SBS卷材防水监理实施细则

B13

南通路桥工程有限公司新厂区建设工程

监理实施细则

（地下室防水工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理部（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

1

江苏省建设厅监制

地下车库防水工程监理实施细则

一、工程概况：

工程名称：南通路桥工程有限公司新厂区

工程地点：校西路9号

建筑面积：29702.9m2

工期要求：2013.9.22竣工

建设单位：南通路桥工程有限公司

设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司

施工承包：江苏标龙建筑有限公司

二、准备工作

1、监控的依据

（1）由业主提供的设计图纸、文件；

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（2）已批准的监理规划、专项施工方案；

（3）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）及强制性条文。

2、对依据的学习和掌握

（1）熟悉图纸及设计文件；

（2）掌握质量验收规范及强制性条文中有关本分项工程的条款及验收标准；

（3）熟悉监理规划中有关本分项工程的监控内容。

3、对专项施工方案的审查及落实情况的检查

（1）专项施工方案是否经施工总承包方技术负责人审批；

（2）施工总承包方是否建立质量保证体系；

（3）施工方案是否切实可行（结合工程特点和施工环境）；

（4）主要的技术措施是否符合规范和图纸设计要求；

（5）对其中不能保证工程质量，合同工期提出改进意见；

（6）检查专项方案中所述安全措施及安全人员的配备是否完善。

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三、材料的监控

1、不得使用与本工程图纸设计不相符的材料；本工程地下室底板防水采用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，厚4mm；地下室外墙采用4mmSBS聚酯胎改性沥青防水卷材。

2、现场使用的材料必须有出厂合格证明、准用证及现场见证取样复试合格证明。

3、基层处理剂。

四、防水工程的监控要点

1、基层处理

（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致；

（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净；

（3）基层若高低不平或凹坑较大时，用 1：3水泥砂浆抹平；

（1）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧（圆弧半径不小于50mm） ；

（2）基层应干燥，含水率宜小于9％ ；

（3）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。

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五、监理的工作控制要点

1、 检查进场使用材料，在施工过程中要符合设计和防水施工质量验收规范的规定；

2、 检查施工方卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法要符合设计要求；

3、 检查施工单位是否把基层表面的尘土、杂物认真清扫干净；表面是否有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角是否做成圆弧形。

4、 检查施工单位卷材防水层的基层是否粘（焊）结牢固，密封是否严密，是否有翘边、皱折和鼓泡等缺陷。

5、 检查侧墙卷材防水层的保护层与防水层是否粘结牢固，结合是否紧密、厚度是否均匀一致。

6、 监督施工方严格按专项施工方案进行操作，及时对每道工序要点进行巡视、抽查或旁站，加强过程中的质量控制。

六、检验与见证

1、 防水材料进场时应有出厂合格证或检验报告、准用证，进场后按有关规定分批取样送检，取样方法及取样数量应符合规范要求，未经监理现场见证取样、签字提供的材料复试报告，监理部将不予认可；

2、 巡视过程中，对操作程序不当的，给予正确指导，发现问题及时提醒和纠正；

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3、 对防水缺陷的修补，需经现场监理对缺陷的程度、处理措施、处理过程进行监控。

七、资料的整理

1、 检查、督促施工方及时整理、完善资料的归档；

2、 重要的过程资料、文件、变更应认真核对，必要时请业主、设计参与；

3、 必须归档的资料应按有关规定分类整理归档；

4、 工程主要材料质量保证文件；

5、 隐蔽工程验收记录；

6、 监理工程师通知单、回复单；

7、 工程质量签证文件。

八、质量验收

1、 国家有关法律法规及地方有关的标准、规定；

2、 施工图纸、设计文件及施工合同；

3、 由监理工程师组织，在施工方自检合格的基础上进行检查施工方提供的质保资料并在相应的隐蔽工程验收记录及检验批质量验收表上签字同意；

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4、 对验收不合格的，应签发监理工程师通知单，督促施工单位及时整改，然后按上述程序重新组织验收，对无法整改或修补的部位，责令施工方返工重做，直至合格。

九、安全注意事项

1、 好；

2、 3、 4、 施工用的材料必须按有关要求进行包装，存放材料的库房和施工现场应通风良存料、配料和施工现场必须严禁烟火；

每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净；

材料库房及施工现场应配备消防器材。

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