婚前男方买房，婚后夫妻一起还贷。男方名下的房产婚前部分为个人财产，离婚时不应分割。婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，应平分。女方名下的房产婚前部分为夫妻共同财产，应平分。男方婚前购买的房产，婚后夫妻共同还贷，若房产登记在男方名下，则房产的婚前部分为男方个人财产，离婚时不应分割。婚后还贷的部分及其增值部分为夫妻共同财产，原则上应平分。若房产登记在女方名下，则婚前部分通常被视为夫妻共同财产，原则上应平分。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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