土地管理学总论习题

土地管理学总论

一、[单选题]

1.栅格格式表达空间数据的缺点: （A）

A：数据存储量大 B：难以描述边界复杂、模糊的面状地物 C：数据结构复杂 D：多种地图叠合分析较困难

2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式：（B ）.

A：出让 B：转让 C：入股 D：“四荒”拍卖

3.下列关于土地分等定级采用的\"等\"和\"级”两个层次划分体系说法正确的是（A ).

A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异

B：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。

C：农用地等别在全省范围内不具有可比性 D：农用地级别在市级行政区内具有可比性

4.在土地管理系统中（D）是核心。

A：地籍管理 B：土地权属管理 C：土地市场管理 D：土地利用管理

5. 下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（B ）

A：它是一种土地利用约束机制

B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途

C：土地用途变更的申请许可制

D：擅自变更土地用途的责任

6.土地征收的特征不包括下列哪项？（ D ）

A：公益性 B：强制性 C：程序的合法性 D：无偿性

7.《土地管理法》第四十七条规定：\"征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前3年平均年产值（B）倍。

A： 4-10 B： 6-10 C：4-6 D：5-10

8.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和（ ）。

A：年度目标 B：近期目标 C：宏观目标 D：微观目标

9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是(B ).

A：土地所有制是土地使用制的前提 B：土地使用制不能反映土地所有制

C：土地所有制为土地使用制服务 D： 土地使用制具有相对性

10.土地登记的单元为下列哪项？（A ）

A：宗地 B：地块 C：地段 D：图斑

11.下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（B ）。

A：它是一种土地利用约束机制 C：土地用途变更的申请许可制

B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途 D：擅自变更土地用途的责任

12.下列哪项不属于地籍的特性？（ C）

A： 法律性 B：精确性 C： 时间性 D：连续性

二、填空题

1.城镇国有土地使用权出让可采取的方式： ， ， 和 。

参：.出售、交换、赠与、继承

2.土地统计分析是对 、 、 、 进行分析研究。

参：土地数量结构、利用状况、权属状况的区域分布特征、动态变化规律及其内在联系与发展趋势

3.土地的基本特性有 、 、 、 、和土地是自然的产物。

参：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量差异的普遍性、土地利用的

4.地价指数按不同的基期可以分为 和 。

参：定基地价指数、环比地价指数

5.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为 、 、 、 和 五个层次.

参：3.全国、省（区）、地（市）、县（市）、乡（镇）

6.土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的 、 、 和 所进行的计划、组织、控制等工作的总称。

参：2.开发、利用、整治、保护

7.土地管理的职能包括 、 、 。

参：1.计划职能、组织职能、控制职能

8.我国国有土地所有权包括： 、 、 和 。

参：4.土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权

9.

而进行的调查。

土地调查是

参：3.以查清土地的位置（界线、四至），利用类型、数量、质量和权属

10.土地收购的方式包括： 、 、 和 。

参：2.土地征收、土地收回、土地置换、土地购买

11.土地管理的原理包括 、 、 和 。

参：1.人本管理原理、系统管理原理、动态管理原理、管理效益原理

12.地籍调查的基本单元是 ，土地利用现状调查的基本单元是 。

参：宗地、图斑

13.城镇国有土地使用权出让可采取的方式： 、 、 和 。

参：出售、交换、赠与、继承

14.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为 、 、 、 和 五个层次。

参：全国、省（区）、地（市）、县（市）、乡（镇）

15.土地管理信息系统由 、 和社会服务信息系统三大部分组成。

参：土地资源调查评价信息系统、政务管理信息系统

16.土地的功能是 、 、 、提供景观的功能。

参：负载的功能 养育的功能 仓储的功能

17.土地管理的方法有 、 、 和 。

参：行政方法、经济方法、法律方法、技术方法

18.土地登记的类型分为 和 。

参：初始登记、变更登记

19.农村集体土地所有权的主体

是： 。

参：村农民集体或村民小组农民集体或乡(镇)农民集体

三、名词解释(每小题3分,共15分)

1、土地管理：国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用生态、经济、法律、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、控制等综合性活动。

2、地籍管理：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查 （含测量）、土地丰登定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主的综合措施。

3、土地所有权：土地所有权是土地所有制的的核心，土地所有权包括：土地占有权、使用权、收益权、处分权。

4、基本农田：按照一定时期人口和社会发展对农产品的需求，依据土地利用的整体规划确定的不得占用的耕地。

5、城市土地一级市场：城市土地所有者将土地使用权让予土地使用者而形成的市场，具有垄断性。

二、简答题（每小题7分,共35分）

1、土地管理的基本任务

2、城镇国有土地使用权转让内容与程序

3、土地征收补偿费的构成

4、简述土地产权的基本特征

5、城市土地储备制度的涵义及意义

简述我国农村集体土地使用权流转的现状，存在问题和深化改革的建议

1.你认为我国土地征收制度存在什么问题？应如何改革

试述我国城市土地市场管理的必要性