建筑工程施工招投标阶段造价控制研究

建煎墨　建筑工程施工招投标阶段造价控制研究　衣苗奇　辽宁鹏源装饰工程有限公司　摘要：工程造价控制是建筑企业实现经济效益的重要措施，在工程项目的全过程中招投标阶段对于工程造价起着十分重　要的作用。在本文中，笔者对如何控制招投标阶段中的造价进行了研究，并提出一些建议。　关键词：招投标阶段；工程造价；分析　１　引言　工程造价是工程项目所需的成本投入，只有将工程造价　合理控制，才能有效避免超预算情况的发生，保障企业的经济　利益。在传统的观点中，很多企业都会将工程造价控制放在　施工阶段中，尤其是在建筑材料、设备和人员的控制方面，但　是实际的效果并不显著。从大量的实践证明，对于工程项目　的造价控制需要从全局考虑，才能达到预期效果。招投标阶　段是工程项目成本投入的关键环节，在本文中，笔者针对招投　标阶段中的造价控制开展了分析。　２工程项目招投标阶段中工程造价影响因素　在工程项目招投标阶段中影响工程造价的因素主要体现　在以下几点。　２．１　招标文件的编制　招标文件作为工程项目顺利开展的纲领性文件，明确规　定了招投标的相关程度和技术标准，所以招标文件编制的质　量好坏直接影响着工程造价的控制。比如在招标文件中规定　的工程项目计价依据、工程质量、工期以及材料要求等，这些　因素会直接影响工程造价的高低。同时建筑企业要重视招标　文件的完整性和严禁性，否则会给一些不法的投标单位可乘　之机，或者会成为项目后期追加工程款的突破口，增加工程　造价。　作为纲领性文件，在工程招投标阶段中起着重要的作用，　提高招标文件的质量，并不断完善对于有效控制工程造价十　分重要，所以在编制招标文件中应该聘请专家进行审核，对不　足之处及时处理。在审核中主要包含以下几点内容：首先明　确性，在建筑行业中因为招标文件中相关问题不明确导致的　纠纷事件很多，承包商曲解招标文件要求，极易造成工程造价　超预算情况的发生；其次，详细性，要确保招标文件中内容的　详细，尤其是在材料和设备的描述。在建筑市场中材料种类　很多，并且质量参差不齐，这些必须在招标文件中明确规定；　最后是审核合同条款内容，确保合同条款的严谨性和完整性。　３．２提高工程量清单编制的质量　随着市场经济体制深入，工程量清单计价模式无疑是建　筑行业发展的需求，能够将市场经济的竞争性和自由性更好　的体现出来，所以建筑企业必须提高对工程量清单编制的重　视，对于控制工程造价起着重要作用。笔者认为，在编制工程　量清单过程中，要确保内容要完整，不漏项，尤其针对有子项　目的内容，不多算，不漏算，保证工程量清单编制的完整，关键　的条款要认真审核，减少施工后期追加工程款的情况发生。　３．３实施合理的招标控制价　现阶段，我国建筑行业整体水平还远远落后于发达国家，　在工程项目招投标阶段中，围标、陪标甚至权利标等情况比较　严重，通过实施合理的招标控制价可以有效减少盲目招投标　行为。但是需要注意的是，招标控制价的设置要适中，太低难　以选择最佳的投标企业，太高极易存在招标企业串标、围标的　情况。笔者认为，在招投标之前，招标方需要对施工现场、技　术等进行分析，再计算工程量，提高招标控制价的准确性；最　后，招标方需要调查建筑市场，了解材料价格、品质、人员价格　等，确保价格与市场基本一致。　２．２工程项目的计价方式选择　现阶段；我国建筑工程招投标计价方式主要包含了定额　计价方式和工程量清单计价方式。随着建筑行业的快速发　展，在当前的工程项目中大多采用工程量清单计价模式。定　额计价方式主要在建国到２０世纪末的建筑行业中比较常见，　该计价方式主要是以文件的形式对工程项目的要求和成本进　行硬性要求，属于计划经济产物，但是在现在的建筑市场中并　不多。工程量清单计价方式依据招标方提供的工程量清单，　再结合项目的实际情况进行报价的模式，所以工程量清单计　价模式更能体现出实诚经济的竞争性和自由行。通过对两种　计价模式的分析，不难发现工程量清单计价模式更有利于对　工程造价的控制与管理，企业能够在其中获得理想的效益。　３．４完善评标工作　目前，在建筑行业中评标的方式较多，比较常见有最低投　２．３招标形式的选择　在建筑行业中主要有两种招标方式，公开招标和邀请招　标。公开招标是比较常见的方式，能够从众多的投标企业中　选择最佳的承包商，并且公开招标方式更加公平，也有利于工　程造价的控制与管理。相较于公开招标，邀请招标的范围比　较少，所以不存在激烈的竞争，对于工程造价的控制也难以与　公开招标相比，效果往往不理想。　标价法和综合评估法。笔者认为对评标工作的进入可以从以　下几点人手：首先，技术标的评审工作，（１）要分析比较施工组　织方案、工期计划和质量要求，选择合格的技术标；（２）分析招　标企业计划标的可操作性，再落实到实际招投标中。为了减　少个人因素产生的影响，可以采用“暗标”方式；其次，要重视　询标工作，在一些招投标活动中，询标工程都流于形式。通过　询标工作可以提高评标效率，保护招投标双方的合法权益，为　合理控制工程造价打下良好基础；最后，加大电子化评标系统　的应用，可以减少因为个人因素对评标结果产生的影响。　２．４评标办法的合理性　科学合理的评标，可以作为业主选择承包商的参考依据，　但是也会存在一些问题，比如极易受到个人因素影响，导致评　标方式缺少合理性和公平性。在评标过程中主要考虑承包商　的资金实力、工期、资质以及技术水平，通过全方位的评估，最　终得出结果。但受到当前技术水平和条件的影响，缺少明确　的合格指标的标准，在对承包商打分过程中存在一定的随意　性，最终会影响到工程造价的控制。　４结论　综上所述，工程招投标阶段是控制工程造价的重要阶段，　必须确保招投标的科学合理、公平公正，确保招标文件的完整　性等，以实现工程项目的最大化投资效益。　参考文献：　［１］赵志军．建筑工程项目实施阶段造价控制研究［Ｄ］．浙江大学，　２０１５．　３工程项目招投标阶段中的造价控制措施　３．１　提高招标文件编制质量　２０１７．０９　［２］崔华．浅谈建筑工程招投标阶段的造价控制［Ｊ］．经营管理者，　２０１４（３）：７５￣７７．　【３］黄柳春．论述工程招投标阶段造价控制与管理［Ｊ］＿城市地理，　２０１６（４）．　．　７３