想要离婚但房子是贷款买的这个财产怎么分割

来源：华佗健康网

离婚时贷款购买的房屋可以通过变价分割或折价赔偿进行分割。变价分割是将房屋卖掉，所得款项平分；折价赔偿是约定房屋归一方所有，需要支付市场价格的金钱。

法律分析

一、离婚时贷款购买的房屋如何分割？

离婚时贷款购买的房屋可以采用以下的分割方式：

1. 变价分割，即将共有的房屋出售，所得款项由双方平分。

2. 折价赔偿，即约定房屋归一方所有，房屋所有人需要按市场价格向另一方支付金钱。

法律依据

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。该内容由信金国律师和家和律云共创回答

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