房屋建筑面积测算基本精度

房屋面积测算的中误差与限差 表4—1

房屋面积的精度等级 一级 二级 三级 房屋面积中误差 ±（0.01S＋0.0003S） ±（0.02S＋0.001S） ±（0.04S＋0.003S） 注：S为房产面积，m2

房屋面积的限差比较 表4—2

一级精度 房屋面积 m2 限差，m2 60 100 120 150 200 500 1000

下表中列出了不同测算面积所允许的面积测算中误差。

0.19 0.26 0.29 0.33 0.40 0.75 1.23 相对误差 限差，m2 相对误差 限差，m2 0.98 1.40 1.60 1.88 2.33 4.79 8.52 相对误差 二级精度 三级精度 房屋面积误差的限差 ±（0.02S＋0.0006S） ±（0.04S＋0.002S） ±（0.08S＋0.006S） 1/316 1/385 1/414 1/455 1/500 1/667 1/813 0.43 0.60 0.68 0.79 0.97 1.89 3.26 1/140 1/167 1/176 1/190 1/206 1/265 1/307 1/61 1/71 1/75 1/80 1/86 1/104 1/117 面积 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 150 180 200 一级 0.03 0.05 0.06 0.08 0.09 0.10 0.10 0.11 0.12 0.13 0.17 0.19 0.20 二级 0.07 0.10 0.14 0.16 0.19 0.21 0.23 0.25 0.28 0.30 0.40 0.45 0.48 三级 0.17 0.23 0.30 0.37 0.43 0.48 0.54 0.59 0.64 0.70 0.94 1.08 1.17 例：某一幢住宅楼建筑面积156.78 m2，面积测算中误差不得超过(4—1)式计算结果：

Ms=±(0.02S +0.001 S)…………………………(4—1) 式中：Ms一房屋面积测算中误差(m2)；

S一房屋面积(m2)。

按第二级精度计算结果，该幢房屋面积测算中误差不得超过0.4l m2。

对应于房屋面积误差的边长测量误差限差 表4—3

房屋面积 的 精 度 等 级 一级 二级 三级 边长测量误差的限 差 m D= 10.00 0.02 0.04 0.10 限差计算举例 D= D= D= 边长测量的中误差 m 22.36 31.62 50.00 0.02 0.06 0.15 0.03 0.07 0.18 0.03 0.10 0.26 ±（0.007＋0.0002D） ±（0.014＋0.0004D） ±（0.014＋0.0007D） ±（0.028＋0.0014D） ±（0.028＋0.002D） ±（0.056＋0.004D） 如何保证房屋面积的精度要求，必须从边长丈量时就加以限制。根据表4—3

的精度进行房屋的边长测量，可保证绝大部分的房屋面积精度在规定的限差之内（置信度95%）即对应于表4—1的要求。