小区出入口标准

小区出入口设计标准

1． 总图位置区域及规模

1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。

车辆出入口距离道路中心线交叉点≥70m。

小区至少有2个人行及2个车行出入口。

1。2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。

1。3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。

1。4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。

1.5 不宜与大型商业功能区邻近。

1。6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合,便于物业管理。

1。7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图,确认小区出入口的设置是否合理.

1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥15米（3个车位）。

2． 平面布置及做法

2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽.

2。4 车辆出入口应加感应器。

2。5 小区出入口主要类型

2.5.1 人车并行的小区出入口

总宽度约为22m，其中车道为10m.从左到右依次为：标示墙（2。0m）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（1.0m)+车行入口（4。0m)+车辆管理门卫（2.0m)+车行出口（4.0m)+绿化隔离带（1.0m)+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m）

做法见详图2—5—1-1，2-5—1—2。

2。5.2 人行的小区出入口兼消防车车行

总宽度约为16.7m,消防车车道为8m.从左到右依次为:小区门卫（4。0m)+2个人行

道闸（2.0m）+消防车车行出入口（8。7m）+标示墙（2.0m)

做法见详图2-5—2-1，2-5-2—2.

2.5.3 车行的小区出入口

总宽度约为10m，其中车道为10m.从左到右依次为:车行入口(4.0m）+车辆管理门卫（2。0m)+车行出口（4。0m）

做法见详图2-5-3-1,2-5—3-2。

2.5.4 仪式型人车并行的小区出入口

总宽度约为16m.从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫(2.0m)+人行

道闸（4。0~6。0m)+小区门卫（2.0m）+车行出口（4。0m）

做法见详图2-5-4—1，2—5-4-2。

3． 建筑层高

3。1层高:门卫室净高宜为2。5m。

4. 立面处理

4.1 入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。

4.2 高宽比例应合宜.

5. 建筑构造用料做法

门卫

5.1顶棚

5.1.1 乳胶漆顶棚

●钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整

●抹水泥腻子一道1~3厚找平

●抹底层腻子一道1～2厚找平

●抹面层腻子一道，砂纸磨平

●白色乳胶漆（二涂）

5.1。2 扣板顶棚—成品门卫室

●配套轻钢龙骨标准骨架

●0。6厚铝合金扣板或9厚硅钙扣板

5。2 内墙面

5。2。1 乳胶漆内墙

●高级白色乳胶漆两道

●满刮腻子一道，砂纸磨平

●6厚混合砂浆抹面

●9厚混合砂浆打底扫毛

●刷素水泥浆一遍（内加水重10％的108胶）

5。2。2 埃特板内墙—成品门卫室

●涂料饰面层详产品工艺

●满刮腻子一道,砂纸磨平，光油一道

●10厚埃特板,双面均采用自攻螺丝钉固定

●标准轻钢龙骨隔墙

5。3 地面

地砖楼地面

●8~10厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝

●25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥

●15厚1:2.5水泥砂浆找平

●素水泥浆结合层一遍

●钢筋混凝土结构板，清扫干净

5。4 踢脚墙裙

面砖踢脚线

●100高8~10厚面砖，水泥浆擦缝

●5厚1：1水泥砂浆加水重10%的108胶镶贴

●刷水泥砂浆一遍

●9厚混合水泥砂浆打底扫毛

●素水泥浆一遍（内加水重10％的108胶)

通则中有规定

4．1．5 基地机动车出人口位置应符合下列规定：

1 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；

2 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；

3 距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m;

4 距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m；

5 当基地道路坡度大于8％时,应设缓冲段与城市道路连接;

6 与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。