云梦祥山公园博物馆施工组织设计

投标文件

（技术标）

项目名称：云梦县祥山公园博物馆

投标单位：湖北省大冶市殷祖园林古建公司（章）法人代表：孙文明（章） 联 系 人：

编制日期：二ΟΟ五年一月十日

目 录

一、 编制依据 二、 工程概况 三、 指导思想 四、 施工特点

五、 创优良、文明工程主要技术指标 六、 施工进度计划表 七、 施工平面布置 （一） 总平面布置

（二） 施工现场平面布置图 （三） 临时用地计划表

八、 关键施工技术工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案施

工前的准备工作 （一） 施工顺序 （二） 基础工程 （三） 主体结构工程 （四） 铝合金门窗工程 （五） 抹灰工程 （六） 地面铺贴 （七） 脚手架工程 （八） 屋面工程

（九） 电器安装及防雷工程 （十） 木门窗工程 （十一） 油漆工程 九、 特殊部位的施工方法

十、 关于建筑工程与水电、消防安装的配合 十一、 劳动力需用量计划表 十二、 现场主要施工机械设备表 十三、 冬雨季施工措施 十四、 技术管理措施 十五、 质量保证措施 十六、 工期保证措施 十七、 安全施工措施

十八、 文明施工、消防及环境保护

十九、 降低成本的合理化建议 二十、 成品保护措施 二十一、 消防措施

二十二、 新材料、新技术、新工艺应用计划 二十三、 整理竣工资料 二十四、 竣工验收

二十五、 竣工后回访及保修措施

一、 编制依据

本施工组织设计是经过考察了工程现场和研究了施工图纸后，结合云梦县祥山公园博物馆这项建筑工程的特点，从施工的全局出发，根据各种具体条件，拟定本工程施工方案，确定施工程序、施工流向、施工顺序、施工方法、劳动力组织、技术组织措施，安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划，以便预计施工中的各种需要及其变化，作好事前准备，把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，把施工中各单位、各部门、各阶段以及各项目之间的关系等更好地协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力、物尽其用、优质、低耗、高效地取得更好的经济效益和社会效益。

因此根据这一原则，我公司对云梦县祥山公园博物馆工程的布局、特点、设计风格、要求及施工组织设计内容，进行了充分的研究和分析，并作出了详细的安排。

编制本工程施工组织设计的目的是为该工程施工提供完整的纲领性文件，用以指导施工人员科学地组织施工确保以优质、高效、文明、安全以及合理地完成该工程的施工任务。

二、 工程概况

博物馆由主楼、附楼群房组成，灰筒瓦面，地面为花岗石，建筑面积17260m2。钢筋砼框架结构，加气块填充墙。

博物馆建成后，既是一处的旅游景点，同时又是与公园西边的云台山寺交相互映，与整个祥山公园融为一体。

三、 指导思想

我公司施工组织的指导思想是：以施工现场为中心，以质量为导向，以安全为前提，以科学管理为纽带，认真贯彻执行GB/T19000—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准和现行施工规范，建立工程项目部质量管理保证体系，实施项目依法管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，高效施工，创“精品”出“特色”，树企业形象。创优质高效工程。

四、 施工特点

1、该工程质量要求为市优良工程，工期紧，要做到科学组织施工。 2、本工程机械和周转材料投入较大，组织及时到位和维修保养是关键工作。

3、该工程位于姑婆山公园内，周边关系复杂，需做好文明施工，周围环境保护和综合治理的管理工作。

4、本工程周边环境复杂，因此需做好安全防护，确保安全生产。 五、创优良、文明工程主要技术指标

工程质量：本工程严格执行国家创优标准进行施工，保证本工程达到优良工程标准。按《中华人民共和国建筑技术验收规范》确保每项指标达到优良标准。

施工工期：自该工程合同订立之日起，接到业主开工令后，保证300个日

历天内完成合同内的全部工作量。

安全生产：在本工程施工中，建立健全的安全生产管理体系，项目经理为安全第一负责人，严格执行《技术操作规范》，保证在本工程施工中无任何安全事故发生。

六、施工部署、组织机构及职能划分 （一）施工部署

1、施工组织：本工程由大冶市殷祖园林古建公司总承包，组织云梦县祥山公园博物馆工程直属项目部负责履行工程合同的全部内容，公司对该工程的工期、造价、质量总负责。

2、公司的生产经营中心对工程所用的机械设备、劳动力、材料进行综合调配，对技术质量、安全、进度进行监控管理。

3、施工原则：按照先地下后地上，先建筑后安装，先结构后装修，样板先行、推广在后的原则，在本工程中开展平行流水施工作业，充分利用工作面组织各专业、各工种流水施工，以加快施工进度，保证工期。

4、施工设备：根据工程施工配备一定数量的机械设备（详见计划投入的主要机械设备表）。

5、为保证工程施工质量，工期进度要求，除管理层人员要求技术素质高、工作责任心强外，对作业层各工种也要求技术熟练，因此公司决定选派一支技术过硬平均技术等级达到5级以上的施工队。

（二）组织机构及职能划分 1、项目经理部组织机构设置

我公司积极参与云梦县祥山公园博物馆工程的投标，如果一旦中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工。把本工程列为我公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针，充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项

目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理。

根据本工程的特点和我公司的施工经验，项目经理部由我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目经理总承包的职能，另配负责安装工程的专业工长，协助项目经理工作，使安装和土建紧密配合施工，确保工程顺利进行。

2、项目经理部的组成人员

项目经理部的管理人员以我公司贺州市姑婆山国家森林公园旅游公厕工程技术人员为主，我公司委派一名具有多项园林古建工程施工经验的人员担任该工程项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理制度和提高项目部的综合管理水平。

3、项目经理部主要成员岗位职责 （1）、项目经理的主要职责：

①制定项目规划，对本工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；

②确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉； ③负责组建项目管理机构，按编制配备人员； ④组织有关协调会议，处理项目部内外关系；

⑤合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

⑥负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。

（2）项目副经理的主要职责： ①协助项目经理做好项目管理工作；

②制定项目施工进度计划，组织生产调度，保证项目工期目标的实现； ③严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量；

④组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；

⑤按计划组织施工机械设备、材料、设施料的进场和管理工作； ⑥组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（正品）的纠正活动。 （3）、项目技术负责人主要职责：

技术负责人：负责工程的技术质量管理协调工作。

工程科：负责项目上的生产，组织人、物的调度，进度计划的落实，组织综合检查，劳动竞赛，安全保障，设备调配及保养工作。

技术质量科：对项目的技术、质量全面负责，领导项目的技术质量管理人员严格按规范和公司有关制度实施，组织制订技术、质量计划和管理目标，并负责实施，负责与建设方代、监理人员、质监站协调联系。

经营科：负责项目合同管理、预结算管理、工程预算成本的编制与控制，材料供应计划的编制及劳资管理，协调与甲方代表的关系。

施工员：在技术负责人的领导下，负责本工程合同签订到竣工验收全过程的施工技术管理，包括施工前的准备工作，施工图自审会审，施工方案编制，质量计划的编制，施工进度计划的编制，施工计划交底，关键部位技术措施和质量控制措施，质量通病的防治措施和细部做法交底，工程测理控制，文明施工措施的制订与管理，现场的施工管理，QC小组活动管理，工程技术档案资料的整理、收集和管理。

质检员：在技术负责人的指导下，依据标准、规范和施工图纸要求，配合施工员做好质量目标，质量计划的制订，负责标准规范的学习贯彻执行，监督各种原材料、成品、半成品的检查验收，对各种材料跟踪检查，工序过程检查，工序交接检杳和成品质量检查，负责隐蔽工程质量检查验收并做好签证手续，并整理相关技术资料，质量报表。负责各种原材料检验与试验，砼、砂浆试验和评定，砼、砂浆试配合比设计，土工试验，钢材焊接等试验验工作，整理收集各种试验材料。

安全员：在项目部领导下，依据《安全操作规程》等文件的要求，制订安全管理措施、实施办法，做好安全技术交底，抓好职工安全技术学习和安全教育，检查纠正施工中的安全隐患，制止违章指挥、违章操作和违章作业，负责做好安全防护和警示工作，组织安全检查、设备检查并开展各种安全活动。

预算员：负责各班组计划落实情况，施工成本管理、劳资管理，施工材料耗用控制，项目财务及其它管理。

材料员：负责按工程进度供应材料，保证材料质量，负责各种材料、构配件的管理。

设备保管员：负责项目上的设备维修保养工作，编制设备、周转材料等供应计划。

试验员：负责从材料进场到使用全过程的鉴别、把关和报告三大职能，行使的检验权，负责原材料检验，砼、砂浆试块等施工过程中的检验工作。

资料员：负责项目部的收发文登记、管理，收集和整理工程技术资料和经济资料，负责项目部与各部门之间的信息传递工作。

测量员：负责按规范要求进行测量工作，配合项目部及时、准确地完成测量任务，并作好现场标示和测量记录工作。

七、 施工平面布置

（一） 总平面布置 1、 总平面布置的原则：

施工现场总平面布置的原则是为创建文明施工工地打好基础，严格执行上级有关文明施工的有关文件规定，做到现场四周围挡稳固美观，施工道路硬化平坦，物资材料堆放整齐有序，标牌醒目禁令明显，办公设施整洁干净，管理规范安全达标。

2、 总体布局：

（1） 本工程生活区安排现场办公室、接待室、职工宿舍、职工食堂和临时厕所等设施。木工制作棚、石料加工场、钢筋加工制作场、水泥库、材料库等施工设施安排在博物馆内，做到生活区与施工区分离。

（2） 生活区大门、围墙：现场主大门设置在西边马路边，围墙依据现场使用范围新砌筑240厚2.4米高的临时施工围墙，每间隔6米砌370*370高2.4米砖垛，围墙双面抹水泥砂浆压光，刷白色外墙涂料，在其上采用红色油漆书写本公司质量方针与本工程质量目标。

（3） 场地、道路：本工程考虑到文明施工和施工污染等因素，计划施工现场内临时设施场地和道路均采用砼硬化地坪处理，消除污染源，为文明施工创造条件。场地、道路用150厚C25砼硬化，沿施工道路边设置截面尺寸240*200排水沟，坡度3%，排水沟终端设沉淀池。

3、 临时布置

（1） 现场办公室、接待室、会议室在现场的一侧，为一层砖混结构，并对房屋内外作装饰装修，达到标准化现场办公室的条件，材料库房搭建在施工现场办公室的旁边，试验室搭建在施工现场的水泥库旁边，均为砖混结构。

（2） 临时厕所则设在施工现场的紧靠围墙处，为水冲厕所并做临时化粪

池，污水接入下水管道排出，墙面贴150*200白色瓷砖，地面铺防滑地砖，做木龙骨塑料板吊顶。并安排专人每天冲洗厕所，保持整洁卫生。

（3） 试验室设在水泥库旁边，砖混结构，墙面、地面抹水泥砂浆，并在其室内砌筑一座砼标准养护池，以保持砼标养温度。

（4） 水泥库：设在现场的砼搅拌机站旁边，砖混结构，地面、墙面抹水泥砂浆并做防潮处理。

（5） 钢筋加工场安排在施工现场的工程附近，木工棚则安排在施工现场的办公室附近，均为钢架、石棉瓦搭设。 （6） 预制场安排在公园南边水泥路面处。 4、 材料堆放

（1） 砂、石堆场布置在搅拌站后边，原土找5%坡度夯实后用150厚C20砼硬化。

（2） 成品、半成品设置专用围护棚加以保护，其地面应找平夯实做好排水。 5、 机械布置

（1） 本工程砼的搅拌安排在施工现场内进行，砼搅拌站设在建筑物的附近中部，由一台双锥强制式搅拌机和一台微机控制上料机组成。 （2） 砼的运输采用机动翻斗车配合人力运浆车进行施工。 （3） 砼浆搅拌机设在沙石料场附近，由两台砂浆搅拌机组成。

6、 按照施工平面布置，安排砌筑围墙，搭建临设，硬化施工道路和材料堆场，以及给水、供电线路敷设工作，做好施工现场各种标语和警示牌。

（二） 施工平面布置图（附后） （三） 临时用地计划表（附后）

八、关键施工技术工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 1、施工顺序

A、概述

依据工程特点，同时为了满足业主对工程质量及工期要求，±0.00以下施工以土方检测为先导组织施工。±0.00以上采取以主体结构施工为先导，地面工程、室内外装修、屋面工程等分阶段插入，形成各分部分项在时间和空间上充分的合理搭接，流水施工。安装工程贯穿于土建施工全过程，土建与安装的穿插配合至关重要。在土方回填期间，应与土建密切配合，插入室内、外管线施工，以免重复挖填土方。在主体施工阶段，安装处于配合地位，在室内精装修阶段，以安装为主导安排施工。在不同的施工阶段，抓住关键路线，合理安排工序之间搭接，从而达到确保工程质量，缩短工期使工程顺利交付使用的目的。

B、施工顺序

根据本工程的实际情况，划分为施工准备、基础工程、主体结构工程、装修工程、竣工验收五个阶段。

每一阶段：施工准备阶段。组织人员、机械设备、材料进场。人员进场前进行岗位培训，创优动员；机械设备须有关人员检验合格后，进场安装调试。严格按施工总平面布置图建成临时设施。技术质量工作有针对性地制订有关制度。进行图纸自审、会审，进行测量定位放线，埋设各种施测基准点。

第二阶段：基础施工。施工顺序为：挖基槽—槽壁支护—砌片石基础—砌砖基—浇捣钢筋混凝土地梁—砌墙基—做防潮层—回填。本工程的土方开挖量较大，土方开挖采用机械与人工相结合的开挖方法，搞好土方平衡计算，减省重复搬运，掌握气象变化情况，搞好场地和基槽的排水工作，确保基槽不积水，注意边坡的稳定，根据情况安排槽壁的支护，确保安全。

第三阶段：主体结构施工。施工顺序为：抄平放线—绑扎构造柱钢筋—墙体砌筑（脚手架同步）—支踏步、绑扎钢筋—浇捣砼（养护同步），以后每层据

此顺序进行。主体完工后，在主体施工的同时安装工程的配合预埋，预留工作同步进行，确保不影响装修工作的进行。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，在砌坡顶砖墙时应留运输通道（洞口1000*1200至1500）以便屋顶模拆除后运出夹层。主体封顶后，准备工程资料组织主全验收。

第四阶段：装饰施工。本阶段是创优的关键，坚持样板引路，样板间在业主、临理、质检部门验收通过后，才允许大面积的组织施工，组织各种创优活动，掀起起创优热潮，外装修自上而下。内墙抹灰水电安装穿插进行，组织原则，便于成品保护，便于质量控制。

第五阶段：交工验收阶段。此阶段进行清理，室外工程的收尾资料的整理，组织竣工验收。

C、土建与水电专业间的施工配合

土建与水电安装间的协调配合是确保本工程实现质量优良的重要环节之一，以及确保工程进度的目标的重要工作。项目经理部将在业主和监理的指导下认真履行总承包单位的职责，定期组织施工中各专业的协调配合。

（1）、结构及砌体工程与水、电专业的配合

项目部及施工员应熟悉图纸，就预埋件和预留洞等在施工前向有关人员进行技术交底和确认，保证按规定要求不遗漏的施工保护，完工扣进行复查确认。

（2）、安装及装修间的配合

a、在装修前水、电专业应将需预埋的管道及配件按设计要予以完成，经施工员和质量员复查后方可进行装修施工。

b、装修人员在装修进要保护好水电预埋件和管道的完好无损，确保装修有影响时必须得到施工员或有关人员的得理或整改后方可施工，不得随意处理。并保护好外露的器具的完好和整洁。

D、施工准备工作

施工前期准备工作对施工的开展影响重大，因此我们将拟定《准备工作计划》，有计划地做好施工准备，及时办理好各种决定手续，并与交通、电力、市政、自来水、电讯、、门建立联系，以便及时协调。针对本工程的实际情况，我们将从以下几方面着手进行施工准备工作。

（1）、施工现场准备：

我们将严格按本市建筑文明施工管理规定，进行现场统一规划布局，现场完成围护道路硬化，临时设施搭建、施工用电电架设、生产、生活用水接通且设备好材料，布置好施工机构。

（2）、技术准备：

a、图纸会审与深化施工组织设计

施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后，我们立即进行设计交底和图纸会审工作，形成方案记录，并在此基础上做好《施工组织设计》的深化设计，编制各关键工序《施工作业指导书》，经审批后为指导施工的技术文件，并进行交底落实到施工工长和作业班组手中。

b、建立测量控制图

根据业主提供给施工单位的平面坐标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制坐标要做成相对永久性的坐标点，并妥善保护直至竣工交验。

c、做好各类原材料的检验工作和砼的试配工作

各类材料坚持按设计要求和材料技术标准作好采购、检查，把好原材料的质量关，并做好钢材的检验和砼的试配工作，严格把好水泥、砂、石的质量，确保砼的质量。

d、做好班前各类技术交底工作。

为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备分级作好技术交底

工作，交底的内容包括工程的结构和构造情况；场内水平竖向坐标的控制情况；《施工组织设计》的主要内容；各关键工序的《施工作业指导书》交底本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任班长和操作工头上。

E、机械设备计划：

建筑机械的配务是完成施工任务的重要保证条件，根据工程不同阶段的施工需要，针对本工程特点，我们对垂直运输设备、钢筋工程设备、模板工程及砼工程设备提出了主要施工机械、设备需要计划表，我们在参与投标之前已落实所需主要机械设备，交保证运行状态良好，且备齐常用配件，确保故障在2小时内修复。

我们依据每层的工程量，并适当考虑安装、装修的运输量，对本工程的行走垂直运输设备进行了核算。

F、周转材料计划：

根据我们的进度计划，进场后首先进行土方开挖和转运。在此期间，我们将重点放在大宗周转材料组织进场，以便在工作面形成后迅速展开施工生产。

G、劳动力计划：

按施部署的要求，根据各施阶段最高峰时期所需相关工种的劳动力人数、配务足够量的劳动力，按期进场确保工程工期，进场前进行入场教育、特殊工种持证上岗、按时入场后迅速进入工作状态，劳动力计划表。

H、材料的准备；

根据工程的具体要求，组织好各种施工材料的供应，需外购的工程材料应尽早准备，落实货源，材料的入场及管理严格按我公司的《采购程序》执行，做到即保证材料供应又不造成现场的积压，保证工程施工有条不紊地进行，本方案编制材料总的需要量，在施工时，要按月、旬、周的进度编制相应的材料

采购计划。

2、基础工程

开挖基槽时，在基础底设计标高以上，预留适当厚度约（200mm）的土，待基础施工时，再挖至基础底设计标高，基槽开挖完毕，应进行钎探，然后会同勘察设计单位验槽。基础埋入深度应满足设计要求。

3、主体结构工程 A、模板工程

混凝土结构的模板工程是混凝土构件成型的一个十分重要的组成部分。对模板工程有较高的要求，模板的构造必须便于混凝土填充各个角落，而且应容易拆卸，省工省力。现浇混凝土结构用模板工程的造价约占钢筋混凝土工程总造价的30%，总用工量的50%。因此，采用先进的模板技术，对于提高工程质量、加快施工速度、提高劳动生产率、降低工程成本和实现文明施工，都具有重要意义。

模板系统包括模板和支撑（支架）两大部分。模板是与混凝土直接接触，使混凝土具有结构构件所要求的形状的部分。支撑系统则是支撑模板，保持其位置正确以及承受模板、混凝土、钢筋及施工等载重的部分。

在钢筋混凝土结构构件施工中，模板和支撑系统必须符合以下基本要求：

（1）施工前应认真熟悉设计图纸、有关技术资料和构造大样图；进行模板设计，编制施工方案；做了技术交底，确保施工质量。

（2）根据设计图纸和施工方案，做好测量放线工作，准确地标定测量数据，如标高、中心轴线、预埋件的位置等。

（3）合理地选择模板的安装顺序，保证模板的强度、刚度及稳定性。一般情况下，模板应自下而上安装。在安装过程中，应设置临时支撑使模板完全就位，待校正后方进行固定。

（4）模板的支柱，应在同一条竖向中心线上。支柱必须坐落在坚实的基土和承载体上。支柱下应加设一对木楔及统长垫板。

（5）模板安装应注意解决工序之间的矛盾，并应互相配合、创造施工条件。模板安装应与钢筋组装、各种管线安装密切配合。对预埋管、线和预埋件，应先在模板的相应部位划出位置线，作好标记，然后将预埋的管件按照设计位置进行装配，并应加以固定。

（6）对于跨度等于及大于4m的梁应在模板跨中起拱，起拱值可按设计要求和规范规定，取跨度的0.1%～0.3%。

（7）模板设计应便于安装、应用和拆除，卡具要工具化。模板的强度是保证结构安全的关键，对于有梁板结构的模板，其梁模应“帮包底”。这样，才能在不拆梁模底板支柱的情况下，先拆除梁模侧板及平板模板。

（8）模板在安装全过程中应随时进行检查，严格控制垂直度、中心线、标高及各部分尺寸。模板接缝必须紧密。

（9）楼板的模板安装完毕后，要测量标高。梁模测量一点及两端点的标高；平板模板板面标高应符合平板底面设计标高。如有不符，可打动支柱脚下木楔加以调整。

（10）浇筑混凝土时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀，下沉、漏浆、支撑振动、地基下陷等现象，应及时采取有效措施予以处理。

（11）应严格控制隔离剂的应用，特别应使用油质类化合物隔剂，以防止对结构性能和装饰的影响。

B、钢筋工程

钢筋材质必须符合设计要求和国家现行技术标准、规范的规定。使用的钢筋应具备材质证书和试验报告。其物理机械性能达到规定标准，方可使用。

钢筋进场后，必须进行验收。钢筋的品种和质量，必须符合设计要求和施

工规范的规定。

冷拉、冷拔钢丝的机械性能必须符合设计要求和规范的规定。

焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢，必须符合设计要求和规范的规定。

（1）除锈

锈蚀一般指钢筋表面上形成氧化铁（铁锈）。锈蚀有轻微和严重之分。轻微锈蚀呈黄色，通常称为水锈，除在冷拔或焊接处附近必须清除干净处，一般可不予处理。严重锈蚀的钢筋呈红色或暗褐色，并有鱼鳞片剥落；用锤击有锈粉或表皮铁锈剥落时，必须清除干净，但不得有损伤钢筋。凡有油渍、漆污、铁锈等的钢筋，在使用前均应清理干净，以免影响握裹力。经除锈后钢筋表面仍留有麻点时，严禁按原规格使用。

（2）调直

钢筋在下料前应对弯曲的钢筋调直。用冷拉方法调直时，I级钢筋的冷拉率应控制在4%经内II、III级钢筋的冷拉率应控制在1%以内。

（3）切断

下料应根据图纸和配筋表的技术数据，进行编号下料。下料时，遇有局部劈裂、缩颈、明显损伤、弯曲过大等缺陷的钢筋应当进行局部切除再使用。切断时，钢筋切口应平整，不行有马蹄形和端部起弯现象。

（4）成型

钢筋成型，应根据结构构件配筋详图，结合对保护层厚度、接头形式、弯钩及弯折的弯曲直径要求，计算配筋的尺寸，绘制翻样图，才能进行。

弯曲成型时，下料长度应考虑弯曲调整值。调整值的大小取决于弯曲角度。弯曲角度为30度时，调整值为0.35d;45度为0.5d；90度时为2d；135度时为2.5d;(d为钢筋直径)。

钢筋弯曲成型的形状、尺寸以及安装后的数量、锚固长度和接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。

（5）接头

①弯起钢筋接头位置

钢筋连接进，无论是焊接还是绑扎，弯起钢筋接头的末端距钢筋弯曲点的距离不应小10d，也不宜设在构件最大弯矩处。

②焊接

钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作进行试焊，经确定合理的工艺参数，并制定焊接注意事项及施焊工艺标准。

③绑扎

a、钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢固，每一扎点要拧转二圈半。 b、单向受力钢筋网，除周边两行钢筋的交叉点应全部扎牢外，中间部分可隔一点扎一点，但铁丝绑扎方向必须互相成八字形。双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢。

④接头

钢筋绑扎接头的搭接长度应符合相关的规定，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。受力钢筋的绑扎接头位置要相互错开，且不应位于构件最大弯矩处。

（6）箍筋

梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。

（7）安装

钢筋网片和骨架是绑扎制作还是焊接制作根据设计要求确定。钢筋安装完毕，应检查；配置的钢筋级别、直径、数量、间距和排距是否符合验评标准的规定，安装后的钢筋网和钢筋骨架有无变形、松扣脱扣、漏绑和开焊现象；凡

有上述缺陷的应及时修整，确保网片的完整性。

保护层垫块（水泥砂浆垫块或塑料卡），应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫牢，严禁垫块（卡扣）出现松动和脱落的现象，以确保混凝土保护层厚度的准确性。

C、砼工程

（1）按照图纸要求，对不同强度的砼列出施工配合比，挂牌施工，对砼用粗细骨料严格控制重量，要有专门的量具随时抽查，保证砼的强度。浇筑和运输时砼不得有离析现象，注意分层下料、分层振捣、确保密实。并做好各部件交接处及施工缝处理工作，冬季施工砼掺防冻剂，并作好砼的养护工作，按规定留置试压件，按要求同步养护，并作好隐蔽记录。

（2）砼原材料的配制要求：优先选用普碴42.25#水泥，要求质量稳定可靠，数量供应及时，为满足清水砼要求，砼浇筑施工时所用水泥品种保持一致性。砂子：中粗砂，含泥量低，色泽均匀、干净，各项性能指标符合国家规范CJJ70--96标准。石子：粒径级配5~2mm碎卵石，各项性能指标符合国家规范JGJ52-92标准。水灰比应控制在0.35以下，砂率控制在0.3~0.4之间。根据砼性能的要求、施工及气候条件，砼所采用的原材料及配合比等因素经试验确定。

（3）配合比

混凝土组成材料的配合比应按重量比计，配比应经试验室试配后提供的数据采用。当砂、石含水量有变化时，要根据实际情况及时调整配合比。各种材料要准确称量，不得采用换算的体积比。对计量误差应及时校正，最终误差值应在允许范围内。

试验室以干燥材料为准，而实际施工现场存放的砂、石材料含有一定水分且含率经常变化，故应随时根据现场砂石含水情况把最后采用的配合比换算施工配合比。配合比的选择应满足四个基本要求。

①硬化后混凝土的性能，特别是抗压强度和耐久性（抗渗性、抗冻性、密实性）；

②混凝土拌合物的和易性； ③确保浇筑混凝土的坍落度；

④在保证质量的前提下，尽量节约水泥，合理使用材料。

对混凝土确定配合比的基本变量有四个：水泥、水、砂和石子。所以，水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三个重要参数，其中水灰比对混凝土强度性质起着决定性作用。

（4）混凝土的拌合

混凝土拌合物应严格控制混凝土的和易性，经获得均质的混凝土，抵抗混凝土拌合物的分离，决定混凝土和易性的内在因素主要是：①抗剪力；②流动性；③抗凝聚性；④粘聚性。为适宜于施工作业，和易性应随结构物的种类、形状、尺寸有无钢筋和配筋状态、混凝土施工工艺等而变化。

混凝土搅拌的目的是使所有集料表面都布满水泥浆，使各种材料混合成匀质的物质，这就要求必须有恰当的搅拌时间。拌合时间要根据混凝土坍落度大小、搅拌机型和容积等因素决定。

自落式搅拌机投料顺序：先加用水量的1/2，然后加砂、石和水泥，均匀搅拌1min，再加剩余的水继续搅拌。

强制式搅拌机的投料顺序：先加砂、石和水泥搅拌1min，再加水继续搅拌。

现场拌合的混凝土，每一工作班至少应检查两次坍落度。

配制混凝土必须严格控制混凝土拌合物的流动性和保水性。提高拌合物的粘聚性，减轻离析、泌水现象。

（5）运输

混凝土自搅拌中卸出后，应及时运送到浇筑点。在运输过程中，要防止混凝土产生离析、水泥浆流失、坍落度变化及产生初凝现象。

运输容器必须严密，严防漏浆和汲水，并应及时清理运输容器，防止混凝土的残渣和硬块混入拌合物混凝土中。

运输时控制如下：

①C30及以下的混凝土，气温低于25度时为120min，气温高于25度时为90min；

②C30以上的混凝土，气温低于25度时为90min，气温高于25度为60min。 （6）试件制作

检验混凝土强度的试件制取必须符合《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107—87）的规定。试件应在混凝土浇筑点制作，制作时应将试模清理洁净、涂油，将混凝土分两层装入，每层高度大约相等。捣固时用捣固棒，捣固棒为直径16mm、长650mm的弹头形钢筋棒。捣固顺序按螺旋方向从边缘向中心垂直均匀地进行；用150mm×150mm试模时每层插捣25下，底层应达到试模底面，上层应插入该层底面以下20～30mm，捣实后静轩2～4h抹平，然后进行标准养护。

试件组数的留置，每工作班不少于一组；每拌制100m3混凝土不少于一组。每组三个试件。三个试件应在同一盘混凝土中取样制作。

混凝土强度等级的评定，按照《混凝土结构工程施工质量验收规划》（GB 50204—2001）规定，根据试件标准养龄期28d抗压强度等级的试验报告值确定。

（7）混凝土浇筑 （a）、准备工作

①浇筑混凝土前，应对模板位置、尺寸、垂直度、留洞以及对支撑系统进行检查的同时，把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。

②核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头及预埋件 的数量，及其各部位的几何尺寸等。确认准确无误后，方可浇筑混凝土。

（b）、浇筑混凝土

浇筑混凝土必须严格遵守《混凝土结构工程施工质量验收规划》（GB50204-2001）的相关的规定。

浇筑混凝土时，应重点控制浇筑的自由下落高度、分层浇筑、间歇时间和施工缝的留置等四个环节。

（c）、混凝土振捣

混凝土浇筑入模成型后，应严格捣实，才能保证混凝土的密实性及设计的结构形体和几何尺寸。

振捣成型，主要是赶了混凝土中的气泡，降低空隙率，提主容重、强度、耐久性、抗渗性等。

振捣效果，与振动器的形式和性能、混凝土的粘聚性、流动性等有关。除此外，使用振动器固混凝土的效果还与混凝土稠度、砂率、含气量、集料形状等有关。

振捣可分三个阶段

①初期下沉。混凝土表面下沉，形成连续包围粗集料的砂浆层。 ②排除气泡。振动波产生的剪边克服砂浆的粘性，使粗集料在砂浆进一步重新分布，直至混凝土表面出现水光，气泡逸出表面。

③稳定期。粗集料与砂浆紧密联成一体。

关于振动效果。它与振捣时间、振动加速率、振动频率有关。所以，在施振时要合理掌握时间，选择具有良好性能的振动器，使基施振后的混凝土达到稳定平衡的状态，给强度和密实性带来良好的影响。

另外，还有二次振捣问题。二次振捣将增加混凝土的强度10%-20%；特

别是对提高混凝土与钢筋的粘结力，确保二者共同工作有利，还可使新旧混凝土密切结合，防止出现裂缝，保证混凝土的连续性、整体性和密实性，并能减少混凝土硬化收缩和干燥收缩。

大体积混凝土的浇筑应合理分段分层进行，使其混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过28度（混凝土浇筑温度系指混凝土振捣后，在混凝土50～100mm深处的温度）

①大体积混凝土应一次性连续浇筑，以保证混凝土结构的整体性，且保证上下层混凝土在初凝之前结合好，防止形成施工缝隙。

②大体积混凝土分层浇筑，适用于厚度不太大而面积或长度较大的结构。分层的厚度应根据振捣器的棒长和振动力的大小，并应考虑混凝土的供应量，一般为200～300mm。

③混凝土浇筑时，必须防止混凝土产生离析现象。浇筑时应控制混凝土的自由下落高度，如高度超过2m，应采用串筒、溜槽、溜管等卸落。串筒设置位置应适应浇筑面积、浇筑速度和摊平混凝土产生裂缝。因此，应采取以下技术措施：

a、先用水化热较低的水泥（矿渣水泥、火山灰质或粉煤灰水泥），掺加缓凝剂或缓凝型减水剂。

b、严格控制砂石级配，尽量减少水泥用量，降低水化热。

c、混凝土拌合时，严格控制水灰比，尽量减少单位积混凝土的用水量。 d、在混凝土内部预埋冷却水管，利用循环水来降低混凝土温度。 e、当混凝土拌合物泌水却水管，利用循环水来降低混凝土温度。 大体积混凝土中可掺填适量的石块，且应符合经下规定：

①对较厚大体积无筋或稀疏配筋结构的块体结构，为节约混凝土用量，掺填适量石块。

②块石的粒应大于150mm，但最大尺寸不宜超过300mm，抗压强应大于30N/mm2。石块应为坚硬的岩石，填充前，应用水冲洗干净，严禁使用有裂缝、夹层、条形片状石块和卵石。

③填充的石块应大面向下，均匀分布，其间距一般不小于100mm。石块与模板的距离不应小于150mm，亦不行与钢筋接触。

④填充第一层石块前，应先浇筑100～150mm厚的混凝土，在最顶层石块的表面上必须有100mm以上厚度的混凝土保护层。

(d)、养护

混凝土浇筑完毕，应在混凝土终凝后、硬化前12h内，对露表面加经覆盖保护，浇水养护。在养护期内要经常浇水，保证混凝土处于足够的润湿状态。一般情况下，浇水养护7d。掺有缓凝外加剂经及有抗渗要求的混凝土，不得小于14d，最好能蓄水养护。如采用薄养成护，应在混凝土浇筑后2～4h，泌水的水分刚好散失进开始，有条件的最好涂刷养护剂。

(e)、冬期拌制混凝土

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2001）规定： 冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不能低于下列规定： 硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%；但不大于C10的混凝土，不得小于0.5N/mm2。

冬期拌制混凝土时，拌合水及集料入搅拌机时的温度不能超过其允许最高温度。混凝土搅拌时间一般为常温搅拌时间的1.25～1.5倍。拌制投料时应注意不要把冻结物装入搅拌机内。拌制混凝土所使用的外加剂，应配制成浓度大的标准溶液及施工用的混合溶液，使用时随时测定其浓度，保持均匀一致。对于怕冻和在低温条件下溶解度低的外加剂，应提供相适应的环境温度。

D、砌体工程

本工程除注明者外，±0.00以上部分采用M5.0混合砂浆，Mu7.5砼小砌块；±0.00以下部分采用M5.0水泥砂浆，Mu7.5机砖。

砌筑砖砌体时，砖应提前1~2天湿润，砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。

埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。机砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。

墙与墙或柱不能同时砌筑而又不留成斜槎时，可于墙或柱中引出凸槎，灰缝中还应预埋拉结筋，且每道不得少于2根。

砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直，墙面平整。

4、铝合金门窗工程 厨窗铝合金安装 一、施工要点：

1）工艺流程：弹线找规矩—门窗洞口处理—门窗洞口内埋设连接铁件—铝合金门窗拆包检查—按图纸编号运至安装地点—检查铝合金及铝钢窗保护膜—铝合金安装—门窗口四周嵌缝、填保温材料—清理—安装五金配件—检查铝合金保护膜—质量检验—纱扇安装

2）弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线附将门窗口边线下引，并在每层门客人口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。

门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金的窗下5mm为宜。

4）防腐处理：

（1）门窗两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金及铝钢窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

（2）铝合金安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。

5）就位和临时固定；根据已放好好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

6）与墙体固定：混凝土墙体可用射钉将铁脚与墙体固定。铁脚与窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

7）处理门窗框与墙体缝隙：铝合金固定好后，应及时处理门窗与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

8）安装五金配件：安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固使用灵活。 5、抹灰工程 A、内墙抹灰：

①基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水润湿。对用钢模板施工过于光滑的混凝土墙面，可采用墙面凿毛或用喷、扫的方法将1:1的水泥砂浆分散均匀地喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用）。待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。

②套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。

属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙壁面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于7mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩（高低位置一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔1.2 ~ 1.5mm左右及在门窗阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。

③墙面冲筋（打栏）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30 ~ 50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

④做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角。最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，40°斜角将多余砂浆切除、清净。

⑤抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜用1:1:6水泥混合砂浆（或

按设计要求），厚度为5 ~ 7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7 ~ 9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。

⑥抹罩面层

a.面层抹纸筋灰：待中层灰达到七成干后（即用手按不软但有

指印时），即可抹纸筋灰罩面层（如间隔时间过长，中层灰过干时，应扫水湿润），纸筋灰罩面层厚度不得大于2mm，抹灰时要压实抹平。待灰浆稍干“收身”时（即经过灰匙磨压而灰浆层不会变成糊状），要及时压实压光，并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹灰、溜光，使面层更为细腻光滑。窗洞口阳角墙面阴角等部位要分别用阴阳角抹子推顺溜光。纸筋灰罩面层要粘结牢固，不得有匙痕、气泡、纸粒和接缝不平等现象，与墙边或梁边相交的阴角应成一条直线。

b.面层抹石灰砂浆：等中层有七成干后，用1:3石灰砂浆抹罩面层，厚度为4 ~ 5mm，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，待灰浆“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。最后根据设计要求做仿瓷涂料。

B、外墙面抹水泥砂浆、贴饰面块料

1）325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 2）作业条件：

①基层处理：吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹。并用磨板槎平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚

扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。

②抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度为5 ~ 8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰尘粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后，搓板搓平。

③贴饰面材料前，应根据墙面尺寸及面料尺寸先用墨斗弹出规格线，然后按线条粘贴。

6、地面铺贴

（1）先将花岗石背面刷干净，铺贴时保持湿润。

（2）根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间有走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。

（3）铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。

（4）铺干硬性水泥砂浆找平层，虚铺厚度以25~30mm为宜，放上花岗石时高出预定完成面约3~4mm为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行花岗石预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将花岗石掀起，检查砂浆表面与花岗石底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把花岗石对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。

（5）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于1mm。

（6）铺贴完成24小时后，经检查花岗石表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与花岗石调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好花岗石两天内禁止行人和堆放物品。

7、脚手架工程

1、外脚手架：用于主体结构施工和外墙粉刷，搭设双排脚手加，上脚手架外设二层密眼安全网，确保施工安全。

2、内墙抹灰采用钢管活动平台架。

3、所有脚手架材料采用48*3.5钢管，其化学成份和机械性能应符合国家标准普通碳素钢技术中强镇静钢的要求，连接件采用扣件。

4、搭设双排外脚手架，需将土方分层夯实，立杆底部垫枕木，在脚手架外侧均匀设置纵向剪刀撑，并在转角和端部作可靠的连结。

5、脚手架拆除要向操作人员进行安全技术交底，并设警戒区及明显标志，派专人警戒，拆除时自上而下进行，不能上下同时作业，连墙壁点必须与脚手架同步拆除不允许分段、分立面拆除，拆下的扣件和配件及时运至地面严禁高空抛掷。

8、屋面工程

屋面采用灰筒瓦铺盖，铺盖时操作要分中、号垄要均匀，滴水座中，钉瓦口要直不背闪，瓦边垄找囊，睁眼要一致，底瓦挂瓦要严，盖瓦时要使线，拴吊鱼栓要甩囊，底瓦不能喝风，后口要严，粗细肋背，瓦翅子要严，用麻刀灰扎缝要实，打盖瓦泥要足，盖瓦时要横平竖直，囊相一致，走水档要均匀，挂雄头灰要足，底瓦、筒瓦盖完后，要用水冲垄。

具体施工方法如下：

（1） 底瓦灰的最薄处为10mm，度灰应饱满，瓦要摆正，不得偏歪，不要出现“喝风”和“不合蔓”的现象，底瓦应窄头朝下，从下而上依次摆放，底瓦的搭接密度必须严格按照“三搭头”（或叫“压六露四”）施工。檐头和靠近脊背的部分，应按“稀瓦檐头密瓦脊”。檐头的三块瓦要求“压五露五”，在脊背的瓦块应达到“压七露三”。

（2） 盖瓦：盖瓦时应熊头朝上，从下往上依次摆放，上面的筒瓦应压在下面筒瓦的熊头，熊头上应挂素灰，即“熊头灰”，“熊头灰”里应掺有氧化铁青，熊头一定要抹足挤齐。

（3）捉节灰垄：将瓦垄清扫干净后，在筒瓦相接的地方钩抹，然后用夹

垄灰浆睁眼，抹平。夹垄应分糙、细两次夹，操作时要用瓦刀把灰塞严相实。上口与瓦翅外棱抹灰，瓦翅一定要“脊严”、“脊实”，不得有开裂翅边，不得高出瓦翅，夹垄时应夹垄灰赶轧光实，下脚应须直，并应与上口垂直，与底瓦交接处无小孔和多出的灰。

（4）翼角瓦：翼角瓦应从翼角端开始，施工一般分成三个步骤： ① 将套兽装在角梁上的预埋件上，然后表面贴“遮朽瓦”，用1:1水泥砂浆粘贴。

② 在遮朽瓦上铺两块切角滴水瓦。

③ 在两块滴水瓦上放一块遮朽瓦，然后铺灰瓦螂螳勾头瓦，螂螳勾头与正脊的平面夹角应为45度。

（5）正脊、垂脊、博脊、围脊、角脊作法见大样图，在保证高度的情况

下，也可以用预制陶瓷脊来施工，但颜色必须与屋面瓦颜色一致，屋面装饰配件也可选用琉璃厂家成品。

施工方法：

1、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

2、在清扫好的屋面拉线做灰饼，灰饼纵横间距不大于2m。同时在屋面上按瓦的模数由上和下排出瓦的行数并在下口做好标记。

3、涂刷水泥浆结合层，结合层应根据施工情况进行涂刷，厚薄要一致，不得漏刷。

4、根据灰饼厚度铺抹1：3水泥砂浆，随铺随搓抹平。

5、砂浆铺好面应立即铺贴西班牙瓦，铺贴瓦时纵横要按排瓦标记拉好基准仪。

6、铺好的瓦要平稳，缝要对正，间隙一致，不得有翘曲，不平的现象。 9、电器安装及防雷工程 A、配合土建预留、预埋

必须合理的进行人员安排，把任务落实到每个班组和负责人，在混凝土楼板上预留孔洞和预埋件时，各专业技术人员按设计图，将管道和设备的标高、尺寸标在模板上，将预制好的模盒，预制铁件，按标记固定牢，盒内塞入填充物，在浇灌混凝土过程中，安排专业人员进行配合，以免已预埋、预留的铁件移位。

B、排水系统

排水管安装前应逐根进行外观检查及灌水试验，合格后方可使用。支管安装应充分考虑卫生洁具的位置。

系统试压、水冲洗

系统试压，应分段循序渐进，水压试验合格后，方可进行水冲洗。雨水系统、排水系统只进行灌水试验，满水15分钟后，再灌满延续5分钟液面不下降为合格。

水压试压时放净空气，充满水后进行加压，室内给水管试验压力管不小于0.6mpa。水压试验时压力在10分钟内下降不大于0.5Mpa，然后将试验压力降至工作压力作为外观检查以不漏为合格。管道冲洗应用自来水连续进行，冲洗时以系统内可能达到的最大压力和流量进行，流速不小于1.5m/s。

C、照明系统： 主要施工方法：

（1）配管、盒：

墙上管预埋施工，先在墙上打槽，注意打槽不能破坏土建结构。暗配管的管端预留、插座盒。

（2）管内穿线：

穿线前对配管进行清理干净。

各导线按干线、零线、按地线颜色宜尽量统一。可先用干线为红色或黄色，零线黑色，接地为黄绿双色。

导线在内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。 （3）灯具安装：

灯具安装前检查配件是否齐，有无机械损伤或外观缺陷，如有缺陷应更换。 施工流程图：

预埋管、盒—管内穿线—开关、插座安装—插座试电. D、防雷工程

（1）接地装置：利用建筑地基及基础圈梁内钢筋作接地极，并用摇表摇测接地电阻不大于4欧姆，否则增加人工接地极。

（2）防雷引下线利用柱内两要主筋焊接，引线距地1.8米处设检测口（-100*100钢板埋件）。

（3）屋顶防雷采用宝顶或最高点作避雷针，屋面防雷采用直径10mm镀锌圆钢作接闪器，屋面上所有突出金属构筑物均与避雷带（针）作电器连接。

10、木门窗工程

木材根据设计要求选用内杉外松，含水率低于18%，自然干燥的材质。 木隔扇门制作时，严格按图纸尺寸和形状加工制作，花纹要规则，卡腰严实、净活干净，棂条宽窄薄厚一致，双肩实榫大割角。木门窗制作时：按图纸尺寸，传统工艺，传统作法加工。

11、油漆工程

油漆前的处理、大块凸出砼及杂物，可用手提砂轮机磨平，构件表面的浮土，可用铲子剔除。凡缺楞短角（5mm深以上较大坑洼部分）用中灰找平，干后粗砂打磨。总之油漆第一道灰操作前各构件表面应平整、光滑、无缺角现象。

油漆前的基底处理：油漆工艺的成败，基底处理的好坏是至关重要的。尤其是混凝土构件的表面。由于返碱、泛砂等原因，若处理不慎，往往出现脱落、龟裂、起皮、褪色等弊病，造成返工浪费。因此无论做哪种油漆，砼构件除必须充分干燥外，还应该：

1、无论现浇或预制，力求一次成型，表面光平，无孔洞、蜂窝现象。 2、用砂轮打磨基底表面，去净浆碴、浮砂。

3、用浓度10-20%硫酸溶液涂刷2~3遍，以清除碱性物质。 油漆施工程序：

①生油彻底干透后，满攒细腻子一遍，干后细砂打磨光滑，清扫干净。 ②所有金柱、檐柱，一律通刷三遍土硃漆，要求均匀一致，色调光泽一致。 ③各层连檐、瓦口、门窗、装修、栏杆扶手、地伏、望柱，通身刷三遍土硃漆。

④栏杆下部花楞刷三遍中绿色醇酸调和漆（望柱头作青绿色彩画）。 ⑤内、外檐、外檐挂檐板，一律通刷三遍土硃漆。

⑥顶部山花吊鱼（水泥作）地仗处理同柱子，山花博缝三遍硃红色醇酸调合漆。吊鱼三遍中黄色醇酸调合化。

九、 特殊部位的施工方法

本工程外形及屋顶为仿古做法，施工中严格按照国家现行施工验收规范、质量标准、国家强制性标准、《古建筑修建工程质量检验评定标准》，省市有关规定及《建设工程质量管理条例》的有关规定，保证工程质量和工程工期。

十、 关于建筑工程与水电、消防安装的配合

1、 工程开工前，应由业主方主持监理、土建、安装共同参加进行图纸会审，及时发现各专业图纸标准不符及相互冲突这外，并予以解决，同时安装施工及时向土建施工提出设备进出口位置尺寸以及管道预留预埋位置，是否影响结构，确定各种箱及孔洞预埋预留与土建的配合，土建也要根据安装要求预留孔洞，尽量把此类问题解决在施工前准备阶段。

2、 施工中定期召开四方参加的碰头会，协调解决施工中发生的事情，互相通报工程变更事项，土建应及时准确地向安装提供坐标及水平线，以便安装确定各种管道、器具、设备的位置，准确预埋、预留。对不明确之处，安装单位应及时询问，必要时会同业主、监理共同确认。

3、 墙面、地面施工前，组织四方共同参加的主体验收工作，确认管道孔洞、箱合预留畅通、准确，墙地面施工应在暗设水暖管道试压，试水完成并经确认无渗漏后进行。

4、 为确保工期，工序交插在所难免，必须做好各工序之间的交接工作，采取现场验收与书面交接相结合的原则，做好成品保护工作。

5、 土建与安装应协调做好工地临时水、电，水平垂直运输的供应及计费工作，确保畅通、有序，现场临时建筑材料堆放统一布置安排，确保工程文明施工，现场整洁。

6、 土建与安装应协调做好工地防护工作，做到标志清晰，防护到位，杜绝安装事故。

7、 土建与安装单位配合做好竣工验收工作，各尽其责，做到资料完整准确，现场清洁，质量优良。 十一、劳动力需用量计划表

序 号 工 种 单 位 数 量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 钢筋工 木工 砼工 支架工 泥工 抹灰工 机械工 普工 电焊工 水电工 合 计 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 20 25 28 6 30 20 6 40 2 4 181 说明：本计划的编制是依据湖北省二○○○版《全国统一建筑工程基础定额·湖北省土建工程统一计价表》编制的，其中钢筋工、木工、砼工三大工种因机械化程度较高考虑提高工效30%，考虑安排的。 表各工种人数可根据实际施工需要，统筹安排。

十二、现场主要施工机械设备表

序号 机械或 设备名称 切割机 型号 规格 J3G2-40 单位 数量 国别 产地 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 制造 年份 1999 额定功率 KW/H 30 1 2 3 4 5 台 4 蛙式打夯机 HW-32 台 6 2000 9 砼搅拌机 YZ20型 台 2 2001 15 和灰机 台 GRAO型 2 2001 15 钢筋切断机 台 2 1999 24 十

6 7 8 9 10 11 12 多功能木工刨床 MJ-104 台 4 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 中国 湖北 2002 30 插入式振动棒 H26X-30 台 10 2002 15 平板振动器 DIH26 台 4 2002 16 塔吊 台 1 2000 15 水准仪 台 4 1998 经纬仪 台 2 1998 手推车 部 40 2004 三、冬雨季施工措施

（一）冬季施工措施，冬季施工执行（JGJ104-97）《建筑工程冬期施工规程》。

1、砼外加剂的掺量按试配确定，并小袋计量包装。

2、砼的保温及拆除保温，要由实验室经过热工计算在配比单上注明保温材料及层数，由试验据热工计算的时间将同条件试压后，满足其受冻临界强度4MPa，方可拆除，保温（受冻临界强度掺防冻剂为4.0MPa，否则为设计强度的40％）。

3、作好冬季施工记录，按规范除留标养试块2组，还需留置2组同条件养护试块，一组用作试压受冻临界强度，一组用作第二年转常温养护28天的试块强度。

4、负温条件下钢筋对焊，在对焊机房内进行，房内要生火，焊好的钢筋不得马上拉出对焊机房，需等焊疱退至暗红色后，方可拉出，当温底低于-20℃时，不得进行施焊。

5、主楼砼结构争取在入冬前施工完，以防掺外加剂，对砼表面后期彩绘质量产生影响。

6、对于瓦屋面的施工要注意季节，深秋季节施工，至少要在上冻前一个月把背苫好，因为未完全干透的灰背一经冻结就会极大地降低灰背的强度，甚至造成彻底的毁坏。

7、进入施工现场严禁穿塑料底鞋，以防滑倒造成事故。 （二）雨期施工措施

1、本工程木模板数量较大，现场堆放或使用的模板应覆盖，防止雨水浸泡木模变形。

2、加强机电设备的管理和维护，所有电气设备，做到接地和绝缘良好。 3、室外电器开关必须专闸专用，并有防雨措施，严禁明闸使用，以防雨水联线，形成电器无控运转。

4、大雨后对卷扬机基础进行检查，防止水淹，发现沉降情况及时处理。 5、大雨、大风后对脚手架进行检查，发现松扣支座不实等及时处理。 6、加强雨施砼的测试，据砂、石含水量调整砂石用量及用水量，保证配合比准确，已浇筑砼采取防雨措施，防止雨水浸入砼，造成强度下降外表不美观。

7、材料码放地点要平整、坚实，周围作好排水工作，严禁材料码放区积水浸泡。

8、对现场临时设施、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物进行全面加固拆除，以免造成人员的伤亡和损失。

十四、技术管理措施

严格贯彻有关技术管理制度和岗位责任制，结合工程特点组织项目有关人员学习规范、规程、工程作法、图纸外，还要作好以下工作：

1、及时准确办理施工中发生的技术核定，材料代用，检查验收记录。

2、每个分项工程施工前要及时向监理报验各种原材合格资料及施工配合比，施工中要会同监理、甲方共同取样复检，对施工质量进行监控。

3、基础、主体施工完后要办理结构验收手续，并报请建设单位、设计单位、质量监督站及监理站有关人员，共同进行质量等级的核验。根据施工实际情况，也可单层验收，最后换总体验收单。

4、工长要及时填写每一份隐蔽工程验收记录，并组织自检、专检、交接检。自检符合要求后，及时报请监理验收后，方可进行下一道程序，并将自检记录存档。

5、材料人员要及时将原材料合格证交试验员，试验员要及时做原材料复检，并发出试验报告，不合格材料坚决不准使用。

6、加强技术资料管理工作（包括文字、图片及音像资料），确保技术档案资料与工程同步。

7、编制新技术推广示范工程施工方案，各项新技术、新材料使用前，应做好考查认证工作。

十五、质量保证措施

为创优良工程，施工中须高标准、严要求，树立精品意识，严格按质量设计施工。

1、建立以项目经理为首的质量保证体系，落实质量责任制，做到目标明确，任务落实，责任到位，实行质量责任终身制项目质量保证体系如下：

2、编制质量计划，对于特殊构件及特殊工艺，应根据企业标准进行控制，如斗拱等，将质量目标分解到各个分项及主要工序等细微环节，进行具体控制。

3、执行三检制，严把分项质量关，各分项工程实行跟踪检查把关，达不到创优标准，绝不可进入下一道工序。施工中取样检验要实行旁站制度，即与甲方、监理共同取样试验，对结构检测有良好的监督保证作用。

4、选用高素质的施工队伍，并对所有进场的每一个操作者进行责任心和质量意识教育，对施工中出现的细微问题不得迁就。

5、实行“样板引路”制度及样品屋制度，施工前首先做出样板间、样品墙，统一做法，统一材料，统一要求，统一标准。尤其对斗拱、楼地面石作工程、装饰工程，先做样板，验收合格后方可大面积施工，争创全部工程的优良。

6、推行全面质量管理，成立攻关型质量小组，对施工难点斗拱进行攻关。 7、定期组织召开质量动态分析会，讲评质量，奖优罚劣。

8、进场的材料、半成品必须经过充分调研选择，达到一级品购买，同时建立样品库制度，买回的样品经验收同意后，方可大量组织进场。

9、工程竣工做资料齐全，数据准确，窗明地净。 十六、工期保证措施

1、建立各层的施工进度计划，层层检查把关落实，及时检查对比、分析措施原因，随时进行工序调整与资源的优化配置，形成严密的计划保证系统，确保按期完工。

2、施工准备及施工过程按照公司质量保证手册与程序文件的要求进行周密细致的安排，制定科学可行的质量计划，加强质量预控，跟踪质量检查，做好成品、半成品防护，杜绝或减少不必要的返工，以保证工期。

3、建立以项目工程师为核心的技术责任制，解决施工中出现的疑难技术问题，开展技术攻关，技术革新活动，合理安排季节性施工方案，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保工程顺利完成。

十七、安全施工措施

1、建立健全安全责任制，并认真执行安全保证体系。安全保证体系如下： 2、施工人员进场，必须先进行进场安全技术教育，工人应掌握本工种安全操作技能，熟悉其安全技术操作规程，提高职工自我保护意识。

3、脚手架应落在坚实基础上，其下应有垫板，不得用砖当垫板用，并做好排水措施，脚手架横向距不得大于1.2米。

4、进入现场人员必须戴安全帽，高空作业人员要系安全带、穿防滑鞋。 十八、文明施工、消防及环境保护

1、现场管理执行《现场综合管理考评实施细则》五章十九条。

2、设备、设施、材料、工具按现场平面布置图的规定位置堆放，做好标识，随用随清理，文明生产，做文明工地。

3、材料仓库内不得随意使用明火，木工车间及木材堆放处禁止吸烟。现场要按消防要求配置足够的消防器材，所有人员要加强防火意识，用火处要执行《取火许可证》制度。

4、尊重当地习俗，不得与外界人员发生冲突。

5、增强环保意识，禁止破坏现场周转的一草一木，禁止随意乱扔杂物，以保持环境的整洁、清新。

6、我国地大物博，是一个具有五千年文明史的国家。若在该工程施工现场发掘出有价值的文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品，均应属于国家财产。施工人员一旦发现这类物品时，应及时采取一切必要的措施保护现场，防止其工人或其他任何人员移动或损坏任何该类物品，并且立即将此种发现通知监理工程师并执行监理工程师关于处理此事的指令。如果由于这样的指令使我方工期受到拖延或费用造成损失，则由监理工程师与甲乙双方协商后确定延长工期及补增费用。

7、施工现场目标管理：

（1）树立良好的职工形象，各施工人员必须挂牌上岗。

（2）各类标志牌悬挂齐全、整齐，如：“工程概况牌”、“安全措施牌”、“安全记录牌”、“安全宣传牌”、“现场平面图”、办公场所“单位名称牌”等。

（3）生产生活房屋布置、设置隔离带，并备有卫生设施。 （4）设置有遮阳设备的苗木临时贮存场和机车存放区。 （5）坚持每天清扫现场，垃圾及时转运。

（6）树立文明施工工地，语言文明，行为文明，穿着文明。

（7）对临时用地施工完毕后，应做好恢复工作，因施工损坏的道路要及时修整，保证道路畅通。

（8）施工人员应遵守云梦县的规章制度，爱护施工现场内的花草树木。 十九、降低成本的合理化建议

2、 开工前，建设单位应及时组织设计单位、施工单位、监理单位三家的技术管理人员进行认真的图纸会审，使大家了解设计要求，质量目标，做到心中有数。

3、 对工程使用的主要大批质量材料，由建设单位进行市场调查，货比三家，采用质量好、价格优的建筑材料，既可避免返往运输的重复费用，又可减少不必要的返工损失。保住了材料的质量价格关，就保证了工程的施工质量及工期，从而也就达成了降低工程造价的目的。

4、 对原祥山公园总体规划效果图进行变更补充完善，即以现状测绘图纸为依据，进行合理布局，对原有建筑能利用的尽量利用，对原有已成形的树木尽量保留，特别是湖面面积尽量进行修饰改造，减少土方的挖、填、运，从而降低投资成本。

二十、成品保护措施

1、 注意防止工序之间交叉破坏，室内抹灰前应预留一遍擦浆，以防止推车，架管对地面破坏，地面养护期间不得上人上车上物，推车不得硬卡地面，架管底垫板或用麻布类包裹，贴踢脚线时不得在地面上切割。

2、 所有钢筋半成品应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放

场所应有遮盖，防止雨淋日晒。转运钢筋半成品时应小心装卸，不得随意抛掷，以免钢筋变形。成形钢筋应尽量避免踩踏，特别注意防止负筋部位变形。模板安装不得随意开孔，拆除时不得硬砸硬撬，随意抛掷，以免损坏模板。模板每次拆除后，必须及时清理，涂刷隔离剂，并分类堆放。对抹灰工程及屋面防水工程要按有关规定制定成品防护措施，并进行交底。总之，施工中各操作人员均做好成品防护工作，以免造成返工、返修等不必要的损失。

二十一、消防措施

1、 按照《中华人民共和国消防条例》规定，在现场内建立和执行防火管理制度，设置符合规范的消防设施，并保持完好的备用状态。

2、 防火工作是施工现场一项重要的安全预防工人必须严格遵守“谁主管，谁负责”的原则，成立现场安全领导小组，由项目经理部统一管理指挥。

3、 建立健全消防规章制度和岗位责任制，定期进行消防检查评比，经常开展安全防火的宣传教育工作，使每个职工都懂得安全防火，遵守消防的一切规章制度。

4、 现场配备足够的消防器材，做到布局合理，并经常进行维修保养。 5、 现场水源主水管直径100mm，要满足消防要求，施工现场设消防栓，消防栓要有明显标志，在周围3m内不存放任何物品。

6、 注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜线代替保险丝，宿舍不准使用电炉和100瓦大灯炮。在易燃易爆的地方线路联结更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花。

7、 施工作业面要设置消防灭火器材，烟头丢入烟筒内。夏季施工的电火花要用焊芯盘接，必要时对易燃易爆浇水润湿。电工施焊采取隔离措施，在宿舍内不准倒床吸烟。

二十二、新材料、新技术、新工艺应用计划

1、 采用微机网络计划管理，提高工程管理水平及施工质量； 2、 砼拆模后，使用砼养护液喷刷在砼表面，保证砼养护质量； 3、 楼板浇筑时，楼板一次找平，可以降低楼层使用荷载；

4、 建议采用新Ⅲ级带肋钢筋，严格按现行规范施工，达到节约钢材的目的；

5、 积极采用高强度塑竹胶板模板，提高施工效率，提高模板质量，减少楼层使用荷载；

6、 冬季施工建议砼施工使用防冻剂。 二十三、整理竣工资料

将以上检查验收资料进行汇总整理，向业主提交一套完整的竣工资料，包括以下内容：

1、 与完成工程相吻合的竣工图纸及资料； 2、 工程资料自评报告；

3、 阶段验收和隐蔽工程验收资料；

4、 工程材料和设备试验与检验资料、原产证明、出厂的合格证明； 5、 工程竣工整体尺度测量报告； 6、 施工总结。 二十四、竣工验收

竣工清理完成后，立即将工程竣工检验申请报告提交业主，配合业主搞好竣工工程检查验收工作，如有问题及时改正。

二十五、竣工后回访及保修措施

公司管理章程规定按时进做好工程回访工作，工程不论大小一律进行回访。对于远地施工项目，工程竣工后将保留一名项目副经理及相关施工人员负责工程项目的使用保修工作。

1、 每年10月份回访本年度1-8月份交工的工程，每年4月份回访上年度9-12月份交工的工程。

2、 每个工程在国家规定的保修期满后，立即认真进行回访并进行详细检查。

3、 回访中提出的以及自己检查出的问题要详细记录，向公司汇报，制定维修技术措施，经公司批准后，立即实施。

4、 属于施工造成的缺陷及时无偿修理好，使用户满意，如果造成损失，承担责任；属于其他原因造成的缺陷积极配合有关方进行处理。

5、 工程竣工后，公司与业主签订回访责任和维修服务卡，确保在维修期内出现质量问题，及时维修。

（三）临时用地计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 名 称 值班室 卫生室 娱乐室 配电室 男厕 女厕 接待室 办公室 男浴室 女浴室 食堂 宿舍 木成品军品 木工棚 钢筋棚 钢筋成品、半成品库 面 积 （m2） 16.5 16.5 49.5 11.5 11 11 16.5 49.5 16.5 16.5 25 726 39.6 39.6 39.6 39.6 计划使用时间 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 两 年 备 注 17 18 19 20 材料库 试验室 养护室 合计 118.8 30 30 1303.20 两 年 两 年 两 年 两 年 说明：临时用地计划主要是指生活区用地，位于公园博物馆北侧，占地面积00m2，建筑面积1303.2m2，该设施计划与整个公园施工项目共享。