房地产广告业务合同范本

合同编号

签定日期

甲方：xz地产策划有限公司(以下简称：甲方)

乙方:x, z广告有限公司有限公司(以下简称乙方)

甲方开发的x“z凯旋广场”房地产项目是位于x市在珠江新城海京路,占地面积约107000平方米,主要开发商品房。双方通过友好协商,“胜利”z平方整体广告策略,创建和执行的有关事项,如甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则,双方在平等的基础上,友好互利合作签署本协议,遵守(本合同范围为项目的商业住宅部分,不包含商业圈部分)。

一、服务项目

乙方向甲方提供凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：

1,协助甲方完成广告活动的日常工作。

2、常规服务范畴：

(1)总体战略计划

其具体内容包括：

A、市场分析

B,品牌战略和定位

C、整合传播方案

(2)各阶段的媒介建议

(3)上的一篇文章以外的影视平面广告创意,设计,等等,包括报纸广告、车身广告、广告牌、传单、折叠,展览板,建筑的墙壁,户外展览板,书籍、DM、销售数据等。(限于平面设计,包括建筑立面图,渲染,户型图绘制工作)

(4)影视广告：创意、撰文等

(5)销售部门是包装设计的平面,例如房间的家庭、社区等功能图形包装设计

(6)公关推广计划和监控

(7)针对目标消费者进行适当的市场调查(定性分析)

(8)项目视觉系统的设计补充

3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。

4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况(包括竞争品牌的广告样稿收集及分析)进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。

二、服务期限

1、乙方为甲方提供服务的广告时间从1月1日,20 xx 20 xx年截至6月30日,总服务时间六个月。

三、双方责任

(一)甲方责任：

1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料(包括产品知识)及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担;

2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项;

3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的\"工作委托单\"形式，对于口头传达或无负责人签署的\"工作委托单\"，对方可不接受;

4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。

(二)乙方责任：

1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。

2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。

3、创新绩效和工作必须由乙方提交甲方签名后可以实现;

4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;

5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。

6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。

四、服务方式

1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、

销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。

2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会(在甲方处召开)，评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整

和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。

3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。

4、乙方应随时应甲方要求提供最新的媒体价格、收视率、发行量等。

五、服务费用

(a),经双方协议,乙方应支付乙方服务费用:项目基本服务费。

1、项目基本服务费：

凯旋z项目固定服务费为人民币玖万元整(￥90，000.00)(已含税金)。

2,以上费用包括乙方完成工作范围协议的所有费用(包括电影产量、租用图片和其他第三方费用)。

(2)如果甲方委托乙方代理媒体广告、媒体代理协议应当由双方签署。

(三)、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。

(四)、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：

(1)广告代理公司及专业人员之工作费;

(2)广告项目的成本计划人员日常工作;

(3)创意及平面设计费用;

(4)活动的监制费用(乙方所负责的活动)。

(5)工作造成的行政费用(通信办公设备/艺术/材料/工资福利)。

(6)因履行合同而产生的一切合理的相关费用(合同列明须由甲方另外支付的除外)

六、其他费用：(具体情况以单项合同为准)

1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类

制作项目等第三方制作费用，由甲方直接与第三方结算(如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权)。如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金(电视片制作除外)，

2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向第三方支付。

3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。

七、知识产权：

1、按国家着作权法规定，乙方为完成本

约定工作范围的一切

、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。

2,在合同结束时,乙方的项目的想法,在奖励内容的权利归乙方所有,一年合同期满后,乙方有权公开将规划方案,但不得用于第三方程序。

3、所有由乙方提供、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关资料的版权均属甲方所有。

4,乙方和乙方的创造者,如项目创建的版权纠纷,由乙方负责解决并承担全部法律责任,并不得改变甲方有权版权。

八、保密事宜

1、甲方向乙方提供部分资料为甲方商业秘密，甲方须向乙方说明商业秘密的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业秘密的资料，乙方有保密义务，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成损失，甲方有权立刻解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。

2,在任何已通过甲方和乙方不会确认但没有支付计划和创造性的解决方案的实现第三方以任何方式披露或提供给第三方。否则,因此造成的任何损失和法律责任由乙方承担。

九、解除协议的条件

任何一方违反本协议的有关规定,一方有权书面通知另一方,应及时纠正,如政党未能正确的,另一方有权终止协议(协议一方提出解除,必须至少提前一个月通知另一方)。

十、争议处理

本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。合作双方一般不得随意终止全面代理关系及合同的执行，如任何一方希望提前解除合同需提前2个月书面通知另一方，否则违约方将负担一切经济、法律责任。

协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决;若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。

如甲方未能按合同规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立刻终止合同。

11 and force majeure

此协议履行过程中，因发生不可避免、不能克服、不能预见之不可抗力事件，以致本协议无法履行的，可以免除责任;遭受该事件的一方，应在事件发生后五天内通知对方。

十二、其它

规定在本合同未尽事宜,双方另行以书面形式。合作期间,如信件和传真与官方文本附件,本合同与本合同有同等法律效力。

甲方：

xz地产策划有限公司

(公司盖章)

法定代表人签名：

日期：20xx年5月1日

乙方：

x市z广告有限公司

(公司盖章)

合同编号：_____________

委 托 方：_____________ (以下简称“甲方”)

承 托 方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

第二条广告内容:____________________________________。

第三条 规格：____________________________________。

第四条 材质：____________________________________。

制作要求

第五条 甲方要求乙方采用____________________________________。

第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条……天自收到预付款之日起由甲方乙方,在交验收日期:______年。

第八条 该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条 制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条 甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条 验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥RMB

￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条当甲方没有按照合同规定的付款,每天超过乙方,甲方应支付乙方总金额的0.5%支付违约金,直到合同的付款。延迟超过15天没有付款,乙方有权停止广告,广告保留起诉的权利,承担所有损失由甲方造成的。

第十三条乙方自身的原因不能按期做出的贡献根据合同的要求,时间超过本合同时间超过一个月,甲方有权解除合同。

第十四条由甲方有责任确保生产或委托乙方负责文字,图片和其他广告的内容,内容必须符合国家相关法律法规(见本合同附件的详细规定:乙方广告内容审查),否则,后果由甲方负责。涉及以下产品类别:农药、书籍或期刊、化妆品、食品、保健品、医疗器械、医疗、房地产、专利,兽医,甲方应提交营业执照和批准证书。

第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。

其他

第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。

第十七条 经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条 本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:XX广告有限公司

地址:地址:

法定代表人： 法定代表人：

(签 章) (签章)

委托代理人:委托代理人:

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：