。该等保密义务在本协议停止后仍旧持续有效。任一方因违犯该等义务而给对方造成损失的，均应该补偿对方的相应损失。 第十二条 争议的解决

1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解说。

本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决，也可由有关部门调停;磋商或调停不行的，按以下第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会并依照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁仲裁;

(2)依法向_________人民法院起诉。 第十三条 合同的更改

1.本合同在执行期中，若有一方需要更改合同条款，一定在_________(时间)前提出版面建议，经两方赞同后执行，不经两方赞同，均不得单方违约。不然，由违约一方肩负责任，

2.凡对本合同进行改正、增补或更改，须以书面形式经两方法定代表人或受权的拜托代理人署名后奏效，并作为本合同的构成部分，同原合

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同拥有同样效劳。

第十四条 合同的排除

存在以下情况之一时，本合同自动排除，两方均不肩负责任： (1)因不行抗力致使本合同没法执行时; (2)本合同有效期届满; (3)经两方赞同的其余状况。 第十五条 不行抗力

1.本合同所称不行抗力是指不可以预示、不可以战胜、不可以防止并对一方当事人造成重要影响的客观事件，包含但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾微风暴等以及社会事件如战争、混乱、政府行为等。 2.因不行抗力或许其余不测事件，使得本合同的执行不行能、不用要或许无心义的，任一方均能够排除本合同。遭到不行抗力、不测事件的一方经过书面的形式通知对方。 第十六条 违约责任

1.甲方未书面通知乙方，将产权转让、出租或建立抵押、担保、造成乙方没法正常履行经营管理权时，甲方向乙方支付拜托投资经修建筑面积房价款的_________%作为违约金。

2.甲方违犯本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方履行经营管理权，乙方有权扣除今年度租金的_________%作为违约金。

3.乙方无正当原因逾期向甲方交托租金，乙方应按逾期每天依今年度商定租金的_________‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依

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《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和贮备金获取保证。

4.甲乙两方一定恪守《_________广场物业管理条约》，任何乙方违犯合同商定按该条约肩负责任。 第十七条 通知

1.依据本合同需要发出的所有通知以及两方的文件来往及与本合同有关的通知和要求等，一定用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传达。以上方式没法送到的，方可采纳通告送到的方式。

2.各方通信地址以下：_________。

3.一方更改通知或通信地址，应自更改之日起_________日内，以书面形式通知对方;不然，由未通知方肩负由此而惹起的相应责任。 4.本合同任何一方发生疏立、解散、破产等事项的应书面通知对方，并见告对方本合同的权益义务继承人。如对方不一样意，则_________方_________(是/否)有权排除合同，_________(是/否)有官僚求对方补偿损失。

第十八条 争议解决

两方就本协议的执行有争议时，应经过友善磋商解决。磋商不行，任何一方均可向_________法院提起诉讼。

第十九条 本合同附件_________，名称_________。

第二十条 未尽事宜，可另签增补协议，增补协议拥有同样法律效劳。

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第二十一条 文本

1.甲乙两方对本合同条款内容的理解不存在异议。

2.本协议一式_________份，协议两方各持_________份，拥有同样法律效劳。本协议自甲、乙两方受权代表署名之日起奏效。 甲方(盖印)：_________乙方(盖印)：_________ 甲方代表：_________乙方代表：_________

联系地址：_________ 联系地址：_________ 电话：_________ 电话：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

签订地址：_________ 签订地址：_________ 2020-03-13

拜托经营协议书范文二

拜托方：_________________(以下简称甲方) 地址：___________________________________ 邮政编码：_______________________________ 法定代表人姓名：_________________________ 联系电话：_______________________________ 受托方：_________________________________ 地址：___________________________________ 邮政编码：_______________________________ 法定代表人：_____________________________

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电话：___________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《民法公则》等有关法例的规定，甲乙两方本着自发、同样、磋商的原则，就商业用房拜托投资经营合作达成以下条款： 一、拜托标的

1.标的物：位于____________的____________广场(以下简称\"____________广场)内，所购买的房子为_____层____号，建筑面积____平方米。

2.标的用途：____________广场为 商业 用房，经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、拜托方式

甲方就其拥有的_____________广场的所有投资经营管理权拜托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方____________广场拜托前的市场价值的基础上，全面睁开专业有效的经营，提高被拜托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、拜托事项

甲方受权乙方下述商业经营事宜：

1.全面拟订经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法; 2.负责甲方的品牌经营，在拜托经营期内成立起有名品牌形象; 3.拟订一致经营的标准并严格执行;

4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最后租户订立租借合同

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5.制定经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和花费的租户进行追缴;

6.肩负经营中的所有成本，并拟订有效控制成本的方法和标准; 7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，睁开踊跃有效的市场推行活动;

8.依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整顿; 9.其余与经营有关事宜。 四、拜托限期

1.拜托限期：拜托限期开端于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

2.甲乙两方赞同在拜托投资经营管理限期内，本合同为不行撤除合同。

五、合同的存续

在本合同有效限期内，为保护____________广场整体经营形象，实现一致管理，甲方对所拥有的商用房子进行产权转让时，本合同规定的所有权益和义务，随之转移给房子产权的受让方。受让方一定恪守《商业用房拜托投资经营合同》之规定。 六、租金支付

1.租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每天每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金，整年按365天计算。

2.支付日期：

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⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之______日至______日，乙方将当季租金向甲乙两方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 七、经营收入的处理

乙方在保证甲方本合同第六条有关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬劳等经营开销的节余部分所有上缴给____________广场有限公司作为贮备金。

八、甲方的权益和义务

1.拜托期内不论乙方的经营能否盈亏，甲方均有权依照商定的时间和标准向乙方收取租金。

2.甲方对乙方的详细经营活动进行监察，保证乙方合法经营。 3.甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时预先通知乙方，并保证房子转让后受让人持续签订执行本合同。 4.甲方不得一方面排除本合同。

5.甲方对商业用房设定抵押担保时，须预先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6.甲方在拜托乙方经营过程中，不肩负该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理花费。 九、乙方的权益与义务

1.全面拟订经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;

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2.负责甲方的品牌经营，在拜托经营期内成立起有名品牌形象; 3.拟订一致经营的标准并严格执行;

4.全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品牌厂商，并以__________广场的名义与最后租户订立租借合同

5.制定租金收入或其余经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和花费的租户进行追缴;

6.肩负经营中的所有成本，并拟订有效控制成本的方法和标准; 7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划，睁开踊跃有效的市场推行活动;

8.依据详细状况市场变化，对经营方案进行调整和整顿; 9.乙方须如期足额向甲方交托租金;

10.乙方在接受甲方拜托经营时期，肩负该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理花费; 11.其余与经营有关的事宜。 十、违约责任

1.甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或建立抵押、担保，造成乙方没法正常履行经营管理权时，甲方向乙方支付拜托投资经修建筑面积房价款的______% 作为违约金。

2.甲方违犯本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方履行经营管理权，乙方有权扣除今年度租金的25%作为违约金。 3.乙方无正当原因逾期向甲方交托租金，乙方应按逾期每天依今年度商定租金的______‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担

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保合同》规定，从____________广场有限公司的经营收入和贮备金获取保证。

4.甲乙两方一定恪守《____________广场物业管理条约》，任何一方违犯规定按该条约肩负责任。 十一、合同的排除

存在以下情况之一时，本合同自动排除，两方均不肩负责任： 1.因不行抗力致使本合同没法执行时; 2.本合同有效期届满; 3.经两方赞同的其余状况。 十二、争议解决

如发生纠葛，两方应磋商解决。磋商不行，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、增补条款

本合同未尽事宜，由两方磋商订立增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。

本增补协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，存案机关 份。自甲乙两方署名盖印之日起奏效。 甲方：_____________________ 法定代表人或

受权代表人：_______________ _________年______月______日 乙方：_____________________

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法定代表人或

受权代表人：_______________ _________年______月______日 拜托经营程序

一般状况下，公司拜托经营包含四个阶段：

(一)拜托经营准备阶段。主要包含两项工作：一是受托方与拜托方就拜托的条件、拜托的花费、拜托的权益与义务、拜托经营利润的分派进行谈判，签订有关拜托的法律文件和协议;二是受托方为托管经营进行人、财、物各方面准备和组织工作，为睁开拜托经营工作创建条件。

(二)拜托经营交接与规范阶段。主假如依据拜托经营协议，由拜托方向受托方移交相应经营权的阶段。规范阶段是在达成托管交接后，对拜托经营对象进行全面规范，这是拜托经营的必备的准备工作。

(三)拜托经营阶段。就是依照拜托经营协议正式由受托方经营拜托对象的阶段。

(四)拜托经营退出阶段。就是拜托经营限期届满时，受托方退出拜托经营，把被拜托的对象的管理再次转移给拜托方。或经拜托方赞同，经过产权交易市场由受托方优先收买或转让给第三方。