无锡市场信息集成报告-2012年10月

绝对保密

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 1 / 43

绝对保密

市场概述

♦土地市场:本月公告土地24幅，公告土地面积49万平方米，环比-24%，同比-47%。其中经营性（商、住、办、综合）用地10幅，面积27万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地14幅，面积22万平方米。本月土地成交8幅，成交占地面积64万平方米，环比-18%，同比6%。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地8幅，面积64万平方米。土地成交楼板价307元/平方米，环比-64%，同比-87%。

♦商品房市场:本月商品房供求比为1.55，其中供应面积90万平方米，环比-25%，同比-23%；成交面积58万平方米，环比3%，同比109%。成交均价8,225元/平方米，环比-3%，同比-6%。 ♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。商品住宅供求比为1.36，其中供应面积67万平方米，环比-26%，同比-34%，成交面积49万平方米，环比-1%，同比98%。成交均价7,733元/平方米，环比0%，同比-5%。

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 2 / 43

绝对保密

1 土地市场

1.1 公告土地月度供应量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 建设用地面积 488,898 643,820 782,178 1,434,759 641,998 1,439,374 306,653 1,056,164 37,814 1,019,630 400,042 912,524 930,011 规划建筑面积 985,725 1,215,088 1,609,890 2,960,477 1,143,717 2,626,557 436,027 1,797,815 69,504 1,603,930 515,374 2,137,156 1,255,350 幅数 24 8 29 19 17 31 13 32 2 28 6 28 34 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 3 / 43

绝对保密

1.2 公告土地当月供应结构 ♦ 公告土地当月供应区域分布

区域 锡山 滨湖 新区 惠山 崇安 幅数：(幅)

幅数 8 7 6 2 1 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 4 / 43

绝对保密

♦ 公告土地当月供应规模

面积段 1万平方米以下 1-5万平方米 5-10万平方米 10万平方米以上 幅数：(幅)

幅数 6 17 0 1 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 5 / 43

绝对保密

1.3 公告土地月度成交量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 建设用地面积 643,820 782,178 1,387,999 641,998 1,021,086 787,305 511,224 30,617 1,026,827 392,845 898,627 930,011 609,951 规划建筑面积 1,215,088 1,609,890 2,878,405 1,143,717 1,619,324 1,312,308 763,574 55,111 1,618,324 500,980 2,077,400 1,255,350 1,158,782 幅数 8 29 16 17 27 24 17 1 29 5 27 34 19 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 6 / 43

绝对保密

1.4 公告土地月度成交价格

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 楼板价 307 848 1,629 679 1,379 305 1,477 292 439 353 1,742 451 2,297 成交金额 373,542,847 1,364,656,600 4,687,890,000 776,947,000 2,233,819,700 399,613,559 1,128,101,400 16,080,000 710,411,263 177,093,200 3,619,812,710 565,732,654 2,661,531,000 成交金额 ：(元) 楼板价 ：(元/平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 7 / 43

绝对保密

1.5 公告土地当月成交结构 ♦ 公告土地当月成交区域分布

区域 新区 惠山 北塘 幅数：(幅)

幅数 4 3 1 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 8 / 43

绝对保密

♦ 公告土地当月成交规模

面积段 1万平方米以下 1-5万平方米 5-10万平方米 10万平方米以上 幅数：(幅)

幅数 2 3 0 3 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 9 / 43

绝对保密

2 商品房市场

2.1 商品房月度供求比

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 903,758 1,201,539 532,665 733,615 764,782 904,095 816,541 285,131 298,917 134,148 1,489,020 1,108,158 1,173,029 成交面积 583,436 567,641 557,417 659,914 665,276 716,955 546,508 611,048 323,581 202,500 578,304 429,966 279,310 供求比 1.55 2.12 0.96 1.11 1.15 1.26 1.49 0.47 0.92 0.66 2.57 2.58 4.2 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 10 / 43

绝对保密

2.2 商品房月度供应量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 903,758 1,201,539 532,665 733,615 764,782 904,095 816,541 285,131 298,917 134,148 1,489,020 1,108,158 1,173,029 供应套数 7,763 16,757 5,033 4,888 8,361 8,681 7,143 2,007 2,632 1,655 12,946 10,696 9,477 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 11 / 43

绝对保密

2.3 商品房当月供应区域分布

区域 北塘 滨湖 崇安 惠山 南长 锡山 新区 供应面积 67,629 143,382 107,414 168,664 33,629 133,123 249,917 供应套数 362 1,214 1,307 1,308 282 842 2,448 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 12 / 43

绝对保密

2.4 商品房当月供应物业属性分布

用途 普通住宅 别墅 商业 办公 供应面积 604,359 63,571 184,426 51,401 供应套数 6,064 242 986 471 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 13 / 43

绝对保密

2.5 商品房月度成交量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交面积 583,436 567,641 557,417 659,914 665,276 716,955 546,508 611,048 323,581 202,500 578,304 429,966 279,310 成交套数 5,604 5,360 5,249 5,941 6,082 6,170 4,250 5,692 3,065 1,769 5,296 4,003 2,670 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 14 / 43

绝对保密

2.6 商品房月度成交价格

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交均价 8,225 8,497 8,275 8,441 8,321 7,943 11,508 7,792 8,208 8,939 9,584 9,038 8,775 成交金额 4,798,633,100 4,823,322,800 4,612,652,200 5,570,611,700 5,535,439,000 5,694,489,200 6,289,427,800 4,761,080,600 2,656,106,600 1,810,048,900 5,542,419,600 3,885,996,540 2,450,958,000 成交金额：(元/平方米) 成交均价：(元)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 15 / 43

绝对保密

2.7 商品房当月成交区域分布 区域 北塘 滨湖 崇安 惠山 南长 锡山 新区 成交面积 36,357 129,573 24,424 134,426 55,906 73,368 129,383 成交套数 315 993 407 1,516 491 592 1,290 成交均价 7,746 10,094 11,195 7,569 9,168 5,816 7,566 成交金额 281,632,300 1,307,868,000 273,420,800 1,017,532,300 512,569,000 426,723,700 978,887,000 成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 16 / 43

绝对保密

2.8 商品房当月成交物业属性分布 用途 普通住宅 别墅 商业 办公 成交面积 465,461 24,867 63,362 29,746 成交套数 4,315 89 956 244 成交均价 7,544 11,262 12,656 6,894 成交金额 3,511,578,400 280,050,000 801,929,300 205,075,400 成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 17 / 43

绝对保密

3 商品住宅市场

3.1 商品住宅月度供求比

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 667,931 901,106 353,949 532,736 547,772 850,171 619,599 199,609 222,437 87,439 1,025,080 772,729 1,009,833 成交面积 490,328 494,142 492,296 563,097 605,609 613,222 395,245 552,404 288,564 146,846 457,172 372,381 247,338 供求比 1.36 1.82 0.72 0.95 0.9 1.39 1.57 0.36 0.77 0.6 2.24 2.08 4.08 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 18 / 43

绝对保密

3.2 商品住宅月度供应量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 667,931 901,106 353,949 532,736 547,772 850,171 619,599 199,609 222,437 87,439 1,025,080 772,729 1,009,833 供应套数 6,306 8,044 3,250 4,107 4,250 7,992 5,113 1,640 2,056 1,084 7,933 7,921 7,662 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 19 / 43

绝对保密

3.3 商品住宅当月供应区域分布

区域 北塘 滨湖 崇安 惠山 南长 锡山 新区 供应面积 65,431 143,382 73,471 98,264 33,629 45,866 207,888 供应套数 337 1,214 741 1,170 282 304 2,258 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 20 / 43

绝对保密

3.4 商品住宅当月供应结构 ♦ 商品住宅当月供应面积结构

面积段 30以下 30-50 50-70 70-90 90-110 110-130 130-150 150-200 200-250 250-300 300-350 350-400 400-450 450-500 500以上 供应面积：(平方米)

供应面积 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 21 / 43

绝对保密

♦ 商品住宅当月供应户型结构

3.5 商品住宅月度成交量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交面积 490,328 494,142 492,296 563,097 605,609 613,222 395,245 552,404 288,564 146,846 457,172 372,381 247,338 成交套数 4,404 4,394 4,398 4,923 5,344 5,347 3,569 4,938 2,720 1,362 4,092 3,060 2,237 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 22 / 43

绝对保密

3.6 商品住宅月度成交价格

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交均价 7,733 7,749 7,757 7,726 7,895 7,583 7,638 7,297 7,675 7,867 8,209 8,241 8,162 成交金额 3,791,628,400 3,829,114,600 3,818,549,700 4,350,661,200 4,781,169,400 4,649,792,300 3,018,716,400 4,030,688,800 2,214,824,000 1,155,167,600 3,752,743,200 3,068,863,230 2,018,881,000 成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 23 / 43

绝对保密

3.7 商品住宅当月成交区域分布 区域 北塘 滨湖 崇安 惠山 南长 锡山 新区 成交面积 32,431 110,299 15,868 105,041 53,428 60,917 112,342 成交套数 277 913 190 918 448 540 1,118 成交均价 7,593 10,197 8,739 6,263 8,776 5,786 7,146 成交金额 246,249,100 1,124,703,900 138,666,500 657,890,000 468,881,900 352,454,500 802,782,500 成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 24 / 43

绝对保密

3.8 商品住宅当月成交结构 ♦ 商品住宅当月成交面积结构

面积段 30以下 30-50 50-70 70-90 90-110 110-130 130-150 150-200 200-250 250-300 300-350 350-400 400-450 450-500 500以上 成交面积：(平方米)

成交面积 234 12039 4843 119594 72551 114681 90545 34415 16910 11228 4731 3374 1257 981 2944 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 25 / 43

绝对保密

♦ 商品住宅当月成交户型结构 ♦ 商品住宅当月成交单价结构

单价段 3000以下 3000-5000 5000-7000 7000-9000 9000-12000 12000-15000 15000-20000 20000-25000 25000-30000 30000-35000 35000以上 成交面积：(平方米)

成交面积 143 48954 168078 172397 73815 17707 5133 1848 1659 593 0 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 26 / 43

绝对保密

♦ 商品住宅当月成交总价结构

总价段 30以下 30-50 50-70 70-90 90-120 120-150 150-200 200-250 250-300 300以上 成交面积：(平方米) 成交面积 4631 37941 141096 115310 94824 29967 28586 16748 6504 14720 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 27 / 43

绝对保密

4 办公市场

4.1 办公月度供求比

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 51,401 63,486 100,945 122,779 93,932 0 0 56,615 39,794 0 57,918 134,162 44,489 成交面积 29,746 31,365 12,613 34,219 12,727 14,992 11,451 20,454 6,355 9,187 19,061 8,512 1,418 供求比 1.73 2.02 8 3.59 7.38 0 0 2.77 6.26 0 3.04 15.76 31.37 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 28 / 43

绝对保密

4.2 办公供应量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 51,401 63,486 100,945 122,779 93,932 0 0 56,615 39,794 0 57,918 134,162 44,489 供应套数 471 901 1,085 583 1,403 0 0 291 240 0 86 1,416 524 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 29 / 43

绝对保密

4.3 办公月度成交量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交面积 29,746 31,365 12,613 34,219 12,727 14,992 11,451 20,454 6,355 9,187 19,061 8,512 1,418 成交套数 244 209 110 297 96 140 108 225 44 67 115 91 17 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 30 / 43

绝对保密

4.4 办公月度成交价格

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交均价 6,894 8,941 9,445 7,142 8,543 6,766 9,753 8,154 9,520 10,279 10,417 9,358 8,589 成交金额 205,075,400 280,427,000 119,127,200 244,400,000 108,729,900 101,443,600 111,685,700 166,784,800 60,499,400 94,433,500 198,548,700 79,649,800 12,178,745 成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 31 / 43

绝对保密

5 商业市场

5.1 商业月度供求比

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 184,426 236,947 77,771 78,100 123,078 53,924 196,941 28,908 36,687 46,709 406,022 201,268 118,707 成交面积 63,362 42,134 52,508 62,599 46,940 88,741 139,811 38,190 28,662 46,466 102,070 49,073 30,555 供求比 2.91 5.62 1.48 1.25 2.62 0.61 1.41 0.76 1.28 1.01 3.98 4.1 3.89 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 32 / 43

绝对保密

5.2 商业供应量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 供应面积 184,426 236,947 77,771 78,100 123,078 53,924 196,941 28,908 36,687 46,709 406,022 201,268 118,707 供应套数 986 7,812 698 198 2,708 689 2,030 76 336 571 4,927 1,359 1,291 供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 33 / 43

绝对保密

5.3 商业月度成交量

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交面积 63,362 42,134 52,508 62,599 46,940 88,741 139,811 38,190 28,662 46,466 102,070 49,073 30,555 成交套数 956 757 741 721 642 683 573 529 301 340 1,089 852 416 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 34 / 43

绝对保密

5.4 商业月度成交价格

月份 2012年10月 2012年09月 2012年08月 2012年07月 2012年06月 2012年05月 2012年04月 2012年03月 2012年02月 2012年01月 2011年12月 2011年11月 2011年10月 成交均价 12,656 16,941 12,855 15,584 13,752 10,629 22,595 14,758 13,285 12,061 15,589 15,028 13,743 成交金额 801,929,300 713,781,200 674,975,300 975,550,500 645,539,700 943,253,300 3,159,025,700 563,607,000 380,783,200 560,447,800 1,591,127,700 737,483,500 419,898,368 成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 35 / 43

绝对保密

6 附表

6.1 当月土地楼板价排行榜 土地名称 板成交时间 块 锡工告字[2012]23号新区XDGG（XQ）-2011-34号地块 占地面积 规划建筑面积 10258.2 容积率 2 楼板价 成交总价 溢价率 0 旺2012-10-18 5129.1 庄路-园区板块 太2012-10-16 18312.8 科园板块 北2012-10-22 25380.2 塘北片板块 前2012-10-18 42911.7 洲-玉祁板块 415.2775 426 锡工告字[2012]24号新区XDG（XQ）-2012-17号地块 锡工告字[2012]25号北塘区XDG（BT）-2010-2号地块 锡工告字[2012]23号惠山区XDG（HS）-2012-6号B地块 锡工告字[2012]25号惠山区XDG（HS）-2012-11号地块 锡工告字[2012]2454938.4 3 354.4 1947 0 38070.3 1.5 325 1237.2847 0 64367.55 1.5 320.037 2060 0 洛2012-10-22 113439.1 170158.65 1.5 320 社板块 5445 0 梅村2012-10-16 127247.5 254495 2 300 7635 0 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 36 / 43

绝对保密

号新区板XDGG（XQ）块 -2012-23号地块 锡工告字[2012]24号新区XDGG（XQ）-2012-24号地块 锡工告字[2012]25号惠山区XDG（HS）-2012-7号地块 梅2012-10-16 304732.7 609465.4 村板块 2 300 18284 0 惠2012-10-22 6667.3 山新城板块 13334.6 2 240 320 0 占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 37 / 43

绝对保密

6.2 当月土地溢价率排行榜 土地名称 板成交时间 块 锡工告字[2012]23号新区XDGG（XQ）-2011-34号地块 占地面积 规划建筑面积 10258.2 容积率 2 溢楼板价 价率 0 成交总价 旺2012-10-18 5129.1 庄路-园区板块 北2012-10-22 25380.2 塘北片板块 415.2775 426 锡工告字[2012]25号北塘区XDG（BT）-2010-2号地块 锡工告字[2012]24号新区XDGG（XQ）-2012-23号地块 锡工告字[2012]25号惠山区XDG（HS）-2012-11号地块 锡工告字[2012]23号惠山区XDG（HS）-2012-6号B地块 锡工告字[2012]25号惠山区XDG（HS）-2012-738070.3 1.5 0 325 1237.2847 梅2012-10-16 127247.5 254495 村板块 2 0 300 7635 洛2012-10-22 113439.1 170158.65 1.5 0 社板块 320 5445 前2012-10-18 42911.7 洲-玉祁板块 惠山新城板2012-10-22 6667.3 64367.55 1.5 0 320.037 2060 13334.6 2 0 240 320 ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 38 / 43

绝对保密

号地块 锡工告字[2012]24号新区XDGG（XQ）-2012-24号地块 锡工告字[2012]24号新区XDG（XQ）-2012-17号地块 块 梅2012-10-16 304732.7 609465.4 村板块 2 0 300 18284 太2012-10-16 18312.8 科园板块 54938.4 3 0 354.4 1947 占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 39 / 43

绝对保密

6.3 当月新盘 项目名称 嘉润公馆 鸿山尚院 无锡海岸城 海天紫郡 开盘时间 2012-10-28 2012-10-28 2012-10-21 2012-10-20 区域 锡山 新区 滨湖 新区 板块 东亭板块 鸿山-硕放板块 太湖新城板块 梅村板块 总建面积 31128 106000 420000 381472.1 物业类型 酒店式公寓; 别墅; 普通住宅; 普通住宅; 总建面积：(平方米) ©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 40 / 43

绝对保密

6.4 当月商品住宅成交面积排行榜 项目名称 复地悦城 无锡碧桂园 金科国际街坊世界城 绿城·玉兰花园 无锡惠山万达广场 无锡海岸城 五洲国际广场（羊尖） 区域 南长 锡山 南长 滨湖 惠山 滨湖 锡山 成交面积 19360.43 13647.39 11345.72 11140.4 11005.5 10708.99 10586.38 10440.71 10079.71 10039.87 成交均价 5860.91321318793 7573.64594988493 9644.84404691814 7308.94761408926 8896.8606605788 8005.4234806457 11191.7293730246 7104.25823531158 8565.62341575303 3999.33465273953 成交金额 113469800 103360500 109427700 81424600 97914400 85730000 118479900 74173500 86339000 40152800 明发国际新城 惠山 万科金域缇香 新区 融科·玖玖城 滨湖 成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 41 / 43

绝对保密

6.5 当月商品住宅成交金额排行榜 项目名称 绿城·玉兰花园 绿城·蠡湖香樟园 区域 滨湖 滨湖 成交金额 118479900 113490000 113469800 109427700 103360500 97914400 86339000 85730000 85190400 81688300 成交面积 10586.38 5139.42 19360.43 11345.72 13647.39 11005.5 10079.71 10708.99 7087.21 9196.68 成交均价 11191.7293730246 22082.2583093034 5860.91321318793 9644.84404691814 7573.64594988493 8896.8606605788 8565.62341575303 8005.4234806457 12020.3013597735 8882.36841990805 明发国际新城 惠山 万科金域缇香 新区 复地悦城 无锡海岸城 金科国际街坊世界城 南长 滨湖 南长 融科·玖玖城 滨湖 万科·信成道 滨湖 融创·天鹅湖 滨湖 成交金额：(元) 成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米)

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 42 / 43

绝对保密

©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有 43 / 43