铝合金门窗监理实施细则

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版

铝合金门窗工程质量监理实施细那么

一、工程概况

1、建立单位：XX市XX区万科置业 2、设计单位：XX市科源建立集团 3、施工单位：XX市科源建立集团 4、工程X围：兰乔圣菲二期 5、工程内容：铝合金门窗安装工程 6、施工工期：合同工期 二、编制依据

1、本工程工程的监理规划； 2、监理合同及其他建立合同；

3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 4、国家、地方法规、标准、标准等； 5、批准的工程建立文件； 6、业主合理要求； 7、招投标情况； 8、其他。

三、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部〔子分部〕工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部〔子分部〕工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

-1-----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版

7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点

1、工程特点、难点：本工程是铝合金门窗工程，型材要用LD31铝合金热 挤压成型，型材外表进展阳极氧化处理，门窗主型材壁厚1.4—2.0mm，门窗玻 璃为南玻生产的5mm厚F绿玻及6.8mm玻璃。密封胶按甲方指定品牌，采用杭 州“之江〞牌JS-225中性胶，JS-2000耐侯胶，胶条采用三元乙丙胶条。

门窗安装前与总包做好洞口工序交接，安装过程固定片固定方法，间距塞缝 及材料、窗防水和土建收口严格按照万科标准做法及施工标准要求。最后成品 保护是关键点，在安装前平安教育和质量技术交底必须到位。

2、监理工作重点：

〔1〕材料进场验收，码仔规格，主型材的厚度等符合万科标准，并组织见证送

检。

〔2〕推拉门安装前检查型材外轨扇位置有无排水孔，且排水孔尺寸大小是否符

合要求

〔3〕窗边塞缝预留20-40mm，超过4cm土建负责用细石混凝土填塞，方可进

行窗框安装。

〔4〕现场控制外墙窗边JS防水层涂层厚度，且总宽度不小于100mm。控制玛

仔的间距，且双向固定，注意固定方法。

〔5〕塞缝使用1：2干硬性水泥砂浆，对外墙塞缝砂浆掺防水剂，并注意养护。 〔6〕协调好各分包工种穿插作业对成品的保护。

-2-----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版 五、铝合金门窗监理工作流程

承包商提交施工工艺操作方案和门窗合格证书

包括：监理审查方案和合格证书〔考察供给厂家〕 五金配件防 水密封胶等

铝材原材试验、三性试验

见证运出场外

验收进场门窗材质和成品质量

承包商组织安装门窗监理跟踪监控

承包商检查校正固定监理现场检查

窗边塞缝、注胶、密封

承包商自检自评

承包商报送门窗工程报验单和有关资料

承包商报送门窗工程报验单和有关资料

监理组织现场检测和资料审查

监理签认分项工程质量验收单

-3-----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版 六、质量控制点

序号质量控制点检查名称检查方法 1铝材

规格、型号、尺寸、壁厚、性能、

品种

观察、尺量检查、验收记录、

出厂合格证、复验报告 观察、开启和关闭检查、手扳

检查

尺量检查

尺量检查、观察、垂直检测尺

检查、1米靠尺和塞尺检查

2外表干净、平整、光滑、色泽、无锈蚀观察

3配件型号、规格、数量 4铝门窗制作 5铝门窗安装

宽度、高度、对角线、扇与框搭接

量

位置、标高、开启方向、限脱落装

置、垂直度、平整度

6安装固定固定位置、方式、数量手扳检查 7排水孔位置、数量观察

8缝隙填嵌饱满，密封胶光滑、顺直、无裂纹观察、轻敲门窗检查

七、工程质量过程控制要点

1、在安装之前，要求施工单位报铝合金门窗的制作、安装施工方案；铝合 金门窗三性试验方案，并进展铝合金原材和三性试验见证取样送检，合格后，方 可进入下一道工序施工。

2、安装前应逐樘检查、核对其规格、型号、形式、外表颜色等，必须符合 设计要求。铝合金门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口 或先安装后砌口的方法施工。

3、对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。 4、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预 留窗洞口的基准线要进展复核，以确保安装位置的正确。

5、铝合金门窗与墙体等主体构造连接固定的方法应按设计要求。框与墙体 等的固定，一般采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框焊接。 框安装后，必须在抹灰或装饰工作前，对安装的结实程度，预埋件的数量、位置、 埋设连接方法和防腐处理等进展检查，并做好隐蔽记录。

6、建筑外门窗的安装必须结实。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 7、当铝合金门窗组时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 8、附件安装应待抹灰工作完成后进展，以防止污染、损坏。

9、框与墙体间缝隙填嵌的材料应符合设计要求〔常用发泡聚苯乙烯等弹性 材料〕，并应填嵌饱满密实，外表应平整、光滑、无裂缝。如设计未明确规定时，

-4-

----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版

应在外外表留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，抹灰面应超出窗框，其厚度以不影 响扇的开启为限。以防止框边收缩而产生缝隙导致渗水。嵌缝油膏的外表应平整、 光滑。

10、铝合金门窗在贮存、运输、安装过程中面层应采取保护措施，防此碰伤 涂膜层。

11、在施工过程中，如假设控制不好，将有可能出现如下质量通病： 〔1〕、铝合金窗周边部份及拼管处渗水 产生问题的原因主要是:

a、把铝合金窗与一般钢、木门窗一样施工，抹灰面未超出窗框，有的还大 于窗框，没门窗框四周未留缝，有的虽抽缝，但深度仅2～3㎜，因而缝内硅胶 太薄，仅为设计厚度的1/3左右，有的仅外表一层薄膜，当门窗因温差而收缩变 形时，易造成渗滴。

b、临时定位用的木榫去掉后，没有补打发泡胶，仅用砂浆修补，留下隐患。 c、打发泡胶时未采用限位措施，致使外溢发泡胶用刀割开，使发泡胶外表 形成空隙，再加硅胶太薄，导致渗水。

d、拼管间未用硅胶嵌填、遇到横风斜雨时，易造成渗水。 〔2〕、铝合金门窗外表污染、痕迹、腐蚀等，影响外观。 产生问题的原因是安装过程中产品保护不当。 八、工程质量检验和验收

1、工程质量检查 事前控制

〔1〕进入施工现场的铝材检查其外观、厚度，检查出厂合证、质量保证资 料等，同时必须进展铝材复检，待复检合格后，方可允许进入下一道工序施工。

〔2〕须按照设计要求，进展见证取样，进展三性试验送检，必须待三性试 验合格后，方可进入下一道工序施工。

事中控制

〔1〕针对预留的门窗洞口全面检查，符合设计要求后，方可允许施工单位

-5-----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版 进入下一道工序施工。

〔2〕对制作好的门窗应进展全面检查，必须符合设计及标准要求。 〔3〕检查进场的塞缝材料必须符合设计要求，塞缝必须饱满。

〔4〕检查铝窗安装固定的位置、方式、数量等必须符合设计及标准要求。 〔5〕检查铝合金推拉窗是否有防脱落措施。

〔4〕检查铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 〔5〕检查有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要 求

事后控制

〔1〕检查窗框及门框上的水泥砂浆是否清理干净，要求在水泥砂浆硬化前 用湿布擦干净，不得使用硬质材料铲框、扇外表。打嵌缝膏时应用取措施防止框 扇被污染。

〔2〕已装好门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。应防止利器划伤门窗 外表，并应防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。

〔3〕严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬重物；外脚手架不得顶压在门窗 框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩门框、扇或窗撑。

〔4〕要求施工单位采取必要的保护措施，确保成品平安，不被损坏。 2、工程质量验收 主控工程

〔1〕铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、 连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填 嵌、密封处理应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收 记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。

〔2〕铝合金门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方 式、与框的连接方式必须符合高度

设计要求。

-6-----

----

XX市

〔中检拉3行验门检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 〕建方

法窗立铝扇：〔4〕铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应结实， 合监必手

金理扳须位置正确，功能应满足使用要求。 门那么A/0版 有检查防窗

；扇脱检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。

。 。必

一般工程 须安〔装划1结

痕检验方法：观察 〕、实铝碰，〔合伤并检2金。应验〔3〕铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密 〕门漆开方窗膜铝关封法合外 灵胶：检金表检查。 活外秤验〔4〕铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 门应、表方

干应窗法关检验方法：观察；开启和关闭检查。 推净光：闭、滑拉观严〔5〕有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 门平、察密顺窗；整翘。推 检验方法：观察。 直轻扇、 敲开光项目允许偏差(mm)检验方法 〔门关滑

6窗1力、>1500mm2 〕门框于100N。 色窗检2铝泽槽>2000mm4 查门合口一窗；3门窗框的正、侧面垂直度2.5 金宽槽 致。门4门窗横框的水平度2 度≤1500mm1.5 口面应无 窗长度差≤2000mm3 5安门6窗门7装高8推拉门窗扇与框搭接量5 1.5 窗双的竖层允向门许偏-7-窗偏5 内差外4 和检验方法应表。

----

----

XX市中行建立监理监理实施细那么A/0版

3、检验规定

〔1〕各分项工程的检验批应按以下规定划分：

a、同一品种、类型和规格的门窗、每100樘划分为一个检验批，缺乏100 樘也划分为一个检验批。

b、同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，缺乏50樘 也应划分为一个检验批。

〔2〕检查数量应符合以下规定：

a、木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5%， 并不得少于3樘，缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少 抽查10%，并不得少于6樘，缺乏6樘时应全数检查。

b、特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，缺乏10樘时应 全数检查。

〔3〕合格判定如下

a、抽查的样本均应符合主控工程1～4条的规定。

b、抽查样本的80%以上应符合一般规定的要求，其余样本不得有影响使用 功能或明显影响装饰效果的缺陷，其最大偏差不得超过标准允许偏差的1.5倍。

c、凡达不到质量标准时，应按现行的国家标准?建筑工程施工质量验收统 一标准?的规定处理。

4、质量控制资料

a、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

b、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 c、特种门及其附件的生产许可文件。 d、隐蔽工程验收记录。 e、施工记录。

-8-

----