楼盘销售计划书

来源：华佗健康网

　　销售任务的提纲目录

　　一、对内对外，自己的角色

　　1.自己对内，首先是作为一名管理者管理好自己的团队。是公司与当地置业顾问的一个沟通桥梁。

　　2.对客户和甲方(开发商)作为客户的置业顾问，帮助客户去推荐他所需要的房子，并帮助置业顾问引导客户成交。对于甲方，是作为公司与甲方在当地的沟通人物，并及时和公司反映甲方的一些问题，保证本公司的利益不受到甲方的损害。

　　二、日常的管理办法及职责

　　1.对置业顾问定期的培训专业知识，和进行现场模拟考试。

　　2.制定考勤及卫生打扫的排班安排。

　　3.做出对置业顾问接待客户的排班安排。

　　4.做出置业顾问每天附近楼盘信息的收集和当地对房地产的调整收集，并及时反映给公司做出销售计划的调整。

　　5.做出对置业顾问每月，每周，销售任务的安排。

　　6.做出对置业顾问节假日的，放休，轮休，及调休的安排。

　　7.对当地的宣传方式和效果每周，每月总结反映至公司。

　　8.定期与置业顾问开会，总结思想，并及时调整置业顾问的心态。自身职责对置业顾问的管理，及时向公司反映工作安排和计划。并做好和甲方的沟通协调。并作出每个月的销售任务指数。

　　三、销售记录的本案

　　1.电话咨询姓名电话

　　2.上门客户(多少人)姓名电话

　　3.置业顾问约客姓名电话

　　4.定金交款人姓名电话收取

　　5.成交人姓名电话付款方式付款多少。及根据付款方式的优惠

　　6.每天销售总款项是多少

　　7.每天总客户有多少

　　8.剩余房源多少

　　9.当日完成任务多少距离本月任务差多少。

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