砖混结构施工组织设计

蓟县许家台社会主义新农村建设东

区工程施工方案

天津市东天建筑工程有限公司

第一节 工程管理机构

一、公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。

二、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证

上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。第二节 项目班子组成及岗位责任

项目经理 林长芬—— 全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作，承担经营管理责任，终身负责工程质量管理。技术负责人 高级工程师王兴 ——负责工程技术、质量管理工作，终身负责该项目的技术、质量管理。

项目副经理 工程师闫海中 ——负责项目施工生产、安全管理工作，终身负责项目的施工质量。

项目副经理 工程师竺雅楠 ——负责项目的材料、设备、设施及后勤、供应管理工作。

项目施工总工长 工程师 ——专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作，对施工质量终身负责。

项目技术主管 工程师 ——专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术，并负责施工技术、质检等资料、档案的管理工作。项目质检主管 工程师—— 专职专责负责质量检查、验收、签证，对工程施工质量终身负责。

项目安全主管 工程师 ——专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作。

项目财务主管 会计师—— 负责该工程的财务管理工作。

项目材料主管 工程师 ——专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。

项目预算（计划）主管 经济师 ——负责该工程的预（决）算、及材料、资金计划管理工作。第二章 工程概况

第一节 工程名称及有关单位

1、 工程名称：许家台社会主义新农村建设东区

2、 建设单位：天津锦绣盘山建设投资有限公司3、 设计单位：湖北省城市建设学校设计院4、 施工单位：天津市东天建筑工程有限公司

5、 监理单位： 6、地质勘察单位 7、材料检测单位 8、监督单位 第二节 设计概况

本工程为天津锦绣盘山建设投资有限公司建设、天津市建筑设计院设计的许家台社会主义新农村建设工程，施工现场位于天津蓟县许家台镇官东路以北，。由12栋建筑单体建筑组成，层高：地上5层、半地下1层，防火设计建筑分类和耐火等级：耐火等级为二级（半地下建筑为一级），人防工程抗力（防护）等级：无人防，屋面防水等级为：二级，地下防水等级为：四级，抗震设防烈度：七度、地震基本加速度：0.15g；主要结构类型：砖混，总建筑面积26000.00㎡。

建筑坐北朝南，呈矩形分布，室内外高差为 ，室内±0.000相当于绝对标高 。第三节 结构概况

本工程结构为七度抗震设防的砖混结构；结构安全等级为二级；基础为条形基础和基础；属丙类建筑。第四节 具体概况

本工程砼强度等级均采用C30；首层墙体采用页岩砖砌筑，标准层采用砌块砌筑，±0.000以下用页岩砖筑，以增强防水性。楼板采用现浇砼楼板。

室内装饰采用混合砂浆抹面，并刷涂料两遍。室外为镶贴面砖墙 面。设备情况：本工程中的给排水、消防、电气均按三类建筑设计， 源采

用市政供水，双向电源供电，配电房设在建筑一侧。

室外管线：水源从甲方指定的市政管道引入，同雨水管一样绕建筑物四周埋设，雨水与污水直接引入市政管网。

道路设置情况：主干道为校园道路，支路采用环形布置，路宽为5.5m。第三章 施工条件及特点第一节 施工条件

1、 合同施工工期为 天，其开工日期为4月10日，竣工日期为 月 日。2、 根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。

3、 该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。4、 “三通一平”条件基本具备。

5、 所需建筑材料及主要施工机蓟满足施工要求。第二节 施工特点

1、 工程紧靠蓟县许家台社会主义新农村建设西区，施工场地较狭窄。2、 本工程为多层砖混结构，其结构和施工机具要有足够稳定性。3、 地基承载力好，其土质为Ⅱ类，且挖基础有一定的深度，需进行放坡，部分地点需要做支护。第四章 主要施工项目方案

第一节 基础及主体工程施工方案编制依据

1、 蓟县许家台社会主义新农村建设东区工程施工图纸。2、 《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－923、 《混凝土质量控制标准》GB501－924、 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107－875、 《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－836、 《屋面工程技术规范》JGJ73－91

7、 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88

8、 初步确定的基础持力层置于第 层 土层，其承载力标准值为 Kpa。9、 现行国家及天津市有关施工验收规范第二节 本工程施工段的划分

1、 本工程采用的施工顺序是：先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备安装。

2、 施工阶段的划分：施工分为基础、主体和装饰三个阶段，不考虑水电安装阶段。

3、 施工段的划分：基础工程与主体结构分两个施工段进行施工，装饰工程不进行分段施工。其中，基础工程与主体结构分段施工的界线为第⑨轴线，如下图所示：

4、 起点流向是：Ⅰ Ⅱ。5、 整体施工过程是：

基础工程 主体与砌筑工程 屋面工程 室外装饰工程 室内装饰工程 零星工程

第三节 测量方案

轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。

施工平面控制网的测点和布置：1、测量顺序

梁板砼浇捣 结构轴线控制点传递 结构控制轴线布置 弹出墨线 利用控

制轴线，精确定出柱，并弹出墨线 复查轴线及柱。2、结构轴线点传递和布置

结构控制轴线点采用激光经纬仪向上传递，各楼层控制点通过地面控制点向上传递。每次轴线控制点的传递都应使用原始的控制轴线点，以免误差累积.

1） 对于原始控制轴线点应进行保护，每次传递完控制轴线点应对其遮盖。

2） 轴线控制点的位置应在选择方便，不易损坏的地方。

3） 结构的整个轴线位置应与下一层在同一垂面上（如有偏差应在允许误差范围内），结构外缘应垂、通、直，在施工过程上应层层掏火，保证结构的外立面的垂直度。3、结构标高的控制

1） 根据业主提供的标高，在易于传递，建筑物边角柱传递高程点以标记“▼”的上顶线为标准。

2） 该标高同一水平高度，传递至结构旁固定建筑物上，作为结构每层传递的基准标高，在施工条件允许的情况下，同一水平高度上最少留置2个控制标高，作为施工中标高复核的依据。4、 高程基准点的测设

1） 场内设置水准点，每月定时对塔吊检测复查一次，相互检校。2） 对检测后的数据采用统计技术做分析，以保证水准点使用的准确性。

第四节 基础工程施工方案一、基础工程施工顺序

土方开挖→垫层砼浇筑→支模、扎筋、浇筑砼→基础梁支模、扎筋、浇筑砼→砌砖→土方回填二、土方开挖方案

定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。

1、 基础开挖尺寸：按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留300mm作施工操作面开挖基础。

2、 基础开挖放坡：故按较为恶劣的情况考虑，土方开挖按1：0．75放坡。

3、 注意事项：

1） 开挖随挖随运，轴线及整个基础基坑外0.8m范围内不堆土防止遇水垮塌；

2） 方开挖至设计标高20~30cm时复核开挖位置，确定其正确后继续开挖至垫层顶标高时及时会同建设、设计、质监部门验槽；签字认定后及时浇筑垫层砼封闭；做到随挖随检，随验随浇，避免雨水、地表水浸泡土质发生变化；

3） 土方开挖至设计标高后，及时浇筑砼垫层三、基础垫层砼施工方案

采用JDY350搅拌机搅拌，插入式动棒振捣，浇筑前做好各施工准备，材料准备；运输采用人工手推车运输；垫层模板采用10cm宽木模关注，@18钢筋L＝60cm打入土中固定模板。四、基础模板施工方案

1、 基础模板采用组合钢模板施工，局部连接处采用木模板拼注，模板配制根据施工现场不同基础的设计尺寸，选定相应不同规格、模数的钢模；局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸；基础上部预留柱采用钢管箍固定；

2、 模板的安装顺序：竖直方向由下至上，水平方向由两端向中间进行；

3、 为保证模板的刚度及强度，模板背楞采用@40管脚手管支撑，@2钩

头螺栓固定；具体支撑详模板支撑体系图；4、 板施工细部处理按以下方式进行：

1） 转角处设连结角模、阳角转角模，以保证模板支撑系统的整体性和结构设计截面尺寸。

2） 间短边连结处U形卡不低于两扣（在顶角呈现外八字形卡牢），长边U型卡连结间距不大于300；

3） 模板与砼接触面在支模前均打扫干净、满刷隔离剂；4） 为保证构件棱角完整，在砼浇筑完毕后第二天拆模；

5） 模板安装检验评定标准,按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行评定，达到优良标准。

6） 钢筋工程施工方案（同主体钢筋工程施工方案）五、基础砼施工方案

本工程基础砼施工全部采用现场搅拌，施工现场设三台搅拌机，采用插入式振动器振捣。该基础尺寸达到10m×10m以上，厚2.0m左右，属大体积砼，在砼外温差而产生温差应力，如控制不好会形成温差裂缝，施工时注意保温，内外温差控制在25。C以内。1、 施工要点：1）筑前的准备

（1） 水泥及相应砂、石按设计标量进行试配，试配结果及配合比由建设单位，监理单位签字认可后浇筑砼；

（2） 准备好足量的水泥、砂、石等材料；检修JDY350搅拌机、捣动器等机械无故障；

（3） 组织各相关人员到位，班组、施工管理、检查人员、机械操作人员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底；（4） 砼运输跑道搭设完毕、牢固；（5） 搭设好天秤，做好计量、取样准备；

（6） 准备好雨披、雨具、塑料布、油毛毡等以防雨、防雹；（7） 查询气象台，确认浇筑砼时间范围内无大雨等灾害性天气；（8） 检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试验强度报告、配合比，由建设单位、监理、质监部门签字认可。

2）浇筑方案：由于基础砼工程量较大，为了方便施工将砼分两段施工。

3） 砼浇捣时在基坑周边搭设浇捣操作台，避免踩踏基础模板和碰击柱预留插筋；

4） 筑砼前检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试配强 报告、配合比，由建设单位、监理、质检部门签字认可；

5） 砼浇筑期间，掌握天气变化情况，避免雷雨天浇筑砼；浇筑过程中准备水泵、塑料布、雨披以防雨；发电机备足柴油及检修好以保证施工用电不间断；

6） 浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间20－30S，当砼表面不出现气泡，泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔30－40cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振，振动棒与模板的距离不大于15厘米，避免碰撞钢筋、模板；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现；7） 砼浇筑基础承台时做到“换人不停机”连续作业；

8） 砼浇筑后，在砼初凝时间，及时根据砼施工前抄测的轴线依据检查、复核、修正预留插筋位置，保证上部钢筋质量；9） 砼浇筑过程中，严格按规定取样；

10） 对基础底板施工时，及时振捣，避免超出砼初凝时出现蜂窝、麻

面现象。

11） 砼养护：注意掌握养护时间，塑性砼灰浇筑后1－2小时左右，或轻轻用指压无印痕时开始养护，新浇注的砼养护采用二层新薄膜。12） 砼浇筑成型后，注意后期养护温度和湿度，防止水份散失过快造成砼内外不均匀收缩，引起砼表面开裂。2、技术措施

1） 工程量大，为避免施工中出现冷缝，施工前做好砼配合比，适当加入缓凝减水剂，尽量减少每立方米用水量，从而减少因水份散失不均匀而引起的收缩裂缝。

2） 选用干缩变形较小的矿渣硅酸盐水泥，尽量控制水泥用量，使水泥水化热尽量降低。

3） 因含泥量大，砼收缩也大，在规范要求之内，严格控制砂子、石子的含泥量，尽量降低砂石含泥量，安排专人冲洗石子。3、砼保温养护措施

1） 基础底板砼浇筑后，前期（通常72小时，根据现场砼温度和湿度定）覆盖二层塑料薄膜（0.2~0.14mm）密封保温保湿，外加三层麻袋保温，表面覆盖一层塑料膜防风，五天后，揭掉底层薄膜利用三层麻袋浇灌水，表面覆盖薄膜蓄水蓄热养护。

2） 加强砼浇灌后的特殊养护措施，采取不列特殊措施进行养护：（1） 底层为一层塑料编织袋进行砼初期保温。（2） 中间为三层麻布片进行保温保湿。（3） 面层为一层塑料编织袋防风。（4） 养护用水：养护用水温度不低于25度。4、施工注意事项

1） 观察砼养护情况，保证水泥水化作用所需的适当温度和湿度条件。2） 模板拆除后，勤于浇水养护，防止砼表面出现泛白和干缩裂缝现

象。

5、浇筑质量检验评定标准1）保证项目

水泥、水、骨料、外加等符合施工规范及有关规定。砼试块取样制作和养护条件和试验符合有关标准规定，强度符合数量统计。砼的配合比、原材料计量、搅拌和养护符合施工规范规定。无设计不允许出现的裂缝。2）基本项目

任何一处蜂窝面积不大于2000cm2，累计不大于4000cm2。任何一处孔洞面积不大于100cm2，累计不大于200cm2。

任何一处夹渣长度不大于20cm，深度不大于5cm，且不多于两处。3）检验评定

按《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准第五节 脚手架工程施工方案一、脚手架搭设施工顺序：

定位放线→摆放扫地杆→定放立杆底座坚硬支撑板→竖立杆并同时扣紧扫地杆→搭设水平杆→连接与墙拉接点搭设剪刀撑→脚手架验收二、脚手架的搭设

本工程外脚手架采用钢管、扣件搭设双排工字钢悬挑式脚手架，管采用外径φ48、壁厚3.5mm的焊接钢管。三、垂直运输

1、 龙门架的安装严格按规范要求施工。2、 龙门架安装后未经安全部门验收，严禁使用。四、脚手架搭设安全措施

1、 脚手架的搭设与拆除必须严格按工序进行施工。2、 安全网、护身拦等安全设施随施工安装好。

3、 架子工必须持证上岗，搭设前进行安全交底，并写下保证书。搭设时必须戴安全帽，系好安全带，穿防滑鞋。4、 统一指挥，上下呼应，动作协调。5、 架子搭设随时验收，合格方可上人。

6、 设专人维护脚手架，并经常检查脚手管及中扣件的稳固性。所有脚手架经过大风大雨后，要进行安全检查。

7、 脚手架搭设好验收后未经项目技术部门书面许可，任何人不得拆除、更改、增加构配件。脚手架的拆除必须人员在管理人员安排下拆除，高空拆架时，要注意安全施工，不得抛扔。五安全生产防护措施

1、 外脚手架外立面采用密目网封闭（阻燃密目2000目/ m2 ）在楼层二层面采用竹跳板满铺封闭

2、 工程入口采用钢管、扣件搭设安全通道防护棚，棚顶为双层，间距40cm，用竹跳板铺面，尺寸长6cm、宽3cm。

3、 楼层内预留井口采用钢管搭设双护栏，上栏高1.2cm，下拦高0.3cm，砌筑围坊墙时拆除。第六节 主体工程施工方案一、主体工程施工顺序：

测量放线→砌筑→底层梁柱扎筋→安装模板→浇筑底层梁、柱砼→按板→测量放线→砌筑→二层柱扎筋→浇筑二层柱→按板→测量放线→…→顶层梁、板支模→顶层梁、板扎筋→浇筑顶层梁、板砼二、砌筑工程施工方案1、工艺流程

选定合格砌体材料→运输和堆放→ 放线和立皮数杆→ 清底、洒水湿润→ 砌筑→分层抹灰 →成品保护

2、施工要点

1） 砖和砌块的高度立皮数杆，并竖直与墙的两侧，两相对的皮数杆之间拉准线，在砌筑物的位置放出墙身边线。

2） 砌筑前进行实地排列，不足整块的可以锯砖，但不得小于砌块的1/3。厕所底层和首层用页岩砖砌筑，水泥砂浆等级为M7.5，满铺挤压砌筑，上下层十字错缝，搭接长度不小于块长的1/3，转角处应相互咬搓。水平灰缝要求不大于10mm，垂直灰缝要求不大于15mm。

3） 砌块（砖）与构造柱的相接处，必须用拉结筋，以防因收缩拉裂墙体。拉结构造钢筋，在砼柱内留置钢筋头外露100毫米，然后用单面搭接焊，拉结长度按规范施工，拉结筋末端要弯90弯钩，然后按500毫米高沿通长放置2φ6钢筋作为墙体的拉结筋。砌筑高度约1.25m时，宜停歇24h后再继续砌筑，使砌块（砖）干结成型，以防止收缩裂缝。4） 砌块（砖）与门口连结，若采用后塞口作法，砌块与门口连接，先在门框上订一道扁铁，安装时先将扁铁弯折，再钉到砌体上，门框外侧须用粘结砂浆挤压密实。

5） 门窗过梁采用钢筋混凝土过梁或以圈梁代替过梁。3、质量及安全措施

1）砌体施工前，先将楼地面用细石砼按标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线并立好皮数杆，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。

2）对墙的转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置的砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，并设拉结筋，且间距≤500；3） 砌砖时，先拉准线，灰缝做到横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不小于90％，垂直灰缝的砂浆饱满度不低于60％，砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝控制在8~12mm，埋设的拉结筋设置在砂浆层中；

4） 墙与构造柱沿墙高每500 mm设置2?6的水平拉结筋，每边伸入墙内

1m；

5） 每天砌筑高度＜1.8m。已砌好的砌块，不撬动、碰撞、松动；在每一楼层或250m3的砌体中，对每一种强度等级的砂浆至少制作一组试块；

6） 砌块时不准超量，禁止抛掷和撞击楼板，堆放高度不得超过五皮。7） 墙体内不得留脚手架眼，施工人员必须在牢固的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。

8） 如遇大风雨，对强度未达到要求、稳定性较差的砌体必须加设临时支撑保护。

9） 施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑应坚固可靠，待砌筑砂浆达到设计强度70%以上时，方可拆除支撑和模板。

10） 大面积抹灰前，修补找平用的砂浆应与抹灰所用材料一致。必须经检查合格后方可抹灰。

11） 各种抹灰砂浆层凝结前应防止暴晒、雨淋、水冲、振动，水泥浆应在湿润的条件下养护。

12） 遇有暗埋管线及需打洞开槽处，由安装人员配合预留避免事后处理，影响墙体安全。

13） 砌体工程质量检验及评定：按《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83进行，达到优良标准。三、钢筋工程施工方案1、钢筋的检验与存放

1） 钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验，如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，并及时报告监理重新取样送检。严禁不合格钢材用于该工程。

2） 钢筋取样热扎带肋，热扎光圆，同一牌号，同一炉号，同一规格，

同一交货状态，每批重量大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50 cm，然后再截取试样两根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验，冷扎带肋钢筋和同一级的钢筋，每批重不大于50t，拉伸性一根，冷弯性三根。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应加取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。

3） 存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫放垫木，离地不宜少于20cm，以防钢筋诱蚀和污染。

4） 钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称，号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。2、钢筋加工方案1）钢筋加工工艺流程

材质复验及焊接试验→配料→调直→除锈→断料→对焊→弯曲成型→成品堆放

2）钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状、尺寸，规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损、无油渍和铁锈、漆溃等；3）钢筋调直延伸率?6.5、 ?8 ≤4%

4）钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时加上弯起钢筋延长部分，钢筋弯曲调整值如下：弯曲角度 30 45 60 90 135

调整值 0.35d 0.5d 0.85d 2.0d 2.5d5）钢筋焊接：

柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊焊接；调伸长度的选择：I级钢筋＝0.75~1.2dII级钢筋＝1.0~1.5d(直径小的钢筋取大值)

闪光留量取值连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和。另加8mm预热闪光焊为8~10mm。预热闪光焊预热留量为4~7mm，预热频率适当。6）闪光对焊注意事项：

（1）对焊操作由持证上岗操作熟练工人专职操作；

（2）对焊前，清除钢筋端部1.5m范围内铁锈、污物，避免在夹具和钢筋间接触不良而引起打火，另外，对对端部有弯曲的钢筋，予以调直或切除；

（3）当调换焊工或换焊接钢筋规格和品种时，先作对焊试件（不小于2件）进行冷弯试验，合格后正式成批焊接；

（4）焊接完毕后，待接头由白色变为黑色后松可夹具，平稳取出钢筋避免过热时引起接头弯曲。3、钢筋的运输

成品钢筋在地面采用平板车及人工相结合的运输方式；钢筋垂直运输采用 龙门吊运至施工面；施工层平面钢筋由人工抬运至施工点。4、钢筋的安装、绑扎

钢筋的绑扎严格按国家现行施工验收规范及设计要求进行，钢筋绑扎前检查预埋钢管的位置、尺寸、大小，并调校；绑扎时锚固长度、搭接接头长度及抗震等按设计及混凝土结构施工及验收规范进行。5、垫块处理

柱脚与梁柱交接处均采用?14L100钢筋作撑铁以保证柱钢筋不移位；柱脚

用4根L100 ?14定位筋固定；梁口@1000采用一根?14钢筋以保证梁钢筋位置和梁口宽 度，板1500×1500用?10钢筋焊接以确保护层厚度，两层钢筋之间1500×1500用?10?脚铁支撑（形状如 ┘└ ）；其余垫块按规定设置；

6、主体钢筋施工质量检验评定1）保证项目

钢筋品种、质量符合设计要求和有关规定。钢筋表面清洁、经除锈后无麻点。

钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计和规范要求。2）基本项目

绑扎缺扣、松扣的数量不集中，数量不大于20％。接头和弯钩的朝向正确，任一搭按长度不小于95％规定值。3）允许偏差项目

钢筋网的长度和宽度±10mm绑扎网眼尺寸±20mm

受力钢筋间距±10mm，排距±5mm4）、检验与评定

按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。5）注意事项

（1）电焊工一定要持证上岗，按批量见证取样作好试件及时送检。（2） 浇捣砼时，要有专人照筋，以防插筋偏位。（3）扎筋时应及时清理基坑内杂物。

（4）所有电器设备应设置漏电保护器，由专业电工操作。（5）做好安全生产和文明施工工作，戴好完全帽，听从指挥。

四、模板工程施工方案

模板工程施工时，首先应组织工人熟悉图纸，并对柱、梁、板按图纸进行组合配模，并进行编号堆放，支模时按编号进行铺设。1、模板设计的基本原则

1） 板的平整度及刚度，保证砼出模后的整体效果。

2） 采用定整化、整体化、工具化的模板， 提高效率，缩短工期。2、周转供应及调配

由木工翻样人员进行模板翻样，完成模板布板图并提交模板（钢 原木）周转材料需用计划表，周转材料需用计划表经过项目材料供应负责人审核。由项目部按各单位工程进度分批次进场，统一调配。现场建立严格的周转材料进场管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。3、柱子模板

本工程大部分柱子断面为矩形，拟采用18mm厚木胶合板配制，竖向采用50Ｘ100木方背楞，横向采用2Xφ48钢管加固，直角扣连角双扣件，在模板拼缝处采用3mm厚10mm宽的海绵条，以防止漏浆。所有的框架梁支持采用钢管、扣件搭设

1） 模板要清理干净，支撑前要刷脱模剂，封闭前应清除杂物，拆模后应及时进行清理和检查，如有损坏就及时修理，待清理和检查完毕按编号堆放，以使下一施工流水使用。

2） 模板支撑完后，对板缝进行检查，对柱根部用水泥浆进行封堵。3） 现浇钢砼梁板，当跨度大于或等于4m时，模板应按全跨的3/1000高度起供，预留洞处应预留木盒子，并做好加固处理。4） 模板的拆除，应符合下列规定：

（1） 侧模：在砼的强度能保证其表面小棱角不因拆除模板面受损后，方可拆除。

（2） 底模：在同条件养护试块强度试验报告，强度达到75%以上（悬

挂结构达100%），方可拆除。4、模板安装检验评定1） 保证项目

模板及其支架有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部分有足够的支承面积。2）基本项目

（1）模板最大接缝宽度不大于2.0mm合格，1.5mm优良。

（2）清理粘浆、漏刷隔离剂每件计面积不大于2000cm2合格，1000cm2优良。

（3）模板工程在施工完后，应做好工序交接工作，等上道工序验收合格后，方可进行下道工序施工。严格做好“三检”工作，并尽量在出现立体交叉作业时，应做好成品保护工作。

（4）模板的拼缝采用夹塑料条的方法，不平处用汽车维修腻子刮平，支撑加固定应有专职质检员负责检查，严禁出现漏浆、跑模现象。3）允许偏差项目（1）轴线位移不大于5mm（2）基础截面尺寸不大于±10mm（3）相邻两板表面高低差2mm4）检验与评定

按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－9进行，达到优良标准。

五、混凝土浇筑施工方案

本工程采用现场拌制砼，根据设计要求提出设计配合比，并严格按配合比生产砼。砼搅拌时间应符合规范的规定。水泥、砂、石进场后，按规定分批量进行抽检，合格后由我司质监部门签字同意后用于施工。1、砼浇筑前的准备

1）用合格水泥及相应砂、石按设计标量进行试配，试配结果及配合比由建设单位，监理单位签字认可后浇筑砼；2）准备好足量的水泥、砂、石等材料；3）检修JDY350搅拌机、捣动器等机械无故障；

4）组织各相关人员到位，班组、施工管理、检查人员、机械操作人员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底；5） 砼运输跑道搭设完毕、牢固；6）搭设好天秤，做好计量、取样准备；

7） 准备好雨披、雨具、塑料布、油毛毡等以防雨、防雹；8） 查询气象台，确认浇筑砼时间范围内无大雨等灾害性天气；9）检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试验强度报告、配合比，由建设单位、监理、质监部门签字认可。2、砼的搅拌：

本工程砼采用现场搅拌，插入式振动器振捣梁、柱、平板振动器振捣现浇板的方式浇筑。

所有准备工作完善后，由项目经理签发砼浇筑令，开始搅拌砼；砼的搅拌由持上岗证的机操人员操做，JDY350搅拌机搅拌；搅拌过程中严格计量工作，后台由专职质检员把关控制砼标号，黑板标明。砂石车车过秤，水泥专人投放；砼搅拌时间严格按规范控制。3、砼的运输

为保证砼从出罐到成形的时间短，人工手推车进行地下水平运输，我司在现场配备1台龙门吊以保证垂直运输，个别龙门吊不到位处由人工手推车水平运输，水平面施工砼浇筑前跑道搭设完毕。4、砼的浇注1） 柱的砼浇筑

（1） 柱浇筑前底部应先填满5-10cm厚与砼配合比相同减去石子的沙浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50 cm，振捣捧不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。

（2） 柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。

（3） 浇筑完后，就随时将伸出的搭接钢筋整理到位。2）梁、板混凝土浇筑

本工程梁板砼浇捣将采用斗车运输的方法，将砼输送到浇捣部位。（1） 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当到达板底位置时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连接向前进行。（2） 为减少对模板的侧压力和防止冷缝的形成，浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。该每层水平施工缝应在其初凝前对上层混凝土连续浇捣。

（3） 梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣捧振捣。

（4） 浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣捧进行振实，无气泡，浆出齐后再用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。砼表面平整度及标高一定控制到位，施工缝处或有预埋件以及插钢筋处用木抹子抹平。浇筑板混凝土时不允许用振捣捧铺设混凝土。（5） 施工缝位置：施工应留置在梁跨度中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。其截面应增加φ12@500的加强筋，施工缝用木条、木枋和海绵条拦齐。

（6） 施工缝处须待已浇筑混凝土的表面凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净或压缩空气吹出后，先浇一层同标号水泥浆，然后继续浇筑混凝土，就细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。

（7） 后浇带800宽，在主体结构施工完毕后14天浇灌混凝土，施工时砼温度应不高于主体砼施工时的温度；后浇带处梁板钢筋不允许切断；施工时后浇带内模板内模板立柱不得拆除，待后浇带砼养护完毕后方可拆除；后浇带施工前应将其表面清理干净并凿毛，然后将其表面刷涂水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇筑混凝土，浇筑补偿收缩混凝土，其强度等级不应低于两侧混凝土。后浇带混凝土的养护时间不得少于28天。

3）楼梯混凝土浇筑

（1） 楼梯混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。

（2） 施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段1/3的位置，施工缝应垂直于楼梯板留置。4）砼的养护

在已浇筑的砼强度未达到1.2Mpa，不得在上面踩踏、配模及支架。砼浇筑完毕后，应在12h 以内用草袋加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土上有足够的保润状态，屋面砼养护应采用蓄水养护，养护期一般不小于7昼夜，防水砼养护期不得少于14天。5、砼工程施工质量检验评定；1）保证项目

（1）水泥、水、骨料、外加等符合施工规范及有关规定。

（2）砼试块取样制作和养护条件和试验符合有关标准规定，强度符合

数量统计。

（3）砼的配合比、原材料计量、搅拌和养护符合施工规范规定。无设计不允许出现的裂缝。2）基本项目

（1）任何一处蜂窝面积不大于2000cm2，累计不大于4000cm2。（2）任何一处孔洞面积不大于100cm2，累计不大于200cm2。（3）任何一处露主筋不大于20cm，累计不大于40cm。

（4）任何一处夹渣长度不大于20cm，深度不大于5cm，且不多于两处。3）检验评定

按《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204－92进行，达到优良标准。

6、应注意的质量问题

1） 蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。

2） 露筋：原因是钢筋垫板位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板而造成漏筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现漏筋。

3） 麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上而造成麻面脱皮。

4） 现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差过大：主要原因是混凝土浇筑后，表面未用抹子认真抹平。

5） 梁、柱连接处断面尺寸偏差过大：主要原因是柱接头模板刚度较差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。第七节 防水工程一、屋面防水工程

本屋面防水工程工程屋面防水采用卷材防水，架空隔热层采用混凝土板

架空隔热。1． 防水卷材施工1） 施工工艺

基层检查、清扫→调坡、找平→定位、弹基准线→2厚聚胺脂防水涂膜→铺贴1.2厚氯化乙烯橡胶共→混防水卷材→节点处理→ 滚铺卷材→滚压、排气压牢→ 加热卷材搭接缝→然卷材收头盖板 →密封盖板上口→检查、清理、修整2） 基层处理

（1） 基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。

（2） 基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。（3） 基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2卷材平摊于铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。

（4） 基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为100mm。3） 卷材铺贴（1）基层清理

卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。（2）涂刷基层处理剂

在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。（3）弹线

待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。

（4）附加层及节点处理

在正式铺贴材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出入口处等泛水处的处理，增铺附加层。（5）卷材铺贴方向

采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。

（6）2厚聚氨酯涂刷应均产，每层涂刷，每道刷纹应交叉垂直，无漏刷。

（7）滚压、排气

滚压用力均匀，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱拆。（8）搭接缝处理

本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80-100宽采用专用粘结防水胶胶接，滚压密实，沿边封严。（9）卷材收头处理

为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头必须封闭。封闭时必须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。（10）特殊部位处理

水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水油膏嵌填，上面增贴一层附加层。4） 蓄水试验

阴水层卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。5） 成品保护措施

（1）防水卷材铺贴操作人员一律穿平底、胶鞋，非操作人员不得上屋

面，以免损坏防水层。

（2）防水卷格铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷格层划破而造成渗漏。防治屋面漏水的措施

6） 防治屋面漏水的措施

（1） 要注意所有防水层均应做到挑泛水下抹1:2水泥砂浆三角条封口。

（2） 在屋面临时堆放隔热板等材料时， 必须在防水层上垫好木板，严防损坏防水层。

（3） 隔热板等保温层施工前， 必须全面认真检查防水层，若发现个别损坏处，应及时修好。二、卫生间、厨房防水

1． 卫生间、厨房防水施工工艺流程：

卫生间、厨房施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外尤其应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：上建楼板浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装→检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→调坡、找平→地面防水层→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）→砌砖→（隔板等）固定管卡和洁具卡→防滑地砖→第二次蓄水试验安放洁具→防水合格2． 对卫生间、厨房防水层基层要求

1） 本工程卫生间、厨房楼板为现浇砼楼板，砼必须振捣密实，随时抹压光，形成自身防水层。

2） 卫生间、厨房应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。做好防水地面后，无特殊情况，不准再行剔凿。

3） 安装下水铸铁管及水平悬吊支管时，敞开的管口应用临时堵盖封严以防止掉进杂物，影响水流。

4） 卫生间、厨房内各种管道、地漏、套管处的孔洞，在做防水层前需用细石砼浇筑严实，不得用木楔、砖块等堵塞。

5） 卫生间厨房的各种管道位置必须准确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。

6） 防水层施工完毕实干后，进行蓄水试验。灌水高度应达到找坡的最高点水位20mm以上，蓄水时不少于24小时，发现渗漏进行修补，再蓄水试验，直至不漏。

3、防治卫生间、厨房泛水措施

在卫生间、厨房间和阳台地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上＋500mm水平墨线，用水平尺引测方法， 在地面基层表面做好塌饼。再冲筋、摊铺细石砼、刮平抹光。对屋面天沟，要按泛水要求，在天沟底做好塌饼，再用细石砼找坡、刮圆弧底、抹光。待细石砼硬化后，用泼水方法全面检查泛水是否正确。第八节 门窗安装

本工程大部分为木门，窗为塑钢窗。一、木门安装

１． 门运到工地后，应进行清点，门窗框靠墙部分刷防腐剂，妥善保管。

２． 立框前先检查好框是否有半角、翘扭、弯曲现象， 修 理好后的框根据室内水平线用线锤校正，再与墙面固定。

３． 门锁位置要避开中冒头，安在距地面90-100cm处为宜，不得歪斜。

４． 铰链槽应深线一致，大不适合，铰链位置在门1/10处，避开下冒头。

５． 门扇的铰链要灵活，里外拉手要相对称，插销要安装在门扇的中

间。

６． 安装铰链、拉手、插销等螺钉锤进1/3，然后在用螺丝刀拧紧，不准歪斜。

７． 门樘必须安装牢固，不得有锤印，樘与墙交接处应防腐。二、窗安装

１． 塑钢窗工艺流程：

补贴保护膜找中线→装固定片→洞口找中线→框进洞口→调整定位→与墙体固定→装拼樘料→装窗台板→ 打发泡剂→洞口抹灰→嵌缝→清理砂浆→ 装玻璃、装扇 →装五金件→窗边打胶→表面清理撕保护膜２． 装固定片

安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后再装固定片。 安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。３． 框进洞口

窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐。窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔或垫块塞紧，作临时固定，然后调整窗框的直度、水平度、直角度。安装完成后应将木楔取出。４． 窗框就位

１） 门窗框安装前必须用塑料胶带或其它保护膜贴好，安装前后均不应撕掉或损坏。如有破损，应补贴后再行安装。

２） 框子应该安装在洞口的安装线上，调整垂直度、水平度，用对拨楔临时固定。５． 窗框的固定

１） 当窗洞口系预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上。

２） 当窗洞口为混凝土墙，但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框连接铁件可用射然射入φ4-φ5mm射钉紧固。

３） 窗框连接件采用射钉等吧固时，离墙边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。６． 窗扇安装

在土建施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后同志将窗铰与窗扇固定。７． 玻璃安装

按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装。８． 填缝与清洗

１） 窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填缝剂填充。

２） 窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净。

３） 窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、棉纱干抹或加水冲洗。９． 窗套粉刷

粉刷时，应在窗框内处框边嵌条留5-8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。粉刷窗套时，窗内外框边应留槽口用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同窗框接触，以心腐蚀。１０． 窗框四边用水泥砂浆嵌缝

11．窗外框四边应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免窗框四周形成冷热交换压。

12．窗边打胶其基层必须清理干净，打胶应均匀，打完胶后，应做试水试验。

第九节 装饰装修工程

按规范规定要求，施工材料：水泥具有合格证及检验合格报告，沙具有筛分报告，施工前用3mm×3mm筛子过筛，勾缝用的细砂，用窗砂过筛，面砖按甲、乙双方认可的产品及价格进行采购，产品进场附出厂合格证，按规范要求进行产品检验，合格后使用。施工前对基层组织验收，对面砖进行挑选，凡外形不合格或颜色差异大的都剔除。一、主要分部工程施工工序

在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排天棚施工，再墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。

在施工中每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线。

每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一回此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。1、 房间装修施工工序

放线→ 穿套管墙面修整→ 天棚初油漆（或涂料）→ 安电气管、线、盒→ 天棚中油漆（或涂料）→ 木作油漆天棚终油漆（或涂料）设备、开关安装墙面饰面 地面饰面板施工2、 卫生间装修施工工序

放线机电管线→ 墙、地面孔洞修整→ 地面防水→ 防水保护层→ 地面防滑砖　→ 墙面瓷砖→ 洗台饰面安装→ 卫生洁具→ 电气安装→ 五金配件→ 门油漆　（一） 主要分项１． 抹灰工程抹灰工程工序如下：

表面清理→ 浇水湿润→ 灰饼→ 冲筋→ 　阳护角安装→ 抹底灰→ 抹面层灰→ 抹窗台、踢脚线→ 清理养护。（对于外墙抹灰面积较大，因而应按设计进行分缝。）

１） 待砌体沉降基本稳定后，进行工序交接。２） 粉刷前对砌体湿隔夜水，粉刷前浇水再开始抹灰

３） 抹灰前将砌块墙面的灰缝、孔洞、凹槽填补密实、整平，清除浮灰，并用１：１水泥砂浆拉毛墙面

４） 在砌块墙身与混凝土梁、柱交接处，门窗洞边框处和阴角处然挂１０mmx１０mm孔眼的钢丝网，宽度不小于２００mm。将挂网展平，用射然与梁柱或墙体连接，或与预埋的钢筋点焊固定。网材搭接做平整、连续、牢固，搭接长度不小于１００mm。

５） 对砌块墙身先隔夜淋水２-３天，第二天进行基层处理，基层处理前砌块含水率应３５％，处理时先用掺８０１胶水泥浆涂刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结牢固，随后进行抹灰，还得待墙面干燥凝固后再抹灰。

６） 抹灰采用水泥石灰砂浆分层进行。基层处理完毕立即抹底灰（隔夜糙），然后在隔夜糙上洒水抹面层灰。抹灰应分层压实，无脱层空鼓。挂网必须置于抹灰层内，不得外露，以防生锈和腐蚀。卫生间的内墙砂浆搓毛，再贴面砖。

７） 墙面刷隔夜糙，严禁一次抹灰成功，隔夜糙要求表面平整不压光，无浪花边，梁柱角边到位。

８） 外墙面粉刷完底糙后，再在窗边、墙角、阳台角及其圆弧边确定精确的灰饼，形成外墙控制网。

９） 对于室内外砼结构面抹灰层，先应用８０１胶拌和素水泥浆撒点，使其表面形成凸凹面，便于粘结牢固，并对其进行湿水养护七天。１０） 外墙面抹灰分格缝按设计要求进行施工，缝内勾嵌硅酮胶防止

伸缩裂缝产生，对外墙防水也起到一定的作用。１１） 墙面抹灰层严禁使用建筑垃圾。１２） 对于底层抹灰及面层抹灰均应湿水养护。施工要点：

１） 先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。

２） 基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道。

３） 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面靠尺抹上砂浆，阳角应按规范在离地面2m高范围内作50mm宽水泥砂浆护角。

４） 室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹于切齐，修边清理。５） 楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂一道。

６） 顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。3．镶贴工程

1） 瓷砖粘贴工程粘贴材料：粘接材料拟选801胶，此胶自身有较好的防水性能，粘接效果良好。粘接层厚度要控制在5-7mm。排砖原则：

墙面排砖由门窗洞口的里排，内侧阴角部位允许出现大关砖但不允许出现关砖及以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊平砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高底可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，项部一排砖要伸入项棚内>50mm。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。

砖缝控制：所有砖缝要控制在2mm，擦缝材料一律使用白水泥。2） 地砖镶贴工程地砖粘贴工艺流程：

地面清理→ 选砖 → 标高控制（找坡）→ 铺贴→ 擦缝→ 清理养护施工要点：

１） 磁砖铺贴之前要选砖，控制材料规格偏差及色差。铺贴之前预先湿润后晾干。

２） 胶接材料的控制：水泥砂浆的配合比为1：2加入适量胶搂材料（801胶）控制其稠度在25-35mm，严禁使用过性砂浆。

３） 铺贴范围要弹线规方，按其标高要求先铺贴标砖，标砖可点状布置也可条形布置。

４） 地砖缝隙控制，地砖缝隙一般控制在2-3mm，擦缝材料根据砖的颜色而定，浅色砖使用白水泥擦缝，深色砖要使用与砖近似的颜料调制的胶泥。

５） 铺好的地砖要注意成品保护，控制上人时间，避免强烈振动。第五章 施工工期及进度计划保证措施第一节 施工工期及进度计划

按建设单位的要求，该工程的总体施工工期2004年4月1日至2004年10月1日，共计180 天，经我司负责该工程的专家认真研究，结合我司现有先进的施工技术和项目管理水平，具体安排如下：基础： 30天主体： 70天装饰： 75天收尾工程：2天竣工验收：2天

（具体分部分项工程施工进度详施工进度计划表：附一、附二）第二节 工期进度计划保证措施目标：于2004年10月1日前交付使用。

为了确保项目目标的实现，将本工程列为我司重点项目，由公司富有经验的同志为项目经理，深入现场检查工作。公司各职能部门作为首要任务全力协助项目部搞好各项目标实施的保障工作，为确保工期进度计划能够实施，公司制定保证措施如下：

一、建立项目责任制。把工期目标作为考评项目经理业绩的重要内容之一。工程项目经理部与公司签订工期保证责任合同。同时项目经理与专业工长签订工期保证责任书，将工期目标与个人经济利益直接挂钩，全员层层落实工期责任。

二、建立项目部例会制。按每周壹次或根据现场实际情况随时召开协调会，及时解决施工中存在的各种问题，检查、通报、核实计划的实施情况，制定下达下一步工作计划。

三、定期召开工程质量与工期专题会议，明确管理目标，统一思想意识，处理好工期与质量的内在关系。为工程科学合理赶工，创造条件。四、编制核定各施工阶段的作业进度控制、计划网络，使工程施工至每一个环节都有进度控制目标，施工中抓好关键线路的控制，及时调整影响因素，把施工周期缩短到最佳范围，确保工程总体工期目标的实现。

五、准确计划工程所需材料、半成品数量及进场时间。六、加大投入，实施分段施工。

1、 加大机械化设备的投入量，根据现场砌体及装饰施工需要增设1台龙门架作好垂直运输。现场设立2台350型强制式搅拌机。保证砼工程施工的连续性及阶段计划工期。

2、 配备6层周转模板及支撑架料，确保该阶段计划工期的实现。3、 充分利用本工程施工现场较宽敞的特点，及时组织后续工程所需全部材料，及时组织工程施工平面立体交叉流水作业。做到科学管理均衡施工，为及早插入安装及装饰工程创造条件，确保总体工期的实现。4、 施工机械配备足够的易损零部件，保证故障时能及时得到修复，并做好台班记录，掌握机械运转规律。

5、 提高机械设备的完好率，避免因机械故障造成的工期损失。6、 季节性施工砼配合比中加入早强剂，加快砼强度的提高。七、做好现场停水、停电应急措施。现场配备一台200kw的柴油发电机，保证工程在突然发生停、断电时能连续施工，顺利进行。八、主体施工采用两班制作业，24小时连续施工；九、加强劳务工人的配备管理

1、 挑选配备高技能的、精良的、成建制的各专业工程配套劳务工人队伍参加工程施工。

2、 劳务工人与管理干部一样，政治上平等、待遇上平等，生活上关心，以提高一线生产工人工作积极性。

3、 加强班组建设，委派技术好，责任心强，个人素质较高的人担任班组长，班组长内实行民主管理。定期举办专业知识讲座，提高人员的专业水平。

4、 发挥工会组织的作用，在生产班组中建立工会小组，开展工会日常工作，工会要维护职工的利益。协调班组与项目部的关系。

5、 实行“按劳计酬、多劳多得”的原则，劳务工人的经济收入公开、按期如实将工资发到工人手中，使工人随时保持高昂的生产热情。十一、施工中抓好各专业交叉配合管理，密切配合安装；绑扎钢筋时，作好预留预埋，不因预留预埋拖延砼的浇灌；

十二、定期与甲方、监理、设计单位碰头，及时解决工程施工中所遇问

题；

十三、装饰、水电安装、暖通设备等材料提前与建设单位、设计单位定厂核价，力争尽早进场，确保工期；

十四、公司将在人、财、物上大力支持该项目，及时解决施工中各方面的调配问题；

第五章 资源需要量计划

第一节 施工主要机械配备及用电方案一、 施工机械配备计划

1、根据本工程施工的需要，作如下施工机械设备配备：施工机械设备配备一览表

强制式搅拌机 J D Y 350 （两台） 7.5*2=15KW钢筋对焊机 （一台） 25*1=25KW钢筋弯曲机 （一台） 3.5*1=3.5KW钢筋切断机 （一台） 3*1=3KW电渣压力焊机 （一台） 12*1=12KW插入式振动器 （10台） 1.5*10=15KW平板振动器 （两台） 3*2=6KW卷 场 机 台 （两台） 5.5*2=11KW电 焊 机 （一台） 17*1=17KW

高 压 水 泵 60 m扬 程 （一台） 3*1=3KW圆 盘 锯 （两台） 1.5*2=3KW刨 木 机 （一台） 3*1=3KW照 明 灯 （20盏） 1*20=20KW合 计 ：126.5KW

注：施工用小型机械均未考虑。2、其他设备

手推式斗车 （20台） 龙门吊 （1台）东风4.5t汽车 （3台）铅垂仪 （1台）经纬仪 （2台）水平仪 （2台）塔 尺 （5把）

二、施工现场用电布置方案

根据本工程特点，主要工程为土建，故用量方案主要考虑土建施工机械需用计划，得出现场施工用电总功率为127KW，其中电动机功率P1为62KW，电焊机的容量P3为KW。根据P＝1.1（K1×∑P1／COS?＋K2P2）取K1＝K2＝0.6 COS＝0.75

则P＝1.1×（0.6× 62／0.75＋0.6×）＝90.2KVA

需选用100KW变压器一台，考虑停电因素，为不影响工期，现场配备200千瓦发电机一台以备停电需用；

施工现场供电线路采用主动力供电系统（吊机、钢筋加工车间、木工加工场），与普通动力、照明系统分离敷设，现场施工用电布线采用“三相五线制”。配电箱采用100－200KW定额配电箱，主动力供电系统采用3×350＋2×150mm2铜芯橡胶电缆线埋钢管（?108×3．5）敷设，普通动力、照明供电系统采用150mm2铝芯塑料绝缘线架空敷设，每25－30m设一绝缘木电线杆，并根据现场施工需要配置防雨配电箱。第二节 施工劳动力配备计划一、主体工程劳动力配备计划

根据主体工程特点及主体工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计

划：

主体工程劳动力配备计划表序号 工 种 人 数 备 注1模工 202 钢筋工 353 普工 120 4 架工 20 5 砼工 12 6 电焊工 4

7 机操工 20（龙门吊工）8 水电工 20 预留、预埋9 木工 20 10 砖工 70 11防水工 2512 测量工 313电工 1

（其人数均为最高峰人数）二、装饰工程劳动力配备计划

根据装饰工程特点及装饰工程施工方案、进度计划作如下劳动力配备计划：

装饰劳动力配备计划表序号 工 种 人 数 备 注1 普工班 30 2 架工班 6 3 门窗安装班 304 电焊工班 4

5 机操工班 16 6 测量工37 木工班 12

8 地砖班 30 含釉面砖工作9 抹灰班 50 含水磨石工作10 电工 1

（其人数均为最高峰）第六章 施工平面布置图第一节 工程平面布置方案一、施工进出大门的布置

根据施工现场特点和施工车辆进出的需要，设5m宽大门一处，方便车辆进出和材料运输（详见施工平面布置图）。二、施工道路：

根据本工程特点和地形地貌，进场后我司准备按施工平面规划图，首先做规划道路的基层，以此作为临时道路，保证施工车辆正常进出，现场文明施工，并为建设单位节约成本、降低造价。三、施工大型机械布置：

根据施工需要及现场具体情况，在现场设2台JDY350强制式搅拌机以保证砼的浇筑；砌体及装饰阶段现场根据需要设置一台龙门吊以保证材料运输（具体布置详施工总平面布置图）。四、临设工程施工平面布置：

根据工程现场办公需要，设置现场办公室 ；根据现场加工钢筋的需要，设置钢筋加工棚；

根据砼浇筑的需要，设置水泥库房、砂石堆场、砼现场搅拌站；根据木做加工的需要，设置现场木工棚

根据现场装饰材料需要，设置装饰材料加工棚；根据劳动力配备情况，设置劳务工人休息室；根据现场供电系统的需要，设置配电房和发电房；

根据现场文明施工的需要，设置厕所、浴室、公示栏、沉砂池等。（具体布置详施工总平面图）五、施工平面布置图（详见附三）

第七章 安全文明施工保证措施

根据施工方案和施工计划我司提出安全、文明施工，保证措施如下：第一节 安全施工管理措施

目标：杜绝重大伤亡安全事故，防止工伤事故发生。为达到此目标，在施工过程中，我司制定以下安全施工管理措施：

一、公司总经理作项目安全施工总体监督，公司生产副经理、总工程师、安保科作项目安全、文明施工总体保障，严格监督、控制项目安全文明施工。

二、建立以项目经理作为安全生产第一责任人的安全文明施工管理机构，在项目经理直接领导下，完善项目部安全文明生产保证体系，把安全生产岗位责任落实到各个部门及责任人，作到全员关心安全生产，加强安全教育，强化安全意识；建立工程项目安全文明施工保证体系如下：

项目经理――生产副经理――专职安检员――工段责任人－作业班组┕――总工长――责任工长――工段责任人――班组安检员

三、项目部设立专职安检机构及专职专责安检人员，履行专职专责安全检查岗位责任制：生产安全责任制、机械安全操作责任制、安全用电制度、安全防火制度；使所有管理人员，生产工人明白应尽的安全职责，

应负的安全责任。保证施工现场在抓工期、质量工作的同时不忽视安全生产。

四、项目部与安检专职责任人及生产班组签订安全生产责任合同。将安全生产责任层层落实到全体管理干部及作业工人。

五、定期召开质量与安全生产专题会议，明确管理目标，熟悉国家有关“安全生产法规”和“公司有关安全生产具体规定”，强化安全生产意识，明确岗位安全管理责任，施工中实行班前安全书面签证交底制。六、施工生产安全措施

1、 现场每一醒目的地方悬挂安全标语。教育现场人员做到按规定戴好安全帽，遵守“十不准规定”。拒绝无关人员进入施工现场。2、 严格做好“四口”、“五临边”的安全防护工作。大楼外墙随施工进度作竖直全封闭防护架，并满挂安全网，杜绝向下抛投物件。3、坚持用好“安全三宝”，任何人进施工现场都配戴符合规定的安帽；

4、架子搭设和拆除按规范；防护架、支模架分开搭设，保证不相互拉扯；

5、上人利用室内楼梯，楼梯搭防护架及防护栏杆，横杆高度1800，通道宽度保证600－800；

6、拆除架子和防护设施，由现场专职施工管理人员签证许可；7、在拆边梁边柱模板时，保证两人操作，予防物体坠落伤人；8、防护架上杜绝堆放材料及物体，楼层周边1m内不堆放任何材料，拆出的材料及时清运至1m以外任何地方；

9、承重平台安装前完善设计方案并经技术责任人检查签证认定后搭设，安装完后经有关人员检查验收合格后使用；10、配备良好的夜间照明，危险处设置警示红灯；七、机械操作安全措施

1、 所有机械操作人员保证持证上岗，坚持上、下班。班前班后的检查工作，发现问题先处理完善再进行使用。

2、龙门吊操作，设专职人员指挥、维修、保养。并随时检查运转中的龙门吊各部位运转情况是否良好，吊机、门架增设防雷措施。3、定期检查机械性能、设备、设施配件八、 用电安全措施

1、 施工现场所有电线线路按“三相五线制”标准架设。所有供电终端严格执行一个插座配一个开关和漏电保护装置。

2、 劳务工人、办公区内使用的照明均采用低度、适宜的灯泡，杜绝使用电炉。

3、 一切机电设备均安装避雷装置和漏电开关；

4、 定期检查线路、漏电开关，以保证不因线路、开关漏电而发生安全事故。九、消防安全措施

1、工地上严禁使用电炉及明火烧饭、烧水；

2、电焊操作点下面和左右三方及下方设置防护隔离板（5cm木板），防止电弧烧人。

3、做好消防工作，在民工住宿区、办公区及工程进入装修阶段的材料区各配备2组灭火器。（每组中2只酸碱性，2只干粉性），以备不测。十、定期开展多层次、全方位、多形式的安全检查，及时消除安全隐患；把安全管理与经济效益挂钩，全员明确安全责任，做到人人有安全管理的危机感和责任感；

十一、加强特殊作业人员的培训，考试和发证工作，保证持证上岗，杜绝无证人员从事特种作业工作；第二节 文明施工管理措施

按现场文明的要求管理现场；为确保目标的实现，拟从以下方面采取措

施加以保证。

一、 成立以现场生产经理为第一责任人，现场总工长为第二责任人的“文明施工现场”达标管理小组。负责进场人员的文明施工、法制意识的教育及具体保证措施的安排实施、检查工作，公司有关部门每周定期深入现场组织检查实施情况。

二、 组织召开“标准化文明施工现场”专题会，明确管理目标和达标意义。熟悉“文明工地十二条标准”，制定本工程现场达标具体规定及施工管理人员岗位责任。

三、 建立与生产作业班组层层签订施工现场“文明施工”责任合同制，明确达标职责，保证文明施工现场随时保持。

四、 严格按“景观化”标准要求制作“五牌一图”及施工围墙，树立良好的现场形象。

五、 为保证文明施工现场达标，同时又考虑节约成本，施工中按设计图纸规划的道路先做砼垫层，形成施工临时道路，避免场地遇雨泥泞、积水。

六、大门处设置洗车台和沉砂池，以保持清洁。

七、精心规划施工总平面布置，严格对照搭设，并将建筑材料分类挂牌堆放。

八、现场派专人负责现场材料的堆码，收检工作；保证现场文明、整齐。

九、严格按《食品卫生法》有关要求，搭建工地食堂，做到设备齐全，整洁卫生。

十、严格按《标准化文明现场》劳务工人管理规定，搭设劳务工人宿舍。所有劳务工人床位由项目部统一制作，并按工种分配，一人一床。十一、提高劳务工人居住条件，现场修建较正规的职工简单宿舍；宿舍周边定期喷洒消毒杀药水；夏天高温时制防暑降温药水供应劳务工

人。

十二、现场修建职工简易浴室，搞好劳务工人个人卫生。十三、工地建立卫生所，给劳务工人提供日常的医疗服务。十四、按照有关规定，给劳务工人办理有关保险手续。

十五、现场成立劳务工人管理小组，劳务工人进场实行凭卡制，上班劳务工人配带标准班组卡。

十六、设专职保洁员1名，负责随时清扫保洁工作，施工中控制尘土飞扬，避免环境污染，噪音大的施工机具尽量设置避音装置。尽量避免夜间施工，如有施工需要，先申请夜间施工许可证。

十七、加隔离防护：办公区、生活区、材料堆场、加工房分别设隔离防护栏杆。

十八、现场设置文明施工教育专栏，搞好文明施工宣传。十九、设专用垃圾堆场，保证施工现场卫生

二十、楼层施工污水排放均采用有组织排水，所有周转材料按规划分类进行堆放

二十一、搞好“落手清”做到工完、料净、场清；二十二、做好工程文明建设，争创“文明工地”。

天津市东天建筑工程有限公司

2001年4月8日