出租房屋不交税是否违法

出租房屋不交税违法，根据法律规定，房产出租应纳房产税和营业税。房产税税率为12%，营业税按租金收入的5%缴纳。财产租赁所得和财产转让所得的税率为20%。

法律分析

出租房屋不交税违法。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。租金收入属于服务业，应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税

财产租赁所得，财产转让所得，税率为百分之二十。

拓展延伸

出租房屋的税务义务：了解税收规定，遵纪守法

出租房屋的税务义务是一个重要的法律问题。根据税收规定，出租房屋的收入需要纳税。房东应当了解相关税收，确保自己遵守法律法规，履行纳税义务。根据税务部门的要求，房东需要按时申报并缴纳相应的税款。对于未按规定缴税的行为，可能会面临罚款、滞纳金甚至法律责任。因此，作为房东，务必了解税收规定，及时履行纳税义务，以维护自身的合法权益，遵纪守法，避免违法行为带来的不良后果。

结语

出租房屋涉及税务义务，需遵守法律规定。房产租金收入应纳房产税和营业税，税率分别为12%和5%。财产租赁、转让所得税率为20%。房东应了解相关税收，按时申报缴税，以免面临罚款和法律责任。维护合法权益，遵纪守法，避免违法行为的不良后果。

法律依据

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。