网签版小型工程合同

　　甲方:　　乙方：　　经甲、乙双方协商，就院墙建设达成如下协议：　　

　　一、工程项目：院墙,总长度以验收后数为准。　　

　　二、工程设计要求：　　砖体实体墙。质量要求：　　砖体实墙：基础部分夯实；高度为2.2米，每5米一个垛，水泥盖顶，墙体水泥粉墙、造白。　　

　　三、工程价格和建设期限　　

　　1、砖体实墙每米为 140 元，包裹拾和拉运下房砖、粉墙、垒墙，以实际建筑总数来计算。　　

　　2、付款方法：主体完成后支90%，________年____月底付10%下余欠款。　　

　　4、合同签字后10天完成。　　

　　四、其他　　

　　1、在合同签定后乙方必须严格按照质量要求建筑，要按规定工期完成。　　

　　2、乙方若在施工期间故意拖延工期，甲方有权让乙方停工，另行找施工队建筑，清算工程款，________年后支付。　　

　　3、如乙方不能严格工程质量，甲方将根据实际情况扣减工程款。　　

　　4、乙方负担水、电费用等建筑辅助材料。　　

　　五、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，签字后生效。　　甲方： 乙方：　　法定代表人：法定代表人：________年____月____日

网签版小型工程合同

　　发包方(全称): 杨庄农贸市场项目部 (以下简称甲方)　　承包方(全称): 常州XX公司 (以下简称乙方)　　根据《民法典》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲方将杨庄农贸综合市场工程的消防安装工程发包给乙方，经共同协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。　　

　　一、本工程概况　　工程名称:杨庄农贸综合市场消防安装工程　　工程地点:____市下淀路119号　　

　　二、本工程承包范围及方式　　

　　1、工程内容及承包范围:自动喷淋系统、室内消防栓系统等施工图描述的各项内容、资料整编、报检、报验、验收、备案等全过程。　　

　　2、采用双包的形式，即包工包料。　　

　　三、工期　　

　　1、与土建工程同步。　　

　　四、合同价款及支付方式　　

　　1、合同价款:本工程为包干合同 肆拾贰(42万) 万元整。　　

　　2、本价款包括为完成本工程范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。　　

　　3、本工程实施过程中所涉及的设计变更、签证产生的费用按定额价增减。　　

　　4、支付与结算方式　　

　　(1)本工程消防系统全部安装完成，支付总工程款50%。　　

　　(2)本工程验收合格，消防安装工程经机关消防机构验收合格 (出具合格证)、消防备案后，乙方提供工程完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至总工程价款的95%。　　

　　(3)本工程质保金为经结算后的工程价款的5%。待质保期满后一个月内付清。　　

　　六、双方的权利和义务　　

　　1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查，若乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据工程部制订的施工管理与处罚制度做出相应的经济处罚直至调换乙方。　　

　　2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。　　

　　3、甲方负责为乙方提供临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。　　

　　4、甲方为乙方提供完整施工图纸壹套。　　

　　5、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套费。　　

　　6、材料供应应符合规范要求，材料进场后应由甲方材料员检验认可并经检测合格后，经项目经理签字方可用于工程。　　

　　7、乙方施工所有工程项目必须达到消防的规范要求。　　

　　8、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。　　

　　9、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。　　

　　10、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告与甲方指定的设计单位沟通等工作。　　1

　　1、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。　　1

　　2、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。　　1

　　3、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。　　1

　　4、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。　　1

　　5、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。　　1

　　6、委派卲X同志为工地代表，进行工程施工中现场管理，与甲方及相关专业施工人员的协调工作，并负责与甲方办理有关签证，工程付款事宜。　　

　　七、 工程质量及验收标准　　

　　1、本工程由甲乙双方及消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。　　

　　2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。　　

　　3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166一199

　　2、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(________年版)GB50261一199

　　6、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB502

　　3-199

　　8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030

　　3-20、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》512-20，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。　　

　　4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。　　

　　5、工程保修:工程质量保修期为________年。　　

　　八、安全文明施工　　

　　1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程施工管理与处罚制度》。　　

　　2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。　　

　　3、乙方必须遵守本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。　　

　　4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工:现场。　　

　　九、双方约定的乙方其他责任:　　

　　1、工程因质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担相应损失。　　

　　2、乙方若不按规定履行协议或力履行本协议时，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。　　

　　3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或发现乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承担。　　

　　4、甲方应按本合同拨付工程款，如未按合同约定拨付工程款，则视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。若延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。　　

　　十、其他内容:　　

　　1、本工程后续消防水泵房工艺系统及室外消防管线、设备安装内容优先由乙方负责实施施工，施工价款待设计施工图纸完成后双方在行商定，本部分内合同管理、施工管理均同合同内内容。　　

　　2、因本工程合同承包范围以外的消防及其它专业工程实施及报审、报验原因造成本工程消防主管部门验收不能通过，甲、乙双方共同协商解决，乙方不承担由此引发的任何经济责任。　　

　　3、本工程施工完成后，甲方(建设单位)应积极配合乙方进行本工程的消防主管部门的报检、报验工作。　　

　　4、执行过程中如遇争议，应友好协商，如协商不成，任何一方均可向本工程所在地人民提起诉讼。　　

　　5、本合同双方代表签字盖章后生效，至工程质保期满，工程款结算完毕后终止。　　十

　　一、本协议未尽事宜，双方共同商议。　　本协议双方签字盖章后生效。协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。　　发包方:(公章) 承包方:(公章)　　委托代理人: 委托代理人:　　电 话: 电 话

网签版小型工程合同

　　发包方（以下简称甲方）：　　承包方（以下简称方）：　　经＿＿＿建设局批准，本工程于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日邀请投标、协商议标确定由方承建，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。　　

　　一、词语含义及合同文件　　

　　第一条词语含义　　在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：　　

　　1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。　　

　　1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。　　

　　1.3承包方（简称方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。　　

　　1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。　　

　　1.5方驻工地代表（简称方代表）：合同约定方在相应条款内指定的履行合同的负责人。　　

　　1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。　　

　　1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。　　

　　1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。　　本合同装饰工程，甲方委托方部分或全部设计，且方具备相应设计资质，甲、双方另行签订设计合同。　　

　　1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。　　

　　1.10工程造价管理部门：市建设工程造价管理站。　　

　　1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。　　

　　1.12合同价款：甲、双方在合同相应条款内约定的、用以支付方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。　　

　　1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。　　

　　1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或方应承担的开支。　　

　　1.15工期：按国家有关规定，甲双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。　　

　　1.16开工日期：甲双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。　　

　　1.17竣工日期：甲双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。　　

　　1.18图纸：由甲方提供或方提供经甲方代表批准，方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）　　

　　1.19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。　　

　　1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供方施工、操作、运输、堆放材料的场地及方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。　　

　　1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给方或由方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。　　

　　1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。　　

　　1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。　　

　　1.24不可抗力：指因战争、、空中飞行物坠落或其它非甲方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。　　

　　1.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。　　

　　1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。　　

　　第二条合同文件组成及解释顺序　　合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：　　

　　2.1协议条款；　　

　　2.2合同条件；　　

　　2.3建设工程施工合同，补充合同；　　

　　2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；　　

　　2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；　　

　　2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；　　

　　2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；　　

　　2.8监理合同　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按

　　第三十六条约定的办法解决。　　

　　第三条合同使用标准及法律　　合同必须

　　首先约定使用国家标准、规范。

　　其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的　　时间向方提供一式两份标准、规范。　　国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。　　适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规____市的地方法规及规章。　　市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。　　

　　第四条工程概况　　

　　4.1工程名称：____________________________________　　工程地点：____________________________________　　承包范围：________________________　　

　　4.2承包方式：____________　　

　　4.

　　2.1按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。　　

　　4.

　　2.2按国家规定由方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由方向税务机关缴纳。　　

　　4.

　　2.3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按

　　4.5条的约定办理。　　

　　4.3工期：　　⑴开工日期：________年____月____日　　⑵竣工日期：________年____月____日　　总日历工期天数：______天。　　

　　4.4质量等级：______　　

　　4.5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。　　

　　4.

　　5.1上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险承担的范围：　　

　　4.

　　5.2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________　　

　　4.

　　5.3全部工程造价按下列规定计算：________________________________　　

　　第五条图纸　　

　　5.1甲方于合同签订后____日内向方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由方承担。　　

　　5.2甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。　　

　　5.3本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托方部分或全部设计，甲、双方另行签订设计合同。　　

　　二、双方一般责任　　

　　第六条甲方代表　　

　　6.1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________　　

　　6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知方。　　

　　6.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给方代表，方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在方提出确认要求24小时后不予答复，视为方要求已被确认。方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知方。紧急情况下，甲方代表要求方立即执行的指令或方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。　　

　　6.4甲方代表应按合同约定，及时向方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿方的有关损失，延误的工期相应顺延。　　甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。　　

　　第七条监理单位及总监理工程师　　

　　7.1本工程甲方委托______监理。　　

　　7.2总监理工程师姓名：____________；职称：____________　　

　　7.3总监理工程师职责：______________________________　　非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中方的任何义务。　　合同履行中，发生影响甲、双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。　　总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。　　

　　第方驻工地代表　　

　　8.1方驻工地代表姓名：____________；职务：____________　　

　　8.2方任　　命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：　　

　　8.3方的要求、请求和通知，以书面形式由方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。　　

　　8.4方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在方，由方承担费用。　　方代表易人，方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。　　

　　第九条甲方工作　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：　　

　　9.1合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响方施工的障碍；或承担方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；　　

　　9.2合同开工日期前______天，向方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证方施工期间的需要；　　

　　9.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；　　

　　9.4甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；　　

　　9.5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；　　

　　9.6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向方进行设计交底；方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。　　

　　9.7向方有偿提供的施工设备和设施有：　　甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿方有关损失，工期相应顺延。　　

　　第十条方工作　　方按约定的时间和要求做好以下工作：　　

　　10.1甲方委托方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；　　

　　10.2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；　　

　　10.3在腾空后单独由方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由方承担责任及所发生的费用；　　在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，方不承担任何责任和费用。　　

　　10.4遵守市和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因方违章责任造成的罚款由方负责；　　

　　10.5遵守市和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；　　

　　10.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；　　

　　10.7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，方自费予以修复。

　　第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或方修复由甲方承担追加合同价款。要求方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由方承担。　　

　　三、施工组织设计和工期　　

　　第十一条施工组织设计及进度计划　　方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。　　

　　第十二条延期开工　　方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复方，甲方代表3天不予答复，视为已同意方请求，工期相应顺延。甲方代表认为方提出的理由证据不足，不同意延期请求或方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。　　甲方征得方同意并以书面形式通知方后，可要求方推迟开工日期，承担方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。　　

　　第十三条暂停施工　　甲方代表在确有必要时，可要求方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到方复工要求后　　48小时内未给予答复，方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在方，由方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。　　

　　第十四条工期顺延　　1

　　4.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：　　1

　　4.

　　1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；　　1

　　4.

　　1.2一周内非方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；　　1

　　4.

　　1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；　　1

　　4.

　　1.4由于战争、、空中飞行物体坠落或其它非甲双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。　　1

　　4.

　　1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；　　1

　　4.

　　1.6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。　　1

　　4.

　　1.7甲方提供的设备、材料等，未按方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。　　1

　　4.

　　1.8其它非方原因的停工。　　1

　　4.2上述情况发生后七天内，方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。　　1

　　4.3非1

　　4.1列出的原因造成的工期拖延，方承担违约责任；或每延期天，由方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。　　

　　第十五条工期提前　　1

　　5.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。　　1

　　5.2方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给方______元。　　

　　四、质量与检验　　

　　第十六条工程样板　　1

　　6.1根据装饰需要，甲方可要求方制作样板间。方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。　　1

　　6.2方报价时提供的样板，由甲双方封存，作为工程验收样品。　　

　　第十七条检查和返工　　方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。　　以上检查检验合格后，又发现由于方原因引起的质量问题，仍由方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。　　

　　第十工程质量等级　　1

　　8.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。　　1

　　8.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。　　1

　　8.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求方停工和返工，返工费用由方承担，工期不予顺延。　　1

　　8.4双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。　　

　　第十九条隐蔽工程和中间验收　　1

　　9.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。　　1

　　9.2隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，方在限定时间内修改后重新验收。　　

　　第二十条重新检验　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿方损失并相应顺延工期。检验不合格，方承担发生的费用，工期也予顺延。　　

　　五、合同价款的支付方式　　

　　第二十一条合同价款之调整　　合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：　　2

　　1.1甲方代表确认的工程量增减；　　2

　　1.2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；　　2

　　1.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换；　　2

　　1.4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；　　2

　　1.5双方约定的其它增减或调整。　　双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和方。甲方代表收到方通知后7天内不作答复，视为已经批准。　　

　　第二十二条工程预付款　　2

　　2.1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。　　2

　　2.2方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。　　甲方不按协议条款约定预付工程款，方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向方支付应付款当时的利息并承担违约责任。　　

　　第二十三条工程量的核实确认　　2

　　3.1方于每月____日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知方。方为计量提供便利条件并派人参加。　　2

　　3.2方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到方报表后三天内未进行计量，从

　　第四天起，方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按约定时间通知方，使方不能参加计量，计量结果方不同意时作为无效。　　2

　　3.3甲方代表对方超出图纸要求增加的工程量和方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。　　2

　　3.4不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。　　

　　第二十四条工程款支付　　2

　　4.1甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签字后支付。　　2

　　4.2方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到方通知仍不能按要求支付，方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约责任。　　2

　　4.3经甲双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。　　2

　　4.4工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。　　

　　六、材料供应　　

　　第二十五条材料样品和样本　　本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由方采购。　　不论甲任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。　　

　　第二十六条甲方提供设备　　甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达方，方派人与甲方一起验收。无论方是否派人参加验收，验收后由方妥善保管，甲方并按“深建字号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给方发生损坏或丢失，由方负责赔偿。甲方不按规定通知方验收，非合同约定的设备方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。　　甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：　　2

　　6.1设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；　　2

　　6.2到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；　　2

　　6.3供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；　　2

　　6.4供应时间早于约定时间，甲方承担因此发生的保管费用。　　因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿方由此造成的损失。　　方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。　　

　　第二十七条方采购材料设备　　

　　第二十材料试验　　

　　七、设计变更　　

　　第二十九条甲方变更设计　　甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知方。方已经施工的工程，甲方应及时通知方，方在接到通知后立即停止施工。　　由于设计变更造成方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。　　由于设计变更，造成方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。　　

　　第三十条方变更设计　　方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲双方协商各按_____％和_____％分享。　　

　　第三十一条设计变更对工程的影响　　所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：　　3

　　1.1增减合同中约定的工程数量；　　3

　　1.2更改有关工程的性质、质量、规格；　　3

　　1.3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；　　3

　　1.4增加工程需要的附加工作量；　　3

　　1.5改变有关工程施工时间和顺序。　　

　　第三十二条确定变更合同价款及工期　　发生设计变更后，方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：　　3

　　2.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；　　3

　　3.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；　　3

　　3.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由方按修改时的市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。　　设计变更影响到工期，由方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。　　甲方代表不同意方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知方。双方仍有异议时，可按

　　第三十六条约定的方法解决。　　

　　八、竣工与结算　　

　　第三十三条竣工验收　　工程具备竣工验收条件，方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。　　甲方代表在收到方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。　　竣工日期为方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为方修改后提请甲方验收的日期。　　甲方不能按期申请验收，应从约定期限

　　最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算

网签版小型工程合同

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称：

　　2. 工程地点：

　　3. 工程承包方式：

　　4. 工程范围和内容：

　　第二条 工程期限

　　1. 本工程合同总工期为 天（从开工之日算起）。

　　2. 本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　第三条 工程合同总价

　　本工程合同总价为人民币 元整（￥ 元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。

　　第四条 工程质量和检查验收

　　1. 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

　　2. 乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。

　　3. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　4. 工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。

　　5. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。

　　6. 竣工日期以最后验收合格的日期为准。

　　第五条 施工设计变更

　　甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。

　　第六条 双方负责事项

　　1. 甲方

　　1) 合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；

　　2) 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；

　　3) 监督乙方工程进度及质量。

　　2. 乙方

　　1) 自备工程所需要的加工器械和施工工具；

　　2) 做好材料和设备的检验、管理；

　　3) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付 。

　　4) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。

　　5) 负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。

　　6) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。

　　7) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。

　　第 安全生产

　　1. 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

　　2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。

　　第九条 工程价款的支付与结算

　　1. 本工程总价一次包死，不再调整。

　　2.工队进场预付总价款的 % 元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的 % ；工程竣工验收合格结算完毕交付后 天内，甲方付至总价款的 % 。

　　3.余 %为工程质量保证金，质保期为 年，到期后付清。

　　4.施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。

　　第十条 违约责任与奖励规定

　　1.乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。

　　2. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10％偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。

　　3. 乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10％偿付逾期违约金。

　　4. 甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。

　　5. 甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。

　　第十一条 争议的解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民起诉。

　　第十二条 附则

　　其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。

　　本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

　　本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

网签版小型工程合同

　　发包方：（简称：甲方） 承包方:

　　（简称：乙方）　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将下列劳务施工任务发包给乙方。结合工程具体情况，为明确责任和经济关系，加强协作，共同完成施工任务，经协商达成下列合同条款，双方共同遵守。　　第1条

　　工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　第2条

　　发包范围及施工内容　　

　　2.1

　　发包范围：　　

　　2.2

　　施工内容：　　

　　3.1

　　开工日期：以甲方指定的开工日期为准　　

　　3.2

　　主要控制点 乙方应保证按甲方下发工程项目的施工任务单完成。　　第4条结算方式　　工程造价按本合同约定的方式计价和结算　　

　　4.1

　　根据工程施工工序全部内容确定工程量，计价方式如下：　　

　　4.2

　　双方最终结算必须经过甲方经营主管部门审计后生效。　　第5条

　　物资供应　　

　　5.1

　　甲方供应工程建设所需全部施工机具及工程用材料（含周转材料），不转账。　　

　　5.2

　　甲方供应乙方施工所需消耗材料，消耗材料款由乙方承担，费用按领用量从当月工程款中扣除。　　

　　5.3 凡用于工程的甲供材料（成品、半成品和废料等），其所有权属甲方，乙方不得移作他用、运出场外或变卖。　　

　　5.4 完工后乙方将施工机具清理保养完好退回甲方仓库。　　第6条

　　甲方负责　　

　　6.1

　　提供施工用水源、电源。　　

　　6.2

　　提供施工图及有关资料（工程完工交回图纸）。　　

　　6.3

　　指定

　　同志为现场代表，指挥现场施工、协调各方关系，对乙方施工质量、进度、安全等进行检查，提出整改意见（乙方没有按规定整改，甲方将对其进行罚款，直至终止合同，损失由乙方承担）。　　

　　6.4

　　办理结算及拨款手续。　　第7条

　　乙方负责　　

　　7.1

　　乙方任命

　　为现场代表，负责完成合同规定由乙方完成的全部工作。委托材料领料员及财务收款人，并书面报告甲方物资及财务部门。如撤换上述人员时，须提前书面告知甲方相关部门，并经甲方同意后方可撤换，否则，视为乙方违约。　　

　　7.2

　　开工前十五天将钢筋料表、模板料表报甲方审批。　　

　　7.3

　　精心施工，确保工程质量，按期或提前交工。　　

　　7.4

　　遵守业主方的厂纪、厂规，遵守甲方制订的“E相关规定”、“项目管理制度”等有关制度和规定，服从甲方现场代表的指挥，认真完成甲方交给的各项任务，做到安全施工、文明施工。　　第 质量要求、质量保证　　

　　8.1 乙方应严格按照标准、规范、项目质量计划进行工作，确保所有影响工程质量的因素均处于受控之中，本合同项下工程项目的质量应达到合格工程标准。　　

　　8.2 由于乙方工作执行不当，工程项目的质量要求受到损害或可能会受到损害时，甲方有权在不减轻乙方责任的情况下强制实施必要的纠正措施来满足质量上的要求。　　

　　8.3 如因质量事件造成的罚款、返工及材料损失，均由责任方承担。　　第9条

　　安全管理　　

　　9.1乙方应严格按照安全操作规程作业,服从甲方安全管理人员的管理,乙方要按工程承包总价的10%向甲方交纳安全保证金(在每期工程进度款中扣出10%)，工程全过程未发生安全事件，安全保证金在工程完工后____月内付清。　　

　　9.2 乙方必须保证每一位进入施工现场的员工接受甲方安全部门的安全教育。　　

　　9.3 本次施工项目安全目标为零，要求各承包小组要严格按照中国XX公司E管理条例进行安全管理，如因施工人员违章操作造成重大安全事故，乙方需向甲方承担10000元违约金责任，甲方因此有权解除合同。　　第10条

　　工程施工与交工验收　　

　　10.1

　　乙方施工前由甲方有关部门进行交底，听取甲方有关部门对质量、安全、卫　　生、环境、消防、文明施工、施工技术等要求，不得盲目施工。　　

　　10.2

　　本工程的`工程质量要求：工程一次交验合格率100%，本次施工工程将以任务单的形式具体分派任务。乙方必须精心组织，严格按照任务单规定的时间，保质保量的完成下达的任务。　　

　　10.3

　　在合同生效后的五天内乙方须向甲方交纳质量、安全及履约保证书，交工验收后工程质量、安全和工期符合合同要求。　　

　　10.4

　　乙方应以施工图纸（未经甲方同意不得转给第三方）、图纸会审纪要、设计变更及联系单为依据，严格按照工程规定的验收规范、技术标准和施工方案精心施工。　　

　　10.5

　　乙方质量没达到合同规定要求，应限期返工，返工费用自理，工期不得顺延。每延误一天，乙方需向甲方承担工程总价日万分之五的违约金责任。如造成永久性隐患或重大质量事故，乙方需向甲方承担工程总价20%违约金责任，甲方有权终止合同。　　

　　10.6 现场施工废弃物必须在当天下班前半小时清理干净（可回收的物资交甲方），工程用料摆放整齐并妥善保管，要做到“工完、料净、场地清”；如须甲方安排专人清理，费用由乙方负责。　　第11条

　　其他　　1

　　1.1

　　拨款方式　　乙方按月报进度统计表（每月____日前），经甲方现场代表及有关部门会签审核后，按月支付劳务费（扣甲供材料款及其他费用）。　　1

　　1.2

　　乙方应按甲方规定的时间及程序办理月工资结算资料及提供相关施工人员的工资卡号，经甲方相关部门及项目负责人审批后，甲方财务将应付工资打入乙方施工人员指定账户，保证施工人员工资及时到位不拖欠。　　1

　　1.3

　　乙方未达到依据合同而下的任务单要求，甲方有权拒拨工程款，直至达到甲方要求。　　1

　　1.4

　　施工总图分施工区、住宿区，为保证大家的生产和生活环境卫生，预防疾病的发生，生活区将划定卫生责____区（总图区域附后），项目部将定期检查，初检不合格将对责任人进行警告令其整改，再检不合格将对责任人处以500元罚款。　　1

　　1.5

　　生活、施工区域严禁打架斗殴、寻衅，违者处以200元罚款，情节恶劣、后果严重者交由机关处理。　　1

　　1.6

　　严禁酒后上班，违者当日不得进入施工现场并对承包人处以50～100元的罚款。 1

　　1.7

　　乙方项目管理须纳入甲方统一管理之中，乙方队伍员工着甲方统一工作装，戴甲方统一定制的安全帽；员工着装率不低于 50 %，安全帽佩戴率为100%，工程完工后由乙方现场代表负责全部收回。　　1

　　1.8

　　对施工区域内已有的建筑物和设备，乙方在施工时注意保护，不得损坏、拆卸、踩　　踏，违者将给予罚款并赔偿因损坏造成的损失；对危险区域要设围栏或警示装置。　　1

　　1.9

　　乙方现场材料及机具设备应有序摆放，做到文明施工，及时清理现场垃圾，满足现场总图管理要求。　　1

　　1.10

　　甲方为乙方提供住宿用房，乙方应妥善使用并保护相关设施。现场临设由甲方工程管理部门同意后，方可在指定地点搭设（符合相关标准），工程交工后全部拆除，场地清理干净。　　1

　　1.11 乙方不能全面履行合同时，甲方有权随时终止合同，另行安排其他施工单位施工，所发生费用从乙方价款中扣除，终止合同造成的损失和责任由乙方承担。　　1

　　1.12 未经甲方许可，乙方擅自撤离施工队伍，未完成合同规定的全部工作内容，使工程不能正常交工，所造成的经济损失由乙方承担，需承担工程造价20%违约金责任。 1

　　1.13 如乙方违约造成合同终止，或乙方原因引起合同纠纷造成损失，应赔偿甲方经济损失。　　1

　　1.14 三次以上（含三次）任务单未按规定时间完成，甲方除了按照任务单奖罚规定进行处罚外，有权另行安排其他队伍施工，此增加的费用由乙方承担。　　1

　　1.15 本合同双方签字后方可生效，双方在完成约定的工作内容后即告终止。　　1

　　1.16 双方发生争议应协商解决，协商无效由甲方总部所在地（湖北____市襄____区）人民裁决。　　1

　　1.17 本合同正本两份、副本两份，双方各持一份。　　第11条

　　补充条款如下：　　1、在甲方资金有困难的情况下乙方承诺一个月内不停工。　　发 包 人：（公章）

　　承 包 人：　　委托代理人： 委托代理人：　　电 话：

　　电 话：　　合同订立时间：________年月____日