房屋租赁合同到期后，如何规避纠纷？

来源：华佗健康网

法律分析：在房屋租赁合同到期后，租客和房东需要遵守相关法律规定，避免发生纠纷。租客须按约定时间返还房屋，保持房屋原状；房东须退还租客全部押金，如有租金未结清，可以从押金中扣除清偿；双方应当协商解决不当使用房屋及损坏物品等问题。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第八十二条规定：“当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益。”

2.《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“出租人应当保证租赁物符合约定的用途，处于良好的使用状态，并且在租赁期间保持这种状态。”

3.《中华人民共和国合同法》第一百九十七条规定：“当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”

4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条规定：“当事人可以自行协商解决民事纠纷，也可以请求人民调解，或者向人民提起诉讼。”

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