法律分析：
租赁期限最多20年，如果超过20年的话就意味着不被保护，如果你购买了70年的车位没有产权， 后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护的
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百六十三条 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同
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