承包连锁餐厅经营合同

　　甲方：

　　乙方：

　　现根据规定，对甲方餐厅的承包事宜进行约定。

　　为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同。

　　第一条

　　甲方将其位于 市 区 路 号之 餐厅发包给乙方作为餐厅使用。

　　乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。

　　乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

　　甲方协助乙方做好对外协调工作……该餐厅实测建筑面积为 平方米，结构为 .

　　第二条

　　承包期限为 年。

　　自 年 月 日起至 年 月 日，甲方另行给予乙方装璜时间 天，期间免交承包费。

　　承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等。

　　第三条

　　甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。

　　乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行管理。

　　甲方不予干预。

　　乙方承诺不破坏餐厅结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定。

　　第四条

　　乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为

　　第五条

　　合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担。

　　第六条

　　甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认。

　　乙方应保证正常使用，防止不正常损坏。

　　乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有。

　　第七条

　　承包期间，乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

　　甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。

　　逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。

　　检查养护时，乙方应予以配合。

　　甲方应减少对乙方正常经营活动的影响。

　　第八条 甲方义务　　

　　1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备

　　2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用。

　　3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作

　　4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

　　5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用。

　　6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。

　　第九条 乙方权利　　

　　1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。

　　如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

　　2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。

　　第十条 甲方违约责任　　

　　1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款。

　　2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金 .若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分。

　　5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不及时的进行证照年检或未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现。

　　6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后 日内仍未交付。

　　第十一条

　　乙方违约责任，有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

　　1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的。

　　2、乙方逾期不交承包金的;

　　3、未经甲方同意，乙方擅自改变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的;

　　4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。

　　第十二条

　　本合同到期后自动终止。

　　乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。

　　第十三条

　　甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商作出补充修改协议。

　　该协议与本合同具有同等效力。

　　第十四条

　　甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。

　　协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。

　　第十五条

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自双方签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

承包连锁餐厅经营合同

　　发包方：(以下简称“甲方”)

　　承包方：(以下简称“乙方”)

　　根据相关法律规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，经友好协商，乙方自愿承包甲方园区内餐厅，达成如下合同：

　　一、经营事项：

　　江苏淮安园区第一餐厅及第二餐厅承包经营。

　　二、经营场所和经营范围：

　　甲方将园区内第一餐厅(位于园区内2号楼东侧楼一、二层,建筑面积1044㎡)、第二餐厅(位于园区内4号楼一、二层,建筑面积2143㎡)场地免费提供给乙方使用,用于提供园区所有职工三餐饮食以及商务包间的经营。

　　三、甲方权利义务：

　　1.甲方免费提供场地、厨房设备、厨具、餐具、餐桌、椅等(附件：厨房及配套设施清单)商务包间提供4-5个雅厅是12个人的桌子。

　　2.甲方有接待用餐需求时，优先安排在园区餐厅就餐。

　　3.甲方有权对乙方经营行为进行严格监管，确保乙方依法经营。乙方的经营行为应同时维护甲方形象和用餐人员的合法利益。乙方有违反相关国家相关规定及《餐厅安全生产管理》有关条款行为的，甲方有权要求乙方立即整改或限期整改，并要求乙方支付违约金，情节严重的，甲方有权单方解除合同。

　　四、乙方的权利义务：

　　1.乙方按照国家相关规定，必须注册独立法人公司，取得从业资质及卫生许可证等，确保所供膳食的绝对安全。

　　2.乙方自行承担承包期间的餐厅水、电、气费用。其中水费按元/吨、电费按元/度、气费按元/立方向甲方交纳。

　　3.乙方须制定完备的制度，严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，乙方造成食品安全事故的，由乙方全权负责赔偿并承担造成的一切后果，并追究乙方的法律责任。

　　4.乙方必须接受餐厅管理检查小组(综合部、企业及餐厅代表组成)监督和管理。乙方必须有健全的安全管理职责、措施和突发事件安全应急预案。

　　5.乙方须保证经营场所内外卫生、清洁、干燥、整齐，垃圾要及时清理，同时要做好病虫害防治，灭鼠、灭蝇等工作。

　　6.乙方应建立完善、合法的用工制度，与聘用的员工订立书面劳动合同，交纳各项社会保险。

　　7.乙方在承包期内，在未得到甲方书面同意的情况下，不得对甲方的餐厅进行任何改造。

　　8.乙方在承包期内，需要添臵任何物品的，均由乙方自行承担。

　　9.乙方在承包期内，如果发生本合同未列出项目，但与使用承包餐厅有关的费用，均由乙方支付。

　　10、乙方不得转承包该餐厅。

　　11、乙方负责所承包餐厅的治安、消防工作和门前及内部的卫生保洁工作，因治安、消防和卫生等问题所造成的后果由乙方承担。

　　12、乙方验收完毕取得餐厅承包权后，水、电、气及下水在承包期内发生的故障由乙方负责维修，修理费用由乙方自理。

　　15、乙方应保证承包的甲方餐厅及餐厅内的所有物品的安全，若有损失或丢失，需按价赔偿。

　　五、服务标准：

　　1.员工餐厅：

　　(1)乙方根据甲方需求提供餐饮服务保障，按照既定的食谱提供各种菜肴及主食，菜要求做到色、香、味俱全，多种口味可供选择。

　　(2)绝对禁止使用地沟油、注水肉等，劣质变质等以次充好的食品食物。食谱每周更换，需提前列出菜单，标明价格，送报餐厅管理检查小组。

　　(3)在餐厅指定位臵公布每日菜单及价格。

　　2.商务包间：

　　(1)菜肴必须出配图菜谱，明码标价。

　　(2)香烟、酒水价格在正常进价基础上加10%，所有价格的确定须同甲方商定并经甲方书面确认。

　　六、保证金(不计利息):

　　1.乙方在年月日协议签订之日前必须向甲方交纳人民币壹万元(1万元)履约保证金。

　　2.乙方有义务保证对甲方提供设施、设备进行维护和保养，使用过程中损失的按同质同价自行配齐。协议期满后，甲乙双方交接清点中出现设备设施损坏、丢失等情况(正常使用情况下自然损坏的除外)，按要求折合金额，在保证金中扣除，剩余金额(不含利息)，在甲方确认乙方无其他纠纷后，在十日内退还乙方。

　　3.若乙方违反本合约任一条款之规定或未经甲方同意擅自终止协议，甲方无需退还保证金。

　　七、承包期限：

　　1、承包期暂定十年，从20________年1月3日起至20________年12月31日止;其中，试承包期为6个月，从20________年1月3日起至20________年7月3日止。在试承包期内，如甲方对乙方承包工作不满意的，甲方可随时通知乙方解除承包合同，且无需向乙方说明理由，也无需向乙方支付任何费用。

　　2、在承包期十年里的每一个年度到期30天前，甲方同意继续履行下一年度合同的，甲方应书面通知乙方，甲方不书面通知乙方的，视为甲方不同意继续履行合同，该年度到期，合同自行终止。具体如下：20________年12月3日前，甲方应书面通知乙方20________年1月3日至20________年1月2日是否继续将餐厅承包给乙方;20________年12月3日前，甲方应书面通知乙方20________年1月3日至20________年1月2日是否继续将餐厅承包给乙方，__________以此类推。如果甲方书面通知乙方继续将餐厅承包给乙方的，甲乙双方继续履行本合同，如有条款需要变更的，双方签订补充协议。

　　3.在承包期满前一个月，无论是否续约，乙方都需向甲方提出申请。

　　4、合同终止或提前解除的，乙方应于收到甲方通知之日起3日内，将必于乙方所有的可移动物品搬清，并与甲方办理完房屋及设施设备等的交接手续。

　　八、违约处理:

　　1、乙方致力于园区企业职工提供优质服务，如经营期间乙方有违反本合同行为的或客户满意率未达70%的，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或经二次整改甲方仍不满意，甲方有权单方通知乙方解除合同。

　　2、乙方如不能及时交纳水电气费用的，每延期一天，向甲方支付违约金元，延期交纳超过天的，甲方有权单方解除合同。

　　3、合同终止或提前解除的，乙方应如期交还房屋及属甲方所有的设施设备，乙方逾期不撤场又不与甲方办理交接手续的，甲方有权进行停水、停电、停气处理，造成相关损失的，由乙方自行承担。同时，甲方将视为乙方放弃对室内物品的所有权，甲方有权自行接收并处臵，乙方应按日向甲方支付逾期交付房屋及设施设备的违约金元。

　　4、乙方如有违反本合同约定行为的或因乙方违约甲方解除合同的，甲方均不退还承包保证金，同时乙方还应向甲方支付违约金元，并赔偿因此而给甲方造成的全部损失。

　　九、仲裁:

　　本协议发生争议时，双方协商解决，协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。

　　十、本协议如有遗漏和未完善之处，在《餐厅安全生产管理规定》明确，《餐厅安全生产管理规定》作本协议的组成部分，具有同等法力效力。

　　十一、本协议及《餐厅安全生产管理规定》各壹式肆份自双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

承包连锁餐厅经营合同

　　合伙人：

　　姓名________，身份证号____________，性别____，年龄________，住址________________。

　　姓名________，身份证号____________，性别____，年龄________，住址________________。

　　第一条 合伙宗旨____________。

　　第二条 合伙经营项目和范围____________。

　　第三条 合伙期限

　　合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　第四条 出资额、方式、期限

　　1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。

　　合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。

　　2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条 盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。

　　第六条 入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利

　　1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物;④支付合伙债务;⑤____________。

　　2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。

　　第八条 禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第九条 合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条 纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

　　第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条 其他

　　第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。

　　合伙人：____________                                          合伙人：____________

　　____年____月____日                                              ____年____月____日

承包连锁餐厅经营合同

　　出借人(以下简称甲方)：______________

　　借款人(以下简称乙方)：______________

　　保证人(以下简称丙方)：______________

　　乙方因经营需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：

　　第一条 甲方借出人民币(大写) (小写)￥元给乙方。

　　第二条 借款期限为(自____年____月____日至____年____月____日)。具体时间以银行转账凭证为准.

　　第三条 本协议签订后，甲方以转账方式将借款支付到乙方如下指定账户：

　　收款单位名称：______________

　　开 户 银 行：______________

　　银 行 账 户：______________

　　第四条 乙方收到借款立即向甲方出具借据(收据)

　　第五条 借款归还时间及方式：乙方在借款到期(借款到期日为____年____月____日)前提前三天，以转账方式将借款归还到甲方如下指定账户：

　　收款单位名称：______________

　　开 户 银 行：______________

　　银 行 账 户：______________

　　第六条 丙方自愿为本《担保借款协议书》所约定的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的全部费用提供连带责任保证担保。

　　第七条 违约责任：

　　乙方如果不能在年月日前向甲方归还全部借款，甲方有权依法要求丙方立即归还全部借款，支付利息并承担相应违约责任(即按日支付本金的5%)，因此产生的诉讼费、律师费、执行费等实现债仅费用由乙、丙两方全部承担。一经违约，乙、丙方自愿接受依法强制执行。

　　第八条 甲方因此收益所产生的各种税金由乙方承担。

　　第九条 本协议特别约定：无

　　第十条 本协议如发生纠纷，由协议签定时甲方住所地法院管辖。

　　第十一条 本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份。自甲、乙、丙叁方签字盖章(自签字并加捺指印)之日起生效。

　　甲方：______________(签章)

　　乙方：______________(签章)

　　丙方：______________(签章)

　　签订日期：____年____月____日