不同结构类型房屋成新率评分权重表

编制人： 编制日期： 年 月 日 索引号： 建筑物名称 房产证号 耐用年限 1．地基基础 2．承重结构 结构部分 (G) 3．非承重墙 4．屋 盖 5．楼地面 6．门 窗 装饰部分 (S) 7．外粉刷 8．内粉刷 9．顶 棚 10．细木装修 11．给排水 设备部分 (B) 12．电气照明 13．暖 通 项 目 建筑结构 建筑面积 已使用年限 25 25 15 20 15 25 20 20 20 15 40 35 25 层数 标准分数 评定分数 小计：（1+2+3+4+5）×权重[ ]= 小计：（6+7+8+9+10）×权重[ ]= 小计：（11+12+13）×权重[ ]= 鉴定评定分数：G+S+B= 年限法评定：（总使用年限—已使用年限）／总使用年限= 综合成新率：鉴定评定分数×60%+年限法评定分数×40%= 附：不同结构类型房屋成新率评分权重表

结 构 类 型 钢筋混凝土结构 结构部分 结 构G 装 修S 设 备B 结 构G 单 层 0.85 0.05 0.10 0.70 0.20 0.10 0.80 0.15 0.05 0.87 0.10 0.03 2—3层 0.80 0.10 0.10 0.60 0.20 0.20 0.70 0.20 0.10 4—6层 0.75 0.12 0.13 0.55 0.15 0.30 7层以上 0.80 0.10 0.10 混 合 结 构 装 修S 设 备B 结 构G 砖 木 结 构 装 修S 设 备B 结 构G 其 他 结 构

装 修S 设 备B