防水合同范本

--------------------------由甲方总承包施工，因工程需要，其中屋面防水工程甲方委托乙方包工包料施工，为确保工程顺利进行，维护双方共同利益，特签定本合同。 一、 工作内容

--------------------------工程所有屋面防水工作，包括沿沟及局部翻边。具体为：清理、涂刷、铺贴、垂直运输、落手清工作及成品保护工作。 二、 施工工期和进度

乙方从进场开始必须服从甲方管理人员的安排，按甲方制订的施工进度计划进行施工人员增减调节，保证施工进度计划，所有屋面防水工作总工期----天，从-----年----月----日开工，至----年---月----日前完成。 三、 质量要求

1、施工前必须对前一道工序进行验收，确认其符合要求后方能施工。

2、乙方在施工过程中必须按技术交底作业，严格遵守施工规范和质量评定标准，确保防水质量，若达不到优良标准，乙方无条件返工，返工的人工费及材料费均由乙方负责。

3、乙方在施工过程中，必须接受甲方、建设单位、监理公司、质监部门的指导，如工程质量不符要求，乙方必须无条件及时进行整改。

4、屋面防水质量是整个工程质量的重中之重，该分项必须确保优良，并保证观感良好。 四、 安全生产文明施工、劳动用工要求

1、 乙方负责人必须对员工进行安全教育，并使遵守安全生产的各项规章制度（即安 全生产《六大纪律》和《十个不准》等），发给工人每人一本《新工人须知》，未经教育不准上岗。乙方负责人应对乙方工人每日班前进行当日工作安全交底和安全教育，班中、班后进行安全检查，发现问题及时排除或向项目部汇报。

2、 井架、施工电梯的使用必须由项目部统一按排，乙方不得抢用其他班组的垂直运

输机械，由于乙方不服从安排，抢用他组垂直运输机械，由此造成的安全事故由乙方承担，造成机械损坏由乙方承担。 3、 乙方要执行国家（部）、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度。若 乙方违反安全生产和文明施工规定、规程、违章作业而导致伤亡事故，一切责任和处理费用由乙方负责。

4、 甲方按国家（部）、省、市安全和文明施工的各项法律、法规和规章制度指挥生产， 提供安全生产的作业场所和条件。若乙方发现甲方违章指挥、作业场所不符合安全规定，乙方有权拒绝施工，并向甲方如实反映情况，甲方必须及时整改，在甲方未整改以前，乙方可拒绝施工，如继续施工或乙方不及时指正而施工，发生伤亡事故由乙方承担责任和费用。 若乙方使用机械过程中发现问题，不及时修理或不及时汇报而继续使用，导致伤亡事故，由乙方承担责任和费用。 5、 执行双方《承包合同》，乙方要正确使用劳动力，按规定办理进场人员的各项手续 及暂住证、就业证，交分公司劳资科和保卫科。施工过程中，乙方要加强劳动力管理，严禁乱招乱用，否则，由此而产生的一切后果，由乙方承担。若乙方劳动力不足或管理不当，造成进度、质量、安全生产、文明施工、安全保卫等无法满足工程需要并督促无效，甲方有权单方面终止合同。

五、 承包单价及结算办法

1、 单价：按时完成工作内容的工作，符合上述的进度、质量、安全生产、文明施工

要求，按16.0元/m2一次包死，该单价包括管理费、劳保支出费、保险费（安全保险、医疗保险）等所有费用在内（由于设计修改造成返工，按实际发生面积计算）。除修改外不开点工，工程量按实结算。

2、 结算方式：甲方不支付预付款，防水工程完工后经项目部及分公司质安科检查验 收符合要求，且安全生产、工作面清理等符合项目部管理制度，则以实际工程量的85%结算，其余款项待整个工程竣工验收后付清。 六、 工具、机具、劳动用品

1、 乙方人员使用劳动保护用品（安全帽、手套、雨具等）应自理，如向甲方领用， 则费用按照购置价在结算中扣除。

2、 除垂直运输机械外，其他各类手动机具应乙方自理。 七、 其它

1、 乙方必须确保工程进度、质量、文明施工、安全生产、安全保卫的各项要求顺利 实施，如上述方面的任何一方面无法满足要求，则按项目制度条款进行罚款；在省、市质量、安全生产、文明施工、劳动用工大检查中由于乙方施工的质量及安全生产、文明施工、劳动用工达不到要求，而使项目部受处罚，该处罚在乙方的结算中扣除。

2、 按照第二条的施工进度要求，若没按时完成，则造成项目部总工期滞后，每延期 一天罚款1000元。

3、 乙方每天施工完后必须在下班前完成落手清工作，若到时没有清理干净，则甲方 派人清理，清理人工按50元/工日在乙方月结算中扣除。

4、 甲方各部门（质安科、劳动人事科、保卫科）在分项质量、安全生产、文明施工、 劳动用工检查中对乙方的处罚或奖励款项，均转与乙方。

5、 乙方必须提供符合国家施工规范要求的《屋面防水工程施工方案》，乙方必须严格 按照施工方案施工，同时提供甲方所需地所有有关技术资料。乙方必须确保施工范围内不出现渗漏水现象，因施工影响的质量问题乙方必须在竣工验收后5年内无条件补修，所有发生的费用乙方自理。

6、 本合同自双方签字后生效，双方均承担法律责任和经济责任，在履行合同过程中， 双方任何一方有违约行为，另一方则可向违约方索取防水工程总造价20%的违约金。 7、 协议一式六份，甲方四份、乙方两份，合同未尽事宜项，双方协商解决。 甲 方： 乙 方：

甲方代表：乙方代表：

200 年 月日签订 6、篇二：防水合同样本 建筑工程施工专业分包合同 承包人： 分包人： 防 水 工 程 合同协议书 甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规；甲方通过考察，依据甲方内部招标的原则，选定乙方为本工程的专业分包作业层，乙方在甲方的管理下，按照甲方的管理模式进行施工；本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方就本工程专业分包合作事项协商一致，签订本专业分包合同，以资共同遵守。

第一条：工程概况及专业分包作业内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、作业范围：防水工程，具体以甲方提供的施工图纸和甲方现场项目经理部确定的施工内容为准，包括为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容以及和本工程其他单

位的配合工作。 4、承包方式：乙方按作业范围内施工的要求提供专业分包人工、材料、中小型机械，包工期、 质量、文明施工、税金等方式并负责相应的管理。 第二条：合同总价

本合同为固定单价合同，合同总价为暂定。合同总价暂估万元，实际合同价款以最 终甲方审计的结算值为准。 第三条：合同工期

甲方现场项目经理部制定的工期或进度计划是本工程工期的组成部分。 第四条：质量标准 乙方施工部分质量标准：合格 。 第五条：甲乙双方驻工地代表 甲方驻工地代表： ； 乙方驻工地代表：；

乙方必须配备足够的预结算人员，本项目乙方需配备 1 名预结算人员 第六条：合同文件及解释顺序

合同文件由下列各项组成，并依序解释： 1、本合同；

2、协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 3、甲方招标文件； 4、乙方的投标书； 5、工程专业分包量清单、确定专业分包报酬的工程预算书和施工图纸； 6、现行建筑安装工程标准、规范和其他有关技术资料、技术要求； 7、甲方现行各种管理规定。 第七条：款项支付

1、甲乙双方约定，乙方当月已完工程量实行“月结月清”管理，乙方每月25日向甲方书面提交盖章的当月已完工程量报告，甲方在次月5日前审核完毕，审核结果作为支付进度款的依据。乙方不按时上报已完工程量报告，视为乙方没有收入发生，甲方无支付义务。乙方亦不得借此停工，所有责任由乙方承担。

2、工程进度款：乙方于每月20日向甲方提交当月已完工程量报告。甲方每月按审核后已完工作量的70%支付且须在甲方收到建设单位工程款后支付。。

3、完工结算款：乙方承担施工专业分包全部完成，并已办理交工验收，专业分包结算定案，结清往来账务后，扣除保修金，在建设单位逐次付款后10日内支付。 第：合同价款的确定

1、 结算时以实际施工工作量×固定单价。 2、此综合单价参考合同协议书第一条工程地点的专业分包市场价格，并综合考虑冬雨期施工、人工降效等因素。

3、工程量计算规则：执行gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范的规定。施工内容按照甲方提供的图纸为准。

4、工程签证：①零工签证：现场签证，执行2008年辽宁省建筑工程计价定额中相对应子目的人工含量，人工综合单价：70元/工日，不执行定额其它规定或其它任何调整。②其他变更签证：除甲方安排的零星用工外，其余签证、索赔事项均必须在业主已确认的前提下乙方才能向甲方计取。业主未确认的签证、索赔，乙方不得向甲方要求计取。 第九条：材料、设备供应与保管

1、该工程所需的全部材料均由乙方负责供应并承担费用，由乙方自行保管使用。

2、乙方对自购材料的质量负责，根据技术要求和有关规定，需要合格证、质量保证书及准用证等证件的，证件必须随货同行，货到后将有关证件提交给甲方，据以进行质量验收，证件齐全、质量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的产品，乙方负责运出现场调换合格品并承担因材料不能及时到位所造成的损失。 第十条：施工机械设备及周转材料供应

1、机械和生产工具均由乙方提供并承担费用。安全带等小型机械、料具、用具及工人手头工具均由乙方自带。

2、如需自行搭设脚手架，所有周转料具材料均由甲方提供并承担费用，乙方必须按照甲方项

目部及公司的有关规定和要求免费搭拆脚手架。 第十一条：履约保证金

合同签定前3日内，乙方向甲方缴纳 万元履约保证金，乙方工程完工，工程工期、质量、安全均满足甲方要求，由甲方项目部确认后报甲方相关部门签字同意后无息返还乙方保证金。 第十二条：争议

双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成报请双方上级主管部门调解。调解不成，可诉至甲方注册所在地有管辖权的人民。 第十三条：合同生效

本合同自双方签字、盖章后生效，工程全部完工并交付建设单位，工程款支付完毕，除有关保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。

本合同正本两份，双方各执一份，副本四份，甲方收执三份，乙方收执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 签订地点：签订时间：年 月 日 合同通用条款

第一条：施工前期工作1、图纸

1.1甲方向乙方免费提供施工图纸两套，本工程施工图纸不允许外泄。 1.2未经甲方同意，乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时必须将图纸交回甲方。 1.3乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，作为一个有经验的专业分包作业单位，有义务指出甲方提供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方，避免造成损失，否则，在施工过程中因乙方未能尽职而导致的一切变更不予增加费用。 1.4乙方对甲方所提供的设计图纸施工工艺等亦有提出合理化建议的义务，如乙方所提建议合理并被甲方采用，甲方将视甲方利润回报情况给乙方给予奖励。 2、临时设施

2.1 乙方已在开工前踏勘了现场，并对施工现场的临时设施情况有了充分了解。

2.2甲方提供水源、电源、临时用电电缆配至二级。从二级配电箱引出的电缆以及三级、三级以下配电箱、配线、楼内照明用全部材料等由乙方按甲方要求配备并承担费用。

2.3乙方负责按甲方要求进行现场清理等工作，乙方负责无偿提供人工及零星材料。 2.4甲方不向乙方提供现场人员的宿舍、办公室、食堂、仓库等现场生活、生产设施，乙方自行安排并承担费用。

3、甲方提供现场水准点与坐标控制点，乙方负责完成自行施工内容内的测量、放线，在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护。

4、其它临时设施，属乙方自用的，乙方承担所有费用，属乙方与现场其它单位共同使用的，按乙方完成工程量占工程总额的比例分摊。 第二条：甲方驻工地代表的职权

1、甲方驻工地代表行使合同约定权力，履行合同约定的职责。但涉及工程签证、结算、付款等经济责任和质量、工期的事务必须经甲方代表初审并经甲方公司成本管理部确认后方为有效。工程签证的批准权限在甲方公司成本管理部，甲方其他任何人签字但无公司成本管理部签字确认的签证和索赔均为无效。

2、甲方代表有权反对及要求乙方调离不守行为或不称职的有关人员。

3、甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，一切损失由乙方承担，并终止合同。

4、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内做

出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方。

5、甲方代表的撤换不影响本合同的效力。 第三条：乙方驻工地代表的职权

1、乙方驻工地代表必须持有法人授权委托文件，并报甲方备案后，才能代表乙方履行合同权利，履行合同义务，乙方驻工地代表签署的任何文件均视为乙方已认可。

2、乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均应以书面形式送交甲方，办理签收。篇三：防水合同样本(1) 合同编号： 签订地点：

建筑防水工程承包合同 建设单位：（发包单位） (以下简称甲方) 承包单位： 上海磊傲建筑防水工程有限公司(以下简称乙方) 甲方委托乙方承建 防水工程 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》，并根据本工程具体情况，经协商一致，签订合同，以资共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地址：

三、工程内容及范围：工程单价：元/㎡ 面积： ㎡

注：面积为暂估值，最终按实结算，涂料按实际涂刷面积计算） 四、工程造价：暂估元（大写：暂估 ）

五、工程承包方式： ___________________________________ 六、 工程期限：本工程计划自 年 月 日开工至年月日竣工。施

工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相应顺延。 七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工验收后统一结算。 八、工程价款结算方法：

九、乙方将工程主要材料运抵现场后由甲方验证。 十、甲、乙双方责任：

1. 甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可。同时甲方应清除施工现场

范围内影响施工的各类障碍物，解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员食宿提供便利。

2. 甲方应在开工前及时向乙方提供与本工程有关的建、构筑物平、剖面图，沉降变形等资料，便

于乙方编制施工方案。

3. 乙方严格按照设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，以确保工程质量。 4. 乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程决算、竣工验收等资料，甲方接乙方通知七天内安

排工程验收，逾期不验收，即作验收合格处理。

第 1 页 共 2 页5. 工程全部或分项竣工等待验收期间，由于甲方原因引起返工或修补，工料费用由甲方承担按实 结算。

6. 乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必须在防水施工验收合格后方可进行，并不得破坏前道

防水层，否则不属乙方保用范围，造成后果由甲方自负。 十一、 工程质量和维修：

1. 工程质量必须符合国家施工验收规范。

2. 工程竣工验收后保用

3. 为了提高防水层和耐久性，交付使用后使用单位应定期安排屋面保养，清理垃圾和杂物，保持

排水道畅通等。如发生非本款第2条原因需要维修时，乙方向使用单位收取工本费。 十二、 违约责任：

1. 甲方如逾期支付工程款，影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方支付乙方每天按

未付部分金额的万分之________的滞纳金。 2. 如因乙方责任未按规定期限竣工时，造成损失由乙方自负，并由乙方支付甲方每天按工程价款

的万分之________的逾期竣工赔偿费。

十三、 本合同如有未尽事宜，将按有关法律、法规处理。 本合同如发生纠纷时应尽量协商解决，协商不成的，可向各自所在地的人民起诉。 十四、 甲乙双方另订安全合同作为合同附件。

本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，正副本合同具有同等的法律效力。 十五、 本合同签订后甲方派____________________同志、乙方派____________________同志为双方驻

工地代表履行本合同。 十六、 补充说明：

日期：________ 年________月________日 第 2 页 共 2 页