男方在婚前付首付并登记在男方名下的，共同还贷款，离婚时可以先协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归不动产产权登记一方，尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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