江西省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法考试试卷

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.建筑塑料的优点是__。 A．耐化学腐蚀性优良 B．刚度好 C．不易老化 D．不易燃烧

2.某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为______。 A．380V B．190V C．720V D．220V

3.基础形式和__确定。 A．土质情况 B．基础底面积 C．基础材料

D．地下水位高度

4.建筑安装工程税金的计费基础是__。 A．直接工程费 B．材料费 C．建筑安装费 D．税前造价+利润

5. 有关内燃机492QA的型号，说法错误的是______。 A．汽车用 B．直列

C．缸径92mm D．“4”表示四冲程

6. 企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。 A．应收的合同或协议价款的公允价值 B．按照合同或协议约定日期应收到的款项 C．合同或协议约定的价款 D．按照实际收到的款项

7. 一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可选作城市用地。 A．0.5～1.0 B．1.0～1.5 C．1.5～2.0 D．1.0～2.5

8. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。

1

A．50cm B．40cm C．60cm D．80cm

9. 天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是__。 A．碎石土 B．砂土 C．粘性土 D．粉土

10. 下列有关或有事项的表述中，正确的是__。

A．或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产 B．对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产 C．担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失 D．只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项

11. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。

A．不得低于按国家规定所确定的最低价

B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和

C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70% D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80% 12. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。 A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产 B．依附于企业而存在的资产 C．没有物质实体的某种特权 D．除有形资产以外的所有资产

13. 下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是__。 A．分派股票股利 B．提取盈余公积 C．资本公积转增资本

D．交易性金融资产公允价值增加 14. 拌制混凝土用水的pH值不宜__。 A．小于4 B．大于4 C．大于6 D．小于6

15. 建设单位管理人员工资应计入__。 A．预备费

B．建设单位管理费 C．开办费

D．企业管理费

16. 项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。

2

A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01

17. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．商服用地

18. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。 A．选址意见书

B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书

D．规划设计方案审批通知书

19. 下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。 A．投资利润率 B．速动比率 C．净现值率 D．内部收益率

20. 下列项目中，属于利得的是__。 A．销售商品流入经济利益 B．投资者投入资本

C．出租建筑物流入经济利益 D．出售固定资产流入经济利益

21. 原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。(指数设为0.5) A．1.4倍 B．1.7倍 C．70% D．40%

22. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。 A．5 B．10 C．15 D．20

23. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。 A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯

24. 建安工程造价中的税金不包括__。 A．营业税 B．所得税

3

C．城乡维护建设税 D．教育费附加

25. 建设单位管理人员工资应计入__。 A．预备费

B．建设单位管理费 C．开办费

D．企业管理费

26.企业自行创造无形资产时，研发阶段发生的不符合资本化条件的支出在发生时应记入的会计科目是__。 A．研发支出 B．生产成本 C．管理费用 D．无形资产

27.确定基础底面积的根本原则是______。 A．基底单位面积压力大于地基承载力 B．基底单位面积压力小于地基承载力 C．基底单位面积压力等于地基承载力 D．基底单位面积压力不等于地基承载力

28.国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（） A．以前年度损益调整 B．本年利润

C．利润分配——未分配利润 D．有关各损益类科目

29.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

30. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。 A．评估方法 B．评估程序

C．评估的特定目的 D．评估基准

31. 单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是______。 A．进气冲程→燃烧膨胀冲程→压缩冲程→排气冲程 B．进气冲程→增压冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程 C．进气冲程→压缩冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程 D．进气冲程→压缩冲程→增温冲程→排气冲程

32. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。 A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示

4

D．分为六级，用MU表示

33. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。 A．整体面层 B．找平层 C．块料面层

D．踏步平台表面积

34. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．商服用地

35. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。 A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

36. 企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是__。 A．一贯性 B．相关性 C．谨慎性

D．实质重于形式

37. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。 A．期初结存金额 B．本期购进金额 C．本期发出金额 D．期末结存金额

38. 下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。 A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方 B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方 C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方

D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方 39. 以下各项，属于资产评估客体的是______。 A．资产评估的行为规范 B．评估标的物

C．资产评估进行的前提条件假设 D．资产评估的时间基准

40. 在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。 A．上风向 B．西侧

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C．下风向 o．东侧

41. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口

42. 关于汽油机的特点中，不正确的是______。 A．相对于柴油机而言汽油机转速较高 B．汽油机设有点火系统

C．汽油机机件强度低，构造轻巧 D．低速时扭矩较大

43. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。 A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议

44. 根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。 A．60% B．70% C．80% D．50%

45. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。 A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书 B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续 46. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。 A．有形资产和无形资产

B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产 C．经营性资产和非经营性资产

D．可确指的资产和不可确指的资产

47. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

48. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。 A．增加财务费用 B．增加营业费用 C．增加管理费用

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D．增加销售成本

49. 关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。

A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价． B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费

C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税

D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价

50. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。 A．投资价值 B．清算价值 C．市场价值 D．残余价值

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