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抵押权与租赁权的优先顺序 法律问题

来源:华佗健康网

法律分析:

租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。同理类推,抵押作为物权行为也应当适用该规定。

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