抹灰施工方案

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编制人：审核人：审批人：

目 录

第一章 编制说明 .............................................................................................................................. 1

一、方案编制目的 ................................................................... 1 二、方案编制依据 ................................................................... 1

第二章 抹灰工程概况 ...................................................................................................................... 2

一、抹灰初装修工程的设计情况 ....................................................... 2

第三章 施工部署 .............................................................................................................................. 4

一、施工准备 ....................................................................... 4 二、施工部署 ....................................................................... 6

第四章 抹灰施工 .............................................................................................................................. 7

一、抹灰施工流程 ................................................................... 7 二、抹灰施工工艺 ................................................................... 7

第五章 抹灰质量标准 .................................................................................................................... 12

一、实测实量 ...................................................................... 12 二、质量风险 ...................................................................... 14 三、质量检查验收和过程控制 ........................................................ 20

第六章 抹灰质量保障措施 ............................................................................................................ 21 第七章 抹灰安全保障措施 ............................................................................................................ 24

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第一章 编制说明

一、方案编制目的

由于本工程所有楼栋均为清水交房，抹灰和石膏工程作为交付业主的最后一道屋内工序，所以抹灰工程及石膏工程为项目管控重中之重，本工程抹灰和石膏工程根据项目施工及交付节点，将面临飞检，作为受检面次数最多的分项工程，抹灰和石膏工程的实测实量、质量风险要严格控制和过程监管，为了指导项目抹灰工程施工确保飞检成绩特制定本方案。

二、方案编制依据

序号 1 2 3 4 5 6 7 依据名称 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《预拌砂浆技术规程》 《建筑施工安全检查标准》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑施工手册》 xxx施工图纸 依据编号 GB 50210-2001 GB 50300-2013 DB13/T 2311-2015 JGJ 59-2011 JGJ 33-2012 第五版 备注 1

第二章 抹灰工程概况

一、抹灰初装修工程的设计情况

洋房区

墙面 类型 做法 使用部位 1、入户大堂：玻化砖； 2、电梯厅：首层玻1、预留装修结合层及面层（精装修用户自理）； 无保温内墙 2、15mm厚1:3水泥砂浆打底压实抹平（两遍成活紧适用于砌筑墙面）； 3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺环保建筑胶）。 化砖、标准层乳胶漆； 3、厨房、闷顶、4、地下一层 5、电梯井壁做至抹灰层（水泥砂浆抹灰） 除卫生间、厨房、外所有未注明抹灰墙面 内墙 15mm厚M15水泥砂浆打底、压实、抹平，两遍成活。 的房间（包括赠送空间） 1、涂料面层； 楼梯间墙2、15mm厚1：3水泥砂浆打底、压实、抹平，两遍成活； 面 3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 1、预留用户装修结合层及面层； 2、1.2mm厚JS-2型防水涂料，墙体部分成活面完成后上返卫生间墙面 300mm，淋浴部位上返1800mm，宽度为水龙头两边各返卫生间墙面 600mm； 3、15mm厚1：3水泥砂浆打底压实抹平，两遍成活； 4、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 保温砂浆墙面 1、刮大白腻子三遍成活（精装修分包）； 2、50mm厚聚合物砂浆两遍成活（每遍满贴涂塑中碱纤维网2

楼梯间内墙 1、采暖房与非采暖房间之间的隔墙；

格布）。 3、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 1、外墙防水涂料，弹性底涂，柔性腻子； 2、聚合物水泥砂浆一道，内衬耐碱纤维网格布，首层及门窗洞口等转角处加设加强型网格布5~7mm厚，非首层加设加强型网格布3~5mm厚； 3、100mm厚B1级高阻燃模塑聚苯板，每层300mm高A级涂料外墙 水泥发泡保温隔离带，专用粘接剂，有效粘接面积不小于50%，锚栓用量不小于6个/㎡，保温板密度＞20kg/m³； 4、20mm厚1：2.5水泥砂浆抹平二遍成活（内掺5%防水剂），仅适用于砖墙； 5、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 1、25mm厚不锈钢托板挂石材板； 2、L50×5主龙骨次龙骨间外墙贴A级100mm厚岩棉板； 3、C12螺栓将90×50×5主龙骨与连接件拧牢； 外墙 干挂石材墙面 4、角钢连接件与预埋件焊牢； 2、采暖房一侧50mm； 详见建筑立面图 详见建筑立面图 5、钢筋混凝土楼板或柱侧预埋150×120×10； 6、20mm厚1：2.5水泥砂浆抹平二遍成活（内掺5%防水剂），仅适用于砖墙； 7、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 1、专用面砖粘接砂浆粘贴外墙面砖8mm厚；、 2、15mm厚聚合物抗裂砂浆复合热镀锌点焊钢丝网，尼龙胀钉固定，双向间距500mm； 3、100mm厚B1级高阻燃模塑聚苯板，每层300mm高A级面砖外墙 水泥发泡保温隔离带，专用粘接剂，有效粘接面积不小于50%，锚栓用量不小于6个/㎡，保温板密度＞20kg/m³； 4、20mm厚1：2.5水泥砂浆抹平二遍成活（内掺5%防水剂），仅适用于砖墙； 5、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 顶棚 大白顶棚 1、钢筋混凝土板顶板打磨找平； 3

详见建筑立面图 所有未注明房间

2、刮大白两遍成活下返100mm；（厨房、卫生间用户自理） 1、钢筋混凝土板顶板打磨找平； 2、50mm厚贴硬质岩棉板，密度不小于140kg/㎡； （包括赠送房间） 采暖与非采暖房保温天棚 3、用带大垫圈的C5膨胀螺栓固定双向@600mm； 间之间的天棚 4、5mm聚合物砂浆压入一层中碱玻纤网格布一层； 5、水泥浆一道（内掺环保建筑胶） 清水顶棚 水泥砂浆色涂料（踢脚面与墙面齐平）； 踢脚 踢脚 明踢脚 2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 2、墙基层与混凝土墙体刷水泥浆一道（内掺建筑环保胶）。 1、预留二次装修结合层及面层（地砖踢脚高度100mm） 大堂、电梯厅 间） 房间（包括赠送房钢筋混凝土板顶板打磨找平； 1、15mm厚1:2水泥砂浆找平层压实压光刷H=100mm高深灰大堂、电梯厅 户内所有未注明注：凡需抹灰的门窗洞口及内墙阳角处均应用1：2水泥砂浆包角，门窗洞口每边宽度80，内墙阳角两侧各为200，包角高度距楼地面2米。

第三章 施工部署

一、施工准备

1、技术准备

序号 1 内 容 项目管理人员、劳务公司现场管理人员和班组长熟悉图纸、设计变更。对项目所有门窗洞口尺寸进行复核后，再进行施工。 现场施工管理人员做好作业技术、安全作业技术交底，使劳务公司现场管理人员、班组长和作业人员了解本工程的抹灰飞检标准、操作工艺和注意事项。 窗户安装前的砌筑墙体上建筑1m要弹出，便于窗户安装。 3 根据建筑施工图纸弹出规方线，确定规方尺寸，抹灰后所有墙体的建筑1m线弹出。 4 抹灰砂浆的配合比经试验室试配，并取回配合比报告。现场搅拌机旁悬挂砂浆配合比牌，并换算成以车为单位，按照公司质量标准化图集中的配合比标识牌进行标识。砂浆试块留置为3组/层。同时配备搅拌厂磅秤。 2 4

5 6 各栋号主体验收完成，取得建设单位、监理单位同意方可施工，涉及到主体验收报告，砌筑检验批和主体验收资料完成； 三家抹灰劳务选用施工的第一层先抹样板墙、样板间，经项目部专业工程师、监理工程师、甲方验收认可后，再进行大面积施工，以便及时改进样板中出现的问题。 2、材料准备

检验项目 砂浆 水泥 实验要求 按照砂浆配合比配备砂浆，本项目各楼号每层均做一组砂浆标养试块。 本项目采用PC32.5普通硅酸盐水泥拌制砂浆。检验以同一厂家、同一编号、同一出厂时间、同一进场时间，不大于200吨为一检验批。在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过时间超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。 选用级配较好的中粗砂（0.5-0.8mm），含泥量不得超过3%，通过0.315mm筛孔的砂不得少于15%。进场砂子以不大于400m³为一个检验批，进行抽样送检。 砂子 3、现场准备

检验项目 资源准备 工作面移交 前期工序 实验要求 高层采用施工电梯进行抹灰材料的垂直运输，洋房采用塔吊进行垂直运输。 在施工电梯旁边就近设置搅拌机及砖、砂、水泥堆场。 对于各栋号均不同程度地存在上、下交叉施工，各作业层必须做好楼层清理及防护的交接，办理交接单。 1、内墙抹灰施工前窗户框必须安装完成； 2、内墙抹灰施工前厨房、卫生间烟道安装完成； 3、机电施工单位必须把所有线盒和管箱安装调整固定到位并做完方正。 5

按照所有堆场必须安排在我部指定位置，以公司标准化手册为模板，对材料堆场进行搭设。 标化布置 二、施工部署

本工程根据施工进度安排分为三个施工段进行施工： 第一施工段：xxx#~xxx# 第二施工段：xxx#~xxx# 第三施工段：xxx#~xxx#

内墙抹灰先后顺序：卫生间→厨房→电梯井→管道井→内墙抹灰

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第四章 抹灰施工

一、抹灰施工流程

抹灰工程施工流程外墙抹灰窗户安装内墙抹灰窗板压口烟道安装外墙砌体抹灰烟道塞缝改造房间抹灰外墙保温施工挂网甩浆打灰饼抹底层灰抹罩面灰烟道反坎

二、抹灰施工工艺

1、外墙抹灰

序号 流程名称 施工方法及工艺要求 1、外墙抹灰施工前要把所有外墙对拉螺栓孔按下图进行全部封堵完毕： 1 基层处理 7

外墙孔洞封堵做法 2、外墙错台、模板、木方、铁丝、钢筋、孔洞等全部清理及封堵完毕，尤其后改造位置的外墙主体和楼层交界面出的基层处理完成； 1、200mm厚窗台板靠近室内150mm区域内抹20mm厚的挂网灰口，沿着灰口两侧收齐边，禁止出现探头灰； 2 窗台压口 2、该处抹灰按照室内抹灰标准，禁止开裂； 3、抹灰前要根据室内建筑1m线往上返尺确定混凝土梁的抹灰厚度。 3 外墙砌体抹灰 1、外墙抹灰必须顺平，尤其与主体结构交接区域、导墙要顺着茬口顺平； 2、外墙抹灰不允许露底，尤其露出砖墙，注意外墙所有平立面、过水洞8

的砖墙都要抹灰收平； 4 改造房间抹灰 外墙保温施工 涉及到楼梯间两侧的改造房间区域要按照内墙抹灰标准抹灰，详见内墙抹灰施工工艺及标准。 详见外墙保温施工方案 5 2、内墙抹灰

序号 流程名称 施工方法及工艺要求 1、内墙抹灰施工前要把所有对拉螺栓孔按下图进行全部封堵完毕： 1 基层处理 2、内墙错台、模板、木方、铁丝、钢筋、孔洞等质量缺陷全部清理及封堵完毕； 烟道尺寸吊线位置校正→首层砂浆找平→安装烟道→自检烟道垂直度→固定牢靠→两次C20砼填实预留孔→满挂钢丝网→抹灰→养护 1、烟道安装前主体施工单位要检查所有的烟道孔，对夹渣、铁丝、钢钉、钢筋、模板、烟道孔漏设等问题进行整体排查及修改，满足具备2 烟道安装 安装烟道的条件； 2、烟道队伍要对整体烟道孔自上而下进行吊线，确定是否通线，洞口大小是否满足安装要求，若不满足则剔凿至满足安装要求为准； 3、成品烟道进场后，要对成品烟道进行进场报监理验收，检查烟道的壁厚、是否破损，注意运输和安装过程中的成品保护； 4、首层安装时，先用1：2.5的水泥浆找平地面； 9

5、烟道逐层由下而上安装； 6、排气孔预留口安装完成后逆止阀安装完成，便于抹灰收口； 7、洋房第三层、高层每三层加设2根Ф14钢筋进行烟道卸载； 8、烟道安装完成后必须调整垂直度后固定牢靠； 9、用C20细石混凝土分两次对预留孔进行吊洞。 3 烟道塞缝 烟道安装完成后要对烟道与墙之间的大于50mm的缝隙用小砖塞缝，塞缝必须全部用砂浆灌满灰缝。 1、挂网前要把砖墙和混凝土墙之间的坡度用胶泥进行找坡； 2、所有涉及砖墙与混凝土墙、后浇混凝土部位都需要满挂玻纤网； 3、挂网整体宽度必须满足330且以接缝为中心每边覆盖最少150mm； 4、飘窗窗台、二次收口、烟道区域必须满挂玻纤网，且必须满足每边伸入墙内150mm。 4 挂网 1、在砼墙面甩一遍801胶水泥砂浆（801胶水、水泥、砂的比例为1：2：3加适量水调成稀糊状，能拉毛为标准）进行拉毛，甩浆的厚的不少于5mm厚，拉毛的长度不小于3mm； 5 甩浆 2、甩浆只甩混凝土墙面和挂网区域，甩浆必须使用网拍进行拍浆，10

不能露出混凝土面层，尤其交接处及阴角处； 3、甩浆完成后，甩浆墙面用清水养护不少于2天（大风干燥的条件下养护5天）。 结合房间的开间、进深的尺寸、根据设计抹灰厚度（15mm）。依据距每面墙规方控制线，用激光标线仪对房间进行规方。参照规方线结合抹灰设计厚度（15mm），用1:3水泥砂浆抹灰饼，灰饼的宽度为5cm，间距为1.2~1.5m，在阴阳角、门窗洞口处抹灰灰饼距边缘250mm。 6 规方、打灰饼 7 1、抹灰施工前必须把抹灰墙面提前一天浇水润湿到位； 抹底层灰 2、用9mm厚水泥砂浆，先抹一层薄灰打底扫毛或划出纹道，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，用大杠刮平； 1、用5-8mm厚水泥砂浆在底层灰达到六七成干时开始抹面灰，横竖均顺平，用铁抹子压光压实。抹面灰完成后要立刻检查垂直度、平整度； 抹罩面灰 2、卫生间抹灰时要把防水施工区域基层进行压光收面； 3、涉及到线盒、空调眼、烟道孔、电箱等洞口位置，边角抹灰必须顺直切齐； 11

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4、做阴角时，采用阴角抹子在砂浆未干之前采用阴阳角抹子抹顺直，平整。 抹完灰后为了防止空鼓裂缝，对抹灰墙面进行浇水（喷水）养护，养护 充足养护后覆盖塑料薄膜进行养护，养护时间不少于七天。 卫生间、厨房烟道抹灰完成后周边设50×100的C20素混凝土做挡烟道反坎 水反坎。 第五章 抹灰质量标准

一、实测实量

华润置地工程高品质标准V2.0墙面局部修订 表面 [0，4]mm 国家规范23 平整GB50210-2001度 表4.2.11（普通抹灰） 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客\\餐厅或较大房间地面的中68 部区域需加测1次。同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点;增加离结构楼板范围内200mm位置进行平整度检查，踢脚线位置的质量控制。 每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端68 接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；增加户内门洞口两侧100mm内进行垂直度检查，便于后期户内门门贴脸、踢脚线位置质量控制。 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部45 位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 墙面垂直度 华润置地工程高品质标准V2.0局部修订 [0，4]mm 国家规范23 GB50210-2001表4.2.11（普通抹灰） 阴阳角方正 华润置地工程高品质标准V2.0局部修订 [0，4]mm 国家规范23 GB50210-2001表4.2.11（普通抹灰） 户内门洞尺寸偏差 [－10，10]mm 行业标准，为了便于后期精装修门套安装，增加此项指标 15 每一个户内门洞都作为1个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧60 面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。 12

户内门洞、外墙窗内 [0，4]mm 侧墙体厚度极差 行业标准 15 （3） 墙厚则左、右、下边各测量一次，3个测量值之间极差最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一45 个合格率计算点，外墙窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 所选户型内每一自然间每一面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个 实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选6套房累计个实测区，不满足个时，需增加实测套房数。 裂缝/无裂缝、空鼓 空鼓 国家规范GB50210-2001 4.2.5 开间/进深 [－15，15]mm 华润置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 9 每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量9个功能房间的12个实测区。36 同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。 方正性 华润置地住宅工[0，10]mm 程质量检查与评价标准 15 在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边墙为基准进行校核.无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置45 （两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线,）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 13

二、质量风险

1、质量风险检查测区原则： 1）质量风险测区原则上根据现场施工进度，在会议室随机选取尽可能覆盖主要施工阶段和施工工序的楼栋，根据不同业态，质量风险测区分别为：高层建筑２栋/单元、小高层３栋/单元、别墅/多层4户/栋/单元，多业态同时存在时根据面积比例进行分摊。地下室、所选楼栋内屋面、露台、外墙等为必选部位。质量风险只在所选楼栋/单元/户内检查； 2）所选测区内按主体、砌筑、抹灰、装修、门窗等分项工程每阶段检查不少于6层（不足6层时全部检查），所选测区内满足参评条件的分项需全部检查。 3）原则上每个检查分项都按照约定的检查时间进行评分，如果现场尚不满足检查介入条件，但现场存在明显缺陷，则仍需进行评分。 2、《扣分标准》所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：C：测区内存在5处以上缺陷；B：侧区内存在3-5处缺陷；A：测区内存在1-2处缺陷。 3、本表《扣分标准》中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案。本表中各分项介入检查的条件“X层”是以单元进行统计，涉及外墙装饰（涂料、石材、文化石等）的可以按立面来区分。施工样板不纳入评分。 4、标段风险评价应得分为该检查项所有参与检查的“检查大项” 分值之和（已隐蔽的检查大项不算入总分）；标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）； 标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值。 5、受检标段质量风险分项得分低于65分（质量风险红线），则在该标段实际综合得分的基础上扣减10%作为该标段的综合得分。 6、 红线扣分项说明： 凡每出现一项带★项扣分为B级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）； 凡每出现一项带★项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）。 扣分标准 检查项 检查子项 检查要点 封堵工艺或封堵质量差，如吊洞封堵未分层施工、铁丝吊洞、吊洞不密实、渗漏等 总分 5 检查大项 吊洞质量满足要求 防水施 工及构造 14

防水基层应收光，表面应平整，清理干净，砼缺陷应事前修补 当泛水高度范围存在砖砌体时，应先抹灰再做泛水 外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴） 窗台向外找坡（坡度以满足设计要求为准，不能做平或倒坡），滴水线或鹰嘴设置符合规范要求。 4 砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补 6 ★砖砌体基层应先做底层灰找平再防水施工，再面层灰 6 阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底 阳露台墙面抹灰应预留防水上返高度，待防水施工后再抹灰落地 4 15

阴角R角施工、防水附加层 未施工R角、防水附加层未施工到位 6 砌体墙面管线暗埋、后 开槽 抹灰基层处理 后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实 挂网、甩浆前应将墙体各种清理墙体表面杂物 人工剔凿开槽；或水平开槽超过500（水平投影长度）；抹灰前未将管槽用细石砼灌实及存在抹灰后开槽且封堵不密实情况 4 挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、6 填补） 孔洞封堵、应修补结构缺陷、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含1cm以上高低差用水泥砂浆16

外墙有否抗裂钢丝网、内墙挂网 是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固 不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于0.7mm，或宽度小于300mm，或未热镀锌、抗裂网锚固方式错误或不牢固 4 抹灰前墙面甩浆 抹灰前墙面应甩浆 抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀） 4 17

抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用 砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用 6 抹灰质量 分层抹灰，超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网 抹灰后养护措施合规，不空鼓、裂缝 未分层抹灰（分层间隔时间应在12h以上），超过35mm未加抗裂网 抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量） 6 6 18

空鼓开裂修补工艺 空鼓开裂应采用无齿锯切割，修补应规整 修补不规整，未机械切割，产生开裂 4 抹灰墙 面观感质量 窗台高度小于900的，应有安全性 违规、强条 防护栏杆，防护栏杆高度从可踏面起算不低于900 烟风道层间卸载、烟风道安装烟风道壁厚；层间卸载数量是否足够、做法是否合理 安装上下对齐、非顶层在楼板位置对接 烟风道壁厚不足；烟风道未按标准（国标或地标）卸载，且卸载层数超过3层；卸载做法不合理； 上下未对齐；不在楼板位置对接（顶层除外）；SOHO项目采用3米成品烟道时，可以在层间搭接，但要有可靠的加固措施。 4 ★防护高度不满足要求 4 抹灰层应具备一定强度 ★抹灰层大面积起砂，强度低，手指能抠起洞 2 4 19

质量 三、质量检查验收和过程控制

1、检查验收

实测实量控制及检验方法：

全过程进行抹灰质检跟踪，遵循先自检数据上墙再报验栋号长复测最后报监理检测原则，垂直度每10cm测一次，平整度整面测量并及时记录标记爆点，特别针对垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行及时复测，工人砌筑过程中及时复核后质检员进行验收。

质量风险检查及控制方法：

抹灰完成后第三天以层为单位对整层的质量风险进行检查并在墙上进行标记，检查完成后立即整改维修，维修完成后进行报验。

2、报验程序

每层需要报验的程序：1、挂网完成； 2、甩浆完成；

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第六章 抹灰质量保障措施

项目 保障措施 1、砂含泥量保障措施：砂进行劳务验收，首先根据经验对砂进行初次判断砂的含泥量。根据验收砂的结果对砂进行取样送检：结合进场数量如超400m³要对砂进行检测。施工过程中发现砂中含泥量较大，影响作业施工马上对不合格砂进行更换。 2、配合比保障措施： 1)、结合图纸、图集参考抹灰砂浆技术规程《JGJ/T220-2010》规定。根据实验室出具每立方米质量比，结合施工现场搅拌机的容积对配合比进行量化，量化到水泥多袋、砂多少车。 2)、管理人员给抹灰后台作业人员进行交底，严禁随意使用各种材料。 3)、劳务分包单位必须设置计量器具，每个搅拌机前必须悬挂配合比牌，严格按配合比牌进行计量，质检员对配合配料进行检查。 1、墙面湿润及甩浆养护保障措施栋号长负责抽查，发现墙体未清理墙面、未养护进行下道工序施工的要进行处罚。 2、分层抹灰的保障措施： 1）、提高作业人员的意识，抹灰班组进场对班组进行交底，交带清楚项目的技术要求和施工流程。 2）、样板展示：抹灰作业前，参观抹灰样板，根据抹灰样板对班组进行现场作业交底，明确做法、明确标准。 3）、栋号长和施工员合理的安排流水施工，抹灰过程中进行监督，对抹灰较好的班组进行奖励，不服从管理的班组进行处罚。 甩浆保护措施：砼墙养护合格后，墙表面要清理干净，在墙板表面甩一遍801 胶水泥砂浆（801、水泥、砂的比例为1：2：3加适量水调成稀糊状，能拉毛为标准）进行拉毛，甩浆的厚度为5mm，拉毛的长度为3mm。待完全干后，对甩浆进行养护，养护的时间为少于2天。 对超厚抹灰保障措施：抹灰的厚度超过30mm挂双层玻纤网，底层灰待六七成干后方可进行中层抹灰，中层会达到六七成后进行面层抹灰，超厚抹灰共分为三层进行抹灰。具体做法详见下图： 墙体挂网保障措施： 1)、在砌体墙面与砼交接处、烟道、配电箱位置挂玻纤网，两边的宽度各为150mm，且挂网需挂两次，甩浆前挂一次，抹面层时挂一次。 2）、施工洞口封堵完成后，要待施工洞口墙体充分干燥沉降7天后方可进行抹灰。具体做法详见下图： 砂浆强度 空鼓开裂 21

垂直度平整度 阴阳角 砌体墙面与砼交接处挂网 1、抹灰饼保障措施：依据距每面墙300mm控制线，用激光标线仪对房间进行规方。参照规方线结合抹灰设计厚度，用1:3水泥砂浆抹灰饼，灰饼的宽度为5cm，间距为1.2~1.5m，在阴阳角、门窗洞口处抹灰灰饼距边缘250mm。 2、抹灰检查保障措施： 1)、灰饼完成后，栋号长、质检员用2m的靠尺进行对灰饼进行检查，检查的方法是检查上下三个间灰饼的垂直度与平直。 2）、在面层抹灰刚刚完成时，马上用4m靠尺对墙面的垂直度与平整度进行检查。 1、样板引路：抹灰样板验收评定完成后，项目管理要熟知样板的操作过程及控制要点。在作业班组进场先进行样板交底，明确阴阳角做法。 2、施工控制手段：打灰饼时在阴阳角的两侧250mm处，以间距1.2m距离进行抹灰饼，抹灰过程中用刮杠依照灰饼标志上下刮平、规角。 窗台下设钢筋混凝土窗台压顶，窗台压顶的宽度同墙宽，每边伸进墙体的长度为200mm，尺寸及配筋同设计图纸，混凝土为C20细石混凝土。由内向外找坡，内外高差为20mm。具体做法详见窗台压顶做法图： 窗台压顶防渗漏 22

施工过程中 防渗漏 1）、施工现场门窗洞口尺寸严格按图纸尺寸施工。 2）、打发泡时要门窗框的内部用模板顶平，然后进行打发泡，确保发泡的密实度。 3）、发泡完成后用对多余的发泡进行压泡，然后在窗框四周涂刷一道1.5厚JS-∏涂膜防水。 1、抹灰前必须事先把门窗框包裹好，防止抹灰过程中污染门窗框。要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。 2、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要靠在刚抹完灰的墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和阳角。 3、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞、空调管等不要随意抹死。卫生间管道接口、地漏、排水管口在抹灰是前要封堵，防止抹灰过程中落地灰堵死管道。 4、抹灰时要对抹灰墙面下楼地面进行覆盖，不得将落地灰直接落在落地面上，落地灰要及时的清理、回收、使用。不能在楼地面上直接拌灰、堆灰、防止材料的浪费。 成品保护 23

第七章 抹灰安全保障措施

项目 保障措施 1、施工现场入口处及现场所有危险作业区域要挂安全生产宣传画、标语、安全危险标，提醒工人注意安全； 2、高大空间、顶棚、复杂外立面抹灰时要马镫要稳固牢靠，高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。 3、分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。楼梯间抹灰时，必须要由专业架子工搭设操作平台，搭设完毕后必须对架进行检查验收。 4、各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。 5、悬空作业所用的索具、脚手板、吊篮、吊笼、平台等设备，均需经过技术鉴定或检证方可使用。 加强现场临电管理，施工时的临时用电，要按要求设置专用线箱，且应合符安全操作规程。经常检查配电设备的安全可靠性，如有损坏，及时更换，除电工之外的任何工种不准私自接改电线，需用时应申请电工完成接线工作。 地下室潮湿环境下抹灰时，照明灯距离地面的高度不应小于2.5m，电压不应大于36V。 1、噪声保障措施：抹灰材料运输车辆进入施工现场时，严禁在场区内鸣笛，材料进场时间不要过于太晚，避免影响周围的居民。装卸材料时，避免大声喧哗，减少噪声发生。减少夜间施工，砂浆搅拌时，严禁用力敲打机械。 2、文明施工保障措施： 1）、材料进场堆放要干净整齐，特别是抹灰用砂要堆放在专门的砂堆堆放池，禁止抹灰用砂随意堆放，禁止材料浪费。 2)、水泥进场堆放是要注意防潮、材料堆放要堆放在水泥仓库，严禁随意堆放。3）、作业面下铺设彩条布，回收落地灰，减少材料的浪费及造成作业面的污染。4）、抹灰完成后对作层要进行及时清理，禁止出现垃圾满地的现象。 1）、加强安全教育，落实安全责任，严格实行安全奖罚制度。结合工程任务做好安全技术交底，配备好安全防护用品。 2）、工人抹灰时必须佩带安全帽，外墙抹灰时，在外造型悬挑、屋檐、悬挑构抹灰施工时要佩带安全带。 3）、室内抹灰使用的木凳、脚手架应搭设牢固，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆的灰斗、灰桶等要放稳。搭设的脚手架应牢固、稳定。应由专人检查，搭设应牢固，坚决避免探头板。 4）、严禁从窗口向外抛掷物品。上班时间不允许喝酒，施工现场不允许吸烟。 高空作业 临时用电 文明施工 安全措施

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