设备维修外包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据，就校园物业设备维修由乙方承接事宜，经双方协商，达成以下协议。

　　一、托管时间

　　自____年____月____日至____年____月____日。

　　二、甲方职责

　　1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

　　2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

　　3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

　　4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

　　5.按期支付托管维修经费。

　　6.组织审计维修经费的使用管理。

　　三、甲方对乙方的要求

　　1.负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

　　2.负责学校所属建筑物和建筑物内的'门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

　　3.负责学校通讯设备的维修。

　　4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承诺

　　1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

　　2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

　　3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

　　4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在%以上。

　　5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

　　6.坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。

　　7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

　　8.完不成目标要求，接受甲方处理。

　　五、服务费用

　　本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费用为_______元∕月（大写：_______），应于每_____月__日一次性支付服务费用。

　　六、违约责任

　　1.乙方的管理服务达不到本合同约定标准，按的标准向甲方支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　2.甲方违反本合同的约定，经乙方书面催缴，未能按时足额交纳物业服务费用的，每日按未交数额‰向乙方支付滞纳金。

　　七、争议解决

　　甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可向人民起诉。

　　八、协议文本

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、生效日期

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：______________________

　　乙方（盖章）：______________________

　　甲方代表签名：_____________________

　　签订地点：______________________

　　乙方代表签名：______________________

　　签订地点：______________________

　　____年____月____日