农村个人生产经营贷款的期限、利率和额度

(1)采用一般用款方式的，原则上不超过3年，对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的，最长可延长至8年。

(2)采用自助可循环方式的，授信期限最长不超过3年，额度内的单笔借款款期限一般不超过1年，且到期日不能超过额度有效期后6个月。

(3)农村个人生产经营贷款的具体利率请咨询当地经营行。对诚实守约的客户，我行将考虑给予一定利率优惠。

(4)农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元(不含)，单户余额最高不超过100万元(含)，其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元(含)。

农村房屋土地使用证可以贷款吗？答案是可以，但是贷款是要有一定的前提条件的，那就是必须要有土地使用证和房产证，只要两证齐全都可以办理贷款。如果我们需要用农村房屋土地使用证和房产证贷款的话我们首先还是要了解一些相关的法律政策。

一、房产抵押需注意的事项

1、抵押房产房龄需在二十年内；

2、贷款期限最长为十年；

3、最高贷款额度为房屋评估值的70％；

4、各贷款机构利率执行标准不一致；

5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；

6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；

7、抵押房产有变现能力。

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5．94％。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

二、怎样用社会保障卡贷款

只用社保卡无法申请贷款，但是，有每月正常缴纳的社保的话，可以申请社保贷的。不过，不同的银行由社保申请的贷款要求是不一样的。例如：

1、招商银行的“社保消费贷”

缴纳保费一年以上的居民，就可以到招行任意一家网点申请“社保消费贷款”，这个贷款款项可用于购车、装修、留学、旅游、消费等多种用途；而且可贷款的额度相对比较高，基本能满足各类正常消费需求；这个贷款额度可以循环使用，随借随还。

“招行社保消费贷”主要有六大优势，优势一是超长期限，最长可达10年；优势二是信用贷款，无抵押、无担保、纯靠信用就可以办理，建议一定要注重自己的征信记录，不要有不良记录；优势三是快借慢还，量身定制“自主月供”还款法，月供可多可少，还款轻松自如；优势四是自由消费，随借随还，通过招行的网银、手机银行随时提款，按日计息，不提款0利息；优势五是利率优惠，只要在招行有结算账户，开通专案后，可凭存款抵利息；优势六是贷款优先审批，全程跟踪进度，资料齐全后48小时完成审批。

2、民生银行的社保贷

民生银行的社保贷办理条件有：

（1）年满25周岁的自然人；

（2）借款人信用记录良好；

（3）具备相应的还款能力和资产实力；

（4）符合我行对缴存养老金的相关要求；

（5）符合我行规定的其他条件。