签订房屋租赁合同需要注意什么，怎么签订
来源：华佗健康网
法律分析:
签订房屋租赁合同需要注意的事项分别有:注意房东是否为房屋产权人；注意租赁的房屋是否存在权利瑕疵，如是否有担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意租赁房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。如果是超过六个月的租赁合同，应当签订书面合同。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条
【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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