防水施工方案(湿铺法)

中新广州知识城天韵住宅项目

防 水 施 工 方 案

编制人： 王悦歆 审核人： 黄健昂 审批人： 龚 剑

上海建工集团股份有限公司

二零一叁年六月

上海建工集团股份有限公司

中新广州知识城天韵住宅项目 防水施工方案

目 录

第一章、编制前言………………………………………………………..1 第二章、工程概况及特点……………………………………………….1 第三章、选用防水材料性能简介……………………………………….2 第四章、施工组织总体布置…………………………………………….2 第五章、项目组织管理机构…………………………………………….2 第六章、施工计划………………………………………………………..3 第七章、聚合物改性沥青自粘防水卷材施工工艺简介（湿铺法）…3 第八章、质量保证措施…………………………………………………..5 第九章、工期保证措施…………………………………………………..5 第十章、安全保证措施…………………………………………………..6 第十一章、文明施工保证措施…………………………………………..7 第十二章、成品保护措施………………………………………………..8

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第一章 编制前言

一、编制依据

1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、国家标准《地下室防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 3、国家标准《地下室防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 二、编制说明

本施工方案仅适用于指导“中新广州知识城天韵住宅项目地下室防水工程”施工。 三、施工目标 1、质量目标

 工程质量达到国家规定的标准。

 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

 国家标准《地下室防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标

我司将根据业主及总包方的工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。 3、 安全目标

防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 第二章 工程概况

根据本工程设计图纸要求，确定其防水等级必须达到二级防水，其防水措施除设防除钢筋混凝土自防水外，还设计一种柔性卷材防水层 第三章

选用防水材料性能简介 工程概况及特点

聚合物改性沥青自粘防水卷材具有如下特点：

独特的专利技术，粘贴面与水泥砂浆具有优异的粘结性能，确保与基面满粘，防止串水。

具有超强粘结性能、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、上海建工集团股份有限公司 1

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地下室等防水工程。

对基面要求低，施工简便快捷，基本不受气候影响，缩短工期。 下部水泥砂浆可作为刚性防水层，形成“刚柔结合”，防水效果更佳。 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的的基层裂缝。

极强的“自锁水”性能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效。

超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝。 施工较简易，维修方便，施工效率是普通热熔法施工的改性沥青卷材无法媲美的。

施工安全环保，节约资源。 第四章

施工组织总体布置

一、 技术准备

组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。 二、 资金及材料准备

本工程准备充足的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺利进行。

在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和辅材的准备。 施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用。

三、 施工步骤

合理安排施工班组，根据业主提供的工作面灵活安排，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期。 第五章

项目组织管理机构

为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建防水工程专业施工班组，并配备相应的项目管理班子。

在劳动力组织方面，拟安排专业作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。

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第六章 施工计划

一、 施工进度计划按土建方提供的工作面进行，提供一块完成一块，确保后序施

工顺利进行，决不因防水施工滞后而影响到总体施工进度。

二、 施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执

行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：  监督、检查计划和现场施工的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证

生产活动正常进行。

 加强和业主、监理单位的联系，解决施工疑问和难点。

 定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。

 指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。  及时了解天气情况，做好预防工作。 第七章

聚合物改性沥青自粘防水卷材施工工艺简介（湿铺法）

一、工艺流程

基层清理→搅拌水泥浆→大面铺贴防水卷材（边抹素水泥浆边铺贴）→铺350#油毡纸→排除空气和水→水泥浆养护至规定龄期→卷材接缝连接→节点密封→工作面移交 二、作业条件

基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求； 2、基层表面已清理干净。

3、如条件允许，最好先对侧墙的裂缝进行维修补漏。

三、施工步骤 1、 材料检查：

2.00厚聚合物改性沥青自粘防水卷材（大面积用料和附加层用料）的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求。 2、 试铺：在基层上按规范要求，排铺卷材。 3、节点及附加防水层施工：

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A、出屋面管道： a、将管壁清洗、拉毛。

b、用聚合物水泥基防水涂膜沿管道四周作一道附加增强层，周边宽度200mm，管口上翻150mm。

c、在大面积3.00厚聚合物改性沥青自粘防水卷材铺贴至管口四周时不上返，直接将其裁断，然后在管道四周用聚合物水泥基防水涂膜涂刷200mm宽，与管道上返附加层相连。

B、附加增强防水层：

在阴阳角及细部构造等薄弱部位，应先用较薄一点的3.00厚聚合物改性沥青自粘防水卷材铺贴一道作附加增强处理，附加层宽度为300mm。

C、落水口：

a、将落水口部位周边基面清理干净。

b、落水口周边150mm处涂刷聚合物水泥基防水涂膜，3.00厚聚合物改性沥青自粘防水卷材铺贴至落水口边收口，收口处齐整、粘贴平顺，干燥牢固后，再在落水口周边150mm范围涂刷聚合物水泥基防水涂膜，下端延伸到落水口内50mm以下。

D、各类预留洞口、管口等：

a、先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净。

b、预留洞口、管口周边150mm处涂刷聚合物水泥基防水涂膜，3.00厚聚合物改性沥青自粘防水卷材铺贴至预留洞口、管口边收口，收口处齐整、粘贴平顺，干燥牢固后，再在预留洞口、管口周边150mm范围涂刷聚合物水泥基防水涂膜。 4、铺贴大面卷材：

将在铺贴范围内铺抹素水泥浆（范围不宜过大，边抹边铺）。揭掉下表面的隔离膜，在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，压实卷材，排除多余水份与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。 5、卷材连接：采用平行搭接方式≥80mm。

6、卷材密封。薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况，应采用密封膏或涂料密封。 上海建工集团股份有限公司 4

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四、施工要点

1．按规定的配合比配制水泥浆粘结剂。

2．粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，排除多余水份与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。 第八章 质量保证措施

一、 目标考核。对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关

分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。

二、 明确管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项

目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。

三、 加强技术交底。加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管

理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

四、 岗位责任制。质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员

行使质量否决权和奖罚权。

五、 奖罚制。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分

开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。 六、 材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检

和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。水泥、防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。杜绝无准用证书水泥的使用；装饰材料先选定样品，经建筑师认可后再按样品大宗进料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。

七、 三检制。质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程

必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。

八、 成品保护制度。在施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行的措施，

如覆盖、防护等进行保护，以免污染或破坏上道工序。 第九章 工期保证措施

一、 强化组织结构。建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程

施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业上海建工集团股份有限公司 5

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人员担任，并配置项目副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。

二、 加强施工进度计划管理。项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度

计划，材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。

三、 积极参加工程例会。由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会

必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。 四、 强化按劳取酬。在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包

制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。

五、 强化工期的严肃性。在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的

日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。

六、 严格执行奖罚制度。对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重

大影响的工序实行重奖重罚。

七、 保证劳动力配置。在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工

种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。

八、 材料配置。按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要

使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。

九、 机械配置。要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良

好的状态。

十、 资金配备。准备足够的流动资金，并按月申报进度，申领工程款。将资金

合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。 第十章 安全保证措施

一、 建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一

责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措上海建工集团股份有限公司 6

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施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。 二、 明确规章制度。严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全

生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。

三、 上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，

特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。 四、 正确使用安全“三宝”。进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安

全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。

五、 用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术

规范》进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生。

六、 用电安全措施。各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电

箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。

七、 认真保修机械。保持各施工机械运转情况良好，严禁机械带病运转，禁止

在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。 八、 防台风、防雨、防雷措施。提升井架、脚手架必须有避雷措施。防雷接地

可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正；设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。 第十一章

文明施工保证措施

一、 遵章施工。遵守深圳市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的

管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。

二、 场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指

定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

三、 工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干

净。

四、 劳动保护。做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。 五、 控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。

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六、 责任包干。施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查

成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。 第十二章 成品保护措施

一、 制度保证。项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严

厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

二、 专人巡查。成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效

果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。 三、 防水层保护。在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保

护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。

四、 及时修补。防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。

如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。

五、 及时清理。沾污的地方等要及时清理干净，清理方法、工具和用料等必须事

先向工人交底。

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