能否继续使用宅基地？

本文讲述了宅基地使用权不能被继承的性质，以及死亡后土地使用权的处置方式。宅基地使用权属于集体经济组织所有，不能被继承。对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续。对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。农村宅基地不可以继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

法律分析

宅基地归集体经济组织所有，其使用权不是被继承人遗产的合法财产，因此不能被继承。

一、死亡后土地使用权怎么处置？

人死亡后土地使用权的处置如下：

1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。

宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。

承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

二、城市户口和农村户口的子女可否继承农村老家的宅基地

农村宅基地不可以继承。因为农村宅基地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

拓展延伸

宅基地能被法院强制执行吗

宅基地不能被法院强制执行。宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

结语

宅基地使用权不能被继承，但房屋可以。子女不能继承农村宅基地，但可以继承建造在宅基地上的房屋。死亡后土地使用权的处置需根据不同情况而定，继承人需依法办理相关手续。

法律依据

《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。