农村土地租赁意向书 篇11

　　意向书编号：

　　加 油

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　站 租 赁 合 同 ： ：

　　加油站租赁意向书

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　一.交易及定价原则

　　1.双方依据《中华人民共和国意向书法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。

　　2.本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。

　　二.租赁物

　　1.本意向书项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权，具体如下：

　　①加油站现名称： 加油站座落地址为： ②加油站相关资产：设备、生产工具

　　(A)加油机，品名： ，型号 ，台数 ;

　　(B)油罐，地埋罐 立方，共 座;

　　(C)自备发电机，品名： ，型号 ，台数 。

　　③附属设施

　　(A)消防设施： ;

　　(B)给排水： ;

　　(C)供电隶属情况： 。 ④房屋

　　房屋建筑面积 平方米，结构为 ，其中营业房 平方米。

　　以上房屋系甲方自建，房屋有产权登记，登记的产权所有人为： 。

　　⑤加油棚面积 平方米，结构为 。 ⑥场地加油站总占用场地为 平方米，其中硬化地面面积为 平方米。

　　⑦其它： 。

　　2.本意向书项下加油站的目前的权属为甲方所有，甲方对加油站相关的资产、权利享有相应的所有权、使用权及能够依本意向书行使的处分权。

　　3.本意向书双方制作《租赁资产明细表》(其中应注明资产的新旧程度和剩余使用年限)、《加油站房屋、场地、设施平面分布图》(其中应标明房屋占地、场地边界、尺寸、四至)，作为本意向书的附件，附件的内容作为本意向书中记载的明确和补充。

　　三.租赁用途

　　1.甲方同意乙方将本意向书项下租赁物用于由乙方经营的成品油零售及相关业务。

　　2.甲方许可乙方在租赁期间因办公和经营需要将本意向书项下租赁物全部或部分自行进行转租，或将租赁物的承租使用权作为投资内容进行合资经营或入股经营。

　　四.租赁期限

　　1.本意向书双方约定的租赁期限为20xx年，甲方将租赁物完全交付乙方，向乙方移交与加油站、加油站资产有关的全部手续。

　　2.甲方在租赁期限内要求提前收回租赁物的，应当提前六个月书面通知乙方进行协商。

　　3.本意向书租赁期限届满终止或提前终止时，除非本意向书双方就继续租赁订立新的书面意向书，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。

　　五.租金及支付方式

　　1.租赁期内，本意向书项下租赁物的每年租金为人民币壹拾万元(小写：100000.00)，前20xx年租金不变，后20xx年可根据双方协商上调，但上调幅度不超过原租金的20%。其中包含应向房屋、土地的登记权利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。

　　2.租金的支付方式为每5年支付一次，乙方应于本意向书所约定的租赁期限起算日后10个工作日内付清首期租金伍拾万元(小写：500000.00)，以后租金于租赁期每满1个月之前支付。

　　3.租赁期间，若因道路施工(包括道路新建、改扩建以及道路下沟渠、管线的施工等)造成乙方方以本意向书项下租赁物经营的加油站停业或不能正常营业，持续时间超过30天的，则停业期

　　间的租金应当免除，可由甲方退还乙方方相应租金或由乙方在支付以后租金时予以扣除。

　　4.租金以银行转帐方式支付，甲方在此指定以下银行帐户作为其收款帐户：户名 ，开户

　　行 ，帐号 。甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。

　　六.租赁期间的税金及相关费用

　　1.甲方负担以下税金及相关费用：

　　①租赁期间，租赁房屋和土地的产权税以及因本意向书项下租赁依法应由甲方承担的税费，由甲方负担和支付;

　　②租赁期间，如果发生有关部门征收本意向书中未列出项目但与本意向书项下租赁物有关的费用，以及与房屋、土地有关的罚款、地方摊派，由甲方负担和支付。

　　2.乙方负担以下税金及相关费用：

　　①租赁期间，因乙方自行转租、售让租赁物发生的依法应由乙方负担的规定税费，由乙方负担和支付;

　　②租赁期间，乙方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费及水、电、电话费用等，由乙方负担和支付。

　　3.甲方和乙方各自承担其未足额及时缴纳税款而产生的全部责任，任一方不因签署和履行本意向书而导致连带承担另一方的税务责任，如果因此而导致一方的损失，责任方应当予以赔偿。

　　七.租赁物的交付、有关手续移交及事宜

　　签名：diyifanwen.com

　　日期：年 月 日