深化方案合同书

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着相互尊重、平等互利的原则，经双方充分协商，一致同意达成以下条款，双方应共同遵守。

一、 设计深化内容

乙方承包甲方的 面积 平方米的室内深化设计工作。 1. 乙方所提供的室内设计服务具体内容，包括以下部分：

1.1 阶段一 初步方案深化设计阶段：配合甲方确认实用功能.根据甲方提供的建

筑设计及工艺设计条件，提供正确的平面布局图。 1.2 阶段二 根据正确的平面图来确立深化阶段的立面图。

1.2.1 提供深化CAD图纸，因未能通过甲方审核而整改或重做的图不加计

算数量，不得在另收设计所产生的费用）。

1.2.2 本阶段提供深化设计的深度要求：

足以体现天花层次设计，灯光效果，主体造型设计，地面拼花设计及清楚展示材料材质及色调等效果设计内容，附合施工条件。

1.2.3 提供详细平面图，包括：

封面.目录.图例.设计说明.(图纸完成后达到完全出图即可)平面布置图、地面铺装图（包含索引）、天花布置图、综合平面图、及所深化的立面图（主要含厨房及卫生间）。乙方要向甲放提供自设专业的打印样式有效文件一份.样式线型分配的颜色要求合理.能完全打印.

1.2.4 提供详细立面图，注明饰面材料及尺寸，材料要与甲方提供确定的材

料样表为准不得自加。

5-1

1.2.5 向甲方进行汇报，在得到甲方确认,乙方进行下一步工作。 1.2.6 本阶段的工作成果：

1) 图纸以CAD格式提交电子文件一套；

1.2.7 完善深化方案设计阶段的图纸，并综合甲方的意见对所有图纸进行相

应的修改。乙方将方案及时完成三至五套交预甲方(方便甲方下一步工作)

1.3.8 如有需要提供有关细部作法及节点大样图。

1.3.9 乙方提供的施工图纸将由甲方进行相关报批,完成施工前期条件，出现

图纸深化设计问题乙方将承担部分责任。

1.3.7 本阶段的工作成果：

1）全套图纸CAD格式电子文件一套；

1.3

阶段三 施工配合

1.3.1 定期参与工程进度量的要求。 1.3.2 协助甲方视察工地提供专业意见。 1.3.3 施工开始前检查现场放线。 1.3.4 协助甲方于完工时进行工地验收。

3.

设计进度 

二、 项目收费 1. 深化设计收费

本合同深化设计费为人民币合计: 元 1.1

在阶段工作完成且深化设计成果经甲方确认后，甲方应按照以下规定在 二日内以人民币付款，合同生效及进度日期起算以委托设计后合同价款交付完成为准：

5-2

深化方案设计------ 2008年3月20日交于甲方图纸.

1) 2) 3)

阶段

委托深化设计后

初步深化方案设计确认后

深化方案设计等甲方(指中新集团地产公司)确认后

百分比 20% 30% 40%

4)

工程竣工

总计

10% 100%

2. 双方责任、权利与义务

2.1 甲方的责任、权利与义务：

2.1.1 甲方应向乙方提供与室内设计相关的图纸、文件、资料和设计要求，

并对上述资料及文件的可靠性及有效性负责，如为改造工程，需提供原建筑图纸等相关资料。

2.1.2 甲方应就乙方提供的进度、及时反馈意见，以便乙方按进度完成相关

工作。

2.2 乙方责任、权利与义务：

2.2.1 乙方应按本合同约定的内容、时间及份数向甲方交付设计成果，甲方

在收到设计成果3日内与乙方进行图纸最后审核.在交预审合部门进行图纸确定审核.。

2.2.2 若图纸经双方确认后，甲方再要求对上述工作成果进行修改及调整，

乙方有权力追另一定金额的费用作为设计变更费，如甲方在修改期间要求乙方修改的图纸，乙方不得收取变更费用，如发生变更图纸的费用在交付当次变更图纸时，一次结清。

2.2.3 乙方的设计成果如果出现遗漏或错误，负责免费修改或补充,要求在甲

方提出后一个工作日内。

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2.2.4 乙方不得向第三方转让或许可第三方使用本合同约定的设计成果，否

则甲方有权向乙方索赔，赔偿金额相当于被转让或使用的设计成果的设计费。

2.2.5 乙方有义务配合甲方根据相关部门的意见进行方案修改。

2.2.6 乙方不得善自更动图纸的交付使用时间，已付费的设计成果归甲方所

有。

2.2.8 乙方有责任配合甲方照明等其它专业设计顾问的工作。

2.2.9 乙方有责任为甲方聘请的其它专业相关的装饰、色彩、泛光照明设计

方面的顾问建议。

3. 知识产权

3.1 本合同约定的设计成果的知识产权在甲方已经付清设计费的前提下，归甲

方所有。（特别说明的是：在分期付费的情况下，甲方有权获得已付费的该阶段设计成果的知识产权）。

4．其它事项

4.1 本合同非经双方授权代表签署书面文件，不得变更、补充或放弃。 4.2 本合同订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。 4.3 本合同履行中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一

方可向项目所在地或甲方所在地人民法院起诉。

4.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

4.5 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具同等法律效力。 4.6

本合同经甲方和乙方的代表签字及双方盖公章后生效。

4.7 合同附件与本合同同样具有法律效益。

5-4

合同签署地点：北京市

甲方：

地址：

签约日期：

乙方：

地址：

签约日期：

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