网签版小型工程合同

　　甲方：________乙方：________

　　根据《民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：光彩183;

　　第二期C、D栋。

　　2、工程地点：____县云集镇迎宾。

　　二、工程承包方式及承包价格

　　1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

　　2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。

　　三、工期：　　开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。

　　四、工程质量标准：合格工程。

　　五、承包工程内容：

　　1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。

　　2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表

　　一)

　　3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

　　4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，

　　第

　　一、二层干挂除外。

　　5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。

　　6、工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

　　7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

　　8、施工围墙由甲方负责，临时由甲方接至施工场地。

　　六、材料要求：　　、钢材采用和链钢。

　　2、水泥采用金X和。

　　3、给水管采用 现场确定 (国标)

　　4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)

　　5、外墙砖采用现场确定4595砖

　　6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。

　　七、双方职责：　　(

　　一)甲方

　　1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

　　2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。

　　3、开工前施工场地的三通一平，并满足施工需要。

　　4、提交施工图捌套。

　　5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

　　6、负责施工期间周边关系的协调。

　　7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。　　(

　　二)乙方

　　1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

　　2、施工场地的临时设施、临时管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。

　　3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

　　4、未经甲方同意，乙方不得转包

　　第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)

　　5、提供施工报建所需的证照和资料。

　　6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

　　7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

　　八、付款方式：

　　1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。

　　2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。

　　九、履约金的交纳及返还办法：

　　1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

　　2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体

　　第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

　　十、结算方式：

　　1、以包干价加签证工程量结算。

　　2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

　　3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省20建筑消耗定额计算，人工土建按62。5元工日，安装按62。5元工日，装饰装修按75。5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)

　　4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

　　5、材料价格超过177;5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在177;5%以内不予调价

　　6、材料基价见附表二

　　十一、违约责任　　、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3‰予以处罚，从工程款中扣除。

　　2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

　　3、乙方若力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。

　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。

　　5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1‰)，按银行同期贷款利息贰倍计取。

　　6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。

　　7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

　　十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

网签版小型工程合同

　　编号：　　结 算 协 议　　甲方：　　乙方：　　双方于________年____月____日签订的 合同现已履行完毕（或提前解除）。关于结算事宜，双方经协商达成如下一致意见：　　一.双方认可，甲方应付乙方的工程款总额为 元。　　二.甲方已付乙方工程款总额为 元，其中现金支付 元，代扣甲供材料款 元，代发乙方应付的民工工资元，代扣税金元，其它元。　　三.至此，甲方尚欠付乙方款项合计 元，其中包含质保金 元。　　四.本协议签订后，甲乙双方因履行合同的所有结算事宜已经处理完毕，所有权利义务已作最终处分，不再有其它争议。　　五.履行本协议产生的所有权利义务未经另一方书面同意不得转移。　　六.本协议发生争议，由协议签订地管辖，原合同约定与本协议不一致之处，以本协议为准。　　七.本协议一式四份，双方各两份，效力相同。　　1　　甲方名称： 乙方名称： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 传真：　　地址：　　协议签订日期：　　签订地点：________年月传真： 地址

网签版小型工程合同

　　第一条 本合同双方当事人： 出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根

　　第一条 本合同双方当事人：

　　出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

　　第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

　　第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为__________________平方米。地块位置及四至范围详见附图。

　　第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。

　　第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　甲方应于______年______月______日前将本合同项下的土地提供给乙方。

　　第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年___________________________元整人民币，该地块的年租金总额为___________________________元整人民币(大写：_________)。

　　第 双方同意采用以______年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的'总额为___________________________元整人民币(大写：___________________________元整人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的___________________________%(大写：百分之_________)。

　　第九条 乙方同意在本合同签订之日起______日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。

　　第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内(含2个月)，应按每期缴纳租金的___________________________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

　　第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

　　第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的___________________________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

　　第十三条 在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。

　　第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。

　　第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

　　第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。

　　第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

　　第十 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。

　　第十九条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

　　第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。

　　第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

　　第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民提起诉讼。

　　第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。

　　第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　电话(手机)：_________ 电话(手机)：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　使用说明

　　1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。

　　2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。

　　3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。

　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。

　　6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　　7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。

　　8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。

　　9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。

　　______年______月______日

网签版小型工程合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《民法典》的有关规定，为了明确甲、乙双方的权利及义务，确保工程进度和工程质量，经甲、乙双方平等友好协商，特签订本合同。

　　一、工程名称：建设项目厂区道路水泥硬化。

　　二、承包形式：采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方负责(基础层由甲方负责)。

　　三、工期：全期工程15天，即________年____月____日至________年____月____日。

　　四、工程施工承包价格：厂区道路水泥硬化施工承包价格按混凝土实际体积计算承包价格，全部包干价格为实际验收混凝土体积每立方10公分370元立方，20公分350元立方计算。

　　五、工程质量：乙方必须严格按工程质量标准施工，水泥一定要采用冀东水泥32.5的配比用料，混凝土密实度严格按标准验收，涨缩间距不超过________年。并用油膏进行充填。路面保证平整度，路面指纹标准，出现断装和密实度达不到标准，必须返工，并由乙方承担全部返工损失。工程质量保质期________年。在________年内出现的质量问题需进行处理，由乙方无偿的负责处理。(房屋维修合同)

　　六、安全责任：乙方必须严格按标准规程进行施工，保证安全施工。凡发生安全事故造成人身伤亡事故及损失的，一律由乙方自行负责，并承担全部经济损失。

　　七、付款方式：采取分期付款方式，工程完成30%时由甲方支付一次，完成60%时由甲方支付一次，全部工程完成经验收后，乙方除留下全部工程5%的保证金外，剩余工程承包款由甲方付清，________年之内工程没有任何质量问题，甲方付清乙方的保证金。

　　八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

　　九、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。　　

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　________年____月____日