工程造价与管理信息系统

工程造价基本信息库

(1)建立工程价格信息库。主要包括人工、材料、机械等单项价格信息和各种指数指标。上述历史资料经过一定技术处理,压缩打包,格式转换等,再拷入数据库长期保存,供各方查阅。有条件地还可据此对市场的走势作动态分析和预测。

(2)建立典型工程资料库。大量收集汇总已建成的、能反映本地区、本行业建筑业发展水平的各类建设项目的工程资料,分项目行业、分工程类别选择确定典型的工程造价实例,经过一定的形式规范处理后,存入统一标准的工程价格信息库。

(3)建立造价依据资料库。包括工程造价方面的国家定额、地方定额、专业定额,《全国统一工程量清单计价规范》及各地区、各行业配套的定额、标准、规范等计价依据资料。

计算机应用

(1) 工程造价计价软件,即套价软件。包括传统定额方式的概预算软件和工程量清单

计价软件两大类。在工程量清单计价模式下,要求建筑企业进行清单报价,企业定额成为计价依据。但是无论从市场还是企业,都必然有一个较长的发展期和适应期。而且招投标过程中的标底编制,评标审价等目前也还是多以基础定额为主要参考计价依据。现阶段的计价软件开发要求工程量清单计价与消耗量定额相结合,定额方式与清单计价方式相结合,符合当今改革过渡时期的需要。目前国内一些有代表性的造价软件开发商,如上海神机电脑软件有限公司等在这些方面做了不少有益的探索和尝试。

(2) 图形算量软件。主要是从施工图计算工程量。这种软件的主要技术问题是如何识

别和使用设计图纸。目前主要有直接作图法和CAD导入法两种。直接作图法是预算人员借

助造价软件自带的作图功能,将现有设计图重新画到计算机中,然后计算出工程量。这种方法计算出的工程量比较准确,但需要预算人员重新绘制图纸,工作量比较大。CAD导入法就是将设计人员的CAD电子图纸文件直接导入到造价软件平台,由计算机计算工程量。这种方法大大减少了预算人员的工作量,是将来研究和使用的方向。在国内,上海神机软件公司的《鲁班算量L u b a n c a l》、《鲁班钢筋Steel》等软件就已具有直接导入CAD图形文件计算工程量的功能。

(3) 定额管理软件。定额管理软件的功能主要在以下两方面提供技术支持：主管

部门根据规定和市场变化,组织编制新定额,或定期调整、修订现有定额；企业根据主管部门的指导性定额生成或调整自己的企业定额。

工程造价的信息化管理系统

(1)各种造价资质的管理。如造价咨询机构的资质审批、登记、管理；以造价师为主体的造价从业人员的登记注册、技术培训、网络教育等。如现已投入运行的如中国建设工程造价信息网上的工程造价咨询单位管理系统。

(2)工程造价的过程管理。工程造价过程控制的四个子系统分别为投资决策系统、设计控制系统、招投标管理系统、实施控制系统。具体处理各阶段工程造价的确定与控制。相应的管理软件有投资评审软件、招投标软件、项目管理软件、造价指数软件等。这方面的代表产品有北京广联达慧中软件技术有限公司的《招投标管理IT整体解决方案》、《项目成本管理IT整体解决方案》等。

围绕着计算机及网络技术,工程造价信息活动将呈现多层次、多角度、多侧面的形态。不同的信息使用者都可以根据自己不同的需求,通过互联网选用不同的信息资料。网络的信

息服务将发展成为未来工程造价行业的工作基础。总之,随着信息技术在造价行业的进一步深入研究和应用,必将进一步推动我国造价事业的发展,相信在不久的将来,造价行业必将迎来网络化、全球化、全过程、全方位的信息化应用时代。